- 西江月
- 9096 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖心路1008号
- 珠海市衡鼎房地产开发有限公司
- 珠海华发物业管理服务有限公司
小区概述
- 小区位于斗门区白藤头板块，由珠海市衡鼎房地产开发有限公司投资开发，于2008年竣工，房龄较老。小区为普通公寓住宅，容积率约为2，总共建有25栋多层，主要以44-97㎡左右的一居室和两居室、115㎡左右的三居室和125㎡左右的四居室为主，房型较多，适合人群广泛。小区绿化率为38%，绿植覆盖面积较大，小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%，绿植覆盖面积较大，小区整体环境较好；
- 小区周边教育资源较为丰富，方便子女接受教育。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，上下班高峰时段容易产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离西江月花园公交车站约274m，有510、520、525路等多路公交车，距离420m左右有万威美地(五洲家园)公交站，途经503、504、Z279路等多路公交车，距离393m左右有白藤二路西公交站，途经Z121路、Z261路公交车，距离2.1㎞左右有香海高速/Ｓ３４出入口，居民开车外出比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
28个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区114m左右有西江月幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.6㎞左右有首都师范大学附属小学，是一所公办小学。距离小区1.3㎞左右有珠海市金湾区红旗中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为小区绿化率为38%，绿植覆盖面积较大，小区整体环境较好。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区环境保持优美状态。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，一部分楼栋外立面采用米黄色的涂料，一部分楼栋外立面采用米黄色和砖红色涂料相结合，颜色搭配较为舒适；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区为普通公寓住宅，容积率约为2，总共建有25栋多层，主要以44-97㎡左右的一居室和两居室、115㎡左右的三居室和125㎡左右的四居室为主，房型较多，适合人群广泛。
出入口
小区共有7个出入口，分别是3号门、东门、停车场、西门、南门（仅行人）、北门（仅行人）、南二门。3号门临近19号楼，居民可从此通行。东门临近冠群生活超市，居民可从此通行。停车场临近3号门，居民可从此通行。西门临近中国邮政储蓄银行和中国工商银行，居民存取现金和办理理财业务从此门通行较为便利。南门（仅行人）临近白藤三路，居民可从此通行。北门（仅行人）临近20号楼，居民可从此通行。南二门临近西江月休闲会所，居民可从此通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1996户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁按时打扫卫生，环境干净整洁。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 珠海市洁华物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1117车位
- 地下1117个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约606m有家和城广场,这是一所综合购物中心，居民逛街购物；距离小区约221m有家家惠生活超市(西江月店),货品种类较为齐全，方便居民采购生活用品；距离小区约404m有德兴楼四季火锅，方便居民外出就餐。
医疗资源
距离小区762m左右有斗门区白藤街道办事处社区卫生服务中心，方便居民日常体检。距离小区462m左右有同步齿科(斗门店)，方便居民解决口腔问题。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区718m左右有果蔬肉便民档，里面蔬菜、水果、肉类品种较多，居民可到此处买采购，较为方便。距离小区160m左右有中国工商银行(珠海香海支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区164m左右有中国电信(西江月营业厅)，方便居民办理手机和宽带业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约964m内有金湾区人民政府、斗门区白藤街道办事处、珠海市金湾区委等多所政府机构，居民办理相关业务较为便利。距离小区1.1㎞左右有白藤山生态修复湿地公园，园内风景优美，空气清新，居民可到此处游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区657m左右有中影佰纳国际影城(家和城广场店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区103m左右有淼淼缘养身馆，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
西江月近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9665元/㎡
0.52%
02-23
9569元/㎡
0.99%
03-02
9468元/㎡
1.06%
03-09
9369元/㎡
1.05%
03-16
9348元/㎡
0.22%
03-23
9281元/㎡
0.72%
03-30
9215元/㎡
0.71%
04-06
9138元/㎡
0.84%
04-13
9071元/㎡
0.73%
04-20
9020元/㎡
0.56%
04-27
9050元/㎡
0.33%
05-04
9096元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10370元/㎡
13.18%
2024-07
10348元/㎡
12.43%
2024-08
10769元/㎡
7.34%
2024-09
10811元/㎡
6.87%
2024-10
9971元/㎡
12.64%
2024-11
9819元/㎡
12.94%
2024-12
9703元/㎡
13.98%
2025-01
9702元/㎡
14.37%
2025-02
9605元/㎡
15.54%
2025-03
9271元/㎡
17.44%
2025-04
9023元/㎡
17.3%
2025-05
9096元/㎡
13.6%
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