中海水岸馨都解读
耿桂峰
2021-10-07
新发房地产
特色
【轨道交通】日常出行轻轨四号线，中海水岸馨都走到轻轨站1000米，可以到长春北站和换乘三号线去净月潭公园
【小区户型】小区主推两室，三室和四室，优点都是多层六楼洋房，电梯小高分部在彩霞街，伊通河。
【生活配套】向东2KM欧亚超市，共计两层生活日常所需应有尽有！东北6KM摩天活力城，吃喝玩乐更是儿童乐园，
【居民素质】住户人群都以中老年人为主，多数为国家公职人员也有个体工商户和企业家，小区邻居非常融洽
不足
车位不足，停车困难，超过10年小区
周楠
2021-10-07
家港房地产
特色
【轨道交通】轻轨四号线 162路 158路
【小区户型】两室三室四室 四栋小高层其他是多层 楼间距在60米左右 采光很好
【小区设施】园区内有将近一个半足球场大小的花园 还有两厅 适合夏天傍晚解暑
【生活配套】小区东侧欧亚超市 西侧100米伊通河公园
【房屋品质】09年统一毛坯交房 由大开发商一手操办
不足
多层没有电梯 楼层高的话不适合年龄50岁以上的人群购买
张成志
2021-04-09
家港房地产
特色
【小区户型】小区分为ABC三个区只有C15-C19栋是电梯小高其余楼栋为五或六层的洋房推荐126和130平三室户
【其他描述】中海自持物业，多层物业费1.5元一平米，小高层1.8元一平米
【生活配套】小区东侧步行200米是欧亚超市，南行300米是南溪湿地公园，西行30米是伊通河畔，
【房屋品质】开发商是中海建筑，全小区有做外墙保温，钢筋混凝土结构，楼间距大，顶楼有阁楼，车库带有防潮功能，
不足
小区稍微有些老，南侧临着南三环有点吵
孙红叶
2021-12-09
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨世荣路站300米，可在此站换乘轻轨4号线
【小区设施】园区中心处有500平篮球场，跷跷板，单杠
【生活配套】小区南门200米处有欧亚商超.1500米处有永辉超市。
【房屋品质】小区是2005年毛坯交房的，框架结构质量非常好
不足
房龄偏老，户型偏大没有小面积一室的住宅.
张阿姣
2021-10-21
新发房地产
特色
【轨道交通】东行300米，轻轨四号线。可直达长春北站。出行也很方便
【小区户型】面积区间：96---180平方米，小区内多层 高层都有，多层一梯两户，高层两梯四户，小区还有多层洋房
【小区设施】小区绿化覆盖率50%以上，有健身器材，儿童游乐场，水系喷泉
【生活配套】小区东南向800米有永辉超市.TOUCH-12街.周边还有南溪湿地公园.伊通河.各个银行都有.
不足
小区年限较长，10年左右，
周泽
2021-09-23
新发房地产
特色
【轨道交通】园区从东门出行东行80米在北行30米为轻轨四号线世荣站口，通往车站方向，以及长春北站交通便利
【小区户型】小区分为三个区 主打多层96平两室127平三室166平大三室 高层141平三室180平大三室适合改善
【小区设施】小区中心有九百多平米的绿地，周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，环境很优美
【生活配套】小区东南向800米有永辉超 市TOUCH12街 东北向500米有欧亚超市 建行工行招商等银行生活便利
不足
园区内车位比较紧张.
王立志
2021-09-16
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平为主力户型，140平为四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
不足
车位紧张，房屋年限长
钱明剑
2020-11-17
新发房地产
特色
【轨道交通】交通便利 园区内做到双车道进出 上下双层车道 出南门17路 225路公交车 临河街4号线轻轨
【小区户型】小区多为多层 5层6层交错排列 增大了采光度 多为两室朝阳的户型 小区西侧5栋高层
【小区设施】北门附近A20栋有单杠双杠等运动器械 B15附近儿童滑梯 凉亭 座椅供业主休闲娱乐
【生活配套】三个商圈包围 欧亚超市 touch12街 轻轨4号线 一诺眼科医院 中日联医院 满足您的休闲娱乐医疗
【房屋品质】房屋为钢筋混凝土结构 户型设计合理 功能区分合理 外观上整体为法式设计
不足
老式园区没有人车分流 地上车位肯能存在乱停放现象
张一彭
2021-07-14
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北门有162路公交车 东行行不远就轻轨四号线
【小区户型】小区分为A、B、C三个区域，多为6层洋房，4栋电梯高层，主力户型为130平3室2卫户型
【小区设施】运动设施，小区北门进入A20栋楼下就可看见单杠，双杠，滑梯等运动器械、。
【生活配套】小区西侧就是伊通河畔，给你的生活多了一丝惬意，南行500米是南溪湿地公园。
不足
车位不充足 房屋楼龄长
曲红芹
2020-12-25
众泰房地产
特色
【轨道交通】公交站有 1690路 17路 362路 轻轨四号线 南三环站 西行1公里亚泰快速路
【小区户型】小区分三个区 主打户型多层96平两室127平三室166平大三室 高层141平三室180平大三室宜改善
【其他描述】物业费多层1.5 高层1.8（含电梯费）物业费用比较合理 全天有保安巡逻
【生活配套】小区东南向800米有永辉超市 TOUCH-12街，附近有欧亚超市 远方超市 建行 工行 招商银行
不足
小区车内车位比较紧张 外墙体个别老旧 希望能修一下
朱明扬
2020-05-28
新发房地产
特色
【轨道交通】出行世荣路上 轻轨四号线 小区南门 225路公交 17路公交
【小区户型】小区多为6楼顶多层 少数多层为5楼顶 园区西侧有5栋电梯高层 电梯两室户型多为三阳多层多为标准H户型
【小区设施】运动设施，小区北门进入A20栋楼下就可看见单杠，双杠，滑梯等运动器械、。
【生活配套】距离世荣路欧亚超市大概1500米左右 周边小学；中海一实验小学500米 周边中学；华岳中学2000米
【房屋品质】中海水岸馨都是2006年到09年交房 外墙面为法式建筑风格 物业是中海自持物业 安全性高 绿化非常好
不足
园区内车位比较紧张！
张佳新
2019-12-26
新发房地产
特色
【轨道交通】出行世荣路上 轻轨四号线
小区南门 225路公交 17路公交
【小区户型】小区多层均为一梯两户，高层两梯三户，两室户型 三室户型 小区仅有4栋高层18顶分布在C区、
【小区设施】运动设施，小区北门进入A20栋楼下就可看见单杠，双杠，滑梯等运动器械、。
【生活配套】距离世荣路欧亚超市大概1500米左右 周边小学；中海一实验小学500米 周边中学；华岳中学2000米
【房屋品质】小区品质较高 06年为全长春好的小区
物业 中海大品牌物业
装修，当时法式建筑风格。
不足
小区整体车位不是很够用！
徐春城
2018-12-07
合众房地产
特色
【小区户型】分3个板块东起A区共计20栋，B区计27栋，C区多层13栋 电梯5栋。95-107平米两居室
【其他描述】中海地产自有物业公司，专业服务与管理，每平米1.2元不含电梯费，全封闭性管理。安全性很高
【小区设施】C区高层电梯地下停车位，园区ABC区有三处喷泉，绿化率达到50%占地面积，地上车库25-60平米
【居民素质】素质较高，年龄段在33-60岁居多，小区人员流动性小，肃静，安全。
不足
如果不开车，出行购物较远。
王浩
2018-12-02
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主.推大户型，120平三室两厅两卫，170平四室两卫，适合改善需求
【其他描述】中海地产自己的物业，小区物业1.2元，高层1.8元，包含电梯房
【房屋品质】由大.牌开发商中海操盘，08年统一毛坯交房，小区绿化覆盖率达到百分之四十左右，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人孩.子会相对多一些，小住户多三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩.子，居住气氛浓厚
不足
车位紧张，总价过高，
毛靖康
2018-04-09
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨四号线南三环站500米，经过13站可达火车站。周边还有190路和17路公交车
【小区户型】小区分为高层和多层，高层C15-C19栋为电梯房，多层均为南北通透，90-180平两室 三室 四室
【生活配套】向东1000米有永辉超市，共有两层，向北有2km有欧亚超市，三层楼。购物特别方便
不足
小区不是人车分流小区，地上车位紧张，有个别楼体墙皮脱落，希望物业调修一下
张兆雷
2019-03-25
合众房地产
特色
【轨道交通】园区从东门出行 东行80米 再北行30米处为轻轨四号线世荣路站口 通往车站方向以及长春北站 交通便利
【小区户型】园区内C15-C19栋为电梯房 其余为多层楼梯房 楼间距为50米左右 主打三室135-155三室户型
不足
独特的地理位置以及交通环境造就了高房价的现状
于雪松
2017-11-16
合众房地产
特色
【小区户型】小区有高层与多层，户型主要以三室130平米为主，一梯两户，南北通透，适合改善生活.
不足
小区绿化面积少，地面车位少，有明显乱停乱放现象没有带物业整改。
冉晓芦
2021-09-28
特色
【小区户型】小区多层洋房，高层观景电梯洋房，南北通透一楼赠花园，顶楼赠阁楼，两室两厅，三室两厅，为主力户型
【小区设施】小区绿化35%，紧邻伊通河，儿童游乐场
【生活配套】西临伊通河，欧亚1000米，800米轻轨站，中海一实验小学直线800米
【房屋品质】中海地产开发，自持物业，08年毛坯交房，集中供暖
不足
多层没有电梯，部分房源没有地热
杨寰
2021-10-28
特色
【轨道交通】北门有162路公交车，南门312公交车，东北方向500米有轻轨4号线直达火车站
【小区户型】小区主力户型为130平的3室2厅，一梯两户，南北通透适合改善人群
【小区设施】北门A20运动设施B15附近有儿童设施，中心绿地1000平方
【生活配套】小区南门东南永辉超市，北门的东北有欧亚连锁超市
不足
地下车位偏少，地上有车辆违停现象，有待物业加强管理
曹世超
2021-09-23
特色
【小区户型】小区分为A区B区C区主打多层户型96平两室 127平三室 166平大三室 高层96平两室141平三室
【小区设施】园区内绿化覆盖率非常高，凉亭假山小溪应有尽有！还有健身器材供业主休闲娱乐！
【房屋品质】小区08年入住，中海开发商，中海自己的物业，精品大盘，高品质，素质住户
【居民素质】小区居民以公务员居多，居民素质高，适龄儿童比较多，小区生活气氛浓厚。
不足
小区外部车行路路边停车，外部道路较窄，造成行车困难。
