天朗御湖
14342 元/㎡
2014
住宅
商品房住宅
明光路75号(旧:明光路86号)
陕西粤华实业投资有限公司
西安天朗物业管理有限公司
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小区概述

地段交通

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

9.1

874米

步行至地铁

207个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是文景路,约874米;距离小区最近的公交站是明光路凤城七路口,214路、245路、264路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

8.6

小学

7.6

初中

7.5

136个

附近幼儿园

30个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是西安经新小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

6.6

新旧程度

8.5

停车便捷

8.6

物业服务

9.0

35.0%

绿化率

4.41

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.8

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

7.1

3个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是汉神购物广场(文景店),约862米;最近的综合医院是西安凤城医院,约2081米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

天朗御湖近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
15047元/㎡
0.01%
02-16
15017元/㎡
0.2%
02-23
14969元/㎡
0.32%
03-02
14895元/㎡
0.49%
03-09
14789元/㎡
0.71%
03-16
14718元/㎡
0.48%
03-23
14659元/㎡
0.4%
03-30
14604元/㎡
0.38%
04-06
14544元/㎡
0.41%
04-13
14482元/㎡
0.43%
04-20
14415元/㎡
0.46%
04-27
14342元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16521元/㎡
3.94%
2024-07
16267元/㎡
3.87%
2024-08
16069元/㎡
4.36%
2024-09
15812元/㎡
7.89%
2024-10
15349元/㎡
10.27%
2024-11
15005元/㎡
11.09%
2024-12
14968元/㎡
11.03%
2025-01
15040元/㎡
10.4%
2025-02
14987元/㎡
10.16%
2025-03
14659元/㎡
10.72%
2025-04
14373元/㎡
13.85%
2025-05
14342元/㎡
14.17%

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