威尼斯花园解读
孙飞雪
2020-05-16
特色
【小区户型】小区均一梯两户，南北通透，主推大户型，3-5栋为高层，4-20为小高层，其中5栋紧邻景观河。适合改善
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，西门入口有半个足球场大的花园，还有凉亭避暑
【生活配套】近繁荣路门口隔壁就有草根大型超市，前面一条街为美食街，提供各色美食，另对面有健身游泳馆，银行和药房。
【房屋品质】由大禹开发商操盘，02统一交房，近马路装有双层玻璃，隔绝噪音，90年代动迁房，外墙粉刷后无脱落现象
【居民素质】小区老人和小孩居多，小住户多以三代人为主，租住比20%左右，业主大多是企业人员，邻里和睦，气氛融洽。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决！
王海文
2021-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型。159平3室两厅两卫。
【小区设施】小区北侧有2000平方米的绿地。绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施！很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些。大户型多以三代人为主。会有老人来照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区20年了。园区台阶有脱落的。不美观。喷泉也坏掉了。
刘洋
2021-05-17
特色
【轨道交通】距离卫光街轻轨站1km，可乘坐3号线，经过10站可到达长春火车站，也可乘坐1站到卫星广场站换乘地铁
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平织160平电梯房
【小区设施】园区有公园，临近南湖公园，滑梯应有尽有
【生活配套】吉大三院南湖分院500米，力旺广场2500米，园区直达南湖公园！
不足
小区老旧 地上车位不足
董丽加
2021-01-02
特色
【其他描述】大禹物业管理规范，物业费1.38元
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，儿童乐园
【生活配套】距小区一公里左右有国商百货（卫星路店）
【居民素质】小区内居民素质高，邻里关系和睦相处融洽
不足
小区老旧，多少都会存在一些管理方面的问题
金万宁
2021-09-20
特色
【小区户型】威尼斯花园主要是以二期为主 户型大部分都是三阳 一期没有电梯二期都是电梯
【房屋品质】由大禹开发商建设，一期00年统一精装修交房二期03年精装修交房 有很多地下车库 四面交通发达位于长春
不足
目前停车位不是很多，小区有点老化。
毕再元
2020-03-11
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】南行500你轻轨三号线，东行1000米地铁一号线，292,162,154,277，229路公交。
【小区户型】威尼斯花园分一期二期三期，一期和二期在一个大院内共26栋房子，一期多层，二期为电梯洋房。
【小区设施】小区紧邻南湖公园南岸，不用出小区就可以浏览风景，小区自配带景观带，娱乐广场，健身器材，满足居民所需。
【生活配套】小区临街门市有便利店，附近有早市，购物商场，南湖中日联医院，前卫医院。满足生活所需。
【房屋品质】2000的房子，小区以欧式威尼斯风格打造，整体规划给人们立体感官。集中供热，24小时热水。
不足
威尼斯花园大院地上车位紧张。
账号已注销
2020-06-20
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户，南北通透户型，主要推广大户型，120平以三室两卫为主，适合改善需求！
【小区设施】小区园区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友放学后玩耍结交朋友。
【房屋品质】小区由恒大操盘，02年统一精装修交房，装修以1500元每平为标准，近马路一排装有双层真空玻璃有效隔音
【居民素质】小区租住比20％左右，租户较少，业主大多是以前一起工作的，邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上车位不足，但是地上停车凌乱，有待物业调整解决！
周李梅
2020-05-07
特色
【轨道交通】距离轻轨1公里，公交线路有6，230 292 277 均500米这几条线路通往长春各地
【小区户型】没小区均为一体，两户南北通透，主推大户型120平至160平电梯房。
【小区设施】小区有喷泉绿化站，嗯，绿化面积75%，小区有幼儿园园区可直接通往南湖岸边
【生活配套】距离南湖50米，周边三个三级医院距离均不超2公里，距离力旺1公里， 配套齐全，小区内就可以买菜
【房屋品质】开发商 长春乾源房地产开发建设有限公司，房屋内外都有防潮，以有露台都做了防水， 物业定期维修
不足
小区老旧 地上车位不足
刘奇
2021-07-19
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户，南北通透户型，主要推广大户型，120平以三室两卫为主，适合改善需求！
【小区设施】小区绿化率达到60% 紧邻南湖 配套有儿童攀岩 沙堆 成人健身器材 网球场 还有大片绿地方便遛弯
不足
小区老旧 地上车位不足
张博
2020-05-27
特色
【小区户型】小区有多层和电梯房，120平三室两厅主力户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由大禹开发商操盘，一期1999年交房，二期2002年入住
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
小区地下车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
账号已注销
2020-09-24
特色
【轨道交通】剧繁荣路公交站200米，前行500米即轻轨三号线卫光街站。
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透，一起多层，二期电梯
【小区设施】小区绿化面积大，设施全，儿童设施 ，娱乐设施齐全。
【生活配套】小区附近2公里有大型商场，满足吃喝玩乐生活所需。
不足
小区中停车位紧缺 开车朋友要注意
相忠志
2020-05-30
特色
【轨道交通】距离繁荣路地铁站900米 可乘坐一号线 到达长春站
【小区户型】小去均为一梯两户 南北通透 主推大户型
【小区设施】小区里面可以直接到达南湖 内部有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发商大禹操盘 近马路的楼栋有加厚的隔音板
不足
地上车位紧张 少有乱停乱放现象
于东青
2020-03-04
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平织160平电梯房
【其他描述】物业为吉林省大禹物业有限公司，是小区开发商自己的物业，物业费1.3元/平，物业管理好、服务热情周到。
【小区设施】小区内有网球场及健身施可供使用，内设有停车位可以停车，景观喷泉随处可见，绿化覆盖率高。
【房屋品质】开发商是长春乾源房地产开发建设有限公司，本地大开发商，口碑好品牌地产，房屋隔音好，防水防潮做的比较好
不足
小区较老，因小区位置优越紧邻南湖，所以价格略高
周李梅
2020-04-27
特色
【小区户型】小区主推大户型 南北通透 一标格局
【小区设施】小区有喷泉。绿地面积占75%。小区有幼儿园。园区可直接通往南湖岸边。
【生活配套】距离中日联谊医院500米，长飞医院1000米，还有力旺广场3000米
【房屋品质】由大禹地产集团开发，2001年开始施工，2014年做外墙保暖工程，顶层带阁楼
不足
园区停车位不充足，台阶需要修缮
付荣芬
2020-05-17
好房好家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，小区以3室2厅为主，另还有2室1厅，2室2厅，园区绿化好适合居住养老陪读。
【小区设施】小区东门入口50米是南湖公园，还有儿童游乐场，凉亭，到了夏天是消暑的好去处
【生活配套】小区南三门出去1000米繁荣商场100米是吉大三院小区南2门出去50米是卫光街便民早市
不足
小区房龄有点老，房子价格有点稍高
账号已注销
2020-09-19
特色
【小区户型】小区主推大户型 南北通透 拎包入住
【居民素质】小区老人小孩多 会有老人来帮忙照顾孩子
不足
车位紧张 地上车位少
账号已注销
2018-11-10
特色
【小区户型】主力户型100平米到160平方米，分多层洋房和小高，少部分180平方米以上是越层，楼间距40米采光好
【其他描述】物业为吉林省大禹物业有限公司，是小区开发商自己的物业，物业费1.3元/平物业管理好，服务热情周到
【小区设施】小区内有网球场及健身设施可共使用，内设有停车位可以停车观景喷泉随处可见，绿化覆盖率非常高。
【房屋品质】开发商是长春大寓房地产开发建设有限公司，本地大开发商，口碑好品牌地产，房屋隔音好，防水防潮做的比较好
不足
小区老，因为小区位置优越紧邻南湖，所以房价高
朱景亮
2018-09-26
华信房地产
特色
【小区户型】主力户型100平到160平，分多层洋房和小高层，少部分180平以上是跃层，楼间距适中，采光好。
【其他描述】物业为吉林省大禹物业有限公司，是小区开发商自己的物业，物业费1.3元/平，物业管理好，服务热情周到。
【小区设施】小区内有网球场及健身设施可供使用，内设有停车位可以停车，景观喷泉随处可见，绿化覆盖率高。
【房屋品质】开发商是长春乾源房地产开发建设有限公司，本地大开发商，口碑好品牌地产，房屋隔音好，防水防潮做的比较好
不足
小区较老，因小区位置优越紧邻南湖，所以价格略高。
包永刚
2018-12-02
特色
【小区户型】61-293平，主力户型：100-155平。一期共9栋多层，二期共17栋，4、5栋为多层，其余均高层
【小区设施】地上车位在物业出租90元/月，地下车位18-20万，无车库。绿化率高，桥上有喷泉，可直通南湖公园。
【房屋品质】开发商是大禹房地产开发有限公司，好口碑建设公司，房屋隔音好，保温防水做得好。
不足
因紧邻南湖，对面师大二附小，地理位置优越，所以房价偏高
账号已注销
2018-11-03
特色
【小区户型】主力户型100平到160平，分为多层洋房和小高层，少部分180以上是跃层，楼间距适中，采光好
【其他描述】物业为吉林省大禹物业有限公司，是小区开发商自己的物业，物业费1.3元/平，管理好，服务热情周到
【小区设施】小区有网球场健身设施可供使用，内设有地下停车位地上停车位可以停车，环境喷泉随处可见，绿化覆盖率高
【房屋品质】开发商是长春乾源房地产开发建设有限公司，口碑好，品牌地产，房屋隔音好，防水防潮做的比较好。
不足
小区比较老，因位置优越紧邻南湖公园，所以价格略高。
