- 海荣名城
- 12022 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤城九路51号
- 西安市兴佛房地产开发有限公司
- 西安北斗物业管理有限责任公司
小区概述
- 海荣名城小区位于未央区行政中心板块。由西安市兴佛房地产开发有限公司开发，于2011年建成。小区楼共8栋左右，由高层和超高层组成，建筑面积约240000㎡，占地面积约53333㎡，小区容积率4.5左右，小区户型面积有24㎡-156㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离运动公园地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离西安大融城IMIXPARK较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离凤城九路较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
537米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离运动公园地铁站约526m，地铁2号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离城市运动公园公交站约341m，50路、170路等公交在该站点停靠；距离文景路凤城九路口公交站约649m，884路公交在该站点停靠；距离凤城十路口(地铁运动公园站)公交站约659m，泾渭定制公交2号线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离汉城立交约2.7km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
7.5
初中
7.6
141个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
启航幼儿园距离小区约641m，是一所私立幼儿园；西安市未央区凤杨小学距离小区约285m，是一所公立学校；西航二中距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到 40%左右。采光情况较好。小区保洁人员每天会安排垃圾回收。小区内部有各式各样的小型花坛，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个良好氛围。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方为主，户型周正大气，楼栋外观简洁大方。外立面以灰色为主，给人安静，舒适的感觉。小区建成较晚，整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区楼共8栋左右，由高层和超高层组成，建筑面积约240000㎡，占地面积约53333㎡，小区容积率4.5左右，小区户型面积有24㎡-156㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有5个出入口，南门在凤城九路51号附近，仅限行人通行；北门在凤城九路220号附近，仅限行人通行；西门在凤城九路附近；东门在未央路210号附近，此门无法通行；停车场在凤城九路海博广场-A座附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 5993户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较为一般，处理问题不及时，公共设施维护不及时。小区保洁工作较为良好，不会出现垃圾成堆，没人处理的状况。
安保
小区的安保情况一般，小区门口会设置门禁，外来车辆进入需要登记。小区内安保人员24小时轮班上岗，大多数为年龄较大者，在有突发状况时，是不能完全保证业主的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安北斗物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.1
8个
购物中心
1个
商场
120个
超市
38个
便利店
商业配套
西安大融城IMIXPARK距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家便利超市(凤城九路店)距离小区约139m，商品齐全，方便居民日常生活；帝江餐厅距离小区约652m，方便居民就餐。
医疗资源
西安市中医医院距离小区约1.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；张家堡杨家社区卫生服务站距离小区约476m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；众信医药超市(凤扬路店)距离小区约364m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
开元蔬菜农贸市场距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；秦农银行(汉城支行营业部)距离小区约278m，方便居民办理理财业务；中国移动(未央路营业厅)距离小区约385m，方便居民办理通信业务。
公共资源
西安城市运动公园距离小区约467m，全天免费开放，方便居民日常休闲；西安图书馆文景西区分馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
艾尚私人影咖(小鸟观映)距离小区约969m，距离较近，方便居民观影；七美健身距离小区约540m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；永盛棋牌室距离小区约815m，丰富了小区老人的娱乐生活。
海荣名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
12372元/㎡
0.56%
03-30
12414元/㎡
0.34%
04-06
12459元/㎡
0.36%
04-13
12444元/㎡
0.12%
04-20
12386元/㎡
0.47%
04-27
12337元/㎡
0.4%
05-04
12301元/㎡
0.29%
05-11
12299元/㎡
0.02%
05-18
12288元/㎡
0.09%
05-25
12227元/㎡
0.5%
06-01
12047元/㎡
1.47%
06-08
12022元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13315元/㎡
6.36%
2024-08
12963元/㎡
10.72%
2024-09
12787元/㎡
11.69%
2024-10
12807元/㎡
11.01%
2024-11
12515元/㎡
9.58%
2024-12
12371元/㎡
10.96%
2025-01
12199元/㎡
13.01%
2025-02
12158元/㎡
12.64%
2025-03
12374元/㎡
11.42%
2025-04
12349元/㎡
11.38%
2025-05
12250元/㎡
11.42%
2025-06
12022元/㎡
11.55%
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