莱安逸境解读
白茹茹
2018-08-18
特色
【小区户型】主打33平-47平一室一厅朝向位于南向或者北向，房子空间大舒适不压抑，唯一不足的是47平厨房为开放式
【其他描述】物业为莱安物业，物业费1.5元，小区物业管理好，服务周到，安保设施齐全，居民素质高，绿化达到40%
【生活配套】楼下华润万家，向南500米永辉超市 满足小区业主的生活购物
【房屋品质】开发商：陕西置地发展有限公司，建筑类型：板塔结合高层，地下两层车库。
不足
小区临近二环边，多多少少会有少许的喧闹，而且门口是单行的唐延路，交通相对来说有瑕疵
雷莹
2018-07-19
特色
【小区户型】房子户型从34平到272平都有。五/六幢是公寓，2梯12户-3梯14户。其他楼是2梯三户或2梯四户。
【小区设施】小区内的东南角有篮球场羽毛球场和儿童游乐设施，可供业主使用。
【生活配套】楼下华润万家步行50米。小区南有唐城墙遗址公园西有牡丹园，步行三四百米即到。丰庆公园离小区500米。
不足
小区因为地处交通要道，门口就是二环，所以不是非常安静，即使是小区里也有些噪音。租客多，人员较杂。
白莉锋
2018-12-03
特色
【小区户型】小区占地不大，但是规划的非常精致，户型小两室是一大亮点，61平，市场上少见
【小区设施】篮球场，羽毛球场，儿童乐园，中心有一个大绿化，中心水景带
【生活配套】楼下华润万家，中体健身房，方圆500米另有两家超市，永辉超市及易初莲花及三大公园，丰庆公园，牡丹园，
【房屋品质】2009年开盘，2010年售罄，2012年交房
不足
小区所处区域教育配套一搬，学校一搬
另外，小区租户相对较多，人员较多
刘乐
2017-02-28
特色
【小区户型】主打33平-47平一室一厅 朝向位南向或者北向，房子空间大 舒适不压抑，唯一不足47平厨房为开放式
【小区设施】车位十分充足，自带有中体倍力健身房
【生活配套】楼下华润万家，向南500米永辉超市 满足小区业主的生活购物
【房屋品质】开发商：陕西置地发展有限公司，建筑类型： 板塔结合高层，地下两层车库，
【居民素质】大部分是20-32岁青年人【20％的外国友人】，在周边旺座国际 软件园 财富中心等白领的理想乌托邦
不足
小区临近二环边，多多少少会有少许的喧闹。而且门口是单行的唐延路 交通相对来说有瑕疵
杨子豪
2017-11-07
特色
【轨道交通】步行1500米地铁口三号线延平门站！乘3号线可换乘2号线！可到钟楼，北客站，电视塔，纺织城 十分方便
【小区户型】莱安逸境由七栋楼组成，配套有商业，面积33-170-330平不等，主推小户型产品居多。
【小区设施】莱安逸境改用城市平台设计理念实现人车分流，安全舒适，1号楼东侧有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐海盗船。
【生活配套】莱安逸境5号楼下就是13000平的华润万家商场，500米线性商业街，7000平米下沉广场。
【房屋品质】莱安逸境由莱安逸境集团鼎力打造，2012年统一精装修交房，当时交房标准为1800元/平方米的装修标准
不足
小户型居多，大多都是租户居住，且和大户型同在一个社区，没有档次区分！
李亮
2017-07-19
特色
【轨道交通】双地铁3号线延平门800米,5号线新桃园400米,8路公交去钟楼,火车站,航天城,曲江
【小区户型】主推5、6号楼小户型47平一室 63平、70平两室 01到06户朝北临街吵,其他朝南向采光不错
【其他描述】莱安物业，物业费1.5元/平/月 全天服务很到位
【生活配套】负一层华润万家超市，楼上有品牌健身房，三个公园：牡丹苑100米 唐城墙遗址公园200米 丰庆公园
【居民素质】租户多 那年龄28岁左右 流动性大 人员素质高邻里关系好
不足
小区2栋公寓楼，租户多，居住人群杂
徐唱
2019-03-26
特色
【轨道交通】出小区大门往南走900米是地铁3号线延平门站，距离地铁5号线新桃园站400米
不足
莱安逸境由七栋楼组成，5号楼和6号楼一室两室小户型。
王剑
2017-12-25
特色
【小区户型】小区6号楼2单元全部是标准一室一厅的47平精装房。其中01-06是朝北的，07-14是朝南的。
【其他描述】莱安地产自己的物业公司，服务很好，物业费1.5元。
【小区设施】6号楼2单元的南边有篮球场、羽毛球场、小孩玩的海盗船等。还有一些简单的运动器材。
【生活配套】楼下华润万家，小白鲨，中体培力健身房。小便利店 肯德基都有
不足
小区占地不是很大，紧邻二环比较吵。绿化面积也不是很大
车龙
2018-01-21
特色
【小区户型】共6栋，总高32层，面积区间35-160㎡，5#6#楼为小户型，楼间距大，采光好，总共1814家住户
【生活配套】小区北门口左边就是华润万家超市，负一层是游乐场和美食城，门口广场车位充足，购物，吃饭，停车都很方便。
【房屋品质】2010-03-28开盘，2011-09入住，中国建筑工程总公司建造，莱安集团开发，品质楼盘。
不足
相比周边商圈，单价过高。
白琳涛
2017-03-03
特色
【小区户型】5号楼和6号楼 33-47平米分为朝南或朝北一居室，优点：使用空间大，缺点：开放式厨房，
【小区设施】华润万家就在楼下（北门口），楼下商业配套成熟，小区自带健身娱乐设施 篮球场 羽毛球场等
【生活配套】楼下华润万家 向南500米永辉超市 满足小区业主的生活购物
【房屋品质】开发商：陕西置地发展有限公司 建筑类型：板塔结合高层，地下两层车位
【居民素质】大部分是20-32岁青年人{20%国外友人}，在周边旺座国际 软件园 财富中心等白领的乌托邦
不足
临路房子比较吵，租金对比周边较高，临近二环高峰期交通堵
李佳佳
2018-01-18
特色
【小区户型】31至174平，高层。一房至四房。1 2 3 4 为两题两户，主推47平一居。楼间距为50米左右。
【其他描述】物业为莱安物业。物业费为1.5元/平米/月。小区物业服务好，安全性高，居民素质高。
【房屋品质】1 5 6栋为精装交房。双层真空玻璃，隔音效果好。地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区单价过好，每平米15000至17000左右。
周新
2017-12-19
特色
【轨道交通】小区门口有三个公交站点，步行1000米就是三号线延平门地铁站，坐201直达钟楼。
【小区户型】小区板塔结合的高层，户型方正，主打33平-47平的朝南朝北一居室，房子使用空间大。
【生活配套】华润万家就在楼下北门口供生活购物便利，小区对面500米金辉国际广场有三层商业小型购物中心。
【居民素质】小区大多是上班族学历普遍高，年龄大多都在30岁左右为主。
不足
小区临二环有点吵，上班高峰期交通有点堵。
王三凯
2017-03-16
特色
【小区户型】主打33-47平米一室一厅，朝向南或朝向北，房子空间大舒适不压抑，入住率高租金高
【小区设施】车位充足比例1：1 ，中体倍力健身俱乐部 氧泳馆 7000平下沉式情景广场
【生活配套】楼下华润万家，向南500米永辉超市，唐城墙遗址公园，牡丹苑，丰庆公园，三大公园环绕
【房屋品质】开发商：陕西置地有限发展公司 ，物业：莱安逸集团物业 ，板塔结合高层，地下2层车位
【居民素质】大部分是20-30岁青年人，20%外国友人，在周边旺座国际城，软件园，财富中心等白领的理想乌托邦
不足
租金比周边社区租金高，临近二环有点吵，高峰期交通较堵
苏银峰
2017-12-25
特色
【小区户型】小区户型从31~171之间，6号楼是47平的朝南或者朝北的一室。优点是利用空间大。缺点是开发式厨房。
【其他描述】物业：陕西莱安物业管理有限公司。小区物业费1.5元，管理是管家式服务。
【房屋品质】双层隔音玻璃，不是特别吵。地下装有防水石膏线，防潮效果好。
【居民素质】小区租户比较多。大多都是公司白领。以20岁到28岁年轻人居多。邻里互帮互助，关系比较好。
不足
临近房子会比较吵，租金比周围较高。临二环上下班比较拥堵。
账号已注销
2017-10-31
特色
【轨道交通】紧邻高新主干道唐延路，小区北门外可直接开车上南二环。向南500米路程地铁三号线（延平门站）
【其他描述】小区物业开发商自持物业来安物业，物业费1.5元，物业管理严格，进行24h全天管理，保证业主个人权益
【小区设施】小区有300平的活动区篮球场、羽毛球场及儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多大朋友、小朋友在此玩耍打球。
【生活配套】小区外底商就是华润万家超市提供生活购物便利，小区北门路对面的长峰医院可提供医疗便利
不足
小区5、6号楼小户型较多，多以出租为主，故人员流动性较大
向春林
2017-01-08
特色
【轨道交通】步行1500米地铁三号线延平门站！乘地铁3号线可换乘地铁2号线！可到达钟楼！可到达北客站！
【小区户型】“莱安逸境”由七栋楼组成，配套有商业，面积33-170-330平不等，主推小户型产品居多。
【小区设施】莱安逸境改用城市平台设计理念实现人车分流，安全舒适。1号楼东侧有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐海盗船。
【生活配套】莱安逸境楼5号楼下就是13000平方米华润万家商场，500米线性商业街，7000平米下沉广场。
【房屋品质】莱安逸境由莱安集团鼎力打造，2012年统一精装修交房，当时交房标准为1800元/平方米，中空玻璃。
不足
小户型居多，大多是租户居住，且和大户型同在一个社区里！没有档次区分！
郭杰
2017-10-31
米象房产
特色
【轨道交通】临近二环，西门口就是6车道唐延路。北边有公交站桃园路站：212.环2线、换一线
【小区户型】小区主推的是146平的三室，80平一下都是公寓。
【小区设施】小区设有娱乐的：篮球场地、羽毛球场地、中间有喷泉，楼下都设有休息地地方
【生活配套】楼下就是华润万家超市，门口各种生活必需品的商店
【居民素质】小区都是品质住户，一上班族较多。小户型70%都是出租的。都是高品质住户。
不足
小区租户太多，物业管理太松。
李晓博
2017-12-25
特色
【小区户型】33平至173平，1房至4房，主力小户型，全高层，楼间距70-100米，采光无遮挡
【其他描述】莱安集团开发商，也是莱安自己的物业，物业费1.5元，服务态度很好。
【房屋品质】小户型整体精装修交房，大户型整体毛坯交房，双层玻璃，隔音效果很好。
不足
小区5.6号楼整体租客较多，小区总价相对于过高。
高亚妮
2017-12-15
特色
【小区户型】面积33到174平，33到92平为多梯多户，92到174为两梯四户，主推46平小户型，楼间距50米
【其他描述】物业：莱安物业，物业费1.5元/平米/月。物业管理好，居民素质高，安全性高。
【房屋品质】小户型精装修交房，大户型毛坯交房，双层真空隔音玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区均价过高，均价15000元/平。
王俊杰
2017-10-31
特色
【小区户型】小区共6栋楼，5号楼6号楼上都是小户型多梯多户，面积33平米到92平米户型，其他楼栋都为2梯4户。
【其他描述】物业为莱安物业，物业费1.5元，小区物业管理好，服务周到，安保设施齐全，居民素质高。
【房屋品质】莱安物业5号楼6号楼，当时统一1500元/平米装修标准，其余为毛坯交房。双层真空玻璃，隔音很好。
不足
莱安逸境，小区不足支出就是，5号楼和6号楼。多为小户型，租客较多。小区均价高，每平米大概15000元。
