星泽园解读
聂荣芳
2020-07-27
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，距离星耀路地铁站300米左右，两条城市主干道，彩云北路与广福路，出行方便。
【小区户型】星泽园小区户型主要分为两室的68至73平米的小户型，140平米四室的改善型大户型，还有临街商铺。
【小区设施】小区绿化率高，设有多种健身器材，儿童玩耍的滑滑梯、跷跷板等。
【生活配套】小区门口生活配套成熟，附近300米子君村农贸市场，1公里有螺蛳湾批发市场，世纪城家乐福等，生活便利。
【房屋品质】交房时间2010年，开发商为长丰地产，房屋品质可靠。
不足
小区稀缺三室户型，租户比较多，有些许杂乱。
账号已注销
2021-10-27
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站300米，在此可乘坐1号线，经7站可到火车站和市中心。
【生活配套】小区斜对面500米即新亚洲体育城商圈，有电影院，各色餐厅，KTV，游泳馆，配套成熟，生活便利。
不足
小区大门口车位不足，造成车辆停放杂乱现象
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】离新亚洲体育城站只有800米左右 有1 2号线 交通比较便利
【小区户型】小区均为2梯20户 南北通透 主推大户型 140平四房两卫为主力户型 70平两房一卫
【小区设施】小区位于子君路 小区里面绿化率覆盖高 有小亭子 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】有一个子君路农贸市场 新亚洲体育城站也离着不远
【房屋品质】2010年统一交房 近马路一排装双层真空玻璃，能有效果隔绝噪音
不足
就是房价有点高了 车位紧张
罗元
2020-03-27
特色
【轨道交通】星泽园小区，毗邻彩云北路，广福路，昆磨高速，距离地铁1号线星耀路地铁300米
【小区户型】星泽园小区，板房建筑，小高层，总层高24层，小区多维小户型，面积65平---200平米都有
【小区设施】小区率高高，有三个休闲凉亭，一个儿童游乐设施。
【生活配套】距离小区1000米范围内，有星耀医院，子君村菜市厂，有师专附小，和矣六中学
【房屋品质】星泽园小区2009年交房使用。由长丰地产开发，小区品质很好，物业管理比较规范
不足
小区房龄偏大，房子旧。车位比不是很高
侬光转
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区就在地铁站旁 出门就有公交车站 上下班方便
【小区户型】小区主推小户型 两室三室 楼间距宽采光好 户型好 南北通透
【小区设施】小区中间有多种运动设施和儿童娱乐设施 小区里还有长凳 夏天可在大树底下乘凉
【生活配套】小区周边有多个超市还有个大型菜市场 周边有学校 小区外面多家商铺
不足
小区靠有一排房子靠彩云北路有点吵
曾杰伟
2020-03-24
熙成房产
特色
【轨道交通】紧邻星耀地铁站，然后公交车站，公交配套都很成熟，出租车打车都很方便
【小区户型】主推小户型个142的四房，南北通透，采光充足，户型比较端正，板楼
【小区设施】小区中间有娱乐设施和健身器材，儿童滑梯，中午老年人都会聚在一起下象棋，晚上都会有大妈跳广场舞
【生活配套】旁边就是星耀地铁站，周围还有星耀医院和婴吉利幼儿园，大都魔天购物商圈然后螺丝湾大商圈
【房屋品质】由长丰地产开发，12年交的房，隔音效果比较好
不足
小区绿化树太大，导致一楼二楼采光有点差
陈斌
2020-03-23
耀恒地产
特色
【轨道交通】小区后面就是星耀地铁站，300米左右，彩云北路边上交通也是很便利
【小区户型】该小区主推70平米的户型，是标准两室，又是在地铁口，上下班很方便，一共要4栋都是这个两室的户型
【小区设施】小区内部人车分流，有老人和小孩的娱乐设施，绿化率高达百分之四十以上
【生活配套】小区门口有一个生鲜超市，500米左右有大型菜市场，对面就是新亚洲体育城，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】房屋质量还可以，没有出现过漏水的情况，已经近10年的小区了，外墙也没有脱落的现象。
不足
小区不足的地方就是靠近地铁太近，有点吵了靠外围的房子，大门口人也稍微有点杂乱
王磊
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，离地铁站1号线星耀路地铁站500米
【小区户型】两房户型69-72平米三梯十四户，四房142平米两梯两户，180大平层一梯一户，跃层178-198
【小区设施】小区配有多个运动设施场地，适合小朋友与老年人活动健身
【生活配套】小区门口就有生鲜超市，离大型菜市场500米，医院银行800米
【房屋品质】星耀集团开发，10年交房，至今也有10年左右的楼龄，有些房子会出现漏水现象
不足
房屋会出现漏水现象，物业管理不好
邵路艳
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区出门就是星耀路地铁站 。小区离地铁口100距离，公交车站
【小区户型】小区户型70平米2房 ，140平米 一梯两户 180平米 一梯一户 其次178 188 198户型
【生活配套】出小区门口基本吃喝基本能满足，小区对面就是体育城商圈，大都商业。
【房屋品质】小区2009年交房，2房的为精装修交付，其他的堵是毛坯交付，
不足
小区的话占时没有不足的
赵凌斌
2020-03-12
熙成房产
特色
【轨道交通】向北200米有星耀地铁站，可转达二号线三号线，可直达机场火车站高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，南北通透，商业楼，大户型，小户型的住宅，楼层有18楼，
【小区设施】小区内设有小孩滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，旁边有凉亭给老人下棋娱乐，绿化率高达百分之45
【生活配套】向北1000米有新亚洲体育场商业广场，吃喝玩乐购应有尽有，西南处有大都摩天购物中心
【房屋品质】小区是2010年交的房，两室的小户型，四室的大户型以及跃层，小区内设人车分流，保障居住人口的安全
不足
小区旁边是彩云北路主路，所以有点嘈杂
赵正雄
2020-03-12
特色
【轨道交通】出小区150米就是地铁1号线星耀站，可达高铁南站，大学城，可换乘3号，6号线到达长水国际机场
【小区户型】140平米，大四房，一梯两户，明厨明卫，居家改善置换
【小区设施】小区内配有活动娱乐设施，儿童滑梯，老年人活动健身器材等，
【生活配套】距离小区200米处有星世界商业广场，购物逛街休闲方便，昆明市第一人民医院星耀医院
【房屋品质】小区由星耀集团开发，隔音效果好，10年交房，小区内道路宽敞
不足
门口道路早晚出入高峰期有些拥堵，
李常娥
2020-06-25
熙成房产
特色
【轨道交通】小区后门就是地铁一号线星耀地铁站，小区门口就有公交可直达螺蛳湾公交枢纽，旁边就是南部汽车客运站
【小区户型】小区均为142平米180平米的四室两厅两卫，还有大面积的跃层，有四栋房子是68-73的小户型两房
【小区设施】小区内部设有凉亭，老人健身器材和儿童滑梯秋千等娱乐设施，小区地下停车位充足
【生活配套】小区1公里处就是新亚洲体育城商圈，周边生活配套成熟，800米处星耀路第一人民医院
【房屋品质】小区是2010年交房使用，均为人车分流，安全系数高
不足
小区唯一不足就是物管管理，但是现在这个物管也在往好的方向发展
刘进
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区门口50米有几十路公交，以及2号地铁口就在小区门口
【小区户型】小区大户型多数以一梯两户、两梯三户、为主
面积从60多到230平，需求量以70的两房、142等较多
【其他描述】小区物业是开发商自己的楷唯物业就在小区里面
物管费是1.38每平米
【房屋品质】建房2008年以及开盘 2009年交房
开发商长风地产
不足
居住人员较多，也比较杂
李水琼
2020-08-10
特色
【轨道交通】离地铁星耀站特别近，过一条马路就到地铁站，多条交通路线
【小区户型】小区位于星耀路旁边，房子格局好，主推120㎡户型的，3室2厅2卫，适用于改善生活。
【小区设施】小区人车分离，车都在地下室，绿化周边设有多种运动设施以及儿童乐园，周末及晚饭后都有儿童玩耍
【生活配套】小区出门就是就可以购物，周围配套设施齐全，医院，银行，超市挺方便的
不足
小区唯一不足的就是有的楼层没有地下停车场
牛锋
2020-05-30
房盟地产
特色
【轨道交通】距离彩云北路，星耀路站地铁站300米左右，可直接到南部高铁站，换乘三号线，六号线可直接到达机场
【小区户型】星泽园小区小区是总高18层的小高层建筑住宅，6-20栋是一梯两户，21-25栋是三梯十四户
【小区设施】小区内部有环形跑道，周边设有儿童滑梯，运动设施等娱乐设施，绿化率达到45%
【房屋品质】小区的开发商是长丰地产，属于封闭式管理，09年交房，2室的为精装修交付，其余都是毛坯交付
不足
星泽园位于彩云北路旁，个别楼栋会有一些噪音，租客较多
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区离星耀路地铁站仅一百米距离，可乘一号线二号线可换乘一二号线经一个站到新亚洲体育城经三个站到斗南。
【小区户型】小区主推142平的四房和68-72平的两房142平为一梯两户4x2x2，68-72为三梯十四户2x2
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，小孩滑梯和小孩游乐设施，公共厕所，和900平左右的绿化，
【房屋品质】小区于2010年交房墙体有脱落物业多次进行过外墙粉刷，看起来很新，小户型一楼十八楼房屋漏水。
不足
小区对小户型楼道管理不足，里面楼道瓷砖损坏修补不及时，有待物业调整解决。
傅小波
2021-05-14
特色
【轨道交通】出小区的门口往彩云北路走点有个地铁站，星耀路地铁站
【生活配套】周边有菜市场，有超市，就在出小区门口就有了，还是很方便的
【居民素质】租户不多，邻里之间和谐，非常的友善
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好小区临近公路，有点吵杂，小区地面停车位不够，容
陈建义
2020-03-26
特色
【轨道交通】距离100米星耀地铁口。
【小区户型】该小区没小高层共25栋，主力户型推荐有2室4室3室中空大跃城可以改4室。
【小区设施】该小区内部配套有三个地点，一所公厕，人车分离，绿化率达到50%，有个儿童游乐设施
【生活配套】小区门口有两排商铺。距离200米以内有子君村菜市场500米以内星耀医院，云大附中。
不足
距离螺蛳湾国际商贸批发市场很近，而且也是地铁口所以租户比较多。
曾杰芸
2020-03-24
熙成房产
特色
【轨道交通】临近星耀路地铁站500米，有多辆公交线路
【小区户型】此小区都是板房总层高18层和16层，楼间距50米，采光充足
【其他描述】物管费：1.4元/㎡，二次加压费：5元/月，车位管理费：30元/月
【小区设施】儿童滑梯，运动健身器材，凉亭
面积：68.99、73.6、142、180、178、188、198
不足
地面绿化有点凌乱，有待改上
赵方方
2020-04-05
特色
【轨道交通】距离星耀地铁站500米，可直达北市区和南部高铁站，期间可换乘3.4号线
【小区户型】小区属于总高18层的小高层建筑，兼顾刚需跟改善的家庭，小区大户型多数为一梯两户，两梯三户为主
【小区设施】小区内有环形跑道，绿化率45%以上，绿地周边配有儿童娱乐设施，水景观池，有老人在此跑步和小孩娱乐
【生活配套】向北500米即可到达新亚洲购物广场，共计有三层，可提供停车位，旁边有儿童娱乐设施
不足
小区临近公路，有点吵，小户型的每层户数太多
