北滘海琴水岸解读
范后汇
2021-09-27
恒晟地产
特色
【轨道交通】距离美的新城新城站500米，可乘坐7号线，很快到达广州南站。公交车车站就在小区门口。
【小区户型】海琴水岸共分2期开发，一期共29栋，二期共19栋，一期以大户型为主，二期小面积为主。
【小区设施】小区内有露天游泳池，儿童游乐设备和老人安康设备供业主使用小区绿化率达到百分之40，车位配比1.1
不足
小区大多房考马路，噪音大，车位少
账号已注销
2020-11-16
特色
【轨道交通】距离海琴水岸小区500米左右就是广州7号线延长线和佛山3号线的转乘站。6站到达广州南站非常便捷。
【小区户型】共有48栋，分一期和二期一期有29栋，二期有19栋。主要以大三房和四房为主也有少数复式。
【小区设施】小区内部设有泳池、儿童娱乐设施和老人康乐设施等供业主使用。小区绿化率高达40%。人车分流小区。
【生活配套】小区就在岭南和园、北滘门广场旁边距离北滘商业广场、美的悦然广场、美的新都汇、天玑国际广场1公里内
不足
地上车位目前不足有待完善
杨春
2020-07-23
恒晟地产
特色
【轨道交通】距离海琴水岸小区500米左右就是广州7号线延长线和佛山3号线的转乘站。6站到达广州南站,非常便捷。
【小区户型】小区共48栋，分一期29栋，主打150-175方的大三房！二期19栋！主推：97-125方的小区3房
【小区设施】小区内部没有泳池、儿童娱乐设施和老人康乐设施等供业主使用。小区绿化率高达40%。人车分流小区。
【生活配套】周边配套成熟，近双地铁口600米，500米处便是大型乐购商城购物，南向北滘门广场、北滘公园，氛围浓。
【居民素质】小区居民素质高，租住比列2:8，邻里乡间互帮互助，非常团结，佛山市顺德区金泰物业有限公司，安全管理。
不足
小区大多数为大面积住宅，所以总价比较高。小区大多户型靠近马路，噪音较大。
周奇
2022-03-02
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯三户，主推大户型194平四房两厅三卫，南北对流双阳台，适合改善需求。
【生活配套】向南方向有北滘商业广场，悦然广场三四层有儿童游玩设施，比较适合亲子游玩。
不足
小区地下车位有点紧张，不过小区商铺外围有停车场，就是走进小区有点远！
黄世杰
2021-11-07
特色
【轨道交通】距离北滘新城站500米，可乘坐7号线，很快到达广州南站，公交车车站就在小区门口。
【小区户型】海琴水岸共分两期开发，一期共29栋，二期共19栋，一期以大户型为主，二期小面积为主。
【小区设施】小区内有露天游泳池，儿童游乐设施和老人安康设备供业主使用小区绿化率达百分之40，车位配比1:1
不足
小区楼栋比较密集，绿化率比较差。
何韫仪
2020-08-19
特色
【轨道交通】距离海琴水岸小区500米左右就是广州7号线延长线和佛山3号线的转乘站。6站到达广州南站,非常便捷。
【小区户型】小区共48栋，分一期29栋，主打150-175方的大三房！二期19栋！主推：97-125方的小区3房
【小区设施】小区内部没有泳池、儿童娱乐设施和老人康乐设施等供业主使用。小区绿化率高达40%。人车分流小区。
【生活配套】周边配套成熟，近双地铁口600米，500米处便是大型乐购商城购物，南向北滘门广场、北滘公园，氛围浓。
不足
小区大多数为大面积住宅，所以总价比较高。小区大多户型靠近马路，噪音较大。
翁光昊
2020-08-31
恒晟地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离美的新城新城站500米，可在此乘坐3号线,很快到广州南站。公交站就在下区门口
【小区户型】【小区户型】小区均为 一梯两户,二梯三户,大户型为准，138-196方 ,南北通透,共46栋
【小区设施】【小区设施】小区绿化高达40% ,花园设有凉亭, 露天游泳池,绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设备
【房屋品质】【房屋品质】小区共分二期, 12年开盘,楼房质量优质,外墙全瓷砖,可以维持新的感觉,每栋总18层
不足
小区比较靠近路边，噪音大，周边楼盘正在施工！
账号已注销
2020-03-02
特色
【轨道交通】在海琴水岸小区300米左右就有地铁3号线7号线通过 以后去广州还是佛山都是很方便的 实现了广佛同城
【小区户型】小区分两期，以2梯3户，2梯4户为主，90-194方大三房单位，N+1百变户型，东南向，南向，北向
【小区设施】小区车位比例1:1相当充足，达到人车分流。小区内有儿童老人健身设施。
【生活配套】周边配套成熟，近双地铁口600米，500米处便是大型乐购商城购物，南向北滘门广场、北滘公园，氛围浓。
【居民素质】小区居民素质高，租住比列2:8，邻里乡间互帮互助，非常团结，佛山市顺德区金泰物业有限公司，安全管理。
不足
小区大多数为大面积住宅，所以总价比较高。小区大多户型靠近马路，噪音较大。
曾玉婷
2021-05-19
特色
【轨道交通】这个楼盘离地铁七号线非常的近，只有300米左右
【小区户型】小区有少量复式，二期都是两梯四户的，户型方正
【小区设施】小区内部有恒温游泳池，儿童娱乐设施
【生活配套】小区就在岭南和园，北滘门广场旁边
【居民素质】小区入住率达到九成，邻里关系很和谐
不足
小区大部分比较靠马路，噪音有点大
刘秀坚
2020-10-05
特色
【轨道交通】距离美的新城新城站500米，可在此乘坐3号线,很快到广州南站。公交站就在下区门口
【小区户型】小区均为, 一梯两户,二梯三户,大户型为准，138-196方 ,南北通透,共46栋
【小区设施】小区绿化高达40% ,花园设有凉亭, 露天游泳池,绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设备
【生活配套】周边配套成熟,近双地铁口600米, 500米处是大型乐购商城购物,北滘公园
【房屋品质】小区共分二期, 12年开盘,楼房质量好,外墙全瓷砖,可以维持新的感觉,每栋总18层
不足
小区大多房靠马路,噪音大。车位少
谢孝燕
2020-03-15
恒晟地产
特色
【轨道交通】距离海琴水岸小区500米左右就是广州7号线延长线和佛山3号线的转乘站。6站到达广州南站,非常便捷。
【小区户型】共有48栋，分- -期和二期，- -期有29栋，二期有19栋。主要以大三房和四房为主,也有少数复式。
【小区设施】小区内部没有泳池、儿童娱乐设施和老人康乐设施等供业主使用。小区绿化率高达40%。人车分流小区。
【生活配套】小区就在岭南和园、北湾( J广场旁边，距北浩商业广场、美的悦然广场 美的新都汇、天玑国际广场1公里。
不足
小区大多数为大面积住宅,所以总价比较高。小区大多户型靠近马路,噪音较大。小区的园林很茂密，对于矮楼层的住户，光线不足
彭元娟
2020-08-24
特色
【轨道交通】距离美的新城新城站500米，可在此乘坐3号线,很快到广州南站。公交站就在下区门口
【小区户型】小区均为, 一梯两户,二梯三户,大户型为准，138-196方 ,南北通透,共46栋
【小区设施】小区绿化高达40% ,花园设有凉亭, 露天游泳池,绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设备
【生活配套】周边配套成熟,近双地铁口600米, 500米处是大型乐购商城购物,北滘公园
【房屋品质】小区共分二期, 12年开盘,楼房质量优质,外墙全瓷砖,可以维持新的感觉,每栋总18层
不足
小区大多房靠马路,噪音大。车位少
张振晓
2020-08-15
特色
【轨道交通】距美的新城新城站500米，可在此乘坐3号线，很快到广州南站。公交站就在下区门口。
【小区户型】共有48栋，分一期和二期，一期有29栋，二期有19栋。主要以大三房和四房为主，也有少数复式。
【小区设施】小区内部设有泳池、儿童娱乐设施和老人康乐设施等供业主使用。小区绿化率高达40%。人车分流小区。
不足
面积偏大，适合改善性住房，门槛高
何亚娟
2019-10-15
特色
【轨道交通】在海琴水岸小区300米左右就有地铁3号线7号线通过 以后去广州还是佛山都是很方便的 实现了广佛同城
【小区户型】海琴水岸共有48栋，分一期和二期，一期29栋，二期19栋。有88-135方的三房和四房
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1，小区有泳池，儿童娱乐设施和老人康乐设施供业主使用。
【生活配套】小区内设置有游泳池和基本儿童游乐设施，1公里内有政府建立的音乐厅，图书馆等公共场合
【居民素质】小区居民素质高，租住比列2:8，邻里乡间互帮互助，非常团结，佛山市顺德区金泰物业有限公司，安全管理。
不足
新城区，周围配套不是很完善，找饭店吃饭到有问题，地铁还没有开通。总价高
谭枝最
2019-12-14
恒晟地产
特色
【轨道交通】距离海琴水岸小区500米左右就是广州7号线延长线和佛山3号线的转乘站。6站到达广州南站，非常便捷。
【小区户型】共有48栋，分一期和二期，一期有29栋，二期有19栋。主要以大三房和四房为主，也有少数复式。
【小区设施】小区内部设有泳池、儿童娱乐设施和老人康乐设施等供业主使用。小区绿化率高达40%。人车分流小区。
【生活配套】小区就在岭南和园、北滘门广场旁边，距离北滘商业广场、美的悦然广场、美的新都汇、天玑国际广场1公里。
不足
小区大多数为大面积住宅，所以总价比较高。小区大多户型靠近马路，噪音较大。
陈舒恒
2021-06-27
君盈地产
特色
【小区户型】小区总共是16栋住宅，一期为120-200方的大平层有少量复式单位，二期50-109方2梯4户
【其他描述】物业是金泰物业管理公司，物业费是1.6元
不足
小区内部设有游泳池，儿童娱乐设施，老人娱乐设施，小区绿化高达40%人车分流
黎汇
2021-06-21
恒晟地产
特色
【小区户型】小区共有48栋，分一期二期，一期29栋，二期19栋，主要以大三房和四房为主，也有少数复式单位
【小区设施】小区内部设有游泳池，儿童娱乐设施和老人康乐设施供业主使用，小区绿化率高达40％，人车分流
不足
小区在岭南和园，北滘门旁边，距离北滘商业广场，美的新都汇，北滘公园，一公里以内
刘辉
2020-07-08
特色
【小区户型】小区共48栋，分一期29栋，主打150-175方的大三房！二期19栋！主推：97-125方的小区3房
【小区设施】小区内部设有泳池，儿童娱乐，跑道等等！绿化率高达40%。人车分流小区！
【生活配套】小区就在岭南和园，北滘门广场旁边。距离北滘商业广场，美的新都荟，天玑国际广场800米。
不足
面积大，总价高！适合改善性客户！车位紧张！买菜不方便，
范后钿
2019-11-22
特色
【轨道交通】距离美的新城新城站500米，可在此乘坐3号线，很快到广州南站。公交站就在下区门口
【小区户型】小区均为，一梯两户，二梯三户，大户型为准，138-196方，南北通透，共46栋。
【小区设施】小区绿化高达40%，花园设有凉亭，露天游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设备
【生活配套】周边配套成熟，近双地铁口600米，500米处便是大型乐购商城购物，北滘公园
【房屋品质】小区共分二期，12年开盘，楼房质量优质，外墙全瓷砖，可以维持新的感觉，每栋总17-10层，通风
不足
小区大多房靠马路，噪音大。车位少
李巧玲
2021-05-31
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
不足
该小区属于二手房，房价有点偏高
