上东一号三期解读
钟海龙
2021-09-10
众乐居房屋
特色
【轨道交通】小区250米距离就是动物园地铁口
【小区户型】小区主要是套二套三套四户型
【小区设施】小区人车分流，内部有游乐园，凉亭
【生活配套】小区距离300米就是华润万家超市，购物方便
【房屋品质】小区是2012年开盘，2014年交房的
不足
小区现在没满五年，有增值税
王仪
2020-09-11
启房地产
特色
【轨道交通】正大门到动物园地铁口200米，非常方便，楼下有32路，1035路等公交线路
【小区设施】小区内部有小孩游乐场，凉亭，羽毛球场，篮球场，健身运动器材。
不足
目前里面还有很多产权不满两年，税费较高
余鑫
2019-07-30
万科物业
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，到地铁3号线动物园站只有200米
【小区户型】小区总共有8栋，总高18层，分别有 85㎡，77㎡套二，89㎡118㎡套三，主力户型89㎡小套三
【小区设施】小区内设有一处羽毛球场地，在6栋后面，有两处健身场地，分别在4栋和1栋旁
【生活配套】离永辉超市200米，华润万家400米
不足
租户居多，大部分临街
魏忠平
2022-04-13
特色
【轨道交通】地铁3号线动物园站50米5个站到春熙路公交车32路53路18路也可到还有多条路线公交中转站
【其他描述】楼下就是地铁三号线，靠近三环路，进出成都很方便，有32路64路18路公交，也是进城的主要线路
【小区设施】小区内部有多个凉亭有滑梯有建设设施有乒乓球台
【生活配套】离华润万家商场400米（内部包含永辉超市），购物非常方便，中国建设银行88米，成都成华三松医院五百米
【房屋品质】小区2013年交付使用，外立面贴的小墙砖，洋气不显旧，人车分流，有两层地铁室，绿化覆盖高，品质小区
不足
小区后面有一个垃圾场，在7栋后面，比较臭
晏宏伟
2022-04-30
特色
【轨道交通】离地铁三号线动物园站500米，500米上三环，一支烟上二环高架
【小区户型】小区共8栋,总高18层电梯房,没有套的户型,套二78平、套三86118平,
不足
小区都是套二套三的户型,单价和总价高于上东一号(1、2)期,
罗进
2022-04-16
特色
【轨道交通】离地铁3号线动物园站432米（可通往春熙路、熊猫大道），小区大门口就是64路、1035路公交站
【小区设施】小区内部有多个凉亭有滑梯有建设设施有乒乓球台
不足
小区物业费便宜，所以物业不是很好
张倩
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区300米就是动物园地铁口
【小区户型】小区主要以套二套三套四户型为主
【小区设施】小区里面设有游乐场，运动场地
【生活配套】小区300米就有华润万家超市
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年交房
不足
小区有增值税，税费就比较高
宋涛
2022-04-13
正兴法拍
特色
【轨道交通】出门就有公交站300米可以达到地铁站
【小区户型】小区由8栋高层建筑组成，楼高18~22层，两梯六户，呈围合式，6栋位置好前后对中庭
【小区设施】小区中庭花园很大，有休闲凉亭，人车分流，绿化率40%
不足
小区都是套二套三的户型，单价和总价高于上东一号（1、2）期
刘昌林
2020-12-04
大瑭房屋
特色
【轨道交通】200米地铁3号线动物园，有18路，650公交车
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推刚需户型，88㎡三室两厅卫，适合刚需人员居住
【小区设施】小区有中庭花园，内部有供业主休息的凉亭，有小孩子娱乐区以及老人休息区
【生活配套】小区外面100米内有红旗超市，生鲜超市，药店，邻里商业广场，购物美食应有尽有
【房屋品质】由开发商成都新成华旧城开发投资有限公司操盘，16年房子，小区整体环境优美，不临街道
不足
路边停车多，摊位多容易造成堵车
王雨
2020-08-12
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区总共8栋，总高18楼，2梯6户。户型主要是77平—134平套二套三套四。楼间距50米左右，
【生活配套】附近500米左右有永辉超市，华润万家，青龙广场大型商业综合体。3公里范围军区总医院.416核工业医院
【房屋品质】小区2013年交付使用，外立面贴的小墙砖，洋气不显旧，人车分流，有两层地铁室，绿化覆盖高，品质小区。
不足
物业公司由恒泽物业打包管理，物业管理水平略差，小区入户单元档次低
胡晓东
2020-09-03
大瑭房屋
特色
【轨道交通】离地铁3号线动物园地铁口200米 门口就是32路 64路公交站
【小区户型】小区共8栋 总高18层 分别是85平和77平的套二 89平和119平套三 主力户型89平的小套三
【小区设施】小区6栋后面内设羽毛球场地 4栋和1栋有健身设施 小区中庭有儿童娱乐设施
【生活配套】小区后面就是北新实验学校，成华区第十三幼儿园，旁边还有农贸市场，离永辉超市200米华润万家400米
【房屋品质】2014年交房 物业管理完善 全天安保巡逻 人车分流
不足
小区租客多 9栋临哪里有点吵
代成金
2020-11-14
保润爱家房地产
特色
【轨道交通】小区出大门几十米就可以看到公交车站。小区距离地铁3号线动物园地铁站200米左右。
【小区户型】小区总共8栋，总层高18楼，2T六户。户型主要是77平到134平套二套三套四为主
【小区设施】小区有中庭的花园，而且比较大。小区内部有供业主休息的凉亭。有小孩娱乐区以及老人休息区
【房屋品质】小区做到人车分流有地下车库。绿化率比较可以。属于的话是刚需也偏改善户型
不足
由于小区是次新小区，基本上都有增值税。
颜禹
2020-08-17
大瑭房屋
特色
【轨道交通】离地铁三号线动物园站500米，500米上三环，一支烟上二环高架
【小区户型】小区由8栋高层建筑组成，楼高18~22层，两梯六户，呈围合式，6栋位置最好 前后对中庭
【小区设施】小区内部绿化以灌木和草坪和部分乔木为主，既能达到绿化的效果，有不会过分影响低楼层的采光，非常合理
【生活配套】小区配有社区底商满足生活需求，小区旁边还有华润熙万家和永辉超市，青龙广场和熙悦广场满足购物 餐饮娱乐
不足
小区物业费便宜，所以物业不是很好
马坤
2020-08-30
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口有社区公交站，小区大门距离地铁三号线动物园站口300米。无论是公共交通还是自驾通勤都很方便。
【小区户型】该小区主力户型是大套二和套三户型。户型面积区间77平至134平。楼间距能达到50米，中庭花园很大。
【小区设施】小区的中庭花园很大，小区内部有供业主休息的凉亭，小孩儿娱乐的滑梯，以及供休闲运动的乒乓球台。
【房屋品质】小区人车分流，有地下停车场，绿化率较高，属于刚需偏改善型的楼盘。
不足
小区入户大厅不是很大气，品质略显不足。租客比较多。
李伦敦
2020-09-20
特色
【轨道交通】地铁3号线动物园站50米5个站到春熙路 公交车32路53路 18路 也可到还有多条路线公交中转站
【小区户型】小区共8栋 总高18层 分别是85平和77平的套二 89平和119平套三 主力户型89平的小套三
【小区设施】小区内部绿化以灌木和草坪和部分乔木为主，既能达到绿化的效果，有不会过分影响低楼层的采光，非常合理
【生活配套】有华润万家商业街100米 华润超市医院军区总医院3公里。小区位于动物园2.5环楼下有菜市场 小型诊所
不足
上东一号分三期 一期的话小区有些偏老 2009年 二期的话2012年 三期2016年 还未满两年小区比较次新
龚婉怡
2021-03-05
特色
【小区户型】小区是10年建成的 。一共有8栋 两梯四户
人车分流 小区绿化很好。
89的套三是主力户型 南北通透 适合居住。
【小区设施】小区有健身设施
6栋后面有羽毛球场地。
小区中庭有儿童娱乐设施
小区内部有很多凉亭 供人休息乘凉
【房屋品质】2014年交房。物业管理完善。由成都新成华旧城开发投资有限公司建成。人车分流 小区环境好
不足
小区绿化多 夏季蚊子较多。没有游泳池
詹发杰
2020-08-17
特色
【轨道交通】出门就有公交站 300米可以达到地铁站
【小区户型】房子主推大套二 和套三 大套三的户型 适合改善客户
【小区设施】小区内部有多个凉亭 有滑梯 有建设设施 有乒乓球台
【生活配套】小区旁边就是华润商城和上东商城
不足
夏天小区蚊子较多 其他没有什么缺点
刘停
2021-01-03
大瑭房屋
特色
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小的花园，有健身器材，有休闲亭是消暑的好去处，
【居民素质】小区老人小孩相对要多一些，小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区车位目前不足，有车辆乱停乱放的现象
邵星燎
2020-03-06
特色
【轨道交通】楼下就是地铁三号线，靠近三环路，进出成都很方便，有32路64路18路公交，也是进城的主要线路。
【小区户型】小区套二套三户型居多，套二78平，套三86平118平，总共有8栋
【小区设施】小区中庭花园很大，有休闲凉亭，人车分流，绿化率40%。
【生活配套】位于动物园商铺，距离华润万家超市100米，周边生活配套完善，衣食住行方便。
【房屋品质】2010年建成，总户数2088户，车位数1000个，容积率3，物业费1.6元一平。
不足
物业管理不太完善，小区租户较多
曹仕强
2019-06-09
特色
【轨道交通】小区正门口300米就是地铁3号线动物园站,旁边有多路公交车,进出城都很方便,
【小区户型】小区共8栋,总高18层电梯房,没有套的户型,套二78平、套三86118平,
【生活配套】小区门口就有品牌连锁超市、餐饮美食,300米处就是华润熙悦广场,生活配套,成熟。,
【房屋品质】小区是2014年建成交房,小区没有安置房,全是房品房,物业管理完善,全天安,保巡逻,居住感不错。
不足
小区都是套二套三的户型,单价和总价高于上东一号(1、2)期。,
