祥祺明月湾解读
曾德爱
2021-07-04
安居客N+
特色
【小区户型】祥祺明月湾总建筑面积约16万平方米，容积率为1.55%高绿化率，以联排双拼别墅和小高层一共600户
【其他描述】小区的物业是祥祺物业，物业费1.5元每平方，小区管理全天巡逻，小区安全舒适
【房屋品质】开发商祥祺房地产开发，整体建筑以欧式法式风格为主精美绝伦，小区是统一毛坯交楼
不足
小区配套有点差 交通不够便利
江家林
2021-08-08
特色
【小区户型】小区位于金湾航空新城东部，靠近情侣路，共6栋，均为小高层洋房，以大户型120~230平为主
【其他描述】小区物业是祥祺物业，洋房管理费是1.5元，别墅是3.5元，物业尽心尽责，让业主们住的舒心，放心。
【房屋品质】小区由珠海市祥祺房地产开发，2009年交楼。
【居民素质】小区住户出租的少，投资的用户比较多，也有一些业主住的是别墅，邻里之间关系和睦，很有素质
不足
小区多为大面积户型，总价高，入住率比较低
范后亮
2021-01-10
特色
【小区户型】小区位于金湾航空新城东部，三面环海，位置得天独厚。共6栋，均为小高层洋房，以120-230平为主。
【其他描述】小区物业是祥祺物业，管理费1.55元，祥祺物业属祥祺公司，物业服务质量一般。
【小区设施】小区设施相对丰富，设有游泳池和篮球场，铺设石质步道，可供业主休闲娱乐健身使用。
【生活配套】小区自带有祥祺明月湾酒店，小区南部有KTV和小型购物商场，可供业主休闲娱乐购物使用。
【房屋品质】小区计划于2009年整体统一交付，现未按时交付，多数是毛坯状态。小区由珠海祥祺房产开发，品质较差。
不足
小区比邻珠海大道及金湾立交而建，较为吵闹；小区周边配套不成熟，需要到航空新城购物休闲。
吕锦榕
2021-10-19
特色
【轨道交通】位于素有珠三角后花园之称的珠海市金湾区，紧邻珠海东西主干道珠海大道，到湖心路口仅200米。
【小区户型】小区有6栋高层，55栋别墅，高层125㎡-230㎡，别墅256㎡-322㎡，户型南北通透，主推大户型
【生活配套】小区自带有祥祺明月湾酒店，小区南部有KTV和小型购物商场，可供业主休闲娱乐购物使用。
不足
小区目前没有菜市场，门口的百货公司开业就会好多了。
兰国健
2021-04-27
特色
【小区户型】小区用总户数：578户，包含联排别墅以及双拼别墅
【其他描述】小区是祥祺的物业，高层的物业费是1.5元每平方，现在暂时不收停车费
不足
小区离附近的菜市场比较远，需要开车出去才行，大约2.5公里
赵志卫
2020-10-05
特色
【小区户型】小区分两期开发，有高层和别墅，主要是别墅居多，联排别墅250～325平方，独栋别墅639平。
【其他描述】小区物业自持，管理非常严格，有保安全天巡逻，小区安全系数高！
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，健身器材，音乐喷泉，景观园林，带地下车库，车位充足
不足
小区目前没有菜市场，门口的百货公司开业就会好多了。
黄钰茹
2021-06-18
特色
【小区户型】小区主要是由高层和别墅组成，高层共有5栋，是欧洲法国的建筑风格
【其他描述】小区的物业是保利的物业，物业费是1.5元一平，小区的车位目前是免费的
不足
小区周边配套不齐全！
张顺
2020-06-30
家兴乐地产
特色
【小区户型】小区一共分两期开发.有高层和别墅 在卖别墅户型 联排250平325平 独栋639平 大户型多
【其他描述】自家物业，物业房，高层1.55元一平，别墅3.5元一平，物业管理严格，全天巡逻。
【小区设施】小区有游泳池，健身器材，篮球场，以及一个酒店，可供业主游泳 健身 吃饭娱乐休闲，小区内设篮球场
不足
小区暂时来说，生活不太方便，没有市场，配套吧成熟，但是现在目前有一个在建设的商业项目。
刘亿涛
2020-11-29
特色
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅组成，高层面积125-158平米三四房，户户朝南。别墅面积为249-320.
【其他描述】自家的物业，高层1.55元一平米。物业管理严格，全天巡逻
不足
小区现在生活配套不成熟，没有商业配套
张金瑞
2019-12-23
特色
【小区户型】小区有6栋高层，户型为125平米-230平米。都为南北通主推大户型
【其他描述】小区自家物业 管理严格 全天巡逻 居家舒适安全
【小区设施】小区有游泳池 健身器材 音乐喷池 供小区业主休闲娱乐.小区人车分流 别墅都带私家车库 车位充足
不足
小区现在生活配套不成熟 没有商业配套 但是现在在建 不久会有
侯秀珍
2019-03-19
特色
【小区户型】小区一共分两期开发.有高层和别墅 在卖别墅户型 联排250平325平 独栋639平 大户型多
【其他描述】小区自家物业 管理严格 全天巡逻 居家舒适安全
【小区设施】小区有游泳池 健身器材 音乐喷池 供小区业主休闲娱乐.小区人车分流 别墅都带私家车库 车位充足
不足
小区现在生活配套不成熟 没有商业配套 但是现在在建 不久会有
彭光灿
2019-11-24
特色
【小区户型】小区有6栋高层，户型为125平米-230平米。都为南北通主推大户型
【其他描述】自家的物业，高层1.55元一平米。物业管理严格，全天巡逻
不足
小区现在生活配套不成熟，没有商业配套
赵海丰
2017-09-16
正顺好房
特色
【轨道交通】位于素有珠三角后花园之称的珠海市金湾区，紧邻珠海东西主干道珠海大道，到湖心路口仅200米。
【小区户型】分南北两区，由6栋高层洋房和55栋别墅构成。洋房有125-230的面积段，别墅由256平到322平。
【其他描述】祥祺物业，洋房1.55元/平，别墅3.5元/平。物业尽心尽责让业主们住得舒心放心。
【小区设施】自带祥祺明月湾酒店，游泳池和篮球场，满足住户们娱乐需求，小区自带小型商场给住户们带来方便。
不足
小区多为大面积户型，总价高，入住率低。
账号已注销
2018-08-15
特色
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅组成，高层面积125-158平米三四房，户户朝南。别墅面积为249-320.
不足
小区入住率不高，近金湾立交和珠海大道的楼栋比较吵。
谭田聪
2017-10-25
景天地产
特色
【小区户型】小区有6栋高层，55栋别墅，高层125㎡-230㎡，别墅256㎡-322㎡，户型南北通透，主推大户型
【其他描述】自家物业，物业房，高层1.55元一平，别墅3.5元一平，物业管理严格，全天巡逻。
【小区设施】小区有游泳池，健身器材，篮球场，以及一个酒店，可供业主游泳 健身 吃饭娱乐休闲，小区内设篮球场
不足
小区暂时来说，生活不太方便，没有市场，配套吧成熟，但是现在目前有一个在建设的商业项目。
陈晓玲
2018-01-21
正顺好房
特色
【小区户型】主推户型是高层186平大面积的房子，采光视野很好，户型很舒适，厅大房大。
【其他描述】祥祺物业，高层洋房1.5元每平方。小区管理严格，服务好。
【小区设施】小区自带酒店，游泳池，篮球场，给业主们提供了方便的娱乐设施。
不足
周边没有什么成熟的配套，小区就在立交桥中心处。