金康园解读
周健王
2018-06-04
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区绿化好，里面有亭子，休息室可供人们避暑乘凉。里面有喷泉，停车位充足。有儿童玩了场所，设施齐全。
不足
小区现在单价过高，首付高，好多人首付不够。
陈园
2021-05-22
特色
【轨道交通】该小区往南走大概100米便是白云路地铁口可乘坐地铁2号线，乘坐至火车北站可换乘地铁4号线
【小区户型】该小区总共44栋房子，主要户型有89平，106平，137平，155平，186平，212平，217平
【小区设施】该小区中间有一个大概300平左右的大草坪，小区自带一个游泳馆与羽毛球场，另带一个运动设施
【生活配套】该小区往南走50米便是同德广场商业中心，往西走200米就是现代广场商业中心与滨江俊园商业中心
不足
该小区不足的地方是一个老旧小区，老旧小区相对于来说只有地上停车位不是很充足，也有部分房子栋数靠二环会有一些噪音
曹阳
2022-04-14
特色
【小区户型】小区一共44栋住宅，10栋别墅，面积89-368平米，主推106-137户型。
【小区设施】小区内配有儿童滑梯等，网球场，泳泳馆。
【生活配套】小区生活配套齐全，出门就是同德广场，沃尔玛和家乐福等大型超市。生活方便。
【房屋品质】房子2000年交付使用，为官房地产开发，房屋品质是比较好的。
不足
房龄较老，绿化维护不到位。
蔡冲
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，50平米就是北京路，向南100平是地铁站，交通四通八达
【小区户型】小区基本都是小高层，一梯两户的房子，多数为跃层。106平米3房，215平米的跃层5房，适合改善型。
【小区设施】小区自带运动设施，还有儿童娱乐设施，早上可以在小区晨跑，
【生活配套】旁边50平米就是同德广场，提供了购物方便。
不足
小区稍微老旧，地面车位较少，停车紧张。 车位紧张
苏介琼
2021-09-03
特色
【轨道交通】白云路地铁口500米，北京路边公交线路众多
【小区户型】户型89平起2室，楼梯房和电梯房，平层和跃层都有，户型多样
【小区设施】小区中间有花园，水池公共空间，车位和车库都有
【生活配套】小区有住宅底商，旁边是同德昆明广场购物生活方便
不足
不是人车分流的小区，电梯房近二环 车位紧张
陈旺
2020-09-11
特色
【轨道交通】轨道交通： 地铁2号线 多条公交线网，附近多个站点。小区旁边就是北京路昆明的主干道距离100米左右。
【小区户型】普通住宅 多层 板楼 产权年限：70年 均为1梯2户 南北通透大户型，几栋小高层装有电梯。楼间距合理
【其他描述】金康园小区于1997年6月经国家科委、建设部批准列为国家重大科技产业工程—2000年小康型城乡住宅
【生活配套】小区内部配套：家政中心; 洗衣房 ; 超市; 配套幼儿园和小学。附近1公里覆盖购物广场写字楼地铁公交
不足
靠二环楼栋高层较吵，小区停车位不足。
冯浩
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁二号线白云路站，可通达全城
【小区设施】小区能部有一个占地300平的花园，可以满足小孩游玩，老人散步闲逛
【生活配套】小区出门就是同德广场，可以满足你的吃喝玩乐一站式需求
不足
小区车位不足，有点老
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区二号门旁边就是金江路公交站，多路公交可换乘。到白云路地铁站300米左右。
【小区户型】小区有共有44栋，34栋南北通透小高层、10栋电梯高层（2-10栋临二环），最小面积89㎡2室
【小区设施】小区绿超过50%，有跑道可以跑步，绿茵长廊可以休息，有儿童滑梯，跷跷板，游泳馆，老年人活动中心等
【生活配套】小区旁边就是昆明广场购物中心，地下三层，地上五层，商品应有尽有。还有家乐福购物中心，共三层。
【房屋品质】小区由官房企业开发，01年交房，毛坯交付，小区环境优美，安静，没有噪音。
不足
小区房龄较老，多层没有电梯，4楼以上住户爬楼梯比较费劲。
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区二号门旁边就是金江路公交站，多路公交可换乘。到白云路地铁站300米左右。
【小区户型】小区有10栋电梯房，34栋楼梯房，主推89两室平106平三室和215平的顶跃，适合改善需求。
【小区设施】小区绿超过50%，有跑道可以跑步，绿茵长廊可以休息，有儿童滑梯，跷跷板，游泳馆，老年人活动中心等
【生活配套】小区旁边就是昆明广场购物中心，地下三层，地上五层，商品应有尽有。还有家乐福购物中心，共三层。
【房屋品质】小区由官房企业开发，01年交房，毛坯交付，小区环境优美，安静，没有噪音。
不足
小区房龄较老，多层没有电梯，4楼以上住户爬楼梯比较费劲。
李兴福
2020-03-10
特色
【轨道交通】小区在一号门与二号门中间段设有公交站出小区大门即可乘坐。步行500米左右即可到达地铁2号线白云路站。
【小区户型】户型：小区为89平到256平，其中受欢迎户型为89平两房，106平三房，137平四房，均为南北向房。
【小区设施】小区中心设有金康园小学一部，金康园幼儿园，中心花园（有水池，大面积草坪，老年运动设施），业主游泳池。
【生活配套】小区2号门处设有金康园菜市场，正对面就是同德昆明广场大型商业，步行600米左右就可到达白云路家乐福。
不足
小区不足的话应该就是车位较少
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】有地铁2号线，300米即可到达白云路地铁站。二号门旁边就是金江路公交站，多路公交可换乘。
【小区户型】小区有10栋电梯房，34栋栋楼梯房以及6栋单独的小别墅。有户型有跃层 大平层和正常的平层。
【小区设施】小区内绿化率超过50%，有公共洗手间；幼儿玩乐场所；老年人活动中心以及运动跑道。
【生活配套】小区出门就是昆明北市区火热的同德广场，家乐福超市，往一边走800米就到龟龙湖公园。小区门口有社区医院
【房屋品质】小区是由昆明本土开发商官房集团打造的，小区环境景观优美，适合刚需和改善。
不足
小区内部分电梯楼靠近北边二环，噪音较大，另外没有地下停车库；建造时间也有20年了，房龄稍微老了一点。
浦喆
2019-12-27
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区对面6米的距离就是公交站，92路10路55路通达全城，200米到达白云路地铁。
【小区户型】户型有89-106-134-156-189-214-220平，一梯两户板房，楼间距20米
【小区设施】花园在小区中心，物管对面，800平，宽敞小朋友放学后多数在这里玩耍，运动设施有2个地方，在高层对面。
【生活配套】200米到达昆明同德广场商业中心，高6层，吃喝玩乐购于一体的商业综合体。100米到达金康园菜市场。
不足
小区99年建成，有点老化，物管不是怎么好了
黄汉文
2020-10-29
恒航地产
特色
【轨道交通】房子紧邻白云路地铁口，周边十多路公交车通过交通比较方便。
【小区户型】小区一共44栋住宅，十栋别墅。面积段为89到368平，主推为106平及137平的房子。
【小区设施】小区有花园凉亭。及公共娱乐设施。学校就在小区门口，有独立停车库以及规划车位。
【生活配套】房子旁边是同德昆明广场，生活及娱乐是比较方便的。
不足
小区大户型比较多，所以规划起来停车位不够多。
账号已注销
2020-09-11
特色
【轨道交通】房子紧邻白云路地铁口，周边十多路公交车通过交通比较方便。
【小区户型】小区一共44栋住宅，十栋别墅。面积段为89到368平，主推为106平及137平的房子。
【小区设施】小区有花园凉亭。及公共娱乐设施。学校就在小区门口，有独立停车库以及规划车位。
【生活配套】房子旁边是同德昆明广场，生活及娱乐是比较方便的。
不足
小区大户型比较多，所以规划起来停车位不够多。
账号已注销
2019-12-27
特色
【轨道交通】地铁2号线就在旁边，最近的是白云路地铁站，背后就是二环快速路，旁边是北京路，交通便捷！
【小区户型】两房，三房，四房，以及跃层的都有，高层电梯房（15层），矮层是楼梯房（7层）
【生活配套】小区门口就有菜市场，临近同德商场，不久地下大型商场也会开通，生活便利！
【房屋品质】小区是官方开发的，品质高，是早期的富人区，小区曾获过鲁班奖！
不足
近20年的老小区的，没有地下停车场，车库少！
刘志
2020-07-14
稻田地产
特色
【轨道交通】白云路地铁口500米，北京路边公交线路众多
【小区户型】小区主推两梯四户的电梯房，和一梯两户的楼梯房！都是改善型小区！跃层偏多一点！小高层六层高的楼梯房！
【小区设施】小区中间有花园，水池公共空间，车位和车库都有
【生活配套】小区有住宅底商，旁边是同德昆明广场购物生活方便
【房屋品质】1998年开始建设，2000年到2002年之间交房
不足
不是人车分流的小区，电梯房近二环
朱容
2020-03-29
特色
【小区户型】小区为板房，户型有89，106，137平的，电梯房有十栋，户型有182，212，252平
【小区设施】小区设施齐全，里面有凉亭，休息室可以供人乘凉 停车位充足，有儿童游乐场所
【生活配套】一号门出门500米可到达同德广场，300米到达家乐福超市，附近有金康园小学
【房屋品质】房子有官方地产开发，建筑质量很好，高层靠着二环，矮层在小区中间，居住安静，没有噪音
不足
小区年代有些久，外观旧，单价偏高
张家武
2019-12-12
特色
【轨道交通】地铁2号线离小区600米左右 公交车92路96路101路46路55路59路等
【小区户型】小区共44栋房子，34栋楼梯房，10栋高层
其中楼梯房106平三房两厅一卫一阳台 南北通透 明厨明卫
【小区设施】小区1号门进去有一半个足球场大小的绿地花园，配有儿童小乐园 有一个水上凉亭 凉亭下面有个鱼塘
【生活配套】出小区就是同德购物广场 日均人流量在5万人次 打造一个购物 美食 休闲 娱乐为一体的商业中心
不足
小区高层房屋靠近二环不建议有老人居家 推荐楼梯较为合适
李丕旺
2019-12-27
特色
【轨道交通】金康园位于金江路与二环之间，出行方便，小区门口就是公交车站，步行两百米到便可到达地铁二号线白云路站
【小区户型】小区户型方正，从70多到200多的户型都有，有十栋高层带电梯，34栋低层，南北通透，楼间距二十米左右
【小区设施】小区配套设施齐全，里面自带花园，还有鱼塘，绿化率高，还有游乐场，小区中间还有一个广场。
【居民素质】小区入住率高，居民关系和谐，租房率高，人员流动率低
不足
小区高层有几栋靠近二环，噪音大
区琼
2020-06-03
特色
【轨道交通】交通便利，白云路地铁口距离小区300米左右，小区二号门出口就是金江路公交车站，自驾车也很快上二环
【小区户型】小区都是一梯两户的纯板房，南北通透，主要是3～4室的，
【小区设施】小区中心有一个大花园，也是小区业主休闲娱乐的主要活动区域。
【生活配套】小区门口出来就是同德广场购物中心，超市，菜市场，都距离200米左右
不足
小区是地上停车位，没有人车分流
