绿地世纪城(南区)解读
赵鹏伟
2020-08-30
一家乐
特色
【轨道交通】绿地四个方向大门口都有公交站台，尤其西门也是我们总站台，49 72 608 52路等等公交都从这过。
【小区户型】绿地世纪城南区主打户型南北通透，一梯两户。多层洋房，小高层，多为南北通透，三室朝阳户型占极少数。
【房屋品质】绿地世纪城是绿地集团开发的，是我们东区代表性楼盘，口碑质量一向受大众好评，世界500强之一。
不足
因为周边配套比较繁华，人流量大，导致小区负载也比较大，环境卫生跟不上。人车不分流。
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2021-04-14
特色
【小区户型】户型两室三室居多，均为一梯两户，户型南北通透，采光很好
【小区设施】小区内部自带花园，小孩可以很安全的玩耍，还有篮球场，供锻炼使用
不足
小区体量较大，车位紧张
朱禹光
2020-12-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，两室以80-99平方的多层，电梯房为主，三室以105-123-平方为主
【小区设施】小区正中间有2个地下停车场，东西各有2个门停车进出方便，小区西门一进门32号楼位置有个篮球场和网球场
不足
小区设施缺损多，停车不方便
赵培
2020-08-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，两室以80-99平方的多层，电梯房为主，三室以105-123-平方为主
【小区设施】小区内设有多个活动场所，老人，小孩都在此活动。小区绿化也非常多，视觉效果不错。小区内有地下停车场。
【房屋品质】由大牌开发商绿地集团在徐州开发的第一个楼盘，都是经典户型，楼栋布局好，楼层设置好
不足
小区设施缺损多，停车不方便
鲁安莉
2019-12-17
特色
【轨道交通】西门50米绿地世纪城站，65路公交车开往生物工程工学院，56路开往彭城饭店，32路开往徐州高铁站
【小区户型】小区主要面积83－145平，楼间距大于50米，采光无遮拦
【小区设施】小区南门入口处向北100米左右有一个公园供居民活动，小区有地上地下停车位，32号楼旁边有篮球场
【生活配套】小区内有学校，距离超市步行100米。距离绿地城市广场200米，距离和平妇产医院600米
【房屋品质】2008年竣工，绿地集团开发，绿地的建筑质量一直是业界的典范，交付时为纯毛坯房
不足
小区车辆紧张，停车位较少，停车不方便，小区房龄10年，属于成熟小区
朱媛
2021-01-10
特色
【小区户型】绿地世纪城南区主要多层偏多和部分电梯房，一梯两户，面积80多到130多不等。楼间距大，采光无影响。
【小区设施】小区绿化高，有多个游乐场和小花园，一进小区有两个篮球场。
不足
车位不足，物业管理不好
李鸿飞
2020-12-05
特色
【生活配套】万达广场在北面不到500米，一楼为服装，二楼日用百货，三楼为餐饮，四楼影院
不足
容积率大，楼盘不好停车，但是小区有设临时停车位
刘冠
2019-12-06
特色
【轨道交通】地铁一号线距离300米经过小区的有32路，46路，50路，52路，605路，612路，65路，97路
【小区户型】南院一期、三期、四期南院带有部分电梯房。北院二期、五期、六期、七期。本小区一共153栋住宅，商业四栋
【生活配套】距离万达广场300米、距宝龙广场、绿地城市广场。徐州和平妇产医院、九七医院距离都在两公里路程之内。
不足
小区不足的地方是车位太少
王欢
2020-04-09
特色
【轨道交通】绿地世纪城一期西门有68 608 77 72 65 小区北500米有 地铁庆丰路站
【小区户型】绿地南区 超宽楼间距 多层 电梯洋房 多层阁楼 南北通透 2室 3室都有很好
【小区设施】小区西门有100平篮球场， 绿地周边设有儿童滑滑梯 翘翘板 健身器材
【生活配套】绿地世纪城86号楼门前有生活超市 蔬菜 水果很齐全 88号楼向东20米有池塘
【房屋品质】绿地集团开发商房屋质量没有问题
不足
小区停车位在规划中 地下停车场空置很多
王守峰
2019-08-08
世华地产
特色
【轨道交通】西门50米绿地世纪城站65路来往生物工程学院，56路到彭城饭店，32路开往高铁站。
【小区户型】小区主要面积在80平-140平，楼间距大于60米，采光效果好。
【小区设施】小区南门有公共活动中心，北门进人既有地上地下停车场和篮球场，并且和自助洗车，楼间距里也有座椅供休息。
【生活配套】小区内部有幼儿园和小学，据超市步行100米，据绿地城市生活广场200米，据和平妇产医院步行600米。
【房屋品质】2008年竣工，由绿地集团开发，有品质保障，交付时为纯毛坯房。
不足
小区入住率高，车位紧张，人车不分流。
李桂
2019-07-09
特色
【轨道交通】距离轻轨一号线云龙万达站200米，可换乘65、50、71、605、49、46、52、72、32路。
【小区户型】小区共6期，有高层，多层和公寓，户型有88平两室，114/120平三室，楼间较距大，采光无遮挡
【小区设施】绿地五期东门100米有绿地城市广场，绿地二期南门口就有个基督教徒，没有地下停车场，地上车位比较紧张
【生活配套】二期南门口就是幼儿园，四期东门50米绿地小学 五期东门100米绿地城市广场，东门南50米是易初爱莲
【房屋品质】小区07年开盘，10年上房，由上海绿地集团徐州新诚置业有限公司开发，2010年统一毛坯交付
不足
人车不分流，没有地下停车位，车位不足
徐珊
2021-03-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【居民素质】平均30-50岁的居住人群，都是很有素质的人。
不足
绿地小区停车不太方便
蒋荣奎
2019-06-04
特色
【轨道交通】西门50米绿地世纪城站 65路车来往生物工程工学院，56路开往彭城饭店，32路开往徐州高铁站
【小区户型】小区主要面积83平-145平，楼间距大于50米，采光无遮挡
【小区设施】小区南门入口处向北100米左右有一个公园供居民活动，小区有地上车位和地下停车位，32号楼旁边有篮球场
【生活配套】小区内部有学校，距离超市步行100米，距离绿地城市广场 200米，距离和平妇产医院步行600米
【房屋品质】2008年竣工，绿地集团开发，绿地的建筑质量一直是业界典范，交付时为纯毛坯房。
不足
小区入住率高，车位紧张，物业管理不太到位
曹孟龙
2020-06-11
特色
【轨道交通】西门50米绿地世纪城站，65路公交车开往生物工程学院，56路开往彭城饭店，32路开往徐州东站
【小区户型】小区主由两室88平和三室118平户型 南北通透户型，适合刚需和改善居住
【生活配套】小区北门很多成熟商铺 吃喝玩乐 超市KTV 大型商超
不足
停车位紧张 人车不分流
马灿慧
2020-07-12
特色
【轨道交通】门口公交站台，往北200米有地铁口庆丰路地铁口
【小区户型】小区主要是小高层和多层，一共有100栋房子，主推大户型适合改善
【小区设施】小区车位配比1比0.8，小区有500平左右的小广场，运动设施
【生活配套】往北200米是万达广场，民富园夜市，民祥园菜市场
不足
不是人车分流，车位不足
李红梅
2020-10-06
特色
【轨道交通】距离云龙万达1公里，可乘坐地铁一号线直达市区
【小区户型】小区均为一梯两户，有多层和高层。117平三室两厅两卫，飞机户型
不足
小区没有地下停车场，停车不方便
常凯
2020-05-10
特色
【轨道交通】距离万达广场二百米 宝龙广场二百米 近地铁 东北方向1.5千米 和平妇产医院
【小区户型】主要由洋房 多层 高层组成 楼间距60米 采光好
【居民素质】居民素质高 租户占比高
不足
停车不方便 车位紧张
王宁
2019-12-07
特色
【小区户型】56-145平一室至四室，一房二房为一梯四户，三房四房为一梯两户两梯两户两梯四户，户型以南北通透为主
【其他描述】小区物业：城置物业，物业费1.2元/平米每月 服务一般
【房屋品质】开盘时间：2006年 上房时间：2008年户型南北通透无漏水返潮现象，隔音效果非常好
不足
入住率过高不是人车分流拥挤，小区车位不足，停车紧张
寇旋
2018-12-01
丰源找房
特色
【小区户型】主要户型为83平到145平，小区南侧多为六层花园房，北侧多为电梯高层，小区楼间距大于60米，采光好
【其他描述】绿地的物业是城置物业，物业费是1元/平方米/月，物业服务态度好
【小区设施】小区南门入口处向北100米左右有一个公园供居民活动，小区有地上停车位和地下停车位，32号楼旁有篮球场
【生活配套】北200米为绿地城市广场和卜蜂莲花超市，向北500米为云龙万达广场，向东北1.5千米是和平妇产医院
【房屋品质】小区2006年开盘2008年上房，没有漏水等现象，通风效果好有地下室无返潮，听不到路边的车辆的鸣笛声
不足
小区车位紧张，停车位较少，停车不方便
账号已注销
2019-02-24
特色
【小区户型】绿地世纪城南区分三期共106栋：一期38栋，三期 41栋，四期27栋；主打83-145户型以多层为主
【其他描述】物业费1.00元/平方米·月，总建筑面积：130万平米、容积率：1.52
【生活配套】自带绿地城市广场、卜蜂莲花超市，小区北门社区医疗服务中心、北200米云龙万达商圈地铁口
不足
人车不分流，车位少，小区内部车辆乱停乱放，绿化破坏比较重，物业服务不到位
