天茂城中央(一期)解读
陈长胜
2021-12-19
新发房地产
特色
【轨道交通】出区域有多辆公交车和到，太阳城，火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推户型，90平到120平，两室一厅，三室两厅，主力户型，大平
【小区设施】小区中心位置有1000平的绿地广场，周边有儿童滑梯，娱乐设施，鱼池，很多小朋友放学学后都在这玩
【生活配套】附近有吉大四，向东2km有七宝城市广场，更有二楼，三楼楼梯处。彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲
不足
小区车位紧张，希望物业能有所改善
郭敏
2021-04-13
合众房地产
特色
【轨道交通】小区正门西行50米，52、143、151路车，南行50米139、7路可到火车站车
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，大户型较多，适合改善性住房，127平均为2室房源，92平户型较多
【小区设施】小区有老人下棋凉亭，儿童玩耍的娱乐设施，滑梯、秋千等
【生活配套】出小区北边有好事多市场，北边有越野路欧亚超市，小区正门药店、饭店，卫生服务站
【房屋品质】由天茂集团开发此楼盘，08年交房，落地窗，均为南北通透户型和东西通透户型
不足
楼间距密集，底层挡光
刘庆
2021-03-18
新发房地产
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，出小区500米内就有19路119路226路252路等等多条公交供选择。
【小区户型】小区以40－47－57 60平一室户型 80平两室 92平三室为主 楼间距在30米。
【小区设施】小区内有凉亭 运动器材 园区正中心有60平左右广场 适合老人锻炼 可供邻居们走动。
【生活配套】小区 向东行1km 是大型商场 欧亚车百 欧亚电器城 北行 500米 欧亚超市 西行300米 三中高
【居民素质】居民素质交高，绝大多数都是汽车厂上班的工人，小区的租户也很多 租房子住的都是汽车厂上班的工人
不足
天茂城中央小区内部绿化比较少
尹东风
2021-10-30
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平为四房两位，适合改善要求
【生活配套】 西南方向一千米，即是虹口足球场平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
楼间距离近点。地上车位少
肖金东
2021-09-29
新发房地产
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，出小区500米内就有19路119路226路252路等等多条公交供选择。
【小区户型】该小区多为高层，带电梯，户型较多，适合刚需要求。
【小区设施】小区内有凉亭 运动器材 园区正中心有60平左右广场 适合老人锻炼 可供邻居们走动。
【生活配套】小区 向东行1km 是大型商场 欧亚车百 欧亚电器城 北行 500米 欧亚超市 西行300米 三中高中
不足
楼间距太小，7层以下存在挡光现象。物业管理不到位，不完善。
肖金宇
2021-10-30
新发房地产
特色
【小区设施】小区内部，有两个凉亭，健身器材
【居民素质】小区人群素质高。大多数中年和青年居住人群
不足
地铁距离稍微远点，步行1000米可以到达
陈丹丹
2019-09-26
合众房地产
特色
【小区户型】天茂城中央，房子户型方正格局好，都以90多平两室，120多平三室
【小区设施】小区设有健身器材 可供老人孩童饭后娱乐
【房屋品质】房子2008年交房，毛坯交房，房子隔音好
不足
车位不足 停车比较费劲
岳天齐
2019-06-28
合众房地产
特色
【小区设施】小区中心有很大的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人气氛融洽相处，孩子嬉戏玩耍
不足
本小区车位紧张，乱停乱放
徐德鹏
2018-11-08
合众房地产
特色
【小区户型】户型丰富，大概有20多种户型，高层为主
楼间距大概30米，不是很大，低楼层采光不太好
【小区设施】16栋旁有个广场，供业主休闲娱乐
提供地下停车场，车位充足，地上停车位大概200个
【生活配套】北行100米：欧亚商超，购物、餐饮、娱乐便利
西行100米：吉大四院，完善的医疗条件
北侧有公园
不足
楼间距太小，7层以下存在挡光现象。物业管理不到位，不完善。
陆娜
2021-10-13
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10挑公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
【小区户型】有一梯两户，一梯三户，南北通透，120平三室两厅两卫为主户型，适合改善，140平四室两卫也适合改善
【小区设施】有儿童滑梯，跷跷板，还有娱乐设施，小区西门有个花园，靠近3.5号楼，有小亭子，老人乘凉消暑的好去处。
【房屋品质】02年统一装修交房，装修标准1500左右90年代的动迁房，没有脱落现象，双层真空玻璃，有效的隔绝噪音
不足
车位略微不足地上明显有些混乱，有待物业有序调整管理，上下班人员拥挤，四个方向的小门应该打开，人流量都在一两个门集中进园区，会发生拥挤现象，有待物业服务管理提高，开通地下车位正常使用
吴圣垚
2022-03-07
特色
【小区户型】天茂城中央户型全，大小都有，五六十平的，一百二十多都有，而且格局也有很多，南北，东西，三阳的，很全面
【其他描述】小区物业费为0.9元，小区是全天24小时管理制。
【小区设施】有绿地，周围有儿童滑梯等娱乐设施，老年人健身设施，地下车库，路边停车位，业主停车也很方便。
【生活配套】向西北走500米就是欧亚超市，让西南走一千米左右就是吉大四院，向东南走，就是欧亚车百电器城。
不足
户型太多太杂，不全是南北通透。
贾昊
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区周边有多路公交，分别为139，231，135，261，197，150。
【小区户型】小区多数以一梯两户为主，个别小户型一梯三户，四十到六十平为一室户型，八十到一百平为两室户型主力户型。
【小区设施】小区绿化率非常高，园区内设有儿童娱乐设施，滑梯跷跷板等，以及老年活动器材。
【生活配套】小区下楼就是欧亚超市，是大型超市综合体，为购物服装一体商场。
【居民素质】小区业主平均年龄大概45左右，平均素质比较高。有一些住户三代同堂，居住氛围浓厚。
不足
没有轨道交通以及周边多数为老小区
刘军秀
2021-10-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推107，124，149平户型，适合改善需求，临街为小户型
【小区设施】小区绿化占地30%，设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，小区有凉亭，小溪，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】附近有大型商超，吉大四院，早市，体育广场
【房屋品质】开发商是以毛坯交房，多数以对角卧室，通透性好，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区以老人小孩居多，多为三代人居住，居民素质很高
不足
不足之处是车位少，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通免费停车车位
李久建
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区距离东风大街主路50米多路公交车分别为，139.231.135.261.197.150
【小区户型】小区多数以一梯两户为主个别小户型一梯三户40到60平为一室80到100平为两室主力户型
【小区设施】小区绿化率非常高，园区内设有幼儿娱乐设施滑梯跷跷板等，以及老年活动器材
【生活配套】小区下楼就是欧亚超市，是大型超市综合体，为购物服装一体商场
【居民素质】小区业主平均年龄大概45左右，平均素质比较高，有一些住户三代同堂居住氛围浓厚
不足
没有轨道交通，以及周边多数是老小区
韩健
2022-02-15
特色
【轨道交通】公交线路：52路、119路、19路、252路、266路、139路、7路、135路、231路。
【小区户型】户型面积40-210平米不等，拥有近50种户型，楼体间距达到60余米，通风、采光、观景有着较大优势。
【小区设施】小区内绿化好各种植被 出门就能感受到深林氧吧的气息 儿童娱乐设施 滑梯 木马 健身器材 一应俱全。
【生活配套】附近有医院，超市，饭店，银行等可以满足各类人群需求。
不足
小区车位不足 非常紧张
黄国光
2021-12-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平140平适合，改善需求。
【其他描述】小区物业费特别便宜，物业管理特别好。
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板，娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍，交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，车位特别紧张，车辆乱停乱放
账号已注销
2021-09-17
特色
【轨道交通】交通非常便利，出小区500m内就有19路，119路，226路，252路等多条公交可供选择
【小区户型】小区均为一梯三户，今天南向，两边南北通透，户型多样，主要103~130平南厅户型。高层相对采光良好
【小区设施】小区内有运动器材，园区中中心有60平左右广场，适合老人锻炼，可供邻居走动
【生活配套】出小区北门有好事多市场北边儿有越野路欧亚超市小区正门有药店，饭店，卫生服务站
【居民素质】居民素质较高 ，大多数都是汽车厂上班的工人 ，小区的租户也比较多 ，租房子的基本上都是汽车厂工人
不足
天茂城中央小区内部绿化较少
孙景伟
2021-04-21
特色
【轨道交通】出小区200米有19 119 226 252等公交车方便出行
【小区户型】该小区多为高层，带电梯，户型较多，适合刚需要求。
【小区设施】内部有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯和跷跷板等设施。
【生活配套】小区向东一千米是大型商场欧亚车百欧亚电器城北行500米欧亚超市 对面是三中
【居民素质】本小区主要为汽车厂上班职工，小区租户较多，出租租金较高
不足
小区内部绿化较少，格局较杂，部分楼层采光不是太好。
牟震
2022-02-08
特色
【轨道交通】出小区200米有19 119 226 252等公交车方便出行
【小区户型】天茂城中央，房子户型方正格局好，都以90多平两室，120多平三室
【小区设施】有900平的绿地，园区中心有喷泉广场，周围秋千等娱乐设施，很多人在这游玩
【生活配套】小区 向东行1km 是大型商场 欧亚车百 欧亚电器城 北行 500米 欧亚超市 西行300米 三中高中
不足
本小区车位紧张，乱停乱放
程显志
2021-12-22
新发房地产
特色
【轨道交通】小区周边有多条公交车，出小区500米内就有19路，119路226路和252路，小区周边的道路也很好
【生活配套】出小区东行一千米，有欧亚车百，欧亚电器城，北行100米有欧亚超市，西行1千米是吉大四院。
【居民素质】居民素质比较高，绝大多数都是汽车厂的员工，小区祥和，邻里和睦
不足
天茂城中央小区绿化面积较小。
