北泰花园解读
刘福东
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区周边有北京路，二环北路，白云路，门口白云路上上就有公交站，到地铁2号线距离1200米左右
【小区户型】小区均为典式楼（塔楼）主推户型为三房，有97平，101平，105平的，适合刚需需求的客户
【小区设施】小区内有人工湖，花园，凉亭和休闲娱乐设施，车位有两层，车位相对富余，
【房屋品质】由金呈房地产开发，物业是金呈自己的物业，统一毛坯交房，1、2、3栋比较靠近二环，稍微有点吵
不足
住户较多，人员复杂，1、2、3栋比较靠近二环，稍微有点吵
康志军
2020-05-20
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白云路站约1000米，小区门口有公交站台，向北驾车可上二环快速干线。
【小区户型】小区均为高层住宅，共8栋，围绕中心花园分布，主推98和101平米三房，74和83平米2房。
【小区设施】小区有约1000平米中心花园，有美丽的水景观，有休闲凉亭，有运动器械，有公共卫生间，社区服务中心。
【生活配套】向东800米是同德昆明广场购物中心，向南300米是俊发商业广场，西毗邻龟龙湖公园，楼下有2个生鲜超市
不足
租户比较多，1-2-3东临近二环高架，北向有噪音。
杨欣
2020-06-04
特色
【轨道交通】出门二环，800米左右是地铁二号线白云路站
【小区户型】小区共有8栋房屋，其中123栋近二环，7栋8栋在小区中间位置，小区楼间距比较宽
【小区设施】小区内部有简单的健身器材，便利店，小孩子玩乐的地方。
【生活配套】1公里内同德，滨江两大商圈，楼下有永辉超市，生鲜超市，生活便利。
【房屋品质】2013年交房，次心小区外观新颖，物业认真负责小区绿化。
不足
123栋离二环较近，有部分房屋有车流噪音。
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2020-04-22
特色
【轨道交通】交通四通八达往北可直接上二环，往南300米到白云路公交车站，往栋800米可到达北京路白云路地铁2号站
【小区户型】小区主推70年产权公寓，两房，三房，四房，小区环境好，楼间距宽
【小区设施】小区有花园，儿童娱乐设施，健身设施，水池，鱼塘
【生活配套】门口有生鲜超市，医院，诊所，商圈成熟
【房屋品质】小区是金辰房地产开发有限公司开发的，于2012年交房使用，房子还是相对比较新的
不足
靠二环，有点吵，物业管理还可以，但是也有待改进的地方
账号已注销
2020-03-07
特色
【轨道交通】公交：大白庙村：59路114路96路10路55路 离小区100米，地铁2公里距离地铁二号线白云路站
【小区户型】总户型：27平38平44平64平80平133平156平1栋2栋7栋8栋朝西这边3栋4栋5栋6栋朝南边
【其他描述】开发商：金呈地产，物业公司：金呈，物业费1.5元一平
【生活配套】向东1公里是同德昆明广场，向东1200米是家乐福，
不足
小区离北二环稍微有点近
杨正洪
2020-03-24
特色
【轨道交通】距白云路地铁站1000米，可换成1.2号线，小区门口有231路公交车。
【小区设施】小区内有1000平左右的花园，花园里有水池，凉亭，有儿童滑梯，翘板，供儿童玩乐。
【生活配套】向东800米有同德商业广场，共有6层，吃喝玩乐一体。
【房屋品质】由金呈物业集团操盘，07年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，有隔音效果。
不足
税费高，物业费高。。
罗兴猛
2020-03-19
特色
【轨道交通】距离改小区500米左右，有地铁二号线，白云路地铁站，乘坐2号线可以直达昆明火车站
【小区户型】小区均为三梯九户 一栋主推户型，156平打四房，客厅朝南三个卧室朝南，主卧朝东，户型方正 通透，采光
【小区设施】小区内部，配备花园，凉亭，还有儿童滑梯，绿化率高。容积率低，空气清新
【生活配套】向东四百米左右，有个同德购物广场，吃喝玩乐为一体的商业配套，小区门口有生鲜超市，瓜果蔬菜，
【房屋品质】由金呈房地产公司开发，2013年统一毛坯交房，小区环境绿化率高达百分之35，环境优美，空气清新
不足
大户型房子比较不错，小户型的，主卧次卧不分明，总体来说，除了小户型户型不是太好，其他都不错
苏云阳
2020-04-30
特色
【小区设施】小区中间有个300平米的活动公园绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板的娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩，
【生活配套】向东1KM有家乐福超市和同德昆明广场。小区内部有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动气氛特别好。
【房屋品质】交房时间为2008年。防水防潮措施完好，不会存在漏水的现象。
【居民素质】小区内部自住的人较多，您的关系较好，气氛融洽。租住比例20%左右，
不足
小区内部是开放式小区。人员进出较多。
蔡开云
2019-11-30
特色
【轨道交通】小区门口就有多个公交车站出门1公里到白云路地铁口，两百米上二环快线高速，3公里到达市中心南屏街
【小区户型】小区之共有八栋房子户型从43平的一室一厅到156的大户型都有其中一二三栋靠二环七八栋在小区中间
【小区设施】小区花园占地面积的，有运动设施老年人生活馆周边学校有机关幼儿园，盘龙小学，金城中学，大型生鲜超市
【生活配套】生活配套齐全，小区门口有生鲜超市美食节，水果超市，离同德商圈1公里左右
【房屋品质】金城北泰花园2013年开盘，三梯八户，总建筑面积235788平方米小区绿化有42％
不足
小区位于二环边，一二三栋靠路边有点吵
刘镇彬
2020-03-07
特色
【轨道交通】距白云路地铁站800米，往南4站即可到达东风广场站，可环城3号线。往北6站即是北部汽车站。
【小区户型】小区总的8栋房子，3栋基本都是小公寓，主要户型97-105的小三室，78-83的两室
【小区设施】小区有中心花园，有喷泉，有亭子，可供人们避暑乘凉。有儿童乐园，提供儿童玩乐。
【生活配套】向东800米便是昆明北市区中心同德广场，向南200米便是俊发商业广场，温莎ktv、家乐福等娱乐购物。
【房屋品质】由昆明本土大牌开发商金呈操盘，2010年交房，自带商业，近马路都设有人行道，小区实现人车分离。
不足
临停车位不足，私家车位空闲，目前物业已经在协商解决。
吕浩
2019-10-07
特色
【轨道交通】小区门口及有公交站，出门200米及可以上二环高速，距离白云路地铁口2公里。交通方便
【小区户型】北泰花园的房子一二三栋靠近二环，156的大户型都在一栋和二栋，通间集中在三栋
【小区设施】小区内部花园面积大，有运动设施，周边学校有机关幼儿园，金辰中学，小区下面有大超市，小区车位1:3
【生活配套】小区楼下有超市，小区门口有公交站，出小区们200米及可以上二环，距离白云路地铁站2公里，距离同德1.
【房屋品质】开盘时间为2013年，交房时间为2013年底，房屋品质好，相对于周边性价比高
不足
小区位于二环旁，特别是1_3栋靠近二环，房间比较吵，
李丽琼
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区离地铁站1公里，白云路上公交线路很多，小区外面就是二环快速线，出行非常方便。
【小区户型】北泰花园都是高层一共有8栋房子，小区都有1室，2室，3室户型，3栋基本都是小公寓
【小区设施】小区里面有一个花园很大，有池塘凉亭，饲养了乌龟和观赏鱼，小区还有儿童乐园老人健身广场啊。
【生活配套】小区旁边就是同德广场商业区，还有中西结合医院。
不足
小区的一栋2栋3栋面对二环有点吵，然后就是小区物业一般收费过高。
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2020-04-01
特色
【轨道交通】距离该小区800米左右，有地铁站二号线，白云路地铁站，乘坐二号线可到东风广场换乘3号线，直达昆明站
【小区户型】小区总的8栋房子，3栋基本都是小公寓，主要户型97-105的小三室，78-83的两室
【生活配套】小区楼下有超市，小区出门20米有公交车站，出门50米即可上二环，距离白云路地铁站2号线1公里
【房屋品质】小区开盘时间为2013年，交房时间为2013年底，开发商是白年物业房地产开发有限公司，绿化有35%
不足
主要小区这边的话就是，1栋2栋3栋比较靠着二环，租户比较多
孙小东
2020-03-21
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站900米，可以在此乘坐1号线和2号线，经过4个站能到市中心。
【小区户型】小区均为3梯8户设计，小区一共有8栋房子，1、2、3栋北向靠二环，4、5、6、7、8栋在中间位置好。
【小区设施】小区中间有800平米的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板及一些运动锻炼设施，小朋友放学后可以在这里娱乐交友
【生活配套】小区生活配套齐全，出门300米有一个大型永辉超市，500米左右有小吃街出小区门直走800米到商业广场
【房屋品质】小区品质还是不错的，开发商也实力雄厚，之前是瓷砖外墙现在已经重新刷涂料啦。
不足
小区电梯有点黑。楼道有点矮。靠二环的那边有点吵。
张爱杰
2020-03-25
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口有公交车，距离大门距离二环50米，距离北京路金星地铁站600米。
【小区户型】小区一共8栋住宅楼，1栋、2栋、3栋临近二环，4栋、5栋和6栋临长青路，7栋和8栋小区中间，高层。
【其他描述】物业费1.76元每平米，小区物业负责，保安人员态度好。
【小区设施】小区中间有花园，凉亭，水池。小区车位配比1:1.2，人车分离，地下车位。
【居民素质】租户占比20%左右，租户人群已周边工作和陪读家长居多，邻里关系和谐。
不足
临近二环的几栋有点吵。
卢五妹
2021-03-22
特色
【小区户型】小区均为两梯三户设计，南北通透，户型三房两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区中心有1200平米绿地，绿地周边设有儿童游乐设施设备，也有老年活动中心，非常适合游玩！
不足
地上车位明显不足，造成乱停乱放现象，有待物业整改！ 车位紧张
徐亚美
2020-04-25
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站800米，小区门口有公交，距离二环50米。
【小区户型】小区总共有八栋房子，三栋是公寓，主要户型是97到105平的小三室，78平到83平的两室。
【小区设施】小区内设有中心花园，有喷泉，有凉亭供人们乘凉，健身器材娱乐设施齐全。。
【生活配套】直线距离800米左右是同德商业广场，楼下有大型生鲜超市及便利店，社区诊所等，生活便利。
【房屋品质】小区由金呈开发商操盘，2010年统一毛坯交房，靠近马路的一排装双层真空玻璃隔音效果好。
不足
靠近二环的位置稍微有点吵。
瞿伟
2020-01-06
特色
【轨道交通】小区离地铁站1公里，白云路上公交线路很多，二环快速线就在小区旁边出入方便
【小区户型】北泰花园都是高层，一共8栋房子，小区各种户型都有，一室，两房，三房的户型都有
【小区设施】小区里面花园很大，池塘凉亭都有，小区地下车库有上千个车位。
【生活配套】小区旁边就有同德广场商业区，中西医结合医院，生活方便
不足
小区的1栋2栋3栋对二环，有点吵
高凡
2020-03-24
特色
【轨道交通】出门口就可以上二环，门口就有公交车站，离地铁2号线白云路站1.5公里
【小区设施】小区中间位置有一个公园，公园里有水景，凉亭，还有一些运动设施，
【生活配套】小区门口就有生鲜超市，距离一公里左右是同德商场，还有滨江俊园的商场
【居民素质】本小区租户还是有点多的，但是基本都是年轻人，而且住里边的大多数也是年轻人，老人只是小部分
不足
公交线路比较少，等待时间较长
薛南柯
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区东门就有Z44路公交车！白云路地铁口有800米左右，小区出门大概100米就可以上二环北路
【小区户型】小区总高有八栋房子，户型多从43平的一室通间到156的大户型都有，其中一二三栋靠近二环，七八栋位于小
【生活配套】生活配套齐全，小区门口就有生鲜超市，水果超市，距离同德商圈1公里左右，小区内部及门口都有超市
【房屋品质】金呈北泰2013年开盘！开发商是白年物业房地产开发有限公司！建筑面积235788平方米！绿化有35%
不足
小区在二环边.特别是1、2、3栋靠近二环比较吵.小区租户多人员比较复杂
