月牙塘小区解读
彭兴乾
2022-06-02
久拓地产
特色
【轨道交通】日常出行可座地铁2号线、公交车、北京路、龙泉路、绕城3环、距离小区600米内。
【小区户型】主推80平99平128平一楼带花园。总高6层、一梯两户、南北通透、户型方正。
【其他描述】昆明龙泉物业、物业费1.2元/平米/月。
【小区设施】小区内部有、花园、跷跷板、滑梯、凉亭、棋牌室、车位配比1.0.1
【生活配套】小区500米内有、嘉年华购物广场、沃尔玛超市、和谐世纪广场、昆明第一人民医院、圣爱中医馆。
不足
楼梯房、对老人不方便、小区也有20年。
袁泽
2022-05-04
尊园地产
特色
【轨道交通】距霖雨地铁2号线600米，出门300米就是北市区公交车场
【小区户型】小区为一梯两户多层，总高6层，小区一共分为四个组团.在售面积：80.46平；99.56平；128平
【小区设施】小区中央有个800平方公园，鱼塘，老年活动娱乐场所
【生活配套】距离和谐世纪购物中心500米，嘉年华购物中心200米，沃尔玛购物中心600米
不足
小区车位不足，总价偏高 车位紧张
朱聪林
2021-04-22
尊园地产
特色
【轨道交通】距霖雨地铁2号线600米，出门300米就是北市区公交车场
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，总高六层，80.64平米的是三室，99平米四房，区楼间距宽。采光采阳特别好！
【小区设施】小区中心有一个儿童乐园，有个月牙塘公园，老年活动中心，运动设施。
【生活配套】出门800米到北京路沃尔玛，300米到嘉年华购物中心及春之城菜市场，100米到北市区公交车站。
【房屋品质】小区是济海源地产开发1999年交付的房子隔音防潮都很好全部均为总高6层的步梯板房外墙美观无脱落。
不足
小区是1999年的老小区，公共设施老化，总价偏高。
李勒干
2021-09-28
优居优住
特色
【轨道交通】南北门门口都有公交站台，北门出来1000米距离霖雨桥地铁站
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透透三房四房户型
【其他描述】小区物业费8角钱一平米，24小时全天有人管理
不足
车位有点不规范，希望后期能够改善
刘秀芬
2020-09-17
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门100米是北市区公交车场总站，500米是霖雨桥地铁站。出门相当方便快捷。
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，总高六层，80.64平米的是三室，99平米四房，区楼间距宽。采光采阳特别好！
【小区设施】小区中心有一个大型中央公园，内部有超市，药店，老年活动中心，运动设施，儿童乐园。
【生活配套】距离500米就是甘美医院，距离300米是春之城菜市场。300米到嘉年华购物中心及和谐广场。
不足
车位不足，总价偏高。
何高艳
2021-02-02
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主要有80.46 99 128平米三个户型 其中主卖的是80.46和99平米的
【小区设施】小区内部有中心花园 凉亭等等
不足
小区房子比较老 停车位比较紧张
所学珍
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线站600米，可到达终点站出门300米，可到达北市区公交车场
【小区户型】小区均为一梯两户板房，总高六楼最聪明机比较大，主推户型80平米99平米
【小区设施】小区中心有儿童游乐园，有个800平米的绿化公园，老年人活动中心，有小学幼儿园
【生活配套】据项目800米处有北京路沃尔玛站300米到达嘉年华，以及春之城菜市场100米处到达北市区车场
【房屋品质】有恒心，房地产开发进驻零带20000，在市政府幼儿园师专附小以及昆明昆八中
不足
小区不是人车分流，小区经常有车出入，省的道路有点拥堵
杨菊珍
2020-01-09
安居好房
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台。距离霖雨桥地铁口800米。距离北市区公交车场400米。小区门口有多个农贸市场
【小区户型】小区均为1梯两户7层高板房。主要有80平方的3房和99平方的4房。有南北朝向和东西向的
。
【小区设施】小区里面有师专附小学校和市政机关幼儿园。有小桥流水，有儿童娱乐场所，有篮球场。有图书馆
【房屋品质】2000叫的房。瓷砖外墙。防水和隔热已经做过，没有业主反应有漏水情况
不足
小区人车没有分离。多数车停路上
杨正国
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区北门100米有北市区公交车场，沿着淋雨路往东向走500米有淋雨桥地铁站
【小区户型】此小区都是一梯两户的楼梯房板房，总高六层和七层的都有面积有90平的三房，90平和128平的四房
【小区设施】小区有一个大型中央公园，主要以水景为主，凉亭，休闲活动中心，还有幼儿园和小学是配套齐全的安全小区
【生活配套】小区旁边200米处有大型的月牙塘公园，800米左右就有沃尔玛300米左右到嘉年华购物中心和公交车场
不足
小区车位紧张，房龄偏老
茶少文
2020-05-03
优居优住
特色
【轨道交通】小区北门50米是北市区公交场总站，出行相当方便快捷，多条主干道绝不堵车，离霖雨桥地铁站仅500米。
【小区户型】小区为一梯两户多层，总高6层，小区一共分为四个组团.在售面积：80.46平；99.56平；128平
【小区设施】小区中心有一个儿童乐园，有个月牙塘公园，老年活动中心，运动设施。
【生活配套】出门800米到北京路沃尔玛，300米到嘉年华购物中心及春之城菜市场，100米到北市区公交车站。
不足
小区车位不足，总价偏高。
顾红刚
2021-06-01
华胜地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户多层，总高6层，小区一共分为四个组团.在售面积：80.46平；99.56平；128平
【小区设施】小区中央有个800平方公园，鱼塘，老年活动娱乐场所
不足
小区车位有点紧张 小区总价高 车位紧张
易秋叶
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，板楼建筑设计，主推户型大户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，鱼池，小亭子
【生活配套】小区正大门霖雨路出口100米处有日新达超市，月牙塘公园距离小区200米
【房屋品质】开盘时间为2001年，交房时间2002年，房屋为精装修交房，小区分为4个组团，楼栋间距非常宽
不足
小区栋数多，房价太高，
普森
2020-03-23
安好家地产
特色
【轨道交通】小区正门出门右转800米到地铁2号线霖雨桥地铁站，左转200米到北市区公交车场。
【小区户型】小区为一梯两户多层，总高6层，小区一共分为四个组团，80.46平米，99.56平米，128平米。
【小区设施】小区中心花园，有景观鱼塘。有凉亭椅子可提供业主休息，有老年娱乐活动场所。
【生活配套】小区北门出门右转500米到嘉年华购物公园。800米到沃尔玛超市，甘美医院。
【房屋品质】有恒兴房地产开发，建筑年代2000年，带市政府第三机关幼儿园，师专附小。
不足
小区没有地下车位，车位不足。
李燕
2020-04-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距霖雨桥地铁二号线600米，出门300米就是北市区公交车场
【小区户型】小区为一梯两户多层，总高6层，小区一共分为四个组团，在售面积80.46平 99平，128平
【小区设施】小区中央有800平花园，鱼塘，老年娱乐活动场所
【生活配套】距离和谐世纪购物中心500米，嘉年华购物中心200米，沃尔玛超市600米。
不足
小区车位不足，总价偏高
何永奎
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距北京路地铁站500米，可在此换乘2号线，经3站可到欣都龙城商业中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，80平三房两卫99为主力户型，99平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有50平米的池塘，池塘周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商官渡操盘，01年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用！
朱万建
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线600米可到达车站，出门300米到达北市区公交车场
【小区户型】一梯两户，一共有三个户型，80平米，99平米，128平米，总高6层，0公摊，南北
【小区设施】小区中央是800平方公园，有鱼塘，有老年活动娱乐场所，电动车棚，立体车位。生活配套距离和谐世
【生活配套】距离和谐世纪购物中心500米，200米到达嘉年华购物中心，600米到达沃尔玛购物
不足
小区车位不够，公共设施老化，总价偏高
王智超
2019-12-28
优居优住
特色
【小区户型】小区房屋一梯两户楼梯房，总高6层，有三个户型：80㎡（三房）、99㎡（四房）、128㎡（四房）。
【小区设施】小区配套有老年活动中心，还配有一个800㎡的公园，配有小型鱼塘、电动车棚（可充电）。
【生活配套】小区周边800米就是北京路沃尔玛商圈、300米嘉年华商圈、200米北市区公交车场、100米春之城菜场
【居民素质】小区购房客户大部分是为了读书，原属于政府小区，居民综合素质都非常高，邻里间和睦相处，相敬如宾。
不足
停车位紧缺、单价高导致总价高
胡光荣
2020-01-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁站2号线600米可到达站点，出门300米到达北市区公交车场
【小区户型】小区为一梯两户，总高6层，板房、小区一共有四个组团，主推户型为：80.46平、99.56平、128平
【小区设施】小区四个组团中心有800平米公园，鱼塘，老年活动娱乐场所，还有儿童游乐滑梯，电动车车棚，立体车位.距
【生活配套】距离和谐世纪购物广场中心500米，200米到达嘉年华购物中心，600米到达沃尔玛购物
不足
小区是1999年的老小区，公共设施老化，总价偏高。
龙振祥
2020-01-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离昆明市主干道北京路和地铁2号线霖雨桥站才500米，到北市区公交车场才500米，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透。主要以80.46平米3室和99平米4室为主力户型。另有少数128平米4房
【生活配套】往东1公里就是昆明市甘美国际医院，往南600米是月牙塘公园，看医生和休闲都比较方便。
【房屋品质】昆明市政府小区的福利房，都是房改房，户型结构比较好，没有公摊面积，防水防潮隔音效果好，质量过关。
不足
小区建筑年代是1999年，房龄比较老。售价高于评估价太多，首付高昂，房子没有阳台。
申松
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型80平米，3室2厅适合改善需求。
【其他描述】小区物管费比较便宜一块左右。
【小区设施】小区花园比较大，楼间距比较宽，中间还有池塘。
【生活配套】月牙塘小区里面自带诊所，月牙塘公园，沃尔玛甘美医院就在旁边。
不足
目前小区不足，就是车停在小区里面小区的住户老人小孩要多一些。
