万科依润园解读
刘明良
2021-12-01
诺家
特色
【小区户型】依润园小区主推90平米左右通透两室，大多数是电梯洋房一梯两户，高层的话有18层到顶还有两栋楼是30层
【其他描述】小区物业费2.1一平米，天津万科物业管理有限公司
【生活配套】小区周边万源路和溪华苑两个大型菜市场，附近还有物美大超市，永旺宜家都是大型购物商场
【房屋品质】2010年交的房，小区建筑结构钢筋混泥土结构，由天津中天方投资有限公司建成，极少业主二次做了装修
不足
物业费有点贵，半人车分流
刘超
2020-11-08
诺家
特色
【小区户型】依润园小区主推90平米左右通透两室，大多数是电梯洋房一梯两户，高层的话有18层到顶还有两栋楼是30层
【其他描述】小区物业费是2.1一平方米，天津万科物业管理有限公司，物业全天执勤，小区安保系统很好。
【生活配套】小区周边万源路和溪华苑两个大型菜市场，步行400米即可到达，物美大超市，永旺宜家都是大型购物商场。
【房屋品质】2010年交的房，小区建筑结构钢筋混凝土结构，由天津中天万方投资有限公司建成，极少数业主二次做了装修
不足
小区物业费稍微贵点，本小区属于半人车分流社区，道边会有车辆稍微会拥堵，而且有小朋友的话要多注意。
苏炜东
2021-08-24
众信房地产
特色
【轨道交通】出门可到达主干线中北大道，水语花城站多趟公交车通往市内六区，出行便利，可坐公交直接到地铁2号线
【小区户型】万科依润园小区是90平米左右通透两室，大多数是电梯洋房，一梯两户，高层有18层到顶还有两栋是30层
【生活配套】小区周边万源路和溪华苑两个大型菜市场，步行400米即可到达，物美大超市，永旺宜家都是大型购物商场。
不足
小区地上车位严重不足，早高峰会出现小区拥堵
陈玉琦
2022-03-13
小明白房地产
特色
【轨道交通】目前在中北大道上有公交车站，还有2号线曹庄地铁站，郊区不限号，开车非常方便。给您生活提供了很大便利。
【小区户型】依润园小区一共14栋楼，有7层，11层，18层，28层到顶的户型，排列方正，特别整齐。
【小区设施】小区内部有乒乓球台，有小花园，环境优美，到了春天小区特别漂亮，各种植物都有。
【生活配套】小区楼下就是底商，还有万源路菜市场，还有物美超市，还有曹庄花卉市场，还有宜家家居都是不错的选择
【房屋品质】依润园2009年交房的，是万科的房子，房屋品质优良，外立面做的也非常不错
不足
目前小区以南北通透的两居室为主，有部分三居室，目前没有一居室。因为是万科的房子，所以单价会稍微高一些。
欧春洪
2022-03-08
特色
【轨道交通】在中被大道上有公交车站，地铁二号线曹庄地铁站，郊区不限号，开车也非常方便。给您生活提供了极大的便利。
【小区户型】小区以南北通透和双阳户型为主共14栋楼。
【小区设施】小区内部有乒乓球台，有效花园，环境优美，到了春天小区特别漂亮，各种各样的植物。
【生活配套】小区楼下就是底商，还有万源路菜市场，还有物美超市，还有曹庄子花市，和永旺梦乐城都是不错的选择。
【房屋品质】依润园小区2010年交房，小区建筑结构是钢筋混凝土结构，由天津中天万方投姿有限公司建成。
不足
人车半分流，个别楼栋会被高层挡光 。
吕山
2021-04-03
特色
【小区户型】万科依润园小区是90平米左右通透两室，大多数是电梯洋房，一梯两户，高层有18层到顶还有两栋是30层
【其他描述】小区物业费是2.1一平方米，天津万科物业管理有限公司，物业全天执勤，小区安保系统很好。
【生活配套】小区周边万源路和溪华苑两个大型菜市场，步行400米即可到达，物美大超市，永旺宜家都是大型购物商场。
不足
小区物业费稍微贵点，本小区属于半人车分流社区，道边会有车辆稍微会拥堵，而且有小朋友的话要多注意。
刘哲
2021-03-16
居派
特色
【轨道交通】小区500米有公交站，以及商业一条街，距离中北医院1公里
【小区户型】万科依润园小区是90平米左右通透两室，大多数是电梯洋房，一梯两户，高层有18层到顶还有两栋是30层
【其他描述】万科自持物业，24小 时保安巡逻
【生活配套】周边配套有两个菜市场，步行300米即到达，物美超市
【房屋品质】2010年交的房小区建筑结构钢筋混凝土结构，由天津中天万方投 资有限公司建成，一部分业主做了二次装修
不足
小区业主私家车保有量极高，小区地上车位严重不足，早高峰会出现小区拥堵
黄贵河
2020-07-16
特色
【轨道交通】出门可到达主干线中北大道，水语花城站多趟公交车通往市内六区，出行便利，可坐公交直接到地铁2号线
【小区户型】万科依润园，小区大多数为一梯两户的洋房，小高层，有两栋高层为一梯5户，洋房和小高层为两居室，高层三居
【其他描述】小区物业费1.35元，万科物业 随时待命，为您排忧解难。
【生活配套】周边配有两个菜市场，步行300米必达，物美超市，可到达永旺，宜家，大型购物广场。
【房屋品质】万科依润园，由万科操刀开发，2010年统一装修交房，极个别业主已经二次装修过了，万科城市级住宅。
不足
小区属于半人车分流，社区内的道边会停放车辆，上下班高峰期有堵车的现象，有待物业提倡管理。
欧阳天宇
2020-09-25
特色
【小区户型】主推户型85-95通透两居室，110－120通透三居室，适合刚需或者改善客户。
【其他描述】开发商是万科地产 物业也是万科。万科物业服务在天津口碑都是比较好的
【小区设施】小区是人车分流 有地下停车场。
【生活配套】小区南门出门500米是万源路菜市场和西华苑菜市场，小区出门1200米是世纪家家福超市。
不足
小区业主私家车保有量极高，小区地上车位严重不足。早高峰晚高峰会出现小区内拥堵情况。有待改善。
姚军利
2020-04-12
特色
【小区户型】主推户型85-95通透两居室，110－120通透三居室，适合刚需或者改善客户。
【其他描述】开发商是万科地产 物业也是万科。万科物业服务在天津口碑都是比较好的
【小区设施】小区是人车分流 有地下停车场。
【生活配套】小区南门出门500米是万源路菜市场和西华苑菜市场，小区出门1200米是世纪家家福超市。
不足
小区业主私家车保有量极高，小区地上车位严重不足。早高峰晚高峰会出现小区内拥堵情况。有待改善。
杨经纬
2019-09-16
君舍房屋
特色
【轨道交通】小区500米有公交站，851路616路841路672路，距离地铁二号线曹庄1公里。
【小区户型】主推户型85-95通透两居室，110－120通透三居室，适合刚需或者改善客户。
【生活配套】小区门楼是菜市场，以及商业一条街，距离中北医院1公里。
不足
距离中北大道有点远。
白少华
2018-08-07
特色
【小区户型】热卖户型为85米的两居室。有四米露台，南北通透，楼间距90米，视野极佳。
【生活配套】小区南门出门500米是万源路菜市场和西华苑菜市场，小区出门1200米是世纪家家福超市。
不足
小区业主私家车保有量极高，小区地上车位严重不足。早高峰晚高峰会出现小区内拥堵情况。有待改善。
耿旭
2017-10-23
特色
【小区户型】主要户型有全朝南的88平米的两居室 95平米通透两居和80-110三室为主要户型
【其他描述】小区入住率高 人文环境高，整体居住素质高，生活配套方便小区物业自持管理到位
【生活配套】小区南侧100左右是菜市场 500米物美超市东兴里商业街 1.3公里永旺超市 配套齐全
不足
小区车位不充足 小区停车不方便 小区全为高层绿化少 小区单价高
王志磊
2018-01-15
特色
【小区户型】主要有88平米的全阳两室，95平米的通透两室和117平米的三室户型
【其他描述】小区的入住率高，万科物业管理到位
【居民素质】当初万科润园开盘的时候就大部分只大学城的老师为主，租户很少，居民素质较高
不足
小区车位不足，停车不方便