亚泰桂花苑解读
于鹏程
2020-04-24
特色
【轨道交通】北门西行850米是地铁2号线，附近公交有4路 102路 115路 130路 279路
【生活配套】小区北门西行100米是东盛路派出所，北门西行150米是亚泰超市
不足
小区内道路上人车不分离
唐宝成
2018-09-09
特色
【小区户型】1栋均为一室开间，住宅产权，其余都是小高两室三室户型，户型均为大户型，间距60米到80米左右
【其他描述】亚泰物业，自家物业，服务非常到位，物业费1.9，每个门都设保安，白天晚上都有保安巡逻
【小区设施】小区有地上车库 车位园内设人工池 凉亭休闲区，绿化45%环境优美
【居民素质】由于开盘时，价格当时较高，居住人群素质教高，流动性较低，老人小孩较多，住户一家三代人较多
不足
小区房价较高，物业费也是比附近小区贵的，回来晚停车较难
孔祥玉
2020-04-24
特色
【轨道交通】西门出行10米民丰大街，再向北行1000米地铁2号线，南门岭东路上有公交102.103等，交通便利。
【生活配套】小区生活配套，出门东行500米亚泰超市，南行100米幼儿园，再向东行200米长春市二道实验幼儿园。
不足
总价过高，10年左右小区。
金德胜
2019-11-20
特色
【小区户型】小区主推大户型，也有几个小高层有70平的小户型，小区环境很好，是亚泰四个苑最后一个楼龄小
【房屋品质】12年毛坯交房，质量是亚泰自己一手操作，自己的水泥厂，开发商和物业，
不足
小区单价太高了，位置没有樱花苑好
白露
2018-12-07
特色
【轨道交通】近地铁，距地铁2号线750米，4站地可换成1号线到达火车站，市政府，有361路、80路可直达火车站
【小区户型】小区主要分为多层和小高层，以40-65平米小户型为主，户型为两室、三室，楼间距较大，采光好
【小区设施】北门口有喷泉，1栋南侧有幼儿园、19栋楼下有儿童游乐场，12栋南侧健身广场
【生活配套】小区距欧亚超市800米、二道国贸750米，吉大一院二部800米，二道小商品城700米
不足
小区房价单价过高，车位比较少，绿化相对来说比较少
韩旭
2019-10-16
特色
【小区户型】以多层，小高为主，南向和南北，面积为40-150平
【其他描述】小区为亚泰物业，实力开发商，物业服务态度好
【小区设施】园区绿化高达40%，园区内有喷泉，健身器材
不足
下班晚高峰时交通拥堵，房价较高
账号已注销
2018-10-14
特色
【小区户型】小区分为多层和小高层，1栋均为公寓性质住房，但是是住宅产权。小区楼与楼之间间距比较大，采光较好。
【其他描述】亚泰桂花苑隶属于亚泰自己物业公司，小高带电梯1.6元每平米，园区多层1.4元每平米。
【小区设施】园区绿化率在40%-45%左右，贴近北门设有喷泉休闲区，环境优美，设有健身器材区域。
【居民素质】本地异地租住比例2：8，长春本地居民居多，人员素质偏高，人文素质良好。
不足
小区不设有停车位，人车不分流，儿童在园区玩耍需注意。
王彩月
2019-03-08
特色
【小区户型】小区分为多层，小高多为40到65平米的回迁小户型，高层以及北门的公寓面积大部分为62平户型
【小区设施】小区内有900平小广场，小广场设有小喷泉，特别适合老人和儿童散步
【房屋品质】开发商亚泰操盘，2012年交房，近马路一排有真空玻璃，隔音特别好
不足
小区紧邻民丰大街这边在早晚高峰期时比较拥堵，停车位比较紧张
账号已注销
2019-08-23
特色
【小区户型】小区分多层和小高层，一室到三室户型，面积40-150平，1栋均为公寓住宅产权，
【小区设施】园区绿化达40%，环境优雅，设有健身器材，
【生活配套】北行50米亚泰超市，东行1000米吉大一院，南行3000米中东大市场，
不足
园区车位不足，价位偏高
张帅
2018-08-31
合众房地产
特色
【轨道交通】距离吉林大路地铁二号线直线距离100米，周边还有1路361路80路，通往中东大市场，红旗街还有火车站
【其他描述】亚泰自己的物业服务非常好，物业费1块9，全天安保
【居民素质】小区人员流动性不强，居住人群素质较高，邻里关系十分惬意温馨
不足
单价过高，物业费也是附近小区里比较贵的，车位少停车不容易
徐良
2018-03-24
特色
【小区户型】小区2-6栋为小高层，近靠民丰大街，1栋为公寓楼，楼间距大采光好，其中2栋旁边紧邻小广场。
【其他描述】小区带电梯物业费1.6,不带电梯1.4,带电梯的有电梯卡费，所以带电梯的物业费相对不带电梯的要高点。
【小区设施】小区1栋旁有900平的小广场，小广场里设有喷泉，很多老人来这里散步、小朋友放学后在这里玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商亚泰操盘,12年统一毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】本小区租住比5％，租户少，小区年轻人相对会多一些，刚需住户多以新婚小两口为主，居住氛围融洽，邻里和睦
不足
地上没有停车位，车辆进入小区最多可停放一个小时，有地下车库，可以花钱买或者是租。
纪平平
2019-10-19
特色
【轨道交通】北门往西走300米287公交南门往西100米254公交西门往南300米有132 142 248公交。
【生活配套】南门西行300米万通市场，东门北行500米亚泰超市，南门东行500米教育幼儿园。
不足
本小区房价过高 车位太少。
张邴程
2018-10-10
特色
【小区户型】回迁房都是小高层26栋到30栋是回迁房产权都是新证 面积区间40平到60平之间
商品房 一栋都是公寓
【其他描述】亚泰物业 物业费1.2元 服务非常干净 家的感觉
【生活配套】北行500米吉大医院二部 东行100米亚泰商超
【房屋品质】开盘时间08年 入住10年
不足
车位紧张 停车不方便 绿化少
张磊
2018-11-01
特色
【轨道交通】距离东盛大街地铁2号线1000米，公交车有361和80路。
【小区户型】小区分为多层和小高层，楼间距50米采光效果特别好。其中一栋是公寓类型，但是是住宅产权，都是小面积的
【小区设施】北门附近设有喷泉广场，健身器材，绿化率非常高
【居民素质】小区租户比较少，居民整体素质高，邻里和睦，气氛融洽
不足
小区不是人车分流，车位紧张，
周小东
2018-07-08
特色
【小区户型】其中2-6栋是小高层.1栋是公寓.小区楼间距较大不挡光。
【小区设施】小区绿化率非常高占比45%.环境非常不错.小区内还有健身器材。
【生活配套】南门出去20米就是幼儿园。北门出去50米就是亚泰超市，生活非常便利
【房屋品质】小区开发商是亚泰，长春大品牌值得信赖。
不足
小区售价比较高，然后产权基本都是刚下。更名过户费用比较高。
刘艳杰
2018-11-20
合众房地产
特色
【小区户型】小区有多层和小高层，1栋均为公寓住宅产权。其它均为两室和三室，大户型居多，楼间距较大，采光好。
【小区设施】园区内有小喷泉，临近北门，1栋南侧，幼儿园，在19栋楼下，儿童游乐场，在12栋南侧，还有健身器材。
不足
车位少不容易停车，价格偏高。
账号已注销
2018-12-17
特色
【小区户型】小区分多层和小高层，小高层为40-60平，户型分为2室和3室，大户型较多，楼间距较大采光好
【小区设施】小区北门口有喷泉，19栋楼下有儿童游乐场，12栋南侧有健身器材，8栋附近有凉亭
不足
车位不足，单价有些偏高
怀婷婷
2018-11-27
特色
【小区户型】小区分为多层，小高多为40-65平米的回迁小户型，高层，以及北门的公寓是户型，面积达62平户型。
【生活配套】距离欧亚超市850米，距离晨宇科技城780米，可供业主业余时间选择；吉大医院二部780米，可就近就医
不足
车位不足，桂花车位300个，车位配比0.39
冯阳
2018-10-16
特色
【小区户型】小区分为多层和小高层，1栋均为公寓性质住房，但是是住宅产权。小区楼与楼
之间间距比较大
【小区设施】园区绿化率在40%-45%左右，贴近北门设有喷泉休闲区，环境优美，设有器材区域。
不足
小区没有地上停车位，雨季园区小道有积水
白笑帆
2018-10-11
特色
【轨道交通】北门东行30米是168路公交车，东行到中东市场，西行到东广场。
【小区户型】高层，低层都有，91平户型标准，南厅格局，楼间距20米，采光好。
【生活配套】北门东行100米是亚泰超市，应有尽有。北门西行500米是帝乐KTV。
不足
附近停车位紧张，小区内有车道，不是人车分流。
