金康园解读
邓思梅
2020-03-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，两梯六户，面积有89～257平，楼间距宽
【小区设施】小区正中间有个花园，非常大，业主可以在这里举行一些活动，幼儿园旁边有个儿童活动区域
【生活配套】小区出门就是同德广场，吃喝玩乐，一站式服务
【房屋品质】小区是由官房地产开发，南北通透小，主推户型106平三房两厅一卫，适合一家人居住
不足
小区部分楼栋靠二环很近，噪音很大
账号已注销
2020-08-24
特色
【轨道交通】门口200米就是同德广场地铁口，白云路有10路，96路及更多公交车路线，出门就可以上二环通达全城
【小区户型】小区主推两梯四户的电梯房，和一梯两户的楼梯房！都是改善型小区！跃层偏多一点！小高层六层高的楼梯房！
【居民素质】小区基本都是大户型，租户少，没有回迁高，居民素质高
不足
房子年龄有点老了！户型的采光不是很理想！因为客厅大多数采光都不理想
徐建
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站25米 可在此换乘到各站
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型127平米三室适合改善需求
【小区设施】小区中心有700平米左右绿地 绿地周边设有各类休闲娱乐等等
【生活配套】向东20米有同德广场 共有五层 一到三是购物中心 适合各类购物等
不足
小区高层电梯房靠二环
李敏
2020-04-04
特色
【轨道交通】门口就是公交车站 距离白云路地铁口800米左右
【小区户型】小区里面有10栋高层电梯房 电梯房均为两梯八户 还有低层的 均为一梯两户
【小区设施】小区内部设有60平方的绿化 还有鱼塘 健身器材等
【生活配套】距离同德商场200米左右距离白云路地铁口800米左右
【房屋品质】1999年交房 房屋品质好 隔音效果好
不足
高层的又几栋靠二环 但是房子隔音效果好
李红静
2021-04-04
特色
【小区户型】小区主要有洋房和高层，主要户型有89平米106平米137平米155平米212平米217平米.
【小区设施】小区内部有网球场，池塘，大型开阔娱乐场地，供老人，小孩娱乐.
不足
小区年代稍微长点，有几栋房子靠二环 车位紧张
杨荣利
2020-01-10
特色
【轨道交通】小区附近有多条公交线可到达城市，每个地方地铁2号线离家门口500米
【小区设施】小区有公园 凉亭 儿童乐园和老年健身场所。
【生活配套】小区附近有多个生鲜超市同德大型购物广场就在旁边500米。
【居民素质】租客少 自己住的比较多。居民素质非常高
不足
小区不足就是停车非常紧张
刘镇彬
2020-03-18
特色
【轨道交通】地铁2号线就在旁边，最近的是白云路地铁站，背后就是二环快速路，旁边是北京路，交通便捷！
【小区户型】两房，三房，四房，以及跃层的都有，高层电梯房（15层），矮层是楼梯房（7层）
【生活配套】小区门口就有菜市场，临近同德商场，不久地下大型商场也会开通，生活便利！
【房屋品质】小区是官方开发的，品质高，是早期的富人区，小区曾获过鲁班奖！
不足
近20年的老小区的，没有地下停车场，车库少！
方瑞
2019-12-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推106平米三房两厅一卫，适合一家人居住
【小区设施】小区中心带有中心花园，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友
【生活配套】出门就是同德广场，吃喝玩乐一站式服务
【房屋品质】由官方地产开发，均为一梯两户南北通透板房，99年交付使用，小区安静无杂音
不足
停车位不足，有待物业整改
陈兴明
2020-03-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推106平米三房两厅一卫，适合一家人居住
【小区设施】小区中心带有中心花园，周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友
【房屋品质】由官方地产开发，均为一梯两户南北通透板房，99年交付使用，小区安静无杂音
不足
车位不足，有待物业整改
账号已注销
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区门口就有96路公交车，步行100米到同德就有南北直通的，1.2号线，
【小区户型】金康园以多层为主，从89平到250平都有，刚需到改善都能满足客户
【小区设施】小区内有个600平草地，门口出有儿童游乐的设施，还有个对外开放的游泳池！
【生活配套】小区周边生活成熟，门口就有一条商业街其次50米处就有同德昆明广场商业中心购物相当方便
不足
小区房价相对较高，部分楼栋临近二环有噪音
账号已注销
2019-12-09
特色
【小区户型】小区有10栋高层户型产权面积从98到258平
34栋多层面积从89平到230平
【小区设施】1.小区有一个草坪很多小朋友玩耍的好好地方，还有一个游泳池和羽毛球场
【房屋品质】房子由当时官房地产开发，建筑质量很好，多层房都在小区内侧，居家很安静
不足
小区房龄接近20年，高层位置靠路有噪音！
金龙
2020-01-01
特色
【轨道交通】交通很方便，旁边就是同德！离白云路地铁口就500米距离！
【小区设施】小区中间有一个很大的公园，可以在里面游玩，里面还有运动设施等！
【生活配套】周边多个商圈围绕，旁边就是同德广场，买东西非常方便！
【居民素质】金康园居民素质很高！
不足
小区是老小区了，单价偏高
解飞
2020-03-21
特色
【轨道交通】北京路上有所以的公交线路 和地铁，交通便利，到北京路200米，到地铁站也才400米！
【其他描述】小区业委会 物业费5.8毛
【居民素质】小区居民素质比较高 毕竟是以前的富人区
不足
小区车位少停车不太方便
张国
2020-04-18
特色
【小区户型】小区属于低层建筑，楼栋间距很大，采光好
【小区设施】小区设有花园，大草坪，绿化环境优美，可供居民散步观景。
不足
小区老旧，靠近二环。
王宽
2020-01-01
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站400米，可在此站乘坐地铁2号线
【小区户型】小区均为一梯两户板房，南北通透，89.25平的两房小户型，106平的三房等。
【居民素质】小区老人，小孩，相当的多，基本以三代人为主，居民素质友谊。
不足
房子稍微老了一点，没有做到人车分流，没有地下车库，这边的话车位有点紧张
李江平
2020-03-22
特色
【小区户型】小区高层，楼梯房都有，楼梯房有跃层，为大户型，高层靠二环
【生活配套】1号门出口500米可到达昆明同德广场，附近还有金康园小学
【房屋品质】由官房地产开发，建于1999年，小区格局建筑都不错
不足
该小区没有地下停车位，车位紧张
唐丽红
2020-03-31
特色
【小区户型】小区里边就有凉亭和运动设施，儿童游乐园设施也都小区里边有水池，有花园。
【生活配套】旁边就是菜市场只有500米左右，家乐福购物超市有同德广场购物中心。
不足
老小区设施老化，基础设施破旧
张鑫
2018-12-18
特色
【轨道交通】出门往西100米是北京路，金星地铁口往北200米，白云路地铁口往南150米，火车站往南10公里
【小区设施】小区内配有一个大型游泳池，多个池塘，绿化率达40％，环境好
【生活配套】同德昆明广场距离小区50米，距离北辰商圈1.5公里，购物消费方便，西边200米处有个公园，配套齐全
【居民素质】金康园是以前的富人区，居民素质高
不足
小区有将近20年，有点老
张燕
2020-03-30
特色
【小区户型】老区均为一梯两户板房，南北通透，85.29平的两房小户型，106平的三房。
【小区设施】小区正中间有个花园，非常大，业主可以在这里举行一些活动，幼儿园旁边有儿童活动区域。
不足
小区物业对绿化的管理有点差。
李昊
2020-04-04
特色
【小区设施】小区配有游泳池 羽毛球场 健身设施 花园也很大配有休息座位
【生活配套】50米可到同德广场 150米可到家乐福超市
不足
小区老旧 没有地下车库 总价过高
