金康园解读
浦恩山
2022-03-19
尊园地产
特色
【轨道交通】小区临近北京路边，地处1，2号线白云路地铁口。步行300米可以到白云路地铁口。
【小区户型】小区房源分为三种，其中有电梯高层，楼梯洋房和别墅。主打89㎡两室一厅和106㎡三室两厅 两种户型。
【其他描述】小区物业是昆明承新物业管理有限公司，物业费是0.58元每平米。属于24时全天管理
【房屋品质】由官城房地产开发，于1998年12月份精装交房。小区均为一梯两户的板房设计。南北通透，采光采阳非常好
不足
小区地上车位比较紧张，造成晚归难找车位现象，小区道路两边停车，导致内部道路狭窄。
浦绍攀
2020-09-16
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，旁边地铁2号线白云路地铁站，紧临主干道北京路，出行非常方便。
【小区户型】小区一共44栋住宅，十栋别墅？面积89-368平米，主推106平、137平的户型。
【小区设施】小区内设有中央水景、凉亭和儿童滑梯等。内部有幼儿园及小学，有独立车库及停车位。
【生活配套】小区生活配套完善，门口就是同德广场、沃尔玛和家乐福等大型商场，生活方便。
【房屋品质】房子2000年交房，为官房地产开发，房屋质量还是比较好的。
不足
房领老，车位相对紧张。
李晁廷
2021-09-15
明启地产
特色
【小区户型】小区基本都是小高层，一梯两户的房子，多数为跃层，106平3房，215平的跃层5房，适合改善型
【小区设施】小区自带运动设施，还有儿童娱乐设施，早上可以在小区晨跑
【房屋品质】房子2000年交房，为官房地产开发，房屋质量还是比较好的
不足
小区稍微老旧，地面车位较少，停车紧张，车位紧张
李世芬
2020-06-21
双成地产
特色
【小区户型】楼梯板房 户型有 89 106 137 电梯房有10栋 户型有182 212 252
【小区设施】小区有一个大草坪很多小朋友玩耍，还有一个游泳池和羽毛球场，还有一些运动设施。
【房屋品质】房子由官方地产开发，建筑质量非常好，高层靠着耳环，矮层都在小区中间，居住安静，无噪音。
【居民素质】小区都是大小户型都有，租户少，没有回迁户，居民素质高，
不足
小区车位少，大多数都是地面停车，私家车库，部分房源靠着耳环
张玲
2020-06-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】房子紧邻白云路地铁口，周边十多路公交车通过交通比较方便。
【小区户型】小区一共44栋住宅，十栋别墅。面积段为89到368平，主推为106平及137平的房子。
【小区设施】小区有花园凉亭。及公共娱乐设施。学校就在小区门口，有独立停车库以及规划车位。
【生活配套】房子旁边是同德昆明广场，生活及娱乐是比较方便的。
【房屋品质】房子为官房地产开发，2000年交房，房屋质量还是比较好的。
不足
小区大户型比较多，所以规划起来停车位不够多。
李龙升
2021-08-04
尊园地产
特色
【小区户型】本小区一共44栋 有10栋是别墅 106.56平和117平适合刚需 137 218 240适合改善
【生活配套】小区内部自带幼儿园 出门就是地铁口 配有很大的同德购物中心 出门口就是2号线白云地铁 交通便利
不足
小区内部属于地上停车 车位紧张 2；房年龄有些老 很多是没有电梯的
张恒
2020-03-30
人人居
特色
【轨道交通】小区出去就是公交车站，左转直行500米就是金星地铁口，
【小区户型】主推户型117平三房两厅一卫，户型方正南北通透，没有遮挡，采光采阳好，楼间距大概50米左右
【小区设施】小区自带运动设施，还有儿童娱乐设施，早上可以在小区晨跑，晚上可以散散步，
【生活配套】小区出门右转就是同德广场商圈了，左转500米就是餐馆，便利店，还有超市，
不足
小区是开放式小区，人员流动性密集，人口复杂
李飞
2020-01-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口多条公交线路
地铁2号线就在门口
【其他描述】小区属于承新物业管理公司
【小区设施】小区自带公园，凉亭，游泳池，儿童乐园，老年人活动中心
【生活配套】周边配套齐全，多个生鲜超市
同德广场商业中心就在门口
不足
小区总体规划设计来说，停车比较紧张
段志军
2019-03-08
优居优住
特色
【轨道交通】紧邻北京路地铁2号线白云路站，20多路公交车在此经停，自驾可以轻松上二环。
【小区户型】主推89平的2房，106平的3房，137平4房，210平米复式板楼，另10栋电梯高层大面积住房
【小区设施】内有公立名校金康园小学，金康幼儿园，游泳馆，网球场，社区医院，金康菜市场，健身器材，社区商店，银行
【生活配套】距离同德昆明广场20米，购物，吃饭，唱歌，看电影一站式完成，还有家乐福，国美苏宁，配套设施齐全。
【房屋品质】小区1999年年底竣工，是全国第一批国务院示范小区，官房地产开发，荣获多个殊荣，品质有保障，绿化好！
不足
房龄接近20年，外墙是涂料的，看起来比较旧。高层电梯房靠近二环，如果是北向房会有噪音，南向房基本没有噪音。人车不分流。
邹富
2021-03-17
恒航地产
特色
【小区户型】小区主要有洋房和高层，主要户型有89平米106平米137平米155平米212平米217平米
【小区设施】小区内部有网球场，池塘，大型开阔娱乐场地，供老人，小孩娱乐
不足
小区年代稍微长点，有几栋房子靠二环 车位紧张
田林武
2019-12-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁1.2号线800米，公交车就在门口
【小区户型】住要推荐的是小户型的2房2-4楼的，采光好南北通透，
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，车位充足，
【生活配套】门口100米就是农贸市场，离同德广场800米
不足
高楼层的靠近二环有点吵
李雄高
2020-05-06
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口200你就是同德广场地铁口！白云路有10路，96路及更多公交车路线！出门就可以上二环通达全城
【小区户型】小区主推两梯四户的电梯房，和一梯两户的楼梯房！都是改善型小区！跃层偏多一点！小高层六层高的楼梯房！
【居民素质】小区属于改善型小区！之前是北市区富人区！所以居民素质很高！
不足
房子年龄有点老了！户型的采光不是很理想！因为客厅大多数采光都不理想
张雅涵
2020-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】附近有多条公交路线可以到达多个地方，白云路地铁口就在门口800米。
【小区设施】小区没有中央花园和凉亭，还有老年健身器材，
【居民素质】小区居民素质高，10年前的富人区。
不足
小区车位紧张，停车不太方便
周邵英
2019-03-09
优居优住
特色
【轨道交通】距地铁2号线白云路站100米，步行20米到金江路公交站多条公交线路
【小区户型】小区有共有44栋，34栋南北通透小高层、10栋电梯高层（2-10栋临二环），最小面积89㎡2室
【其他描述】小区物管承新物业，管理好，价格低
不足
靠近二环的高层相对有点吵，小区楼龄长
张书巡
2020-04-21
久拓地产
特色
【小区户型】小区金康园一共有45栋房子，外围一圈是电梯房10栋小高层，里面是楼梯房34栋，
【生活配套】小区生活配套成熟 ，距离100米同德昆明广场商城
【房屋品质】官 房开发商，开盘时间2000年，交房时间2003年，装修标准统一开发商精装，
不足
小区不足，小区价格偏高，
缪天荣
2020-04-02
人人居
特色
【小区户型】小区总共有34栋。步梯多层讲的石洞。地铁高层面积小的。29.25面积大的257平米。
【小区设施】那搞清楚了，小区中心花园大有羽毛球场，游泳池。游泳馆的健身设施。
不足
小区房子属于新旧小区。部分高层建筑离二环比较近。有噪音污染。
司天勇
2020-03-22
优居优住
特色
【小区设施】小区里面就有凉亭和运动设施，儿童游乐设施也多。小区里面有水池，有花园。
【生活配套】旁边就是菜市场，只有500有家乐福购物商超，有同德广场购物中心。
不足
老小区设施老化，基础设施破旧。
黄桃
2020-01-01
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大小户型都有，主要推荐跃层
不足
小区是2001年建造的有点老旧了
卢霞辉
2017-12-16
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，50平米就是北京路，向南100平是地铁站，交通四通八达，各路公交均可到城里。
【小区户型】小区基本都是小高层，一梯两户的房子，多数为跃层。106平米3房，215平米的跃层5房，适合改善型。
【小区设施】小区自带运动设施，还有儿童娱乐设施，早上可以在小区晨跑，晚上可以散散步，
【生活配套】旁边50平米就是同德广场，有家乐福购物广场，提供了购物方便。
【居民素质】小区基本都是大户型，租户少，没有回迁高，居民素质高
不足
小区稍微老旧，地面车位较少，停车紧张。 车位紧张
李祥
2018-11-08
云南荣城房地产
特色
【小区户型】楼梯板房 户型有 89 106 137 电梯房有10栋 户型有182 212 252
不足
小区外观老旧 单价偏高 靠二环 有点吵 晚上小区灯光不够 好多地方很黑