- 珠海里
- 38601 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 利民道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 珠海里社区位于河西区域桃园板块，由河西区建设开发总公司开发完成。于1995年竣工，房龄较老。小区占地面积约2300㎡，建筑面积约16100㎡，小区容积率约2，共有11栋楼 ，为多层建筑。户型面积为30㎡-80㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群居住。小区楼面涂有防水防潮涂层，防水防潮较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约689m有西南楼地铁站，方便居民乘坐地铁出行；
- 天津万科广场（人民公园店）距离小区约773m，方便居民逛街购物；
- 天津市天津医院（河西院区）距离小区约1.9km，方便居民就医。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.3
552米
步行至地铁
165个
附近公交站
15个
附近地铁站
距离小区约689m有西南楼地铁站，途经轨道交通5号线，方便居民乘坐地铁出行；小区周边公交站比较多，利民道公交站距小区174m左右，停靠511路、641路公交车；四新宿舍公交站距小区450m左右，停靠47路区间、48路区间、95路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便；小区距离利民道与越秀路交叉口约192m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.9
初中
8.8
120个
附近幼儿园
77个
附近小学
50个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约89m处有乐智宝幼稚园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区134m左右有恩德里小学，此学校是一所公办小学；距离小区约623m处有天津市第四十一中学分校，此学校是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.3
环境概况
小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕，绿化一般；小区内有运动器材，可在工作之余健身锻炼。
建筑特色
小区建筑是简约大方的建筑风格，外立面以白色的涂料为主，房屋整体简约整齐；小区的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区占地面积约2300㎡，建筑面积约16100㎡，小区容积率约2，共有11栋楼 ，为多层建筑。户型面积为30㎡-80㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群居住。小区楼面涂有防水防潮涂层，防水防潮较好。
出入口
小区有8个出入口和1个停车场，南1门靠近串哥炸串，西2门靠近大圣驾到儿推保健按摩中心（天津河西店），南2门（禁机动车）靠近珠海里38，东1门靠近公共场所附近，西1门（禁机动车）靠近绍兴老菜，东2门（禁机动车）靠近清真四辈牛羊肉，北1门（禁机动车）靠近7号楼，北2门（禁机动车）靠近东1门附近，非机动车停车场靠近浩正机电附近。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1890户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业会对小区内的绿植进行不定期的维护，枯萎的植被会及时修剪；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全；小区内监控设施完善，并与110联网，可以时刻记录小区内的情况，为小区居民的安全提供了有利的保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.1
10个
购物中心
暂无
商场
161个
超市
9个
便利店
商业配套
天津万科广场（人民公园店）距离小区约773m，该广场是一个集休闲娱乐、购物、餐饮等为一体的综合性广场，居民日常可以来此购物、娱乐；距离小区约508m有物美生活超市（绍兴道店），居民来这采购日常用品比较方便；绍兴老菜（河西店）距离小区约100m，居民周末可以和家人朋友来这聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，天津市天津医院（河西院区）距离小区约1.9km，该医院为三级甲等综合医院，医院医疗水平比较高，方便居民就医；雅洁口腔（越秀路店）距离小区约38m，居民可到这就诊；祥瑞萱大药房距离小区约139m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，越秀菜市场距离小区约194m，内部商品比较新鲜，种类也比较齐全，能够满足居民日常的采买需求；中国邮政储蓄银行（利民道营业所）距离小区约220m，居民日常办理理财业务比较方便；中国移动通信距离小区约173m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。
公共资源
天津市河西区人民政府桃园街道办事处距离小区约283m，此处可以有效的调解居民之间的矛盾纠纷；人民公园距离小区约817m，方便居民日常休闲；还有天津外国语大学图书馆距小区约858m，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
金逸影城（西岸店）距离小区约829m，方便居民看电影；天津仁永名城距离小区约631m，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；古梵瑜伽（峰汇广场店）距离小区约511m，老师比较专业，环境比较舒适，深受附近年轻女士的喜爱；距离小区约263m有闲庭棋牌，丰富了小区老人的娱乐生活。
珠海里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
37963元/㎡
1.36%
03-02
38413元/㎡
1.19%
03-09
38745元/㎡
0.86%
03-16
38690元/㎡
0.14%
03-23
38742元/㎡
0.13%
03-30
38719元/㎡
0.06%
04-06
38801元/㎡
0.21%
04-13
38932元/㎡
0.34%
04-20
38938元/㎡
0.02%
04-27
38865元/㎡
0.19%
05-04
38704元/㎡
0.41%
05-11
38601元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
39602元/㎡
9.93%
2024-07
39331元/㎡
10.7%
2024-08
39330元/㎡
8.49%
2024-09
38039元/㎡
9.85%
2024-10
36800元/㎡
12.13%
2024-11
36628元/㎡
13.93%
2024-12
36420元/㎡
13.91%
2025-01
36549元/㎡
16.65%
2025-02
37807元/㎡
9.9%
2025-03
38742元/㎡
10.08%
2025-04
38920元/㎡
8.72%
2025-05
38601元/㎡
3.69%
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