天茂城中央(一期)解读
刘婷婷
2019-06-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平 的绿地， 有儿童滑梯 幼儿园 ，健身馆
【居民素质】小区老人比小孩 相对多一些 ， 会有老人照顾孩子 ，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足 ， 造成乱停乱放现象 有待改善
账号已注销
2018-06-25
特色
【轨道交通】小区南门出门300米有108路，143路等公交车站，交通畅通，西门出车口有19路，119路等，
【小区户型】小区有一梯两户为大户型，108平两房一卫到160平四室两卫，小户型60平单向户型，一梯六户，一室户型
【小区设施】有地下地上车位，车库，小区中心有900㎡绿地，200㎡喷泉，人车分流，停车位充足
【生活配套】距离欧亚超市500米左右，小区周围300米有公交车站 离吉大四院 800米左右，生活便利，交通便利
【房屋品质】2008年交房，墙体外部为瓷砖，保持较新，临街为真空玻璃，有效隔绝声音，顶楼新作的防雨层，防止漏雨
不足
小区楼间距较劲，普遍挡光，80平左右户型不好，
李宁
2018-05-27
特色
【小区户型】小区均为一梯三户中间南向，两边南北通透 户型多样，主推103-130平南厅户型，高层的想对采光良好
【其他描述】合富物业，小区物业管理费0.9元一平，24小时全天管理，物业费相对合理。
【生活配套】向南500米汽车厂一号门上下班便利，向北500米商铺小吃欧亚商超购物买菜方。
【房屋品质】由吉林天茂置业集团有限工司建成，2007年建成交房。毛坯2000元/㎡。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
张金楠
2019-05-08
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区中心有大型幼儿园，健身房，旁边绿地周围有儿童小乐园，滑梯，秋千，很多放学后来此玩耍
【居民素质】小区老人小孩居多，老人文明和谐，小孩嬉戏玩耍
不足
小区车位比较紧张，乱停乱放
孟庆龙
2018-07-11
特色
【轨道交通】临近越野公交站，可换乘19路、119路等可到人民广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平两室两厅一卫为主力户型，140左右为三室两厅两卫适合
【小区设施】小区娱乐设施齐全，有休闲秋千，健身器材，有凉亭和池塘。小区生活惬意，儿童娱乐场所多。绿化程度高。
【生活配套】东临1km早市，北临欧亚超市2km还有3km好事多地下是服饰大卖场，购物非常方便，地理位非常好。
【房屋品质】由大牌开发商天茂操盘，08年统一精装交房，临近马路统一装双层真空玻璃。
不足
小区楼间距紧凑，低楼层采光不好，小户型格局差。
潘孝申
2018-07-07
特色
【轨道交通】小区北门创业大街站有143路19路139路151路221往南走100米一汽5号门有221等往去火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型120平三室户型，140平以上都是四室两卫户型
【其他描述】物业是合富物业，物业费0.9一平封闭小区24小时有保安
【小区设施】有900平的绿地，园区中心有喷泉广场，周围秋千等娱乐设施，很多人在这游玩
【生活配套】距离欧亚超市400米左右，吉大四院800米左右，生活便利，交通便利
不足
楼间距较近，普遍5楼一下档光
张丛宇
2019-06-28
特色
【小区户型】天茂主推大户型大两室或者三室户型
【小区设施】小区有花园 水池 凉亭 健身器材 小区绿化环境不错 小区有幼儿园儿童器材 夏天避暑凉亭
不足
本小区车位紧张，乱停乱放，
季海涛
2019-04-29
特色
【轨道交通】具体公交车站越野路站100米，早晚高峰道路稍微拥堵，具体火车站只有6站地，经9站到重庆路步行街
【房屋品质】由本土大型开发商天茂操盘，09年统一毛坯交房，临街每栋楼安装隔音棉，三层防沙玻璃，隔音效果很好
不足
楼与楼间距小，低楼层挡光
董峰
2019-04-24
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型，88平两室一厅一卫为主力户型，130平三室两厅一卫，适合改善
【小区设施】小区中心有500㎡水池，水池中心有凉亭座椅，夏天可供老人乘凉。
不足
天茂城中央，楼间距较近，导致6楼以下挡光。
账号已注销
2018-09-05
特色
【轨道交通】距19路公交50米，直达人民广场，小区正门252到南环城路，139路到达辽宁路。
【小区户型】小区一居室50平到60平，两居室90平，主卖大户型，三居室122平，148平三室两厅，适合改善需求。
【其他描述】小区是合 富 物业，物业费0.9元，管理完善，封闭式管理。服务态度优 质。
【小区设施】小区外一汽文化宫，共青团花园。小区内有健身器材和娱乐设施，供居民在此娱乐健身。
不足
楼间距稍近，小区车辆有乱停现象，有待物业协调改善。
吴淼
2018-06-01
特色
【轨道交通】公交站点距离200米 出小区就是 119路 19路 通往重庆路 不堵车
【其他描述】现处于合 富 物业费9毛钱 正在规划封闭当中 收到广大业主认可
【小区设施】位于正门旁边有一个健身馆 幼儿园 中心位有喷泉小溪 前后小广场还有娱乐设施 老人小孩都可就近散步
【生活配套】周围800米有欧亚超市 吉大四院 出行便利 就医 购物
【居民素质】人员流动性较大离一汽大众解放都很近 普遍分为三个年龄段学生工作人群一些老人邻居相处融洽
不足
封闭性不好 小区绿化环境还差一点
租户也较多
宋洪亮
2018-10-09
特色
【小区户型】小区以40－47－57 60平一室户型 80平两室 92平三室为主 楼间距在30米
【小区设施】小区内有凉亭 运动器材 园区正中心有60平左右广场 适合老人锻炼 可供邻居们走动
【生活配套】小区门口有新天地超市 ，北行两百米欧亚超市小区门口有吉林大药房，西行五百米吉大四院。
不足
小区户型太多 租户也多 楼间距密保
唐梦龙
2019-09-08
特色
【小区户型】本小区都是高层南北大户型房源，前后楼间距够大，采光充足
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，可供业主休闲娱乐健身，停车位充足
不足
绿化少，物业费贵！！
刘铁
2018-07-10
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，一梯两户，一梯六户，南北通透，主推中户型，88.67-90两室两厅一卫为主力户型。
【其他描述】合富物业，一期物业费0.9元，二期物业费0.9元，物业服务，真诚，热情，高效。
【生活配套】向东2Km有欧亚车百，共有4层，衣服，首饰，电器，手机专卖，应有尽有，适合家庭采购。
不足
楼之间间距近，有些挡光，小区喷泉有点小，小区车辆有乱停现象，有待物业协调改善
马长亮
2018-05-20
特色
【小区户型】本小区主推多层户型 面积在50到90平之间 南北和三阳户型 前后楼间距在50米以上 采光好全天无遮挡
【小区设施】内部停车位充足 小区有自己独立的小型健身场地 可供老人孩童饭后健身 娱乐 交友本小区是开放性小区
【房屋品质】1公里是吉大四院 南行2.5公里是欧亚卖场 西行3公里是汽车公园和车城万达广场 购物娱乐一体小区东行
【居民素质】本小区多是原住居民 都是老邻居 邻里和谐 出租户不是很多 大多数是大众工人 租期长
不足
小区是半封闭小区 物业费用相对其他小区要高
李东来
2018-03-10
特色
【小区户型】主推70到90平户型 小区均是高层 楼与楼之间的间距大 不影响低楼层采光
【小区设施】小区是封闭小区 有内部地上和地下停车场 车位充足 小区内有绿色景光带可供饭后娱乐及休闲所用
【生活配套】小区东门是早市 东行1公里是欧亚车百，购物休闲与一体 西行500米是吉大四院 周边有多家各样商铺
【房屋品质】楼盘是厂区为数不多的钢架结构楼房 举架在2.9米 楼顶防水做的比较好 没有出现漏水现象
不足
由于周边商铺 大型商场多 造成小区出租户比较多 人员流动性较大 物业费用与街区其他小区相比 要高很多
陶玉玲
2018-11-19
特色
【小区户型】小区已高层为主，多以小面积为主，60平左右，楼间距大，不挡光。
不足
小区道路不平，到路太破。税费高，楼道狭窄。
孙宇新
2018-04-04
特色
【小区设施】小区是封闭小区 自带地下车位，有自己独立的健身场地 可用于老人儿童饭后休闲娱乐
【生活配套】小区西行1公里为吉大四院 南行2.5公里为欧亚卖场 东行1公里为欧亚车百
【居民素质】本小区多为原住居民 租住比例2：8 年龄多为20-35岁上班族 老年人占少数 邻里关系和睦
不足
小区为半封闭小区 物业费较高
账号已注销
2018-05-03
特色
【小区户型】小区 是厂区模范小区 主推80平大户型 房源 前后楼间距 均在70米之上 采光好 均是多层房屋
【小区设施】小区是封闭小区 内部车位充足 有小型的 健身场地 可供老人 孩童 饭后游乐 休闲 健身 交友
【生活配套】小区东行 1公里是 欧亚车百 西行 1公里是吉大四院 南行3公里是欧亚卖场 可供 消费 购物
不足
小区 是半封闭小区 物业费 较高 租户多
齐晓兵
2017-11-07
和美家房地产
特色
【小区户型】小区户型60到290之间，南北通透，有一梯三户一梯多户不等，选择余地大，高层几栋，其余都是多层。
【居民素质】小区居民素质整体偏高，租户少多数都是年轻人，多数都是从事白领银行教育等白领，文化素养高流动性小
不足
小区绿化少，车位不充足，绿化正在完善