天霖园解读
袁建腾
2020-11-04
特色
【小区户型】本小区一共18栋楼，户型主要为两室和三室，部分一室和四室，楼间距均在50米以上，采光无遮挡。
【小区设施】小区里几乎每栋楼前有景观凉亭水榭，3号楼前是大帆船;车位充足，车位比1:1.5，中心位置有喷泉
不足
这个天霖园小区大面积房子总价高
尹媛媛
2020-06-01
易居房友地产
特色
【小区户型】本小区一共18栋楼，户型主要为两室和三室，部分一室和四室，楼间距均在50米以上，采光无遮挡。
【小区设施】小区人车分流，7号楼前有儿童游乐设施，小区中间有水系，中心花园和凉亭供住户休憩，娱乐
不足
小区大户型居多，总房款高。
林东
2018-11-26
特色
【轨道交通】小区南侧是1号线2号线交汇处步行50米，离公交南马路站步行100米内，南马路交通不拥挤，出行便利
【小区户型】小区共有18栋楼，占地面积大，楼间距宽，主力户型89平米全阳两室和150平米通透大三室，户型方正。
【小区设施】小区中心内部设有人工湖花园，儿童游乐场，健身设施，地下停车场，小区采用了人车分离，车位配比：1:1
【生活配套】小区南50米是天佑城大型商场和物美超市，离大悦城步行500米，为居民提供生活便利
不足
户型较大，总价较高，以改善为主。
侯萌
2020-09-11
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，大户型为主，南北通透H户型，主力推荐130多的三室，居住舒适度高
【小区设施】小区有900平米的绿地，有小湖还有凉亭
不足
小区楼龄10多年了，楼龄比较长了
郭安岳
2019-11-19
中原地产
特色
【轨道交通】交通方便，出门是600米是西北角，离西站一站地。南门100米，是西南角地铁，离天津站三站地。
【小区设施】小区人车分流，7号楼前有儿童游乐设施，小区中间有水系，中心花园和凉亭供住户休憩，娱乐
【生活配套】小区南门有天佑城，小区北门200米有百饺园，鼓楼天街茶叶城，瑞吉欧国际幼儿园
不足
小区是08年前后的房子，时间较长
王鑫
2018-11-04
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，占地面积大，楼间距宽，主力户型89平米全阳两室和150平米通透大三室，整体户型方正
【小区设施】小区中心内部设有人工湖花园，儿童游乐场，健身设施，地下停车场，小区采用人车分流，车位配比1:1
【生活配套】出小区南门100米便是天佑城商业中心和物美超市，1/2号线西南角地铁站位于天佑城西侧50米距离。
不足
在鼓楼内该小区的总价要比周边小区的价格略高
刘龙涛
2018-08-13
安民天下
特色
【轨道交通】临地铁西南角站，距离160米，可以换乘1号线，2号线，经一站可到西站火车站，经四站可到天津火车站。
【小区户型】小区共有18栋楼，主推南北通透大户型，适合高端人群居住。
【其他描述】物业为恒富物业，物业费2.45元/平/月，富力城一期和三期都是2.2元，二期环境较好，小区新。
【小区设施】小区车位充足人车分流，中心区域有人工湖，花园，儿童游乐场，下班放学路上走在小区里也很享受。
不足
小区绿化充足，夏季虫鸣鸟叫可能会有点吵，主推大户型，契税要比90平以下小户型高出0.5
刘卯
2019-07-05
特色
【小区户型】本小区一共18栋楼，户型主要为两室和三室，部分一室和四室，楼间距均在50米以上，采光无遮挡。
【小区设施】小区中心内部设有人工湖，儿童游乐场，健身设施，地下停车场，小区采用人车分流，车位配比为1:1
不足
小区大户型居多，总房款高。
金颖
2019-03-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，户型以通透两室三室为主，面积以125平米两室为主，50平米楼间距，采光充足
【居民素质】小区以常住人口为主，人口密度不大，人口素质很好，邻里关系和睦
不足
小区属于鼓楼单价较高的小区，均价5万，小户型单价5万以上 总房款再500万以上
祝佳兴
2019-11-12
特色
【轨道交通】距离地铁1（李楼-刘园）/2（机场-曹庄）号线200米，距离规划中4号线500米，到7号线1000米
不足
小区均价5万多 总价高
李娜
2019-05-07
特色
【轨道交通】小区南门口有公交站，门口北门200米是地铁1.2号线换乘的西南站，小区西门有公交站，数十条公交路线
【小区户型】小区共18栋楼，主力户型为124平米通透两室
【小区设施】绿化率高 小区有一个很大人工湖 在7号楼旁有儿童游乐场 健身中心 8号楼旁有凉亭
不足
户型较大，总价较高，以改善为主
梁涛青
2018-09-27
特色
【小区户型】小区户型：一室、两室、三室、四室。
面积72平米至230平。整体户型方正，采光好。
【生活配套】小区门口天佑城距离南门300米，西南角地铁站位于天佑城下面，距离小区也是300米，对面就是肯德基等。
不足
总房款比较高，贷款的话月供压力比较大。
骆杨钊
2018-12-10
特色
【小区户型】小区户型：一室，两室，三室，四室。面积72平米至230平米。整体户型方正，采光好。
【生活配套】小区门口天佑城距离南门300米，西南角地铁站于天佑城下面。
不足
总房款比较高，贷款的话还款压力较大。
账号已注销
2018-11-03
特色
【轨道交通】小区南门口有公交站，门口200米是地铁1.2号线换乘的西南角站，小区西门有公交站，数十条公交路线
【小区设施】小区人车分流，7号楼前有儿童游乐设施，小区中间有水系，中心花园和凉亭供住户休憩，娱乐
【生活配套】小区南门有天佑城，小区北门200米有百饺园，鼓楼天街茶叶城，瑞吉欧国际幼儿园
不足
小区是08年前后的房子，时间较长
贾东辉
2018-12-10
特色
【轨道交通】小区二号楼下面是西南角地铁站一二号线交汇处。
【小区户型】小区规模比较大，户型面积比较大，120平米至230平米之间的通透两室和三室为主力户型。
【小区设施】小区内有自己的会所。院里有健身器材，方便中老年锻炼身体。 有地下车位。
不足
户型面积大，总房款高。
张强
2018-04-19
特色
【轨道交通】距地铁1号线西北角站200米，1、2号线换乘站西南角站500米，公交站富力城站、西马路站近在咫尺
【小区户型】75㎡左右一室88~107㎡全阳两室114~139㎡通透两室140~183㎡三室及235㎡以上四室
不足
户型较大，总价较高，以改善为主
孙笑天
2018-09-10
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，占地面积大。颇具规模，主要都是大两室，三室和四室，都是大户型。楼间距很大，不挡光。
【小区设施】小区内部设有南方水系花园景观，地下停车场，儿童游乐园，基础健身设施，采用人车分流，车位配比1：1
【居民素质】都是大户型，精装修，所以租户少，居住人群素质高。
不足
因为配套齐全物业好，所以小区总体价格贵一些。
薛新明
2018-06-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区南侧是2号线西南角站步行50内，离公交南马路站步行200米内，南马路交通不拥挤出行便利。
【小区户型】小区共18栋高层住宅， 户型主要为为两室和三室，部分一室和四室，楼间距均在50米以上，采光无遮挡。
【生活配套】小区南50米是天佑城大型商场和物美超市，离大悦城步行500米内，为居民提供购物和生活便利。
不足
小区大户型居多，房屋总价过高。
陈倩倩
2017-12-18
中原地产
特色
【轨道交通】紧地铁1号线、2号线换乘站西南角站，多条公交线路经过，如800、639、600、906路等，交通便利
【小区户型】本小区共18栋高层，24层，26层，28层到顶的板楼，多数户型为120㎡-138㎡南北通透两居室
【小区设施】小区北门入口处有约100㎡的景观音乐喷泉，人车分流，靠近18#和7#都有临湖的小亭子，供业主歇脚。
不足
车位紧张，停车不方便，没有小户型
梁玮
2018-10-09
同泰
特色
【小区户型】本小区总共18栋楼 24－28层到顶 主力户型为南北H两室和全阳两室户型 楼间距较大 户型格局
不足
部分楼间距稍微小点 低点楼层采光稍微挡 通透两室总价过高
