小区整体绿化率约为45%，内部仿照苏式园林设有各种凉亭小湖景观，各种盆栽绿植交错层叠，长廊错落有致，环境十分优美。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。

小区的建筑风格比较简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构美观。小区的外立面为涂料，以灰色为主色调，以米黄色为辅色调，整体活泼大方，充满生机。小区的维护工作做得好，没有出现外墙脱落的情况。

小区共有约21栋楼，主要由小高层组成，容积率为1.6。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区户型面积为46㎡到198㎡左右的1室到5室，户型多样。

小区共有7个出入口，3号门靠近有信地产，1号门靠近星泽园-15幢楼，2号门靠近官渡学海诊所。东南1门位于25幢楼附近，西门位于22幢楼附近，东北门靠近乡村居农家菜。停车场靠近众博文具，供车辆通行。

小区的物业服务质量较好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区。小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区附近约834m有悦成国际商业广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约576m有海贩万家生活超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.2km有蜀风一号老菜馆(新亚洲体育城店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约472m有昆明市第一人民医院星耀医院，是一家综合性医院。小区附近约694m有普键金福地医院，是一家综合性医院。距小区约179m有官渡学海诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约568m有子君村标准化农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约231m有中国农业银行(昆明兴云支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约394m有中国移动5G(子泰路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

如意公园距小区约2.1km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。官渡区图书馆距小区约2.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约933m有官渡镇人民政府，居民办理业务比较方便。

小区附近约585m有橙天海润影城，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.0km有盛世乐坛量贩KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约178m有艾德中医养生馆，居民养生美容比较方便。

对于资金准备不足的年轻人来说，建议购买面积在72㎡左右的2居室，该户型面积较小，总价较低，经济负担比较小，且小区周边的配套比较完善，在此置业日常生活较便利。对于改善型人群来说，建议购买面积在139㎡左右的4居室，该户型面积较大，活动范围较广，能够满足多位家庭成员居住，居住相对舒适。

小区居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套72㎡左右的2房，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择139㎡左右的4房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

业主出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；业主如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的环境优美，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。

小区以业主自住为主，业主多为工作稳定的白领人群。小区以两代和三代同住的家庭较多，生活氛围较好，整体来说小区居民的素质偏高，邻里关系较和睦。