嘉畅园解读
于宗雪
2021-01-13
鼎盛亿嘉房地产
特色
【小区户型】小区是13年的商品房。总楼栋13栋。一室面积51-65，两室面积75-80.楼间距大采光充足
【生活配套】小区有花园，地下停车库，健身器材。
【居民素质】小区年轻人多一点，邻里和谐，气氛融洽
不足
车位比较紧张，离地铁有点远，500米距离。
吕铭鑫
2019-11-25
鼎盛亿嘉房地产
特色
【小区户型】小区一共13栋楼，一室面积51~64平米之间，两室再75~79.9之间，楼间距50米，采光充足
【小区设施】小区中心有花园，地下车位，小区内有健身器材
【生活配套】出小区门口50米是底商，生活配套齐全，超市菜市场，中铁铁建广场，生活所需一应俱全，配套齐全
【居民素质】小区年轻人多一些，会有老人帮忙照顾小孩，租户比百分之16，邻里和谐，气氛融洽
不足
小区绿化稍微差一些，百分之30的绿化，距离地铁些许远点
罗荣
2018-11-25
鼎盛亿嘉房地产
特色
【小区户型】小区是以前的限价房，一共13栋，一室面积在50-63平左右，两室在75-80平左右
不足
地铁离小区500米左右，相对较远。
王雪
2022-02-08
特色
【轨道交通】距离嘉畅园公交站200米，距离地铁5.6号线金钟河大街站900米
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯六户，主推中小户型，六七十平米的一居两居室
【小区设施】小区里有一个儿童游乐区，有滑梯等儿童游乐设施，有好多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区正门向东200米有一个果蔬超市，楼下有很多餐馆生活很方便
不足
小区绿化比较少，希望物业后期多多维护和管理
李英伟
2021-12-08
特色
【轨道交通】出小区30米是869公交站 1公里左右到达地铁5.6号线交汇站金钟河大街站I口
【小区户型】小区是13年的限价商品房 共13栋楼。10栋高层 3栋砖楼。一室面积50-62平米，两室76－79平
【小区设施】小区有花园，地下停车库，健身器材。
不足
车位比较紧张，租户多，离地铁有点远
布云天
2021-11-28
隆顺房地产
特色
【小区户型】小区是13年的商品房，小区总共13栋，一室面积51～65平米，两室面积75～80平米，楼间距大采光好
【小区设施】小区有花园，地下停车库，健身器材
【生活配套】周边八大桥附近大型菜市场，门口早点铺生活超市齐全
【居民素质】小区年轻人多一点，邻里和谐，气氛融洽
不足
车位比较紧张，离地铁有点远，500米距离
唐东辉
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区出门步行200米左右到地铁6号线金钟河大街站途径3站到天津北站可换乘地铁3号线途径4站到天津站
【小区户型】该小区也是力推小户型，两室70-80平米为主，楼间距大约在50米，较宽阔，属于高层
【小区设施】小区内有花园可供业住健身的器材 儿童玩耍的滑梯 跷跷板等等
【生活配套】周边八大桥附近大型菜市场，门口早点铺生活超市齐全
不足
该小区租户较多，大多都是外来的打工人员进行租住
邓远鹏
2021-07-31
福泽万家
特色
【轨道交通】出小区300米是地铁56号线《金钟河站》交通相当便利
【其他描述】小区门口100米左右就是十九幼儿园
【小区设施】小区内有花园可供业住健身的器材 儿童玩耍的滑梯 跷跷板等等
【生活配套】出小区门口50米是底商，生活配套齐全，超市菜市场，中铁铁建广场，生活所需一应俱全
不足
租户相对而言，较多，小区绿化很少，
李伟
2021-12-30
嘉盛地产
特色
【轨道交通】出小区300米是地铁金钟河大街站，是56号线的换乘站
【小区户型】小区由20到32层到顶的高层和6层到顶的小砖楼组成，主力户型79平的边户两居75平的中户两居和61平
【小区设施】小区内部有地上停车位和地下车库，业主健身器材区，儿童活动区，门禁卡，24小时安保
不足
小区现有物业管理一般
刘萍
2021-08-21
特色
【小区户型】绿化率高，环境优雅，小区内生活设施齐全，边户是南北通透两室，中户双阳户型。
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，儿童滑滑梯
【生活配套】嘉畅园生活配套成熟，小区门口就是成熟商业街，距离菜市场300米，满足日常所需
不足
嘉畅园唯一不足的是，离地铁站稍微远点，
高玉翠
2020-11-08
特色
【轨道交通】出小区口左手边就是公交站 地铁金钟河大街5~6号线 属于换乘站 人流量较大 方便人们出行
【小区户型】小区以前是限价房 总共有13栋楼 一室面积在50平米到63平米左右 两室的面积在75-80平米左右
【生活配套】1：距离小区门口80米有阳光宜家超市
2：出门300米就是桥园里菜市场。。
【房屋品质】该小区租户较多 整体多数是年轻人 关系比较融洽 邻居们互帮互助，该小区住户素质较好
不足
租客较多多数是外溢人口 距离地铁稍微远点得700米左右
王超
2020-12-28
特色
【轨道交通】出小区30米869公交车站，1公里左右到达地铁5-6号线交汇站金钟河大街站
【小区户型】小区共13栋楼，10栋高层3栋砖楼，一室50-62平米，两室76-79平米
【小区设施】小区中心位置有花园，地下车库，健身器材
不足
车位比较紧张，租户较多
陈媛媛
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区出门公交869路900米有地铁5.6号线金钟河大街站
【小区户型】小区13年的限价商品房 总楼栋13栋 高层10栋3栋砖房6层 51㎡-64㎡一室75㎡-80㎡的两室
【小区设施】小区有儿童乐园 地下车库 小区有健身活动地点
不足
小区绿化少 外地人口居多
宋健
2021-04-04
嘉盛地产
特色
【轨道交通】距离地铁6号线金钟河大街站800米，距离地铁五号线建昌道站步行700米。
【生活配套】周边一公里有铁建广场，800米桥园里菜市场，600米万福隆生活超市。
不足
小区户型较小，一个单元门住户较多，一个电梯，上下楼集中时间段可能需要费些时间。
王超
2021-08-21
特色
【小区户型】嘉畅园小区为电梯次新房，2.3号楼为一室小户型面积50-60平米，两梯6户，其余楼栋为两室户型
【小区设施】小区内部设有地下停车场，地上也有部分停车位，有健身器材，儿童娱乐设施，园林绿化植物种类繁多
不足
小区距离地铁站略微有些远
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】地铁5-6号线距离小区200米金钟河大街站、公交:869.701.702;868小区门口的右边10米
【小区户型】10栋高层2T6户，3栋洋房1T2户.一室的面积61平米左右.两室的的面积75－79左右
【小区设施】小区内有花园可供业住健身的器材 儿童玩耍的滑梯 跷跷板等等
【生活配套】出门约10米菜市场 超市居多 且各种生活配套齐全
【居民素质】小区年轻人会多一些，会有老人帮忙照顾小孩，租户比为百分之15，邻里和睦，氛围融洽
不足
地铁离小区500米左右，相对较远。
杨胜利
2020-08-30
特色
【小区户型】小区共13栋 楼间距40多米 楼栋分布合理不影响采光
【其他描述】该小区物业管理较好，服务态度上等，物业费1.45元一平 物业服务好
【生活配套】1：出小区门口80米有阳光宜家超:2：出门300米桥园里菜市场
【居民素质】该小区租户较多,整体年轻人较多,关系较为融洽，邻里邻居互帮互助 小区租户素质较好
不足
小区绿化30%绿化稍微差点，
吕建成
2020-10-03
特色
【轨道交通】出小区30米公交站700米左右到达5号线6号线双地铁口金钟河大街站I口
【小区户型】小区是13年限价商品房一共13栋楼，10栋高层3栋砖楼，一室50-62平米两室75-79平米。
【生活配套】出小区80米阳光宜家超市，小区出门西侧400米桥园里菜市场
不足
小区离地铁口稍微远一点，700米左右金钟河大街5号线6号线双地铁口
马亨
2020-12-15
特色
【小区户型】小区以前是限价房，总共有13栋楼，一室面积在50平米到63平米左右。两室的面积在75-80平米左右
【其他描述】距离小区100米左右就是十九幼儿园 距离第二实验小学小学500米左右
不足
门口就一辆869公交 出行有点不方便
魏征
2020-08-07
特色
【轨道交通】出小区30米869公交站 1公里左右到达地铁5号线，6号线交汇站金钟河大街站I口
【小区户型】本小区是13年的限价房 共13栋楼 10栋高层 3栋砖楼 一室面积50-62平米 两室76-79平米
不足
车位比较紧张 租户多
