海逸长洲瀚波园解读
王鑫
2022-03-12
进了家地产
特色
【小区户型】共10栋，均为高层建筑，三室四室分为115平、138平、240平、270平等，推荐大户型，位置好。
【其他描述】融创自己开发，自己后期物业管理，所以物业认真负责，服务好。
【居民素质】住户素质高 租户占比少 年龄段在35岁-60岁之间 邻里关系好相处
不足
由于小区位置佳、楼龄短且环境好，使得单价过高，总价过高。 车位紧张
毛成金
2021-06-07
诺家
特色
【轨道交通】小区位于翠波道上，向东800米，是地铁六号线，向北走是公交总站和地铁十号线交通出行非常便利！
【小区户型】小区为24-26层到顶，共10栋高层，推荐115-138平和200平以上大户型，户型通透，视野佳。
【小区设施】小区楼位间距大 采供充足 绿化环境好 人口密度低 安静不乱
【居民素质】小区位于河西梅江区，属于河西中心，河西的富人区，居民教育素质比较高，还有部分国外有人在此定居！
不足
由于小区楼龄较新，且位置属于河西梅江中心地段，所以单价以及总价比较高。 车位紧张
谭津蒙
2021-04-17
进了家地产
特色
【小区户型】五期全阳85平米两室和南北117平米138平米小三室；六期为南北230平270平大户型推荐刚需85平
【其他描述】融创集团开发 自持物业
【小区设施】小区为地下车位，小区内置内湖，南侧是梅江公园，小区内有健身器材。
【生活配套】小区西侧800米是翠波菜市场，北侧1000米是物美超市，出小区东门则是公交站和未来地铁六号线
不足
小区唯一不足缺少新风系统，但毕竟是2010年的小区。 车位紧张
冉永业
2020-09-05
诺家
特色
【小区户型】五期全阳85平米两室和南北117平米138平米小三室；六期为南北230平270平大户型推荐刚需85平
【其他描述】融创集团开发 自持物业
【小区设施】小区为地下车位，小区内置内湖，南侧是梅江公园，小区内有健身器材。
【生活配套】小区西侧800米是翠波菜市场，北侧1000米是物美超市，出小区东门则是公交站和未来地铁六号线
不足
小区唯一不足缺少新风系统，但毕竟是2010年的小区。
黄春华
2022-04-08
特色
【轨道交通】距离地铁六号线左江道地铁站1000米
【小区户型】小区为24-26层到顶，共10栋高层，推荐115-138平和200平以上大户型，户型通透，视野佳。
【小区设施】六期旁边有一个儿童乐园，小区环线还有一个塑胶跑道。南侧还有一个小型足球场
【生活配套】银行：距渤海银行721米，距兴业银行732米
餐厅：距友鹏海鲜221米，距赤道那海海鲜自助316米
不足
小区单价偏贵，车位比较紧张
王猛
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区位于翠波道上，向东800米，是地铁六号线，向北走是公交总站和地铁十号线交通出行非常便利！
【小区户型】本小区是融创的五期和六期，90平米两室起到200多平米的大平层，本小区共十栋楼，绿化率达到55%
【房屋品质】小区属于大开发商融创开发2010年竣工，融创物业，物业在梅江口碑非常好，小区日常维护的也非常好！
【居民素质】小区位于河西梅江区，属于河西中心，河西的富人区，居民教育素质比较高，还有部分国外有人在此定居！
不足
小区位于梅江中心富人区，小区不足年限长，车位紧张，旁边便是别墅区，居民整体素质比较高，学校属于上海道小学学片，周边环境优美，绿化居多，交通学校医疗等配套齐全！
孙宏伟
2022-03-15
特色
【小区户型】瀚波园一共10栋楼，高层，主推全阳88平两室，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区楼下有个1000平米的菜市场，小区的北边是新建的一个公园，平时傍晚可以跑步，跳舞。
不足
小区车位很少好多车停在路边很紧张. 车位紧张
姜仕海
2021-06-11
特色
【小区户型】翰波园是海逸长洲的五期和六期。一共十栋楼。高层。主推是88平米双阳及通透两室。楼间距大，采光好。
【小区设施】翰波园是海逸长洲的五期和六期。一共十栋楼。高层。主推是88平米双阳及通透两室。楼间距大，采光好。
【生活配套】小区北门50米处有菜市场，南门100米处是梅江公园，周边有许多超市、饭店等
不足
小区位于梅江中心富人区，小区不足年限长，车位紧张，旁边便是别墅区，居民整体素质比较高，学校属于上海道小学学片，周边环境优美，绿化居多，交通学校医疗等配套齐全！
王楠
2021-03-22
特色
【其他描述】融创自持物业，物业费2.5元每平米，物业管理完善，服务周到。
【小区设施】小区楼位间距大 采供充足 绿化环境好 人口密度低 安静不乱
【生活配套】小区楼下有个1000平米的菜市场，小区的北边是新建的一个公园，平时傍晚可以跑步，跳舞。
【居民素质】住户素质高 租户占比少 邻里关系好相处
不足
小区大户型比较多 总款高 很多客户预算达不到
周龙
2021-12-22
鼎程
特色
【小区户型】瀚波园一共10栋楼，高层，主推全阳88平两室，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区楼下有个1000平米的菜市场，小区的北边是新建的一个公园，平时傍晚可以跑步，跳舞。
不足
小区车位很少好多车停在路边很紧张. 车位紧张
张琳
2021-09-02
进了家地产
特色
【小区户型】本小区是融创的五期和六期，90平米两室起到200多平米的大平层，本小区共十栋楼，绿化率达到55%
【生活配套】小区北门50米处有菜市场，南门100米处是梅江公园，周边有许多超市、饭店，300米处有工行和建行
不足
小区位于梅江中心富人区，车位紧张，旁边便是别墅区，居民整体素质比较高，学校属于上海道小学学片，周边环境优美，绿化居多，交通学校医疗等配套齐全！
田勇
2020-12-23
特色
【小区户型】小区共计10栋楼 1－5号楼 5期 河西户口 6－10号楼 6期 西青户口
【其他描述】融创自持物业，物业费2.5元每平米，物业管理完善，服务周到。
【小区设施】小区楼位间距大 采供充足 绿化环境好 人口密度低 安静不乱
【房屋品质】融创开发 建房质量高 隔音效果好 物服务周到 保安负责
【居民素质】住户素质高 租户占比少 邻里关系好相处
不足
小区大户型比较多 总款高 很多客户预算达不到
王伟
2021-07-11
特色
【其他描述】融创集团开发 自持物业
【小区设施】小区楼位间距大 采供充足 绿化环境好 人口密度低 安静不乱
【生活配套】小区楼下有个1000平米的菜市场，小区的北边是新建的一个公园，平时傍晚可以跑步，跳舞。
不足
住户素质高 租户占比少 邻里关系好相处
崔勇
2021-04-05
特色
【其他描述】融创自持物业，物业费2.5元每平米，物业管理完善，服务周到。
【小区设施】小区楼位间距大 采供充足 绿化环境好 人口密度低 安静不乱
【生活配套】小区楼下有个1000平米的菜市场，小区的北边是新建的一个公园，平时傍晚可以跑步，跳舞。
【居民素质】住户素质高 租户占比少 邻里关系好相处
不足
小区单价偏贵，车位比较紧张
账号已注销
2020-09-17
特色
【小区户型】小区为24-26层到顶，共10栋高层，推荐115-138平和200平以上大户型，户型通透，视野佳。
【房屋品质】融创开发 建房质量高 隔音保温效果好
【居民素质】住户素质高 租户占比少 年龄段在35岁-60岁之间 邻里关系好相处
不足
小区房价过高 很多客户接受起来有点困难
魏思雨
2021-04-20
特色
【小区户型】翰波园是海逸长洲的五期和六期。一共十栋楼。高层。主推是00平米双阳及通透两室。楼间距大，采光好。
【小区设施】六期旁边有一个儿童乐园，小区环线还有一个塑胶跑道。南侧还有一个小型足球场
不足
6-10号楼属于西青，且房屋面积大。在一个就是小区内部车位过少。单价在15-20万一个。价格较高 车位紧张
许跃鹏
2020-11-10
特色
【小区户型】瀚波园为海逸长洲五期六期房，1-5为五期河西户口，6-10为六期西青户
共十栋均为高层
【其他描述】融创自己的物业，物业费2.5元。物业管理完善。服务周到。
【房屋品质】融创开发，建房质量高，隔音效果好。
【居民素质】住户素质高，租户占比15%，年龄段35-55岁。邻里关系和谐。
不足
小区房价过高。周边配合不成熟。地铁还未开通。
柳长利
2020-11-10
特色
【轨道交通】距离地铁六号线800米，六号线可换成1、3、5号线，可直达全城各处。
【小区户型】小区共十栋楼，2-5号楼主力户型88平两居室117平135平三居室。其它都是200平米以上户型。
【房屋品质】2010年融创开发商开发，毛坯交房。墙体外立面采用防火层、保温层、防水层和进口防水涂胶层。
不足
小区只有一小部分地上车位，其它都是地下车位。车位配比1:1.3。车位比较紧缺。
刘丽
2021-04-19
特色
【小区户型】瀚波园一共10栋楼，高层，主推全阳88平两室，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区楼下有个1000平米的菜市场，小区的北边是新建的一个公园，平时傍晚可以跑步，跳舞。
不足
小区车位很少,好多车停在路边,很紧张. 车位紧张
唐文宝
2020-09-12
特色
【轨道交通】距离地铁六号线左江道地铁站1000米
【小区户型】瀚波园为海逸长洲五期六期房，1-5为五期河西户口，6-10为六期西青户
共十栋均为高层
【其他描述】融创集团开发 自持物业
不足
社区私家车居多 车位紧张
