汇展园解读
苏振华
2020-04-08
浩祥地产
特色
【轨道交通】门口有多躺公交车，157 1路 518.526.536.536B，距离医学院就一站路，八楼有Brt1-2
【小区户型】小区分南北区共19栋楼南区9栋，北区10栋，户型45平82平91平130平160平层高6层都有地下室
【小区设施】小区正门口20就是中心花园，有健身器材，游乐场，小区内部有多久凉楼，绿化比较好
【生活配套】外围南一和北一南七楼下均为底商，有便利店，蔬菜店，药店修车店等等，门口有多辆公交车距离医学院500米
【房屋品质】小区是广汇物业，物业费是0.6一平，2019年底做的量，小区整洁物业管理好，02年建造砖混结构。
不足
小区主要车位比较少，车库就16个，房龄也比较老，早高峰有点堵车。
丁力
2020-04-06
浩祥地产
特色
【轨道交通】距大寨沟500米地铁口，公交站台，518，536A等等出门方便，小区位于鲤鱼山路南路，
【小区户型】小区都是多层6楼，单身公寓的优点是，房屋户型方正，公摊面积小，首付约10万左右，大多人群可以接受
【小区设施】小区进大门口为小区中心花园，花园旁右侧为，小孩娱乐设备，
单身公寓面积均为40-44。
【生活配套】小区门口修车，超市，水果，蔬菜，理发，五金店面配套齐全，斜对面为医学院，正对面为！鲤鱼山公园
【房屋品质】小区建成年代为2001年，2019-2020年完成小区所有楼栋量化，
单元楼道管道从新换置。
不足
小区门口鲤鱼山路，上下班高峰期比较严重，门面禁止餐饮行业，小区里停车拥挤。
杨建林
2020-04-07
浩祥地产
特色
【轨道交通】门口就有多躺公交车157.1路.518.526.536A.536B.离八楼不远处有BRT1.2.3号
【小区户型】小区分南北区，共19栋楼，南9栋，北10栋，户型45平82平91平130平160平层高6层都有地下室
【小区设施】刚进大门进口30米处，有小广场有喷泉，健身器材，游乐场，小区内部有多处凉楼，绿化也比较好，
【生活配套】外围南一和北一南七楼下均为底商，有便利店，蔬菜店，药店饭店等门口有多辆公交车可供出行离医学院500米
【房屋品质】小区是广汇物业 物业费0.6元/㎡ 小区19年刚做完量化，也比较整洁，02年建造砖混结构，
不足
小区主要是停车位比较少，有车库就16个，比较少，房龄是2002年的也比较老，
马俊山
2019-09-20
博邦房地产
特色
【轨道交通】小区西门出口20米就是公交车站台，可乘坐1路536A等直达美居，友好，火车南站等地
【小区户型】小区分为南北两个区，南区16栋楼北区10栋楼，南区1号楼至12号楼分6个单元，均为一梯2户大户型
【小区设施】小区西进口30米为南1号楼与北1号楼之间有个喷泉，小区内部有多处凉亭
【生活配套】南区1号楼与北区1号楼之间，一楼均为底商，有便利店以及社区菜店和私人菜店还有汽车维修美容美发等
【房屋品质】房子是广汇地产的，2002年开始建设，2003年开始入住，砖混结构
不足
小区房龄较老，车位紧张，租户较多，人员复杂。有待物业社区调整。
马江山
2019-10-17
博邦房地产
特色
【轨道交通】小区西门出口20米就是公交车站台，地铁三号线再建
【小区户型】小区分为南区北区，南区9栋楼，北区10栋楼，南区基本均为1梯2户大户型
【小区设施】小区大门进口30米，南区一号楼和北区一号楼之间有喷泉，健身器材，游乐场，小区内部有多处凉亭
【生活配套】南区一号楼和北区一号楼，北区九号楼十号楼一楼均为底商，离医学院100米远
【房屋品质】广汇地产的2002年开始建设，2003年开始入住，最近在量化
不足
2002年的房龄较老，车位比较紧张
季全平
2018-08-10
华阳名居房地产
特色
【轨道交通】小区西门出口20米就是公交站可乘坐1路1站路直达医学院4站就到美居3站就到八楼BRT车站
【小区户型】小区分为南区北区，南区16栋楼北区10栋楼，南区1号楼至12号楼分6个单元，一梯两户均为大户型。
【小区设施】小区西进口30米南区1号楼 与北1号楼之间有个喷泉以及周边公共健身器材。
【生活配套】南区一号楼与北一号楼，一楼均为底商楼下有便利店以及社区菜店和私人菜店还有汽车维修。
不足
楼间距较低、车位紧张
塔斯汗·阿不哈力
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区出门就是各路公交车站，出门往南走一百米就是地铁一号线
【小区户型】小区分南北两个区南区9栋北区10栋面积在45平米-160平米都是多层6楼的房子
【小区设施】小区进门就有喷泉，露天健身器材，绿化也很好
【生活配套】小区南一和北一楼下是底商有便利店，蔬菜店，汽车配件店，药店，门口有各路公交车站
【房屋品质】小区是有广汇集团大开放商建设02年的房子，2019年做的量化 ，冬暖夏凉，能有效隔绝噪音
不足
小区的房子比较老2002年的房子，小区停车比较紧张，上下班高峰期比较堵
李德腾
2021-01-16
浩祥地产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车913-917-暖1-76-536a-536b-517，离八楼地铁也就是500米
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平左右三室两厅两卫，还有45平单身公寓 适合投资自住，
【小区设施】小区门口有个休闲场所旁边有小孩子玩的滑滑梯等，停车场在南区，小区门口有便利店八点半菜店等等
【生活配套】小区南一和北一下面底商有便利店，蔬菜店，汽车配件店，药店，门口有各路公交站
【房屋品质】房子是广汇建的 2003年交房
不足
地上车位目前不足，车辆有乱停现象，物业调整解决并且开通底下车库
马丽荣
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区正门口有913路.1路.526路.518路.913路多趟公交。二毛小区旁有43楼和701路公交
【小区户型】汇展园共19栋楼，2002年建造，2021年做的亮化。在医学院旁，小户型37平，大户型160平
【小区设施】正门直行30米是花园广场，南1和北1中间有喷泉，右侧是健身器材 儿童游乐区 多处凉亭，南区有块林荫带
【房屋品质】2002年的小区，广汇开发的。房屋质量不错，去年改的水暖管道，亮化工程。
不足
老旧小区 楼间距近 车位紧张
陈瑜亮
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车913，917，暖1，76，536A，536B，517，离八楼地铁也就500米
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平左右三房两厅两卫，还要45平单身公寓，适合投资，改善
【小区设施】小区大门口有个花园广场，都是平地停车，楼和楼的间距大，两楼直接有休息的小花园，绿化在25%
【生活配套】周边设施齐全，有医学院，交通也方便上到友好下有百商广场，美居
【房屋品质】房子是广汇建的，2003年交的房子，
不足
小区主要停车位比较少，车库16个，没有地下停车库。
权晨
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区门口公交路线有：1路.157路.526路.76路.536路.913路.518路
【小区户型】小区总体19栋楼，分为南区和北区，南区一共9栋楼，北区一共10栋楼。单身公寓和小三室是经典户型。
【小区设施】小区大门进口20米是花园广场，有健身器材，游乐广场，小区内有多处休息凉亭。
【生活配套】小区门口有汽车修理，药店，蔬菜店，五金店，超市，生活购物很方便，对面就是鲤鱼山公园和医学院。
【房屋品质】小区开发商是广汇房产开发，物业是广汇物业，建造年代为2002年，整体为多层6楼砖混结构，才做完保温。
不足
小区年限较久远，停车位不足，上下班出行容易堵车。
朱天阔
2021-01-02
特色
【轨道交通】门口有二十个左右的公交车门口新修了地铁
【小区户型】小区基本都是一梯两户
【小区设施】小区有绿地 绿地周边有娱乐设施
【生活配套】离小区向南300米处就是医学院，向南一公里就是友好
【房屋品质】02年统一精装交房由恒大操盘
不足
停车位少，租客较多。
李吉龙
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区门口就是鲤鱼山南路，门口就有汇展园公交站，1路，157路，913路，536A等。
【小区户型】汇展园小区分南区和北区两部分，主推单身公寓，户型是客卧分开的，两室户型，不是南北通透的。
【小区设施】小区一进门就是花园和健身器材，也有小孩玩耍的滑梯，小区有凉亭。
【生活配套】小区门口商店超市，药店，水果店，汽车装潢等应有尽有。斜对面就是医学院，对面就是鲤鱼山公园。
不足
小区停车位较少，小区单价过高。
李玉峰
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交车157－1－518－76－526－536AB等距离八楼地铁一号线也近还有BRT
【小区户型】小区分南区北区共19栋楼 南9栋 北10栋户型一室45平左右两室70平81平三室91平130平160
【生活配套】斜对面就是医学院小区南一号楼南7号楼北一号楼北9号楼北10号楼一楼都是商铺 超市 蔬菜 水果店药齐全
【房屋品质】小区是02年建造 砖混结构 小区是广汇物业 现在物业费是0.8元每平米 19年小区内部建化完成
不足
小区车位比较紧张 这是老小区的通病
吴世波
2019-11-17
新麦地产
特色
【轨道交通】小区西门出口20米左右就是公交车站台，乘坐1路1站就可到医学院，4站路就可到美居，3站就到八楼地铁站
【小区户型】小区分为南区和北区，南区9栋楼，北区10栋楼，南区基本均为1梯2户的大户型
【小区设施】小区大门进口30米，南区一号楼和北区一号楼之间有喷泉，健身器材，游乐场，小区内部有多处凉亭
【生活配套】南区一号楼和北区一号楼之间，一楼均为底商，有便利店，蔬菜店，药店饭店等，小区距离医学院200米
【房屋品质】房子是广汇地产，建设于2002年，2003年开始入住，砖混结构，最近小区在做量化
不足
没有地下车位，小区内部住户多，停车不是特别方便
董凯
2018-07-30
特色
【轨道交通】小区从西门出来门口50米就是鲤鱼山路，公交站台就在旁边（汇展园站），可直达美居、友好、火车南站等要地
【小区户型】小区分为南区和北区共19栋楼，都是多层（低层）楼间距50米两室户型基本沿街1、2楼的采光受绿化带影响
【其他描述】小区为广汇建造，广汇物业，物业费0.6元/平米，广汇大开发商在乌鲁木齐口碑很好，小区量化卫生服务很好
【小区设施】小区车位比是1:1.2，西门进入是小区的广场，晚上可跳广场舞嬉戏玩耍。小区内部楼下有诸多凉亭可供乘凉
【生活配套】小区距离医学院仅800米距离。距离鲤鱼山公园仅500米，小区楼下有玖玖购物超市八点半超市百草堂大药堂
不足
小区年代久，道路年久失修，两室户型较差多数为沿街，因小区十几年了小区绿化带旺盛低楼层1、2楼采光受影响，室内光线较差，没有地下车位，全部为地上所以车位比较紧张。
赵沛春
2018-07-30
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，共19栋楼，全部以多层为主，楼间距50米，两室户型基本沿街，老房子户型较差！
【其他描述】小区是广汇物业，物业费0.6元，广汇在乌市的口碑众所周知的，服务相对来说较好！
【小区设施】小区车位比是1:1.2，自带娱乐广场，晚上可在广场跳舞；有诸多凉亭供业主乘凉。
【生活配套】距离医学院（医科大第 一附属医院）仅有800米的距离，自带玖玖购物超市，以及900米左右的金桥超市！
不足
2003年的房子，年久失修，道路不太平坦，坑坑洼洼。两室的户型大多都沿街。
李吉鹏
2018-12-10
特色
【轨道交通】小区西门出口20米就是公交车站台，可乘坐1路536A等直达美居，友好，火车南站等地
【小区户型】小区共有19栋楼，全是多层。楼间距40米左右。主要面积70-161之间。
【小区设施】小区西进口30米为南1号楼与北1号楼之间有个喷泉，小区内部有多处凉亭
【生活配套】南区1号楼与北区1号楼之间，一楼均为底商，有便利店以及社区菜店和私人菜店还有汽车维修美容美发等
【房屋品质】房子是广汇地产的，2002年开始建设，2003年开始入住，砖混结构
不足
小区房龄较老，车位紧张，租户较多，人员复杂。有待物业社区调整。
杨学文
2018-12-24
特色
【小区户型】小区总楼栋19栋 全是多层 主要面积有72㎡ 90㎡ 150多㎡ 楼间距在40米左右
【其他描述】小区为广汇建造 广汇物业 物业费0.6元/㎡ 广汇在乌鲁木齐口蛮不错的 小区物业量化做到也是很到位
【小区设施】小区车位比例是1:1.2 从西门进如是小区的广场 晚上跳舞的人很多 小区内有大量的凉亭可供业主乘凉
【房屋品质】本小区房子是广汇地产的 房子是2002年建设 2003年开始入住 砖混结构
不足
小区房龄老旧 租户较多 人员复杂 晚上下班停车比较麻烦
杨良
2018-12-09
特色
【小区户型】小区共有19栋楼，全是多层。楼间距40米左右。主要面积70-161之间。
【其他描述】广汇地产的房子 广汇物业 物业费0.6元/平 物业量化做的不错 很到位
【小区设施】小区车位比例是1:1.2 从西门进入是小区的广场
【房屋品质】本小区是广汇地产的 2002年开始建设 2003年开始入住 砖混结构
不足
房龄较大 租户比较多
