天朗御湖解读
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2018-10-12
特色
【小区户型】小区共19栋楼 均为高层 8号楼为公寓 其他分2梯3户和2梯4户 2室为77-91平
【小区设施】小区正中间是一个人工湖 配有儿童游乐场 健身器材 随时随地可以锻炼 小区带地下停车位 带幼儿园
【生活配套】小区向东南500米就是民生百货 ，汉神购物广场，向南600米就是迪卡侬 周边200米还有卜蜂花园
不足
小区价位偏高 车位紧张 租户较多
崔娜娜
2019-07-18
特色
【小区户型】小区总共19栋楼，共分为三期，一期1-5号楼，二期6-14号楼，三期15-19号楼，多为小面积户型
【生活配套】小区东门，南门，北门都有沿街商铺，东门对面就是卜蜂中心，继续往东就是汉神购物中心，生活购物很方便。
不足
户型小面积居多，大面积少，刚需客多，造成小区租客比较多
蒋超
2019-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁有四号线（文景站）500米，二号线（行政中心站）800-1000米，另外还有多条公交站
【小区户型】小区供19栋楼（分三期）八号楼公寓，小区由50平~149平的一二三四居组成，楼栋为楼梯四户和两梯六户
【小区设施】小区人车分流，小区中心有两个人工湖和凉亭，南门有小广场，另外还有健身器材
【生活配套】小区东门对面就是卜蜂莲花，向东300米汉神、民生、熙地港、大融城，向南迪卡侬、中影时代影院
不足
小区楼间距不大，小区租户比较多
李奇
2018-12-15
特色
【轨道交通】距离四号线凤城九路、文景路站仅300米，距离2号线行政中心站1公里，小区门口901路，214路公交
【小区户型】小区总共19栋楼，主力户型77-142的两室和小三室，多为2T4户，2T6户
【其他描述】物业是天朗自己的物业，一级资质 物业费1.5元，服务水平长期以来一直得到业主的一致好评
【房屋品质】小区2011年7月24号开盘，2012年12月31号入住。防水防潮做得很好，隔音也非常好。
不足
小区车位不足，小户型居多 租客较多，人员流动性大
王贺
2018-11-12
特色
【轨道交通】东门600米就是4号线文景路站，东门出去1公里就是2号线。公交线路遍布
【小区户型】小区共19栋楼，分三期建造。8号楼为公寓，楼栋多为两梯四户或六户，楼间距在85米，8层以上采光没问题
【小区设施】小区分东南西北四个门，小区中间就是人工湖，各项健身设施完善，小区自带幼儿园
【生活配套】每个门都有相应的商业，东门紧邻卜峰莲花，500米就是汉神和民生百货。
不足
车位紧张，小区租户多，距离4号线较远
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2019-03-23
特色
【轨道交通】小区四个大门口都有不同路线公交，小区离地铁4号线，文景路站，与凤城九路站各800米左右。
【小区户型】小区总共19栋楼两梯4户和两梯六户主力户型77-1498号楼是三梯13户。
【小区设施】小区有自带的天朗双语幼儿园，小区有人工湖盘绕在小区中间，以及各种健身器材。
【生活配套】小区东门对面有卜蜂莲花超市，长和国际购物中心，往东500米有汉神国际购物中心。
不足
人员比较杂，租户相对来说较多，车位紧张
王博
2018-12-15
特色
【轨道交通】距离4号线凤城9路站三百米，四号线文景路站四百米。东门245，238公交站
【小区户型】小区一共19栋楼，主力户型77-142的两室三室。多为2T4户，2T6户
【小区设施】小区自带幼儿园，配有5000平人工湖，绿化率高，环境优美，附带儿童娱乐设施，老人健身器材
【生活配套】东门一百米即可到达卜峰莲花购物中心，向东三百米即可到达汉神购物广场
不足
小区属于景观园林小区，租住人群较多，均价高
黄一妮
2019-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁4号线文景站只有800米，北门，东门，南北各有数条公交路线。
【小区户型】小区共19栋楼分三期建造8号楼是公寓，楼栋多分为2梯4户和2梯6户，小区50平~149平，一室到四室
【小区设施】小区绿化率达到45%.基本实现了人车分流，带地下车库。有小孩游乐设施，有乒乓球，羽毛球等娱乐设施。
【生活配套】林间集市位于小区北门口正对面。东门出去向东一百米是卜蜂莲花大型购物商场，向东800米汉神购物广场。
【房屋品质】小区是13年底，14年初交的房，二期和三期都有新风系统。
不足
小区租客多，车位不足。
贺育育
2018-12-07
特色
【轨道交通】小区距轨道交通2号线行政中心站1.5公里，距轨道交通4号线凤城九路站和文景路站个500米。
【小区户型】小区共19楼，全是高层，楼间距在50-80米，采光特别好。小区主力户型77-142的两室和三室。
【其他描述】物业是开发商自己的物业，天朗物业，物业费是1.5元，物业服务水平长期以来，一直得到业主的一致好评。
【小区设施】小区自带篮球室，羽毛球室，老人锻炼身体活动室。儿童户外活动室。小区自建两个500平人工湖。
【房屋品质】房子13年交的房，二期三期每户会装有新风系统。楼顶都有做隔热层和防水层。
不足
小区租客较多，即使物业管理很到位，还是人员比较杂乱。
陈杨杨
2018-09-01
特色
【小区户型】小区共20栋楼，1栋写字楼，一栋公寓3梯13户，其他多为2梯4户2梯5户，一室到四室48-149平。
【小区设施】北门进去50米是幼儿园，小区11号楼和12号楼南边是人工湖，18号楼北边有滑滑梯。小区有地下停车位。
【生活配套】小区东门100米有卜蜂莲花超市，向东300米有汉神购物中心，人人乐等，小区北门两边底商，有超市饭店。
【居民素质】小区入住率高，租户比较多，大多数都是上班的白领。
不足
总价过高，户型一般。
杨梦浩
2019-09-05
白桦置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线旅游专线500米，四个门都有公交车站，214路公交车可到火车站，4号线可到高铁站
【小区户型】天朗御湖是两居室到三居室比较多，刚需客户居多，小区质量不错，楼间距很宽，采光不影响
【小区设施】小区里面有近5000平米的人工湖，中心位置有一个凉亭，小区座椅很多，供人们休息
不足
小区有一些小面积的户型不是很理想，设计的不是很合理。
文研璋
2019-09-05
特色
【小区户型】天朗御湖小区涵盖了一居到四居的户型，户型比较全面，小区楼层均为高层，主力户型是两室三室。
【小区设施】小区内有自带幼儿园.小区内有5000平的人工湖.
【生活配套】小区对面有卜蜂莲花商场，位于文景路与凤城八路十字有汉神和民生购物中心，凤七的熙地港大融城也可辐射到
【房屋品质】小区于2014年建成，由陕西粤华实业有限公司开发建设。小区品质属于中上等。
不足
小区的容积率稍高，人群密度大
樊江龙
2018-12-05
特色
【轨道交通】小区东门80米公交有264，214,266路等，通向玉祥门，小区东门800米地铁4号线通向火车站
【小区户型】小区共19棟，8棟为公寓，11棟，12棟户型149平4室，全明，南北，其他栋76-142平2室至3室
【生活配套】小区东门100米卜蜂莲花超市，购物方便，小区北门60米悦长安母婴会所，东门1.5公里西安市中医医院
不足
小区车位不充足，小户型居多，2室户型格局不太好，3室128平户型是2个暗卫，小区没有儿童游玩和老年人活动场所。
董志华
2019-10-06
特色
【轨道交通】小区东门有20余条公交路线，从北门出去 往东走1000米，是地铁四号线文景路站。
【小区户型】小区共19栋楼，8号楼是70年产权公寓，是一居室。其他两室户型84-90。117-142的三居室。
【生活配套】小区东门，南门，北门都有沿街商铺，东门对面就是卜蜂中心。继续往东走就是汉神购物广场。生活购物方便。
不足
户型小面积居多 ，大面积少，刚需客多，造成小区租客比较多
王郭斌
2019-08-01
特色
【轨道交通】小区距离四号线文景路站地铁口和凤城九路地铁口均500米，门口多条公交线路可到达全城。
【小区户型】小区户型多，从一室到四室，适合所有人群，主要以77-99平的小两室户型为主，其次也有三室，四室。
【生活配套】小区东门口是卜蜂莲花，1000米是熙地港，500米是民生百货和汉神购物广场，300米人人乐等。
不足
小区只有地下停车，车位紧张
于传贝
2019-07-30
纳里多
特色
【轨道交通】出小区大门到4号线地铁口文景路站仅500米，交通出行方便
【小区户型】天朗御湖一共19栋楼，从1居室到4居室，是刚需客户，楼层基本上都是33或者34层的高层。
【小区设施】小区内部设有凉亭，幼儿园，还有一个5000平的人工湖，不出小区就能体会到公园的感觉，小区门口都有底商
不足
小区属于刚需盘，户型一般，入住率很高，租户的比例也很高，给人一种乱糟糟的感觉。
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2019-04-18
特色
【轨道交通】东门外600米地铁4号线，分别是凤城九路站和文景路站，可到东郊 南郊 西郊
【小区户型】天朗御湖小区由19栋高层组成，大多数为2梯6户77-126平，也有2梯4户98-149平。
【其他描述】天朗物业，服务很好，小区保安人员很负责任，物业费1.2元/平
【小区设施】小区人车分流，绿化率达到45%，带地下车库，有休闲娱乐场地。
【生活配套】向东500米有汉神，大型超市和商城，汉城妇科医院，卜蜂中心商场，星巴克。
不足
小区刚需客户较多，出租房屋比较多，车位紧张。
梁壮壮
2018-12-03
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门有公交站，地铁四号线文静路站 距离小区东门一千米距离
【小区户型】小区共19栋楼，分为三期进行建设，主力户型为77--116的两室，三室，楼间距都在70米以上。
【小区设施】小区绿化高，小区中间有一个人工湖，幼儿园，小区内15号楼下有各种健身设施。
【生活配套】周边配套齐全，小区东门就是卜蜂莲花购物超市。民生百货，汉神购物广场都在其周边，生活方便
不足
小区内的车位目前比较紧张
冯宇涛
2019-06-18
特色
【其他描述】所属物业为天朗自持一级物业，物业费1.5元/平
【房屋品质】小区与2014年建成，小区为天朗开发商建设，小区的物业为天朗开发商自己的一级物业，管理服务好。
【居民素质】小区居民多为白领 附近学校教师 总体人员素质较高 邻里关系很和谐
不足
小区车位紧张，外来车不允许入内。
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2018-08-02
特色
【轨道交通】东门外有10多条公交线路，距离四号线文景路站大概500米，离2号线行政中心站有1200米。
【小区户型】小区户型：小区共19栋楼，以两室刚需为主，11号和12号楼是三室四室户型。8号楼是公寓楼。
【其他描述】小区是开发商自带物业，打造专业的物业服务，1.5元的物业费，价格低但服务质量高。
【小区设施】小区东南西北四个门，17号楼下有小孩游乐设施，16号楼下有羽毛球场，小区自带幼儿园，中心有个观景湖。
【生活配套】小区自带双语幼儿园，南门外是经新小学，1000米内有文景小学和凤景小学，师资力量雄厚。
不足
小区目前租户较多，车位紧张，配比低。
