亚泰桂花苑解读
陈家森
2021-06-09
特色
【小区设施】小区里有儿童的设施，有成年人设施，有凉亭可供老人休息，
【房屋品质】亚泰物业，2009年统一交房
不足
小区停车位少，停车困难，小区成交价较高
于佳凝
2021-11-15
特色
【小区户型】两室一厅南北通透户型、八十平左右
【小区设施】小区内部设有凉亭，儿童娱乐设施，老年休闲运动设施
不足
楼价整体偏高一些，老年群体居多
王梦
2021-06-07
居新家房地产
特色
【小区户型】小区共33栋，有多层小高电梯洋房，主力户型是50-60平小户型，适合改善。其中25栋至33栋为回迁
不足
车位不足，有乱停车现象，物业管理不好。
王德梅
2021-04-14
特色
【小区户型】亚泰桂花苑小区有4—5栋高层，以小两室刚需户型为主，主推南北通透67平户型
【小区设施】27号楼楼下有个休闲小广场，适合茶余饭后锻炼身体，散步消食。
【居民素质】居民素质都非常高，小区邻里和睦，租户少居住环境好。
不足
小区停车位不足，有待提高
米丰
2020-12-11
特色
【小区户型】小区以高层为主 1－26栋为商品房 27－35是回迁房 格局主要为南北通透为主 多为一梯两户
【小区设施】小区中心有900平绿地，健身器材50多组，儿童滑梯等， 人工喷泉2套
【房屋品质】亚泰地产自己的开发商 园区内各种户型都有 分院内院外 商品和回迁之分
不足
小区大多是高层 18顶 24顶 楼间距较近
王赵明
2020-06-18
特色
【轨道交通】地铁二号线距离600米，吉林大路沿线361路公交车24H通车
【其他描述】园区停 车位略显紧张。
【生活配套】亚泰超市距离500米，园区西侧1600米大型活动公园，劳动公园。吉大医院二部距离园区东门800米
【居民素质】标准大三室住房，九十平左右南北一表格局户型
不足
车位紧张，可以考虑购买地下停车位
刘长青
2021-01-17
特色
【小区户型】小区多为一梯两户 南北通透 主推大户型120平以上三室两厅两卫为主力户型 适合改善
【小区设施】小区绿化面积大 儿童滑梯等娱乐设施齐全 体育运动设施齐全
【居民素质】小区较新，适合改善，老人孩子相对多一些，多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
园区单价偏贵 距离地铁稍远
张传宝
2020-05-14
特色
【轨道交通】地铁二号线两个地铁口，东西各一千米左右，公交361昼夜不停
【小区户型】主推的有回迁小面积南北三阳，九十平左右南北一标，改善大三室
【生活配套】向西向两千米有劳动公园，东向五百米有吉大医院二部，医疗力量强大
不足
小区居民很多，车位不是很足
姜井新
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区周边有十余条公交线路，距离地铁二号线沿线500米 地铁七号线也正在建设中
【小区户型】园区内一栋到25栋为商品房，26栋到33栋为回迁楼，回迁楼为一梯四户 有50平，52平，65平小户型
【小区设施】园区设有地下停车场 并且健身器材，娱乐设施都特别齐全，很多小朋友都在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区周围生活配套特别齐全，南行100米亚泰超市 晨宇科技城，日常生活购物都特别方便
不足
小区附近停车比较困难 停车位较少
账号已注销
2019-11-02
特色
【轨道交通】小区出门北行1000米左右有地铁二号线东盛大街站
【小区户型】园区内有多层和高层，院外回迁也有多层和高层，但以小面积50平左右为主，非常适合过渡的90后年轻人
【生活配套】小区东行1.2公里位置是吉大医院二部，日常就医非常方便。
【房屋品质】小区是有大牌开发商亚泰操盘，12年毛坯交房，近马路一排都是双层真空玻璃，隔音效果非常好
【居民素质】院内租户较少，小区东侧的回迁里租户较多，但也很适合投资
不足
房龄稍久，但在四个苑里是最新的
赵青阳
2021-01-11
特色
【轨道交通】西门向南行驶80米公交站点可以乘坐248-287公交
【生活配套】小区西门向南走400米万通市场、北门直行100米普济寺
不足
车位紧张、产权很多没有过二
朱康安
2020-06-18
特色
【轨道交通】楼下有254 142等多条公交线路，距离地铁二号线步行七百米
【生活配套】紧临亚泰超市，毗邻吉大一院二部，生活配套齐全
【房屋品质】由亚泰地产操盘，12年交房入住房龄较新，外墙很新，没有墙皮脱落现象
【居民素质】小区内以老人和孩子为主，居民素质较高，居住氛围浓厚
不足
教育配套不是很健全，没有学区
账号已注销
2019-11-22
特色
【轨道交通】北行不足一公里地铁2号线，可经四站到解放大路换成一号线地铁，四站到长春站，出行方便
【小区户型】小区分公寓楼，高层回迁小户型，和多层商品房，小高面积多为40-65平，适合过渡的90后
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，及成人健身器材，附近有凉亭可供业主休息
【生活配套】小区周边配套多个幼儿园，东行1.2公里吉大医院二部，附近欧亚超市购物方便
【房屋品质】框架结构，统一的真空玻璃。防潮效果好，保温隔热效果好
不足
车位紧张，小户型不多
于金龙
2019-10-22
特色
【小区户型】小区分多层高层。1栋为公寓式住宅。高层多层主推户型为1室到3室面积43.5到150平为南侧通透户型
【其他描述】物业费1.4元/平米/月。项目共建19栋，其中高层18层。小高11层多层6层，精装修小公寓7层
【小区设施】园区内绿化达到百分之四十五。环境不错，内设有健身器材。隔音效果很好。
不足
地上车位比较少。业主下班停车不方便。永房价偏高
账号已注销
2020-06-17
特色
【小区户型】以多层 高层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型90平两居，楼与楼之间距离大，采光好，无遮挡
【其他描述】物业：吉林亚泰物业管理有限公司 物业费：2元/每平方米 物业服务人员态度好，热情，周到
【房屋品质】建筑商：吉林亚泰房地产有限公司 建筑年代：2011年 房龄较新，防潮防水效果好，无不良影响
不足
小区内房屋单价较高，部分人群承受不起
吴继文
2018-11-23
合众房地产
特色
【轨道交通】距离2号地铁站800米，可经4站到解放大路换乘1号地铁，经4站地到达长春站北，出行方便。
【小区户型】小区分为多层，小高多为40-65平米的回迁小户型，高层，以及北门的公寓是户型，面积达62平户型。
【小区设施】小区北门入口处，有50米儿童滑梯，靠近9栋，10栋，16栋，周边有凉亭可供业主乘凉，靠近8栋，18栋
【生活配套】距离欧亚超市850米，距离晨宇科技城780米，可供业主业余时间选择；吉大医院二部780米，可就近就医
【房屋品质】框架结构，统一的真空玻璃，隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮效果好，保温隔热好是用了保温板做外墙保温
不足
车位不足，桂花车位300个，车位配比0.39
王天宇
2019-11-24
特色
【轨道交通】距离2号线地铁站800米，可经4站到解放大路换乘1号地铁，经4站可到达长春站，出行方便
【小区户型】园区内有多层和高层，院外回迁也有多层和高层，还有公寓一栋楼，以小面积50平左右为主，非常适合过度的年
【生活配套】小区东行1.2公里位置是吉大一院二部，看病就医非常方便
不足
车位不足，公寓租户较多
李连明
2018-10-20
新房中介所
特色
【轨道交通】距离吉林大路地铁二号线直线距离100米，周边还有1路361路80路，通往中东大市场，红旗街还有火车站
【小区户型】小区分为多层和小高层还有高层，1栋楼为公寓住房，但是是住宅产权。楼间距20多米，采光比较好。
【小区设施】小区车位充足，分为地上车库、地下车库和车位。北门设有喷泉休闲区，设有健身器材区。
【生活配套】北门东走200米是亚泰超市，西走800米是东盛小学。配套齐全，二道繁华地段。
不足
小区房价较高，物业费也是比附近小区贵的，小区不是人车分流。
韩晓文
2020-04-20
特色
【小区户型】建筑形式：以多层，高层为主 90平两居 楼跟楼之间的距离比较大 中间没有遮挡 采光好
【其他描述】物业公司：吉林亚泰物业管理有限公司 物业费：0.85元/㎡/月 物业人员服务态度好 小区环境好
【房屋品质】建筑公司：吉林亚泰房地产开发有限公司 建筑时间：2011年 属于次新小区
不足
小区绿化率比较低 绿化面积少
任伟豪
2019-11-20
特色
【轨道交通】从小区西门出去北行1000米左右是地铁二号线东盛大街站
【小区户型】小区大户型为主，南北通透，多数为一梯两户。小高层有小面积的70平，其他为90-140平大户型。
【小区设施】小区1栋2栋的附近有水系喷泉，北门入口位置有一个小广场，小广场上还有健身器材可供老年人使用
【居民素质】小区年轻人相对较多，生活环境优雅且有活力。小区环境保持非常好，地面见不到垃圾。
不足
小区房价略高。公寓楼租户较多。
