小区绿化率为40%，小区内有花园，种植着各类花草；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，为儿童日常娱乐提供便利；小区道路两旁有绿化带，种植了较多绿植和树木，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的老化现象。

小区共有44栋楼，容积率为2.2；小区户型为3-5居室，户型面积约157㎡-225㎡；适合改善型人群；小区户型南北通，采光比较好。

小区有2个出入口，主要出入口位于朝云街于景明北路交叉口北侧；停车场位于朝云街与景明北路交叉路口往北约80m，仅车辆通行。

物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，会及时检修健身娱乐设施；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约822m有昆百大·新都会，方便居民逛街购物；距离小区约307m有乐家宜购生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约203m有懒猫社长智能便利店(大维店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约821m有昆明医科大学第一附属医院(呈贡医院)，方便居民就医；距离小区约393m有呈贡区洛龙街道沁园社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约451m有一心堂(呈贡沁园小区店)，居民买药比较方便。

距离小区约246m有洛龙鲜生智慧化集贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约462m有云南省农村信用社24小时自助银行(白龙小区)，方便居民存取款；距离小区约509m有中国移动(举源授权代理店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有春城公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有昆明市呈贡区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约863m有昆明市政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约759m有横店电影城(昆百大·新都会店)，居民看电影比较方便；距离小区约802m有音乐宝贝KTV量贩(呈贡店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约982m有昆明市体育学校-昆明全民健身中心，居民健身比较方便。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约169㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议家庭成员比较多的购房者选择面积约157㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且能够满足居住需求。

由于小区所有户型面积都比较大，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，可加快房屋出售速度；小区内环境比较好，建议业主将房屋出售给对居住环境有要求的改善型人群，有利于房屋出售。

对于单身人士，建议与人合租面积约 157㎡的3居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低，小区临近地铁站，日常出行比较方便；对于家庭成员较多的租客可以选择169㎡左右的4居室，房间较多，可3代人同住，居住体验较好。

小区周边有地铁站，而且自驾出行也比较便利，居民平时出行很方便；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，方便孩子放学后娱乐；邻里之间比较和睦，居民整体居住体验良好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。