- 东泰城市之光北区
- 23389 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 边东街18号
- 陕西东泰投资有限公司
- DTZ戴德梁行
小区概述
- 东泰城市之光位于西安市碑林区边东街18号，小区由陕西东泰投资有限公司开发，于2011年竣工，住宅的产权为70年。南北通透，采光通风情况良好。小区共有3118户，13栋楼。小区地理位置优越，交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离黄雁村公交站400米，居民乘坐公交出行十分便利
- 小区距离乐买得购物广场100米，产品齐全，满足居民生活所需
- 小区内部有篮球场和羽毛球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区门外面早市较多，交通高峰期易导致交通拥堵
- 小区车位较紧张，存在乱停乱放的现象，影响居民出行
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
514米
步行至地铁
126个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线南稍门地铁站1.8公里，距离在建的5号线南稍门站1.8公里，距离在建的4号线大雁塔站4公里，居民可选择乘坐轨交出行。
公交：小区距离张家村站400米，途经此站线路包括6路、21路、35路、286路、407路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离朱雀桥1.8公里，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.9
132个
附近幼儿园
59个
附近小学
59个
附近初中
小区周边教育配套完善。附近有西北大学、大学南路小学、西安医学院含光校区等学校。
1、西北大学位于西安市碑林区太白北路229号，距离小区600米，教育资源 丰富。
2、大学南路小学位于西安市碑林区大学南路68号，距离小区200米，师资力量强大。
3、西安医学院含光校区位于含光北路74号，距离小区800米，是一所双语教学的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富的西式园林景观设计，整体绿化率达到34%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内部有游乐园，为孩子提供玩耍游玩的地方。内有小凉亭，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，典雅大方，给人一种舒适的感觉。小区建筑物外表以暗红色和姜黄色为主色调，给人清新干净的感觉。小区维护得当，外立面整体新较，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积53333㎡，建筑面积400000㎡，由13栋住宅构成，小区共3118户。一居户型44㎡-61㎡，二居户型48㎡-84㎡，三居户型为99㎡-131㎡。容积率6，小区楼间距小，部分楼层采光差，影响居民生活质量。
出入口
小区共有两个出口，分别为东门和南门。东门在边东街附近，南门在通义巷附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2019户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 6.0
社区总设施
- 小区内有多处花园长廊，供居民休闲散步锻炼。小区内部有一个老年人活动中心，为居民提供休闲娱乐的场所。小区内部有网球场、篮球场和游泳池，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼，还可以促进邻里感情。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，保证环境整洁。定期对房体进行检修，保障房屋的正常使用，避免给居民增添不必要的麻烦。
安保
小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。保安对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西东泰投资有限公司，办公地点是北区一号楼，联系电话为029-8842865。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.4
餐饮服务
8.4
银行金融
9.4
5个
购物中心
1个
商场
165个
超市
44个
便利店
商业配套
小区商业配套设施较完善。附近有乐买得购物广场、民生家乐、小贝壳酒楼等，满足居民生活所需。
1、乐买得购物广场位于友谊西路边东街16号，距离小区100米，商品齐全，满足居民生活需要。
2、民生家乐位于友谊西路165号信合大厦1层，距离小区800米，商品齐全。
3、小贝壳酒楼位于西安市碑林区西何家村17号，距离800米，菜色齐全，价格公道。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，陕西省人民医院、陕西省友谊医院、陕西省交通医院等均在附近。
1、陕西省人民医院位于碑林区黄雁村友谊西路256号，距离小区约500米，医疗设施齐全。
2、陕西省友谊医院位于西安市友谊西路277号，距离小区200米，医疗设施齐全。
3、陕西省交通医院位于西安市碑林区大学南路276号，距离小区700米，医生经验丰富。
生活服务
小区周边生活配套服务完善，泰生医药、秦业蔬菜配送中心、中国建设银行等均在附近。
1、泰生医药位于边西街东泰城市之光西区1-02号门面房，距离小区100米，有利于居民生活需要。
2、秦业蔬菜配送中心位边西街与通义巷交叉口东50米，距离小区100米，产品十分新鲜。
3、中国建设银行位于西安市碑林区边西街65号，距离小区100米，满足居民所需。
公共资源
小区周边的公共资源丰富。陕西省公路局、奥林匹克花园、阅微私人图书馆等均在附近。
1、陕西省公路局位于含光北路110号，距离小区300米，可以为小区居民办理事务节省大量时间。
2、奥林匹克花园位于明德路附近，距离小区900米，风景宜人。
3、阅微私人图书馆位于广场B座18C室，距离小区1公里，居民可以在借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施完善。上岛咖啡、边家村工人文化宫电影院、天阁ktv等均在附近。
1、上岛咖啡位于碑林区友谊西路236号，距离小区600米，居民空闲时可在此享受下午时光。
2、边家村工人文化宫电影院位于西安碑林区太白北路276号，距离小区500米，方便居民观影。
3、天阁ktv位于西安市碑林区丰庆路2A号水司十字西南角迎宾广场4-5楼，距离小区900米，居民可以在此聚会。
东泰城市之光北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
23650元/㎡
0.35%
03-02
23468元/㎡
0.77%
03-09
23287元/㎡
0.77%
03-16
23146元/㎡
0.61%
03-23
23039元/㎡
0.46%
03-30
23078元/㎡
0.17%
04-06
23186元/㎡
0.47%
04-13
23295元/㎡
0.47%
04-20
23389元/㎡
0.4%
04-27
23444元/㎡
0.24%
05-04
23412元/㎡
0.14%
05-11
23389元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
25549元/㎡
1.64%
2024-07
25405元/㎡
3.22%
2024-08
25267元/㎡
5.16%
2024-09
25204元/㎡
5.32%
2024-10
24744元/㎡
6.72%
2024-11
24400元/㎡
7.28%
2024-12
23866元/㎡
10.72%
2025-01
23813元/㎡
9.42%
2025-02
23675元/㎡
10.95%
2025-03
23026元/㎡
10.1%
2025-04
23428元/㎡
6.56%
2025-05
23389元/㎡
7.6%
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