西江月解读
刘兰芳
2022-03-18
业旺地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站，十分方便
【小区户型】主推101平三房户型
【小区设施】花园式小区，小区内配套齐全，有泳池，儿童乐园。
【房屋品质】开盘时间2010年，由大开发商操盘，精装交付，装修标准1500元一平方
不足
小区前面高层有几栋没有地下车库
曾桂婷
2020-12-18
幸福之家
特色
【小区户型】小区共有26栋，共约1990户，主要户型有112.08-101.5-96平的三房两厅，适合家庭
【其他描述】小区物业是华福居物业管理有限公司，楼梯物业费是0.8元，电梯1.6元，物业服务好
【小区设施】小区内有1200平米泳池，靠近15号楼，有个景观亭，夏季傍晚好去处，小区人车分流
【生活配套】附近五公里有好客居便利超市，美宜佳，丽珠便利店，华润万家便利超市，以及门口就有西江月花园公交车站
不足
小区入住率高，租客较多
柳涛
2016-12-12
正顺好房
特色
【小区户型】45平至125平单身公寓至四房，单生公寓是四梯25户，2房至3房，楼梯房是一梯两户，电梯房是2梯四户
【小区设施】小区自带地下停车位，人车分流管理，安全有保障，还有200㎡游泳池和儿童游乐园等为业主提供休闲交友之地
不足
物业公司是开发商自己的，但是他们在珠海这有这一个楼盘，没有金地、万科等那么完善，；另外车位比例只有1:08，达不到标准要求。
曾欣平
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，如需坐K线可行100米到白藤二路口乘坐。
【小区户型】小区一共26栋，楼梯有67-84的两房，96平的三房，电梯的86平两房，101-112平的三房。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐园，跑道跟篮球场。
【生活配套】5个出入口，3个出入口都有便民超市，200米有家和城购物广场，1公里有白藤头海鲜市场。
不足
小区环境，交通较好，所以租户比较多。
账号已注销
2022-01-14
特色
【轨道交通】湖心路交通便利发达，24条公交路线可通往全珠海市任何区域，向南是珠海大道，往北将建成通车香海大桥
【小区户型】有电梯房和楼梯房，2房、3房、4房的户型都有，以大厨房见长，可做到南北通；仅售二手房
【小区设施】带有凉亭、运动设施、户外篮球场和户外游泳池等
【房屋品质】楼梯房2008年开盘，电梯三期2014年交楼，每套房源新旧程度和业主保养有关
不足
小区本身比较老旧，存在设施老化等问题。物业管理不足，小区外存在轻微乱停车现象，车位饱和。
李海利
2022-03-22
信嘉地产
特色
【轨道交通】小区门口前50米就有公交站，有601，601B，602，602A，603，609，504等线路
【小区户型】主推大户型，95方，精装大三房，中层，采光充足，园林绿化优越.
【小区设施】小区人车分流地下车库，带有游泳池，休闲中心会所，绿化带有儿童乐园与老年键身器材很多小孩晚上会在此游玩
【生活配套】小区入口就带有美宜佳大型购物超市，小区500米处有海鲜市场，800米处有步行街和电影院适合购物逛街
不足
小区物业不好，平时门卫看管会比较放松，小区里面环境卫生也是一般。
张波
2022-03-11
特色
【轨道交通】西江月距湖心路公交站直线距离50米，近12路公交车直达市区各地
【小区户型】小区共有26栋，共约1990户，主要户型有112.08-101.5-96平的三房两厅，适合家庭
【小区设施】小区里自带游泳池，夏天开放，其他配套有健身器材，儿童游乐场，篮球场，步道等
【生活配套】距离300米E百家超市，距离200米店里家和城商业综合体，距离一公里，白藤头海鲜市场，菜市场
不足
小区租客偏多，人员流动性大
刘译文
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区离西江月公交车站100米！有601.k4.k5.坐6站公交到达南屏街口！。
【小区户型】小区共26栋，一期公寓45-50平，二期67-96的2-3房，三期86-101-115-125平。.
【小区设施】小区内有健身休闲娱乐会所 篮球场 游泳池 休闲园林 羽毛球场。，
【生活配套】26栋楼下有个家家惠超市、邮政银行，小区配底层临街商铺吃喝不愁。600米的白藤头海鲜市场。。
不足
下雨的时候，地面有点点积水，其它还好(注：这个小区附近的所有楼盘都有这个问题，因为珠海属于沿海地带）
账号已注销
2021-01-28
特色
【小区户型】在售户型有45—125平的公寓一房到住宅的二至四房，主推100平的三房两厅两卫刚需户型
【其他描述】物业公司：华福居物业，小区物业费分两种标准收费：楼梯房0.8元，电梯房1.6元。电梯收费相对比楼梯高
【小区设施】地下车位1117个，户外433个，小区内设有游泳池、儿童乐园场、篮球场等游乐设施供业主和小孩使用
不足
小区物业管理不完善需有待调整且小区设施配套少
江家林
2021-07-30
特色
【小区户型】在售户型有45—125平的公寓一房到住宅的二至四房，主推100平的三房两厅两卫刚需户型
【其他描述】小区物业是华福居物业管理有限公司，楼梯物业费是0.8元，电梯是1.6元，物业服务好，管理到位
【小区设施】小区自带业主休闲会所1000平米游泳池，夏天开放，业主办卡有优惠
【居民素质】租客较多，小区里住户都是一般的劳务人员，以及北方过来过冬住户，邻里关系和睦
不足
25栋、26栋是单身公寓租客较多。
邓高超
2021-11-22
特色
【轨道交通】距小区50米公交站：可在此乘601.609.602.603.K5.K4.到市区，经南平，湖心路口
【小区户型】小区电梯房均为两梯四户，楼梯房1梯2户，公寓房是4梯25户
【小区设施】小区自带一个1300㎡的游泳池,夏天开放,业主办卡有优惠;二期还有一个儿童玩乐设施;
【生活配套】距离300米：E百家超市。距离200米：电力家和城购物中心，距离1000米：白藤头海鲜市场、菜市场。
不足
小区租户太多了，有点杂乱
邝伟豪
2021-10-21
特色
【轨道交通】距小区50米公交站：可在此乘601.609.602.603.K5.K4.到市区，经南平，湖心路口
【小区户型】小区电梯房均为两梯四户，楼梯房1梯2户，公寓房是4梯25户
【小区设施】小区自带一个1300㎡的游泳池,夏天开放,业主办卡有优惠;二期还有一个儿童玩乐设施;
【生活配套】距离300米：E百家超市。距离200米：电力家和城购物中心，距离1000米：白藤头海鲜市场、菜市场。
不足
小区租户太多了，有点杂乱
王靖
2021-04-05
特色
【小区户型】小区1-5栋是一期楼梯房，6-18栋是二期楼梯房，19-23栋是三期电梯房，25-26栋一期公寓电梯
【其他描述】小区物业是华福居物业管理有限公司，楼梯房的物业费是0.8元，电梯房的是1.6元，电梯收费比楼梯房高。
【小区设施】小区内有1200平的游泳池，靠近15号楼有一个景观亭，夏季傍晚好去处，车位充足，是人车分流。
【生活配套】小区楼下是邮政储蓄银行，旁边美宜佳超市，500米是购物中心电力家和城，距离1.5公里是白藤头海鲜市场
不足
小区25-26栋是公寓，靠近湖心路主干道，比较吵，灰尘多。
欧伟仪
2021-03-14
特色
【轨道交通】小区门口50米就是巴士站602有601504等多条线路经过可直达市区和金湾航空新城。
【小区户型】小区1—5栋为一期楼梯房，25.26栋一期公寓电梯房6—18栋二期楼梯房19—23栋三期电梯房。
【生活配套】距离1.5公立白藤头海鲜批发市场，小区楼下就是邮政储蓄银行，小区门口就有美宜佳超市
【居民素质】租客较多，小区里住户都是一般的劳务人员，以及北方过来过的住户
不足
小区老旧，楼梯房较多
黎永坡
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区门口前50米就有公交站，有601，601B，602，602A，603，609，504等线路
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，125平四房2厅2卫南北通透。
【小区设施】小区内有1200平米游泳池，靠近15号楼，有个景观亭，夏季傍晚好去处
【生活配套】出面就有中型的精彩生活便民超市，两个公交站距离就到红旗医院，望西走1km还有大型的电力广场商城
不足
物业不好管理一般、租客比较多、公共活动场所少
刘少英
2021-12-31
正顺好房
特色
【轨道交通】西江月距湖心路公交站直线距离50米，近12路公交车直达市区各地
【小区设施】小区里自带游泳池，夏天开放，其他配套有健身器材，儿童游乐场，篮球场，步道等
【生活配套】距离300米E百家超市，距离200米店里家和城商业综合体，距离一公里，白藤头海鲜市场，菜市场
不足
小区租客偏多，人员流动性大
张佳佳
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区门口50米，就是巴士站，有601，602，504等多条线路经过可直达市区和金湾航空新城
【小区户型】小区圴为两梯四户，面积96平精装三房、东南朝向、中间楼层采光充足
【居民素质】小区大户型自住多，小面积公寓出租多，出租率达75%，年龄大多在20-35之间，人员多流动性大
不足
小区其中两栋是一房一厅的户型，出租比较多
陈国彪
2021-07-25
缇乐居房地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是巴士站，有601，602，504等多条线路经过可直达市区和金湾航空新城
【小区户型】45平至125平单身公寓至四房，单生公寓是四梯25户，2房至3房，楼梯房是一梯两户，电梯房是2梯四户
【其他描述】小区物业是华福居物业管理有限公司，楼梯物业费是0.8元，电梯是1.6元，物业服务好
不足
25栋，26栋，租客比较多
邹明美
2021-07-28
特色
【轨道交通】距小区50米左右有公交站,有601、609、602、603、K5、K4可直通珠海机场,市区香洲,拱北
【小区户型】小区有26栋，主要户型:112平的3室2厅,101平的3室2厅,96平的3室2厅,49平的单身公寓
【小区设施】小区自带1200平米游泳池，双语幼儿园，篮球场，儿童乐场，健身器材等等，周边配套齐全
【生活配套】小区大门旁就是自带商业街，让小区业主生活购物方便。
不足
25.26栋单身公寓，租客比较多
何嘉星
2021-07-09
特色
【小区户型】45平至125平单身公寓至四房，单生公寓是四梯25户，2房至3房，楼梯房是一梯两户，电梯房是2梯四户
【其他描述】小区物业是华福居物业管理有限公司，楼梯物业费是0.8元，电梯是1.6元，物业服务好
【生活配套】小区正门旁边有家家惠超市，美宜佳，旁边50米有餐饮一条街，临近白藤头海鲜市场
【居民素质】小区大户型自住多，小面积公寓出租多，出租率达75%，年龄大多在20-35之间，人员多流动性大
不足
老旧小区，物业不好，租房人多
