华发世纪城二期解读
宁海
2021-10-07
特色
【轨道交通】步行500米小区对面两站路可到拱北口岸，以及社区微公交
【小区户型】世纪城二期小区以高层户型为主，主推刚需型两三房或者改善享受型大四房
【小区设施】小区车位是人车分流，北区135栋楼下有个大型泳池，可供大人和小孩游玩，南区楼下有环绕环形活水，景观好
【生活配套】300米有华润万家超市，华发新天地影城，MiuMiu艺术酒吧，生活娱乐应有尽有。购物方便。
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
罗顺发
2021-05-28
特色
【小区户型】房子格局方正采光充足，有入室花园，高层一线河景，低层园区景观
【其他描述】物业：珠海华发物业管理服务物业费：2.0香洲 - 南屏 - 前河东路位于拱北昌盛桥西，紧邻前山河跑道
【生活配套】医院:娱乐:东桥社区公园425米，生活配套齐全","生活配套全小区出口20米是华发新天地商业街园景区
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好豪宅区价格高于夏湾小区很多 车位紧张小区住户大多数是工作人员，小孩、老人比较多
谢永礼
2021-08-12
正顺好房
特色
【轨道交通】小区南面10米内临近昌盛路，西面10米内南湾北路，50米内有公交站台，交通便利.
【小区户型】户型方正带阳台 133—300平米，都是南向或南北通透的，其中178平米南北通透为主推户型。
【小区设施】152栋和156栋前面是一套人工河，平时可以钓鱼，152栋楼下有环形跑道，早晚可以做有氧运动。
【生活配套】小区出口20米是华发新天地商业街，里面有中国电影城，华润万家超市
不足
车库入口的地面有些沉降了。北区的面积偏大，都在160平米以上了，再加上都是河景房，总价都过500万了。
陈宾月
2021-03-27
特色
【小区户型】世纪城二期小区以高层户型为主，主推刚需型两三房或者改善享受型大四房
【小区设施】小区车位是人车分流，北区135栋楼下有个大型泳池，可供大人和小孩游玩，南区楼下有环绕环形活水，景观好
【生活配套】小区楼下有大型商业街华发新天地 和华润万家超市，步行200米到中影电影院
【居民素质】居民素质高，以白领和港澳从商人员居多，居家为主，流动性不大。
不足
小区南面距马路不远 怕有噪音
罗家辉
2021-04-08
特色
【轨道交通】步行500米小区对面两站路可到拱北口岸，以及社区微公交
【小区户型】二期分为南区北区，南区户型94-120平的两房三房，北区户型有133-256平的平层.跃式.复式！
【小区设施】小区是人车分流，北区135栋楼下有大型游泳池，可供大人小孩游玩。
【生活配套】小区自带特色商业街区，2公里有华发商都和华润万家大型商超，方便业主们购物的需求。
不足
小区楼栋外立面显旧，车位紧张
任景源
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区南面10米内临近昌盛路，西面10米内南湾北路，50米内有公交站台，交通便利.
【小区设施】140栋有楼下有喷泉，第天下午的三点和四点开启。 135栋楼下有游泳池。南面 沿湖有500米的跑道
【生活配套】小区楼下有大型商业街华发新天地 和华润万家超市，步行200米到中影电影院
【居民素质】居民素质高，以白领和港澳从商人员居多，居家为主，流动性不大。
不足
国企开发的大楼盘，总价比较高；小区位于珠海南屏、湾仔交界处，靠珠海主干道的户型可能会有点吵；
周靖凯
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区南面10米内临近昌盛路，西面10米内南湾北路，50米内有公交站台，交通便利
【其他描述】华发物业，管理到位，2.5元一平方
【居民素质】居民素质高，以白领和港澳从商人员居多，居家为主，流动性不大。
不足
小区南面距马路不远 怕有噪音
徐佳文
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区南面10米内临近昌盛路，西面10米内南湾北路，50米内有公交站台，交通便利
【小区户型】二期-蔚蓝天际，分南区和北区，面积在94-256㎡，主要户型115㎡三房、133㎡三房和164㎡四房
【小区设施】135栋的楼下有游泳池可供业主使用。湖边还有一条500米的跑道。
【生活配套】小区楼下有大型商业街华发新天地 和华润万家超市，步行200米到中影电影院
【居民素质】居民素质高，以白领和港澳从商人员居多，居家为主，流动性不大。
不足
小区南面距马路不远 怕有噪音
赵颂烨
2021-04-06
特色
【小区设施】小区是人车分流，北区135栋楼下有大型游泳池，可供大人小孩游玩。
【生活配套】小区楼下有大型商业街华发新天地，华润万家超市，步行200米到中影电影院
【房屋品质】由珠海华发开发商开发，近华发商都，能有效隔绝噪音。
【居民素质】没有吵闹现象邻居都是素质较高的人群
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
账号已注销
2020-09-16
特色
【轨道交通】距南山车站仅300米，坐K11、14、60可到香洲总站、凤凰北和吉大。
【小区户型】二期主要分为南区和北区，南区面积94-120平方的二房至三房，北区是133-385平方三房四房
【小区设施】小区车位是人车分流，北区135栋楼下有个大型泳池，可供大人和小孩游玩，南区楼下有环绕环形活水，景观好
【生活配套】小区楼下有大型商业街华发新天地 和华润万家超市，步行200米到中影电影院
不足
小区南面距马路不远 怕有噪音
邓賀巍
2020-04-08
特色
【轨道交通】82 62 开往拱北 约3KM k10开往横琴口岸 约7km
【小区户型】二期从132栋到152栋，分为两区，北区和南区，主力户型为3-4房，有阳台
【小区设施】小区地下停车位比例为1:1.2，十分充足；小区有儿童乐园、会所、喷泉等；
【生活配套】小区自带华发新天地商业街，华发新天地影城，miumiu酒吧街等等，生活娱乐配套齐全购物方便
【居民素质】居民素质高，以白领和港澳从商人员居多，居家为主，流动性不大。
不足
小区南面距马路不远 怕有噪音
吴志伟
2020-03-21
特色
【轨道交通】距南山车站仅300米，坐K11、14、60可到香洲总站、凤凰北和吉大。
【小区户型】二期-蔚蓝天际，分南区和北区，面积在94-256㎡，主要户型115㎡三房、133㎡三房和164㎡四房
【小区设施】小区实施人车分流，135栋一楼大堂旁游泳池，140栋楼下有喷泉，生活环境非常优美。
【生活配套】小区自带华发新天地商业街，华发新天地影城，miumiu酒吧街等等，生活娱乐配套齐全购物方便
【居民素质】居民素质高，以白领和港澳从商人员居多，居家为主，流动性不大。
不足
小区南面距马路不远 怕有噪音
龙晓宇
2020-05-26
特色
【轨道交通】82 62 开往拱北 约3KM k10开往横琴口岸 约7km
【小区户型】152栋-156栋主推:115平米 朝东南 3房2厅2卫 看澳门景 后面有人工湖 采光好通风
【小区设施】140栋有楼下有喷泉，第天下午的三点和四点开启。 135栋楼下有游泳池。南面
沿湖有500米的跑道
【生活配套】小区自带华发新天地商业街，华发新天地影城，miumiu酒吧街等等，生活娱乐配套齐全购物方便
不足
豪宅区价格高于夏湾小区很多 车位紧张小区住户大多一户都是几辆车
刘志肯
2021-04-23
荣耀之家
特色
【小区户型】华发世纪城二期南区152栋―156栋以高层为主实用型两到三房 94平的两房 107平和116平的三房
【小区设施】小区绿化比较好 每段距离就配置有凉亭 儿童游乐场所 健身设施
不足
小区南向是靠珠海主干道 朝南的户型可能会有点噪音
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】82 62 开往拱北 约3KM k10开往横琴口岸 约7km
【小区户型】南区5栋，以94平米，106平米，115平米的两三房为主。北区12栋以160-181平米的河景四房。
【小区设施】140栋有楼下有喷泉，第天下午的三点和四点开启。 135栋楼下有游泳池。南面
沿湖有500米的跑道
【生活配套】小区自带华发新天地商业街，华发新天地影城，miumiu酒吧街等等，生活娱乐配套齐全购物方便
不足
豪宅区价格高于夏湾小区很多 车位紧张小区住户大多一户都是几辆车
王艺霖
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区南向200米就是公交站，K8/K10/62/82路可通往城市的各个地点。
【小区户型】华发世纪城二期分南区和北区，南区为小面积的刚需2~3房，北区为大面积的3~5房。
【小区设施】小区园林绿化很好，湖泊和喷泉分布合理。北区更大，含有一个小型游泳池。
不足
南区的两房都是北向，三房高层正对昌盛路，会有一些噪音。北区户型多数较为新潮，不太符合大众住房标准。
何伟
2020-07-28
特色
【其他描述】华发世纪城在珠海也算是珠海高端品质，住在这里体现身份象征，华发物业服务好
【居民素质】高品质小区，居住澳门及外地养老度假型的客户居多，相对来说租户少。
不足
不足的地方户型设计太大，总价过高，使用率没有那么高，如果需要多间房的客户肯定不是很合适，如果是享受型客户，值得多多关注
李鉴原
2020-08-23
特色
【小区户型】小区是二期从132栋到152栋为二期，分北区和南区，主力户型为3-4房带阳台
【其他描述】华发物业，管理费2.5元一平，物业管理非常好。
不足
租户多，人口流动大。
彭梦冬
2020-07-12
特色
【小区户型】小区为珠海市区较大的社区，依山傍水，户型有南北通透板楼四房户型，89-131平为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有一条活水河流穿过，六个泳池，周边设施有儿童玩具，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区有十年的房龄，有些户外阳台需要修缮，小区的绿植没有太多名贵树木，
杨领
2020-06-21
特色
【轨道交通】步行100米公交站，轻轨站2.2公里，汽车站2.1公里
【小区户型】华发世纪城二期主要与高层为主 一共有17栋高层
分南北区，南区靠近幼稚园，北区靠近红树湾看河景
【小区设施】车位充足，有游泳池，有小孩的游乐园，有小亭
【生活配套】世纪城三期有个华润万家，华发商都2.1公里
不足
没有自己的菜市场，买菜不方便
