- 天朗御湖
- 14133 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 明光路75号(旧:明光路86号)
- 陕西粤华实业投资有限公司
- 西安天朗物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.1
874米
步行至地铁
207个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文景路，约874米；距离小区最近的公交站是明光路凤城七路口，214路、245路、264路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
7.6
初中
7.5
136个
附近幼儿园
30个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是西安经新小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
35.0%
绿化率
4.41
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汉神购物广场(文景店)，约862米；最近的综合医院是西安凤城医院，约2081米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天朗御湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
14895元/㎡
0.49%
03-09
14789元/㎡
0.71%
03-16
14718元/㎡
0.48%
03-23
14659元/㎡
0.4%
03-30
14604元/㎡
0.38%
04-06
14544元/㎡
0.41%
04-13
14482元/㎡
0.43%
04-20
14415元/㎡
0.46%
04-27
14329元/㎡
0.6%
05-04
14252元/㎡
0.54%
05-11
14156元/㎡
0.67%
05-18
14133元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16521元/㎡
3.94%
2024-07
16267元/㎡
3.87%
2024-08
16069元/㎡
4.36%
2024-09
15812元/㎡
7.89%
2024-10
15349元/㎡
10.27%
2024-11
15005元/㎡
11.09%
2024-12
14968元/㎡
11.03%
2025-01
15040元/㎡
10.4%
2025-02
14987元/㎡
10.16%
2025-03
14659元/㎡
10.72%
2025-04
14373元/㎡
13.85%
2025-05
14133元/㎡
15.42%
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