- 金沙云庭
- 31292 元/㎡
- 2012-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 金阳路152号
- 成都天拓置业发展有限公司
- 成都和盟物业公司
小区概述
- 金沙云庭位于成都市青羊区金沙板块，于2012年竣工。小区共13栋楼，容积率2.5左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有74㎡-221㎡左右的1-7居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离西单商场(金沙店)较近，方便居民购物；
- 小区附近有成都金沙医院，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区距离金沙遗址路较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.5
687米
步行至地铁
375个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离金沙滨河公园地铁站582m左右，地铁27号线一期途经该站点，轨交出行方便；距离小区113m左右有金阳路中公交站，停靠公交13路、1043路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区263m左右有金沙遗址路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.8
小学
8.6
初中
8.3
145个
附近幼儿园
43个
附近小学
23个
附近初中
成都市金沙幼儿园(金阳路)距离小区约548m，是一家私立幼儿园；金沙小学距离小区约480m，是一所公办小学；桂林市任远学校距离小区约1.1km，是公办初中；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.3
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率30%，生态环境一般。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以米黄色涂料为主，通过小区外立面看，没有出现褪色脱落的情况，看上去比较新。
楼栋分布
小区共13栋楼，容积率2.5左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有74㎡-221㎡左右的1-7居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，分别为地下停车场、一号门（仅行人）、二号门（仅行人）、南门、停车场和停车场(金沙西园Ⅱ期东北)。地下停车场位于金沙遗址路19号，一号门（仅行人）靠近地下停车场，二号门（仅行人）靠近丝域美发馆（金沙店），南门靠近中国移动（金阳服务厅)，停车场靠近金阳路，停车场(金沙西园Ⅱ期东北)靠近罗莱家纺（金阳路店）。
综合配套
竣工年限
- 2012-10
总户数
- 835户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业管理严格，声誉良好。小区的保安人员对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐。小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
小区出入口有保安执勤。保安24小时值班、巡逻。外来人口需要登记后才可进口，小区安保系统与110联网，能保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都和盟物业公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地下1300个
车位比
- 1:1.56
停车费
- 地面80.00元/月，地下90.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
213个
超市
29个
便利店
商业配套
西单商场(金沙店)距离小区约829m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；红旗连锁超市(金阳路二分场店)距离小区约81m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
成都金沙医院距离小区约948m，是一家综合医院；芝瑞堂中医馆距离小区约116m，可以解决发烧感冒等日常问题；太极大药房(蜀源路店)距离小区约100m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区447m左右的青羊区金沙菜市场(金瓯路)，种类比较齐全；距离小区124m左右有中信银行(成都金沙支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
金沙滨河公园距小区约533m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约501m有金鹏社区居委会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约781m有太平洋影城(金沙店)，方便居民看电影；距离小区约760m有月亮村KTV广场(君悦金沙店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约136m有苏格健身工作室，居民健身比较方便。
金沙云庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
31581元/㎡
0.31%
03-02
31486元/㎡
0.3%
03-09
31483元/㎡
0.01%
03-16
31483元/㎡
0%
03-23
31482元/㎡
0%
03-30
31479元/㎡
0.01%
04-06
31471元/㎡
0.03%
04-13
31452元/㎡
0.06%
04-20
31434元/㎡
0.06%
04-27
31408元/㎡
0.08%
05-04
31316元/㎡
0.29%
05-11
31292元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
34716元/㎡
5.05%
2024-07
34536元/㎡
10.57%
2024-08
34229元/㎡
8.88%
2024-09
33466元/㎡
10.73%
2024-10
32980元/㎡
12.03%
2024-11
32881元/㎡
10.32%
2024-12
32727元/㎡
7.46%
2025-01
31884元/㎡
8.89%
2025-02
31609元/㎡
9.74%
2025-03
31481元/㎡
8.49%
2025-04
31431元/㎡
1.95%
2025-05
31292元/㎡
7.5%
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