银桦新村解读
徐西宁
2020-08-04
正顺好房
特色
【轨道交通】小区门口200米就有兴业中巴士站，有兴业中巴士站23号，68号，9号号等公交经过
【小区户型】小区分3期，共47栋组成，主力户型：57-72-99平、2-3房，南向或北向。
【生活配套】小区隔壁就是重点香华实验小学，小区2栋楼下就有华润万家超市，200米有瀚高市场
不足
小区楼龄20年了，管理需要加强
王万明
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区西门有兴业中巴士站，南门有银桦新村巴士站，距离小区300米有香洲总站，可通珠海的各个地方。
【小区户型】小区分三期开发：一期是楼梯房；二期是电梯房；三期楼梯和电梯都有。在售面积57-176平等。
【小区设施】小区内有图书馆，活动广场，乒乓球台，健身器材，花园，凉亭等设施。很多家长下班后带孩子在此活动休闲。
【生活配套】2楼楼下有华润超市，3楼楼下有农业银行，向西200米有瀚高市场，小区向东有华发健身广场，生活配套齐全
不足
小区老了一点，楼龄较旧，外墙外观较差。
吴忠亚
2019-12-23
正顺好房
特色
【轨道交通】银桦新村巴士站，兴业中巴士站
【小区户型】小区分三期开发：一期梯房；二期电梯房 ；三期电梯房楼梯房都有
在售面积：57-176,2-5房
【小区设施】小区9栋，41栋有娱乐场地，健身，乒乓球台
【生活配套】二期西门有华润超市，连接小区，1.5公里人民医院，500米妇幼保健院
不足
小区不足是小区楼龄较旧，而且大多为楼梯房，
关卓谦
2019-12-11
利和居地产
特色
【轨道交通】出门100米有兴业中巴士站，可通往拱北、吉大、柠溪等等各大区域。
【小区户型】小区分三期开发：一期是楼梯房；二期是电梯房；三期楼梯和电梯都有。在售面积57-176平等。
【其他描述】格力物业，管理比较严谨，物业服务好。
【生活配套】小区2栋楼下有华润万家大型超市，20米有农业银行，200米有瀚高市场等等
不足
老旧小区，车位紧缺。
段运彪
2019-06-23
特色
【小区户型】小区一共分三期开发，一期全是楼梯，二三期是电梯，59平两房，89-96平三房，132平4房
【其他描述】小区年限较久，楼龄98年较老，因为近中小学出租价格实惠，带小孩的租客较多
【小区设施】小区由金钥匙物业格力物业统一管理，要求严格，服务优.质。管理费0.6元。非常实惠。
【生活配套】离小区200米有个家乐福超市，边上就是香华实验学校，靠近妇幼和人居医院，配套成熟。
不足
小区楼龄比较旧，租客比较多，管理费便宜
账号已注销
2019-12-19
特色
【小区户型】小区分三期。一期均为楼梯，二期电梯，三期楼梯电梯均有，59平两房，89-96平三房，132平四房
【小区设施】小区有凉亭，地下车库，老年人活动中心等
【生活配套】离小区200米有个家乐福超市，200米有瀚高市场，旁边香华实验学校，靠近妇幼和人民医院，配套成熟。
不足
小区楼龄比较旧，租客比较多，管理费便宜
账号已注销
2019-07-24
特色
【轨道交通】出门100米有兴业中巴士站，可通往拱北、吉大、柠溪等等各大区域。
【小区户型】小区分3期，共47栋组成，主力户型：57-72-99平、2-3房，南向或北向。
【其他描述】格力物业，管理比较严谨，物业服务好。
【生活配套】小区2栋楼下有华润万家大型超市，20米有农业银行，200米有瀚高市场等等
不足
老旧小区，车位紧缺。
林忠诚
2019-08-02
利和居地产
特色
【轨道交通】三出门1公里有香洲总站，小区门口就有多路巴士站，
【小区户型】小区共有44栋，分三期开发，有步梯、电梯，主要面积以60-75-85-110平为主。
【生活配套】小区旁边有华发活动中心、茂业百货商场，星河电影院！
不足
楼龄旧、很大部分都是用来小孩读书。
吴俊海
2019-07-24
利和居地产
特色
【小区户型】小区分三期。一期均为楼梯，二期电梯，三期楼梯电梯均有，59平两房，89-96平三房，132平四房
【其他描述】小区管理严谨，管理费低，0.6元/平
【居民素质】住户租客为主，多为老人家养老，人员流动性低，居住人员素质高
不足
小区年限较久，楼房不新
吕耀武
2017-09-22
特色
【轨道交通】距香洲总车站350米，这里公交线可快速到达市内每一个片区。长途车可到达省内任何城市清远,汕头,湛江等
【小区户型】小区分3期建设.统一管理,板楼主推78~100平主力3房,少量2房跟4房。部分电梯房.33栋紧邻广场
【小区设施】小区会所有娱乐室.台球室，绿地设有健身器材,仰卧板，跑步机等，很多老少业主早晨在小区内健身娱乐，
【生活配套】出了东门就是1万平的市民健身广场,紧挨着香洲综合商业中心,特别适合一家人平时去休闲购物、饮食娱乐，
不足
房价高，可贷款成数低，这的房子，买家一般是那些为了改善子女教育的家长。由于附近学校多，又近大商场，小区租户较多，出租房需求很旺，
胡志舟
2018-04-20
特色
【小区户型】小区总共44栋，以楼梯房为主，33栋是小高层。主要是3-4房，小区很大，楼间距30米左右，采光很好。
【其他描述】小区由金钥匙物业格力物业统一管理，要求严格，服务优质。管理费0.6元。非常实惠。
【生活配套】离小区一公里路程有个家乐福超市，边上就是香华实验学院，靠近妇幼和人民医院。学习生活一条龙。很便利。
【居民素质】此小区，租户较多，住户主要以老年人居多，人员流动性一般。但是居民素质较高，关系很好。经常参加集体活动
不足
小区年限较久，楼房不新。
李冬梅
2019-03-11
特色
【小区户型】小区一共分三期开发，一期全部楼梯，23期电梯一期都是刚需59-143平的2-4房，以大户型为主单价低
不足
小区一期是98年建设！楼龄较老，租客较多
龚青炳
2019-03-05
特色
【小区户型】小区一共分三期开发，一期全是楼梯，二三期是电梯，59平两房，96平三房，132平4房
不足
小区一期开发栋数多，楼龄98年较老，因为近中小学出租价格实惠，带小孩的租客较多
侯仰征
2018-03-25
特色
【小区户型】小区分三期开发，统一物业管理。1.2期为楼梯房，户型76平二房.80-110平3-4房。二期为电梯房
【小区设施】小区配有老年活动中心，打乒乓球，羽毛球等，适合老年人健身锻炼，
【生活配套】小区一公里有瀚高市场，建设银行，交通银行，为小区住户提供生活便利，
【房屋品质】小区为96年楼龄，楼间距相对比较宽，通风采光强,钢筋混凝土结构
不足
小区为香华文员学1区房.相对周边房源，单价高很多，首付高，一般家庭难以接受，
周红菊
2018-12-07
特色
【小区户型】小区总共有44栋，以楼梯为主，33栋是小高层的，主要以75-85-101平的两房，三房。
【其他描述】小区是金钥匙物业格力物业统一管理的，服务态度好，要求严格物业费0.6/平。很实惠
不足
小区比较大，由于学位好所以租客比较多。
左涛
2018-09-22
特色
【小区户型】户型63平，75平的两房，85平101平的三房，主要为楼梯房，楼间距大，采光通风都很好的
不足
小区不足是小区楼龄较旧，而且大多为楼梯房，并且小区大管理得不是很好
黄杰
2018-11-02
特色
【小区户型】4到10栋小户型86平南北通透，楼间距15米.采光优良。
不足
小区比较大，有点老旧，由于学校好，租客也多。
李国强
2018-10-17
鹏云
特色
【小区户型】小区共有47栋，43个编排，主力户型60平到90平的两至三房
不足
小区过旧，栋数较多，车位紧张
王卫云
2018-10-17
鹏云
特色
【小区户型】小区共有47栋楼，小区户型分布有55平~174平 2房~5房
不足
楼房相对比较旧，原购价低，税费重
账号已注销
2018-09-25
特色
【小区户型】户型：85㎡，南北通，楼梯中层，楼间距：60米，采光通风好。
【其他描述】格力物业，物业费：0.60元/㎡/月，服务好。
不足
小区老旧，租客很多。
