和谐世纪解读
詹明娅
2020-06-19
特色
【轨道交通】800米公交车场1km羊肠村地铁站霖雨桥，地铁上，交通方便不拥堵。
【小区户型】小区为高层，M栋为6梯24户，主推55到58平米公寓。A-E栋三梯六户78-154平 适合刚需型
【小区设施】小区环境可以1000平米绿地，配套设施齐全，设有健身器材。跷跷板等娱乐设施，商业成熟，吃喝玩乐一条线
【生活配套】周边配套齐全，近300米有几百会所，歌友会，KTV，电电影院，网咖小区负一层是农贸市场，附近还有农业
【房屋品质】江东地产开发2008年建设2011年交房，公寓精装交房，两房以上毛坯交房。
不足
就为开放式模式，而且租户比较多。
杜娟
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区离北市区公交车场200多米，离地铁2号线羊场村地铁口一公里左右
【小区户型】小区为高层建筑，在售面积 55 58 94 112 136 143 147 202等 适合改善需求。
【小区设施】小区有900多平米的中心花园，还有儿童滑梯 花园周边有健身器材
【生活配套】小区周边商业配套齐全，有大耳朵超市，其中爱情海商业广场正在建设中
【房屋品质】小区是由本土企业江东地产开发，09年竣工交付使用，是典型的高层建筑，小区自带商业区
不足
开放式小区 管理不是很好
赵昕悦
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区距离北市区公交车场500米左右 距离羊肠村地铁站约一公里左右 乘坐公交4路可以到达 交通非常便利
【小区户型】小区共有26栋都是高层住宅其中小户型为M栋的最多很适合投资45平到235平不等
【小区设施】小区绿化高达41.8%楼层中心便是花园内部有椅子运动器材等供老人过小孩休闲娱乐
【生活配套】周边配套齐全旁边200米便是大尔多超市小区负一层是农贸市场附近还有农业建设等各大银行配套设施
【房屋品质】小区由江东地产开发09年竣工是典型的高层建筑小区旁边便是大型商场供应消费者消费非常方便
不足
人流量略大 租客偏多
账号已注销
2019-09-25
特色
【轨道交通】小区周边共有16路公交，距北市区公交场只有500米，到羊肠村地铁站900米步行10分钟，交通非常便利
【小区户型】和谐世纪一共26栋，均为高层住宅，总6300户，分别是3梯6户、3梯8户，面积段55-231平。
【小区设施】小区内有健身器材，多处休息长椅，900平绿化和景观湖，小区中心位置有广场。
【生活配套】300米内有迪拜美食会所、永春泉温泉酒店，四号门门口是和谐广场、美食广场、超市，集吃喝玩乐为一体。
【房屋品质】和谐世纪由江东集团开发，2003年拿地2009年竣工，外墙为瓷砖比较有质感，防水防潮消防良好。
不足
和谐世纪是半封闭式小区，有两栋公寓楼租户较多，外部人员管理不严格，导致人员混杂。
李克华
2020-04-11
特色
【轨道交通】北市区公交车场只有300米，到达昆明任何地区。近羊肠村地铁站2号线有900米。
【小区户型】小区户型居多，可供客户选择，小区户型均为55~231平，可供不同人居住，投资改善。
【小区设施】小区绿化高达40%，设有中心花园广场舞，老年人活动中心以及儿童娱乐设施，人车分流设置。
【生活配套】小区负1楼自带菜市场，1楼大耳朵超市，小区门口，四大银行，小区商圈满足吃喝玩乐。
【房屋品质】2007年开始建房，小区整体楼栋高，视野好楼间距大无遮挡，与主干道还有一段距离，方便的同时安静无忧。
不足
小区为开放式小区人流较多。
俞红刚
2020-04-02
特色
【轨道交通】距离北市区公交车场200米，距离地铁二号线大约1km
【小区户型】小区均为三梯八户，东南，西南，正南，正北都有户型，55到231平一到五房的都有
【小区设施】小区中心有800平绿化绿化中心，有娱乐设施和多数小朋友玩耍的
【生活配套】向东就是银河明珠菜市场，本小区楼下也有菜市场，旁边有大型超市
【房屋品质】江东物业大盘08年交房，有毛坯精装，隔音效果好
不足
部分户型采光不是很好，容积率有点高
王太琼
2020-04-01
特色
【轨道交通】北市区公交车场只有300米，有16路公交车，有4路公交车可以到达羊场村地铁站。地铁站1公里
【小区户型】高层住宅共26栋，三梯八户，小区户型从55平米到207三房的112平米和117 113 122平米
【小区设施】小区绿化率900平米，中心有花园 水池 运动设施
【生活配套】霖雨路有一个迪拜会所500米，歌咏会KTV50米大明星KTV，周边有大尔多超市负一楼有菜市场
不足
租客多入住率高，开放式小区。
娄艳琼
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区到北市区公交车场仅有400米的距离。门口有公交车站台，多离霖雨桥地铁站仅有800米距离。
【小区户型】小区均为是高层，楼间距在50米以上，采光采阳好，五梯八户，有一室两室三室四室.
【小区设施】小区中心有800平米的绿化，绿化中心有娱乐设施，滑梯，跷跷板等，小朋友都喜欢在这里玩耍
【生活配套】小区一楼为商业街，有建设，工商银行，有昆明第三幼儿园，红云小学，昆八中，有甘美医院，大型超市
【房屋品质】江东地产，江东物业大盘，2008年交房，有精装修和毛坯房，防水防潮效果做的非常好，隔音效果好
不足
入口太多，人比较杂，有待提高，部分户型采阳不太好
账号已注销
2021-09-19
特色
【小区户型】小区户型有通间公寓，标准一室一厅，两室，3室，4室，5室，面积从55平至201平的
【小区设施】小区中心有800平米绿化中心，绿化中心娱乐设施，滑梯，多数小朋友在那里玩耍。
不足
小区物业不算太好，人比较多，比较杂，有待调整 车位紧张
普伟
2020-03-27
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区旁边300米是北市区公交车场，小区三个门门口都有公交车。直线距离800米处有地铁2号
【小区户型】【小区户型】高层住宅共26栋三梯八户高32层主要户型有，55平、94平，113平，143平，178平
【小区设施】【小区设施】小区里面环境优美，有健身器材，绿化率高，采用人车分流设置。
【生活配套】【生活配套】和谐世纪负一楼是菜市场。一楼的话是大型超市大尔多超市。小区外围的话是和谐商业广场，美食街
不足
小区小户型多，居住人群杂乱，小区楼栋排序不规整。密度很大，部分户型采光
账号已注销
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离北市区公交车场500米，距离2号线羊场村地铁站1公里。多条交通路线在小区门口停靠。
【小区户型】主推两房和三房，小区均为三梯八户的户型。从54平一房的公寓到208平的5房住宅都有。
【小区设施】小区中心有800平米的绿化。绿化中心有中心里面有健身器材，还有老人休闲区座椅，孩童滑梯。
【生活配套】小区属于和谐广场的商业商圈，负一楼为菜市场和大耳朵超市。特色小吃，肯德基、外婆味道、牛X餐厅等。
【房屋品质】江东地产开发，2007年建。属于北市区的地标建筑。
不足
有部分户型采光不好，上班族的租客偏多。
张建梅
2020-03-19
特色
【轨道交通】在北市区核心地段，距离北市区公交车场200米,距离地铁2号线,羊肠村站1000米，交通便利。
【小区户型】小区均为三梯八户，一共有25栋房子，东南西南正南正西正北均有户型，55--231平米，一室到四室
【小区设施】小区中心有800平米绿化中心,绿化中心娱乐设施，滑梯跷跷板等，小朋友可以在那里玩耍，多认识朋友。
【生活配套】向东就是银河明珠菜市场,本小区楼下也有菜市场,旁边有大型超市。出门就有银行，还有各种餐饮店。
【房屋品质】江东物业大盘, 08年交房,有精装，有毛坯，隔音效果好。房屋品质较好。
不足
出入人员比较多，物业中等
李晔
2020-01-08
特色
【轨道交通】500米可到公交北市区车场，800米可到地铁二号线羊肠村站。出现十分方便。
【小区户型】小区为高层，整体楼间距较大，采光情况较好，户型面积主要为55~320m²主要为1室2室3室居多。
【小区设施】小区中心为大面积绿化景观和水景观，多处配有健身器材和长椅，中心有一个泳池。
【房屋品质】2009年竣工，整体外墙为砖红色小瓷砖，基本没有裂痕和脱落现象，现代化简洁大方的风格，典雅美观。
【居民素质】租住人员比较多，人员流动比较大，居民素质一般。
不足
居住密度太大，人员流动过大，半开放式小区。
孙玉波
2021-04-05
特色
【轨道交通】出小区50米就是北市区公交车场，距离羊肠村地铁站1.5公里，霖雨桥地铁站1公里。
【小区户型】55*58公寓78到102的两房113到147三房151到197的四房五房，有东西向和南北向
【小区设施】小区有900平绿地，周边设有娱乐设施。
不足
容积率高，建筑密度大，楼间距小。
蒋孝龙
2020-03-14
特色
【轨道交通】距离2号线羊肠村地铁站1公里，小区后面就是北市区公交车场，多路交通经过小区门口。
【小区户型】主推两室及三室。其中M栋两室南北户型对小区，安静环境优美。
【小区设施】小区里面环境优美，有健身器材，绿化率高，采用人车分流设置。
【生活配套】小区一楼为商业街，有各种吃穿用度商店，有红云小学、昆八中。到甘美医院（云南省第一人民医院）1km。
【房屋品质】2007年开始建房，小区整体楼栋高，视野好，楼间距大，无遮挡。与主干道有1公距离，方便的同时安静无忧
不足
部分户型采光、采阳不是很好。
罗肖
2020-01-06
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】霖雨桥地铁站800米 小区旁边就是北市区公交总站 可乘坐多路公交
【小区户型】小区为高层建筑 两梯四户 三梯六户 在售面积55 69 85 102 122 136 143 202
【小区设施】小区有900平左右的绿化 中心花园 儿童滑梯 跷跷板 楼下就有健身器材
【生活配套】小区负一楼就有大型菜市场 大耳朵生活超市 和谐美食城等
不足
校区物业不怎么好 还需提高
李玉荣
2020-01-01
特色
【轨道交通】距北市区公交车场500米，有28路公交。有4路公交车可以直达羊肠村地铁 站只有1000米，交通便利。
【小区户型】高层住宅共26栋，总高32层，主要户型有55平， 94平, 113平，143平， 178平，198平
【小区设施】小区的绿化率41%左右，中心有水景花园，可跳广场舞，儿童滑梯，跷跷板 ，花园周边 有健身器材。
【生活配套】小区负一楼有大型菜市，歌友会ktv, max影院，网咖等,小区门口有大尔多超市， 还有好多大行餐饮。
【房屋品质】小区由江东地产开发，2010年交房，典式高层建筑，有M栋的精装公寓和其它栋的毛坯房组成。
不足
小区为开放式小区，管理一般。
王利百
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区距离公交车场500米左右，距南羊肠村地铁站约一公里左右，乘坐公交4路可到达，交通非常便利。
【小区户型】小区共有26栋都是高层住宅其中小户型为M栋的 多很适合投。资由5平米到235平米不等。
【小区设施】小区绿化高达41.8%楼房中心便是花园内部有椅子运动器材等供其老人或者小孩休闲娱乐。
【生活配套】周边配套齐全劳边200米便是大耳多超市小区负一层是农贸市场附近还有农业建设等银行配套齐全。
【房屋品质】小区由江东地产开发09年竣工是典型的高层建筑小区旁边便是大型商场供。应消费者消费非常方便。
不足
小区人流是大人员杂乱卫生一般。
蔡沁希
2020-11-26
特色
【轨道交通】出小区50米就是北市区公交车场，距羊肠村地铁站1公里，霖雨桥地铁站1.9公里
【小区户型】小区全是33层高层，小户型面积居多，从55平公寓到234平五房等，适合改善或刚需自住
【生活配套】生活配套齐全，自带和谐商圈，负一楼有农贸市场，小区内有明凡超市楼下就有大尔多购物超市，歌友会KTV，
不足
本小区容积率高，建筑密度大，楼间距小。
王林仑
2020-01-03
特色
【轨道交通】小区就在公交车场旁，公交车较多，步行100米，离地铁2号线800米
【小区户型】小区户型最小面积55到最大面积230平，有6梯24户，3梯7户，3梯6户，2梯4户，层高31层
【小区设施】小区中间有游泳池，M栋旁有健身器材，车位配比1:1.2
【生活配套】小区楼下有大尔朵多超市，菜市场，有KTV健身房，有诊所。离小区500米有商场嘉年华，1公里有沃尔玛
【房屋品质】2007年开盘，2009年交房，属于典式房，户型很多
不足
宠物比较多，物业不是很好
