- 中铁逸都国际(A区)
- 10659 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 石林东路300号
- 贵阳中铁置业有限公司
- 贵阳兴隆物业管理有限公司
小区概述
- 中铁逸都国际(A区)位于观山湖区中铁逸都板块，于2011年竣工，由贵阳中铁置业有限公司开发完成。小区总占地面积为1800㎡，建筑面积为2300000㎡，容积率为1.8，建筑类型为小高层和多层组成，共75栋楼。小区户型有约91㎡的两房，约122㎡的三房，约167㎡的五房。小区整体绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区附近设有地铁站，交通便利。
缺点- 小区紧靠公路，居民受到噪音影响；
- 化工厂距离小区较近，居民日常生活受到影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
933米
步行至地铁
48个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，金阳医院地铁站出行便捷，距离小区约1.3km，其中轨道交通2号线途经此站，居民乘坐地铁出行方便。奥体中心C区公交站出行便捷，距离小区约205m，其中28路、77路等多路公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常方便。小区靠近云潭南路，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
107个
附近幼儿园
23个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约180m处有观山湖区第九幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区875m左右有中天北京小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有观山湖区华润中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
9.6
停车便捷
6.6
物业服务
9.5
环境概况
小区整体绿化率为40%，植被覆盖率较高，环境较好。小区内有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有花园和凉亭，是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简洁大方，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以米黄色和暗红色粉刷为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较新，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区总占地面积为1800㎡，建筑面积为2300000㎡，容积率为1.8，建筑类型为小高层和多层组成，共75栋楼。小区户型有约91㎡的两房，约122㎡的三房，约167㎡的五房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有8个出入口；西北门靠近石林东路，西门靠近云潭南路，南门靠近广州路，西南门靠近云潭南路，2号车库靠近广州路，a4车库靠近石林东路，停车场靠近云潭南路，北门靠近石林东路。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 2718户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 羽毛球馆；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全，小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 兴隆物业管理公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上120个，地下1080个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，印象城购物中心距离小区约1.5km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，居民逛街购物非常方便。麦德龙(印象城购物中心店)距离小区约1.5km，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便。在家点点(逸都便利店)距离小区约84m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，贵阳市第二人民医院距离小区约1.1km，是一家三级甲等的综合性医院，可满足居民的医疗需求。优敏湘医诊所距离小区约331m，可满足居民日常的就医。距离小区约84m有聚良方大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，野鸭塘农贸市场距离小区约2km，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。中国民生银行24小时自助银行距离小区约609m，贵州银行24小时自助银行(中铁逸都社区支行)距离小区约637m，居民办理相关业务非常方便。小区附近约209m就有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，有贵阳市观山湖区人民政府，距离小区约1.2km，方便居民日常办事。有贵阳职业技术学院图书馆距小区879m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。贵阳喀斯特公园距离小区约1km，景区内山岭葱郁，风景优美。贵州省地质博物馆距离小区约1.4km，博物馆内环境优美，建筑造型独特，气氛浓厚，居民可以在闲暇时间来这里参观学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，CGV影城(印象城购物中心店)距离小区约1.5km，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影，距离小区近，步行即可前往。攸格瑜伽(中铁逸都店)距离小区约135m，店内环境干净，设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民瑜伽健身很好的场所。距离小区约128m有一家菩凡足疗养生(长岛奥体店)，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
中铁逸都国际(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11056元/㎡
2.89%
03-09
11233元/㎡
1.6%
03-16
11204元/㎡
0.26%
03-23
11135元/㎡
0.62%
03-30
11035元/㎡
0.9%
04-06
10879元/㎡
1.41%
04-13
10846元/㎡
0.3%
04-20
10828元/㎡
0.17%
04-27
10819元/㎡
0.08%
05-04
10748元/㎡
0.66%
05-11
10669元/㎡
0.74%
05-18
10659元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10690元/㎡
0.34%
2024-07
10903元/㎡
2.82%
2024-08
11415元/㎡
5.47%
2024-09
11519元/㎡
6.55%
2024-10
11556元/㎡
7.53%
2024-11
11182元/㎡
7.5%
2024-12
10556元/㎡
4.77%
2025-01
10044元/㎡
1.3%
2025-02
10665元/㎡
6.54%
2025-03
11127元/㎡
1.39%
2025-04
10825元/㎡
1.14%
2025-05
10659元/㎡
1.0%
中铁逸都国际(A区)问答
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