- 津门公寓
- 44444 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 张自忠路156-160号
- 单位自建
- 北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
小区概述
- 津门公寓位于和平区劝业场板块，由北京金融街控股开发建设开发，于2009年竣工；小区总建筑面积约600000㎡，总占地面积约125000㎡，由2栋高层和超高层组成，容积率约4.3；小区有2房到4房户型，户型面积大约在175㎡-355㎡之间；小区绿化率约36%，绿植覆盖面积较广，绿化环境整体较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，绿植覆盖程度较高；
- 小区距金街地铁站较近，居民出行比较便捷。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不够方便；
- 小区距兴安路/哈密道（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.9
640米
步行至地铁
342个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区距金街地铁站约567m，地铁4号线南段途经此站，居民搭乘地铁出行比较方便。小区附近有多个公交站，哈密道口公交站距小区约181m，有金街观光车公交车停靠，居民公交出行比较方便。小区距兴安路/哈密道（路口）约115m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
9.7
小学
9.7
初中
9.9
144个
附近幼儿园
71个
附近小学
70个
附近初中
距小区约493m处有和平十三幼（热河路），孩子入学方便；距离小区约584m有天津市和平区哈密道小学，是公办小学；在小区约638m处是天津市第十九中学，是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.2
停车便捷
8.7
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为36%左右，绿化面积比较大；小区内种植了各类花草树木，物业会定期对植被进行修剪维护，绿植生长茂密，比较宜居。小区内设有儿童游乐设施、健身设施等，经常会有居民带着孩子在此玩耍。
建筑特色
小区楼体外延采用断桥铝合金结构镶嵌，楼栋板型比较方正；小区楼栋外立面色彩比较淡雅，观感较好；小区竣工时间较长，物业维护较好，未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约600000㎡，总占地面积约125000㎡，由2栋高层和超高层组成，容积率约4.3；小区有2房到4房户型，户型面积大约在175㎡-355㎡之间；小区均为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区有2个出入口；西门在张自忠路附近，人车均可通行；地下停车场在西门附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1530户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 活动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区的出入口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区有安装摄像头，能够保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费用
- 5.5元/㎡/月
车位
- 共1075车位
- 地下1075个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.7
餐饮服务
9.9
银行金融
9.9
40个
购物中心
5个
商场
242个
超市
31个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，恒隆广场距离小区约256m，居民可以在此进行休闲购物；距小区511m左右有永旺超市（天津天河城购物中心店），可以满足小区居民采购生活用品的需求。
医疗资源
距小区约1.7km为天津医科大学总医院，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约661m有诺蘭德医馆，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区845m左右有福安菜市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区126m左右有恒生银行（天津津门支行） ，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约436m有中国移动通信，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区161m左右有咪哒，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区158m左右有晟嘉国际影城（恒隆广场店），周末时跟朋友来看场电影也是不错的放松选择。
津门公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
43648元/㎡
0.84%
02-09
43620元/㎡
0.06%
02-16
43473元/㎡
0.34%
02-23
43255元/㎡
0.5%
03-02
43324元/㎡
0.16%
03-09
43367元/㎡
0.1%
03-16
43519元/㎡
0.35%
03-23
43790元/㎡
0.62%
03-30
44118元/㎡
0.75%
04-06
44422元/㎡
0.69%
04-13
44444元/㎡
0.05%
04-20
44444元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
48270元/㎡
1.77%
2024-06
47294元/㎡
1.84%
2024-07
47847元/㎡
1.78%
2024-08
46503元/㎡
4.24%
2024-09
45400元/㎡
3.97%
2024-10
44336元/㎡
4.09%
2024-11
42157元/㎡
6.64%
2024-12
43448元/㎡
4.91%
2025-01
44042元/㎡
4.74%
2025-02
43305元/㎡
5.52%
2025-03
43837元/㎡
3.56%
2025-04
44444元/㎡
2.89%
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