中海水岸馨都解读
张娟
2022-02-27
特色
【小区户型】小区有一梯两户型多层，南北通透，主推127平两房。步梯楼层高6楼，适合改善需求的客户。
【生活配套】小区生活配套200米处有欧亚商场，有菜市场，有摩天活力城，孩子玩乐，购物，美食为一体的商业圈。
【居民素质】小区小孩住家户居多，很稳定，放学会看到老人帮忙接送小孩。住家氛围特别好，邻里之间和睦。
不足
小区建成10多年了，外墙会隔几年翻新一次。
井海泉
2021-09-04
特色
【轨道交通】南三环上312路公交。南三环西行1500米临河街 轻轨四号线 临河街 公交190路 17路公交车
【小区户型】小区分ABC区多层，C区15-19为高层。两室三室 三室改善住宅120平以上
【生活配套】南三环东南800米永辉超市t0uch 12街，南三环西南1500米欧亚三环店
不足
车位紧张 房屋年限长
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】东侧两百米是轻轨4号线，周边还有多条公交线路！
【小区户型】主推户型是130平，三室两厅两卫的，中层房子犹为抢手！
户型方正，南北通透，布局合理，宽敞明亮！
【小区设施】园区内绿化覆盖率非常高，凉亭假山小溪应有尽有！还有健身器材供业主休闲娱乐！
【生活配套】园区西侧就是伊通河，南临三环路，东侧两百米就是轻轨4号线！购物有欧亚商超，园丁市场等！周边还有多条公
【居民素质】因为是改善性住房，所以居民素质非常高，而且租户少！
不足
小区建成年份稍微有点儿长！
王永丰
2022-02-20
特色
【轨道交通】距离南三环轻轨站500米，可乘4号线换乘3号线，1号线，2号线。
【小区户型】中海水岸新都多层洋房均为一体两户南北通透，主推的户型是大户型，还有4栋的电梯洋房，电梯洋房均为一梯三
【小区设施】小区绿化特别好，周边有很多儿童滑梯娱乐设施和运动设施。
【房屋品质】本小区由中海开发商建筑，2008年统一交房交付标准是毛坯。
不足
主推大户型，车位不足
夏远翠
2021-12-05
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透，采光好，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
友。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决！
张立娟
2021-10-07
特色
【轨道交通】门口有312路17路，轻轨四号线能倒3号线和地铁2号8号互相倒，出行方便
【小区户型】小区3室2厅2卫，4室2厅2卫，还有少数2室2厅一卫多层61栋小高层5栋
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板，成人健身器材相
【生活配套】小区有欧亚超市，永辉超市，远方超市
【房屋品质】大约2006年开盘，中海地产，三层隔音效果不错，3层真空玻璃没有噪音
不足
老年人活动场所没有，成年人健身器材少
杨也勋
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区北侧有162路公交车 东行不远是轻轨四号线
【小区户型】中海水岸馨都分ABC区域 有多层 高层两种 高层一梯三户 多层一梯两户南北通透
【小区设施】北门A20有运动设施 B15栋附件双杠儿童滑梯等设施中心绿地1000平米
【生活配套】出小区南门东南永辉超市小区北门出口 东南方向欧亚超市 东侧有轻轨四号线 西侧临伊通河畔休闲散步
不足
车位不充足 房屋楼龄长
彭冬
2021-10-22
合众房地产
特色
【轨道交通】距162公交站150米，距轻轨4号线900米，经一站可换成3号线
【小区户型】中海水岸馨都均为多层楼房，一梯两户，南北通透，推荐127三室两厅二卫的户型，适合刚需人群
【小区设施】小区内有儿童活动区域，设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等游乐设施
【生活配套】周边配套设施齐全有欧亚超市 园丁市场 远方超市等等
【居民素质】小区居住人群老人和孩子会多一些，刚需小区基本上都是陪孩子上学，居住氛围浓厚
不足
小区内停车不方便没有足够的地上车位
吴冰冰
2021-09-28
特色
【小区户型】小区产品为多层洋房，电梯洋房（仅有五栋）
园区环境幽雅，离伊通河近适合养老
【小区设施】园区有多个凉亭，儿童娱乐设施，健身器材
【房屋品质】中海大开发商，2006年统一交房
【居民素质】居住氛围浓厚，居民素质非常高
不足
相对来说年限长一些，离轨道交通稍远一点
王丽娜
2021-10-21
特色
【轨道交通】出小区500米有轻轨4号线，200米有17路223路公交车可达市区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房两卫为主力户型，140平4房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有1000平绿地，小区北门进入A20栋楼下就可看见各类健身器材，滑梯等，可供小朋友玩耍，老少皆宜
【生活配套】小区东南向800米有永辉超市TOUCH-12街，附近有欧亚超市远方超市建行工行招商银行
不足
不是人车分流 存在乱停乱放现象
徐艳朋
2021-10-26
特色
【轨道交通】东行500米轻轨四号线，公交车多条路线，南行200米处公交车站点南三环站，17路
【小区户型】小区分三个区，主打户型多层96平两室、127平三室、166平大三室、高层141平三室、180平大三室
【小区设施】小区内部设施完善，娱乐设施散布的小区的各处。保存的非常好。使用起来也非常方便。
【生活配套】小区东南向700你有永辉超市 touxh12街东北向500米有欧亚超市，建行，工行招商等银行生活便利
不足
小区外部车行路路边停车，外部道路较窄，造成行车困难。
李岩昊
2021-08-16
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是南三环。距离轻轨4号线800米，公交车有17路，362路。
【小区户型】小区以多层为主，5，6层交错排列，有5栋高层。
【其他描述】物业费多层1.5元，高层1.8元
不足
不是人车分流，车位紧张
尹艳欣
2021-09-19
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可到达虹口足球场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向东2㎞有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游戏空间
不足
不是人车分流，小区老旧
张春燕
2020-09-05
特色
【轨道交通】附近距离小区500米左右有轻轨四号线，出小区门口，300米左右有公交，交通很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主力大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】本小区中心有九百多平米的绿地，周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，环境很优美
【生活配套】附近400米有欧亚超市，新天地超市 过临河街有个生鲜超市非常方便，小区附近周边配套齐全
【房屋品质】本小区为09年小区，外墙经历过2次大型的物业粉刷外立面看起来很完整，整体建筑风格有城堡的感觉。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
苗航铭
2021-08-12
特色
【轨道交通】园区从东门出行东行80米在北行30米为轻轨四号线世荣站口，通往车站方向，以及长春北站交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。每个房子都有朝南面。采光非常充足。
【小区设施】运动设施 园区北门进入A20栋楼下即可看见单杠 双杠 滑梯等运动游乐设施
【生活配套】小区东门门口东行50米有香果园水果店，东门东行200米有欧亚超市，KFC
不足
小区绿化面积少，地面车位少，有明显乱停乱放现象没有带物业整改。
王伯
2021-11-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推户型， 140平四房卫 1层基本有地下室， 1层带花园
【小区设施】小区有个大广场，有健身器材 有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 绿化好
【居民素质】居民素质高 ，基本都是老人 和孩子多一些 ，居民热情，
不足
停车位少 经常造成 堵车的现象 年代久
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150m可在此换乘3号线4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2公路有七宝城市广场，共有三层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
孔维林
2021-09-17
新发房地产
特色
【轨道交通】步行500米到达地铁四号线 公交车225路直达长春站
【小区户型】小区有高层和洋房 两种户型 高层一梯三户 洋房一梯两户 高层中间户型是两室一厅三阳的
【小区设施】有地上停车位和地下停车位 还有个人的 运动设施齐全
不足
人车不分流 老旧小区 物业好
杨洪飞
2021-03-13
特色
【轨道交通】公交站有1690路 17路 362路轻轨4号线 南三环西行2000米
【小区户型】中海水岸馨都分三个区主打户型多层96平两室127平三室166平大三是小高层96平南向高层141平3室
【其他描述】物业费多层1.5元 高层1.8元含电梯费
【生活配套】小区东南800米有永辉超市 TOUCH-12街 欧亚超市 远方超市
不足
车位比较紧张 外墙有些老旧
陈聪
2020-09-17
特色
【轨道交通】附近距离小区500米左右有轻轨4号线，出小区门口300米左右有公交，交通很方便
【小区户型】小区多为6楼顶多层，少数多层为5楼顶，园区西侧有5栋电梯高层，电梯两室户型多为三阳多层多为标准H户型
【小区设施】小区中心有九百多平米的绿地，周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，环境很优美
【生活配套】向东2000米有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区品质较高 06年为全长春好的小区 物业 中海大品牌物业 装修，当时法式建筑风格
不足
目前小区内外车位不足，有乱停乱放现象，有待物业调整开通地下车库正常使用
