亚泰桂花苑解读
张立志
2021-10-18
新发房地产
特色
【轨道交通】门口有287，168，254，142，等多条公交路线，距离地铁二号线东盛大街站约700米，
【小区户型】小区主推户型是95到102平，南北通透，户型位于把山居多，有小高，有多层，楼间距远采光好，
【生活配套】购物亚泰超市距离约100米，吉大一院二部约400米，亚泰新动力约700米，购物，娱乐，休闲等都有
【房屋品质】亚泰桂花苑2009年开盘，2011年末交付，亚泰桂花苑相对比亚泰另三个院在门店设计和品质有改善
【居民素质】小区中年人和小孩相对多一些，住户以两代人居住为主，部分会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围好，
不足
小区有地上车库，相对人车分流小区安全差一些，小区路灯配备少有点暗，希望物业有整改，保证夜间通行安全，
施立媛
2021-12-19
居新家房地产
特色
【轨道交通】有多条公交路线，到站前中东都有公交，北侧大约300米是地铁
【小区户型】回迁楼均是一梯四户，两个南北通透，两个南向均为50-64平面积
【小区设施】小区绿化占49%，园区中间大约200平方喷泉
【生活配套】附近有大型超市，健身馆，水果超市
【房屋品质】2010年开盘，都是地热交付，临近马路都是18层高南北户型
不足
附近没有学校，小区小，就19栋，没有50.60商品楼面积
沈凤阳
2021-10-14
新发房地产
特色
【轨道交通】 从小区出来步行300米就可乘坐地铁2号线，出门就是公交站点，132路142路287路出行方
【小区户型】小区3到5栋为高层，四栋到20栋为小高层，楼间距大采光好，其中五栋旁紧邻观景湖，推荐五栋
【小区设施】小区中心有200平绿地，绿地周边有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍，还有棋牌室
【生活配套】还有小孩的小型娱乐设施，有凉亭供人们娱乐，小区外有欧亚商超，门口有超市，快递店，饭店
【房屋品质】小区由亚太地产开发商开盘06年交房，第一批进马路双层玻璃隔音隔热
不足
小区一般位置一般交通不是特别方便地铁还可以
刘中一
2021-09-21
居新家房地产
特色
【轨道交通】距离地铁口1000米左右 有多条公交路线 交通方便
【小区户型】一梯两户 面积在90到128平的 南北通透 3室两厅的
【小区设施】小区中间有水系 有老人健身器材 幼儿娱乐场所
【生活配套】附近有问市 大型超市 水果蔬菜都有满足日常生活所需
【房屋品质】亚泰建设的 房子品质高 当时是毛坯交房的
不足
小区不是人车分流的 有地上车库
贾秀东
2021-09-25
新发房地产
特色
【轨道交通】出门 500m 多条公交车路线 287路 132路 142路等
【小区设施】小区中心有1000平的绿地 绿地周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区北行1km 就是二道国贸商圈 ，亚泰超市 亚泰新动力 包括东行1km吉大医院二部
【居民素质】小区老人 小孩儿相对会多一些 ，多数以三代人为主
不足
小区就是停车位紧张
王琳琳
2021-12-16
新发房地产
特色
【轨道交通】从小区西门出去北行1000米左右是地铁二号线东盛大街站
【小区户型】园区内有多层和高层，院外回迁也有多层和高层，但以小面积50平左右为主，非常适合过渡的90后年轻人
【小区设施】小区内设有小孩的娱乐设施，和大人的健身器材，附近有凉亭桌椅可供业主休息
【生活配套】小区西门向南走400米万通市场、北门直行100米普济寺
不足
小区紧邻民丰大街这边在早晚高峰期时比较拥堵，停车位比较紧张
武云龙
2021-06-29
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平三房，两位主力户型140平四房，两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学时候在此玩耍交友
不足
由大牌开发商恒大操盘02年统一精精修交房装修标准150元一平，新马路一排精双层真空玻璃能有隔音效果
王宇
2020-12-18
家港房地产
特色
【小区户型】园区內1-24栋为商品房.25-33栋为回迁.回迁楼1梯四户.商品基本为1梯2户.个别为1梯三户
【其他描述】亚泰物业，1.8元一平/月，业主拎东西小区保安给送到楼上，屋内电器设施损坏，物业全程维修
【生活配套】亚泰超市距离300米国贸商都距离1500米中日联谊医院距离1900米，可提供日常生活用品，就医方便
【居民素质】租户占比30%.人群均为上班族，各个年龄段均为，邻里关系和谐
不足
小区外车位较少.停车不便.小区成交单价过高
王亮
2021-12-05
居新家房地产
特色
【小区设施】小区车位分为 地下车库 车位地上车库
【生活配套】临近欧亚商超 亚泰新动力商场
不足
车位比较紧张
金贺
2021-07-09
合众房地产
特色
【小区户型】小区主要推荐2室三室户型，100平，130平业主，以11层洋房为基础，9层洋房也不少
【小区设施】小区除去车道中间全部绿植覆盖，儿童游乐场，健身器材起齐全
【房屋品质】亚泰地产建于2012年，建筑质量是通过认证的，毛坯房交付
不足
人车不分流，地面停车位紧张
夏玉环
2021-10-15
新发房地产
特色
【小区户型】桂花苑主要户型有一室两室和三室的户型 有多层和小高层 楼间距大 采光好
【小区设施】小区有花园 凉亭 健身器材等 车位 球场等
不足
个人认为小区车位紧张
刘扬
2020-07-30
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，，南北通透。主推发大户型，120平三室两卫。户型，精装修，产权在手小区均为，一梯四
【小区设施】小区小区中心有900m得绿地。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装交房装修标准1500/m近马路一排装双真空玻璃，能有效隔离音
不足
人车不是人车分流，地上车位目前不足，
姜琳利
2019-10-13
新发房地产
特色
【轨道交通】小区西门就是142 132站点 小区位于地铁东环城路站个东盛大街站之间
【生活配套】开发商自带的亚泰超市吉大医院二部就在东侧300米 万通市场一街之隔 满足日常生活
不足
户型设计时每个房子的客厅都有装饰垛子
徐玉贺
2019-06-24
合众房地产
特色
【小区户型】主要以2室和3室为主，分小高和大高
【小区设施】小区中心有人工湖，凉亭，绿化面积达到百分之三十以上，人车分流
【房屋品质】12年交房，交房是毛坯，亚泰自己的楼盘，24小 时保安
不足
小户型比较少，车位不够
黄殿鑫
2019-06-28
合众房地产
特色
【小区户型】1栋是公寓楼 2-6栋是电梯主要是两居室 16-22大多为三居室 改善性住房 7-15 是小三居
【小区设施】园区1.2栋之间有水系，9、10、16栋附近有儿童娱乐设施，8、18附近有凉亭可供业主休息
【生活配套】距离晨宇科技城780米，欧亚商超850米 附近有吉大医院二部，53中 劳动公园
不足
桂花苑车位300个，车位比例0.39
小区房价偏高
张兆雷
2018-05-18
合众房地产
特色
【小区户型】亚泰桂花苑多样化 70-90平两室户型 96-150平三室户型 多层与高层相结合 交错的格局采光好
【其他描述】亚泰桂花苑属亚泰物业 物业费1.6元每平 24h保安站岗 园区内巡逻
【生活配套】从桂花苑北门出来 步行60米可到达亚泰超市 为家人购物提供方便。距吉大一院二部1000米 就医方便
不足
园区内有地下车位出口 导致园区内车流相对较大 儿童园区内玩耍需看紧
熊湘莲
2021-05-18
特色
【小区户型】园区内1-24栋为商品房，25-33栋为回迁，回迁楼一梯四户，商品基本为一梯两户，个别为一梯三户
【其他描述】亚泰物业，1.8元一平，业主拎东西小区保安给送到楼上，屋内电器设施损坏，物业全程维修
【小区设施】小区北门入口50米处有园区水池花园，靠近9栋10栋16栋有凉亭乘坐，21栋旁有运动设施
【房屋品质】桂花苑2012年毛坯交付，业主都是自己装修，8栋9栋装修都用实木家具 全屋定制，隔音效果好 带阳台
【居民素质】租户占比30%，人群均为上班族，各个年龄段均为 邻里关系和谐
不足
小区停车较少，停车困难，北门前停车居多，小区成交价高
常亮
2021-11-12
特色
【轨道交通】门口有二百八十七一六八二五四一四二等多条公交路线，距离地铁二号线东盛大街站约700米
【小区户型】小区主推户型为95平到102平，南北通透户型位于把山居多，有小高有多层楼间距远采光好
【生活配套】购物亚泰超市距离约100米，吉大一院二部约400米，亚太新动力约700米购物，娱乐休闲等都有
【房屋品质】亚泰桂花苑2009年开盘，2011年末交付亚泰桂花苑相对比亚泰另外三个苑在门店设计和品质有待改善
【居民素质】小区中年人和小孩相对多一些住户以两代人居住为主，部分会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛好
不足
小区有地上车库，相对人车分流，小区安全差一些，小区b栋配套少有其二，希望物业有整改，保证夜间通行安全
杨金龙
2022-01-08
特色
【轨道交通】门口有287和168还有108还有254跟142多个公交站点，距离地铁二号线东盛大街站约700米。
【小区户型】小区主推户型为95平到102平，南北通透户型位于把山居多，有小高有多层楼间距远采光好
【生活配套】购物亚泰超市距离约100米，医院吉大一院二部距离约400米，亚泰新动力距离约650米，
【房屋品质】亚泰桂花苑2009年开盘，2011年末交付亚泰桂花苑相对比亚泰另外三个苑在门店设计和品质有待改善
【居民素质】小区中年人居多陪读学生家长居多，老年人看孩子的，改善养老的都很多。
不足
小区有地上车库没有做到人车分流安全性差，小区周边没有地方停车希望物业改进
李洋
2022-01-08
特色
【轨道交通】门口有多条公交路线，108公交直达到长春站，附近地铁东盛大街地铁二号线。
【小区户型】小区主推户型为95平到102平，南北通透户型位于把山居多，有小高层有多层楼间距采光很好。
【生活配套】购物亚泰超市距离约100米，吉大一院二部约400米，亚泰新动力约700米购物，娱乐休闲等都有。
【房屋品质】亚泰桂花苑2009年开盘，2011年末交付亚泰桂花苑相对比亚泰另外三个苑在门店设计和品质有带改善。
【居民素质】小区中年人居多，环境素质好，部分老人会照顾孩子，上学陪读也很多。
不足
小区地上有车库，相对人车分流小区安全会差一些，小区b栋少配套少，希望小区物业改正多增加车位。
