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- 富临西蜀名居
- 6454 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 跃进路北段62号
- 单位自建
- 富临物业
小区概述
- 富临西蜀名居位于涪城区跃进路板块,该小区于2004年竣工，是由四川绵阳富临房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为2，绿化率为35%，环境较好；小区共有25栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型为79㎡左右的二室和140㎡左右的四室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距商场较近，是日常逛街购物的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区50m左右有涪江二桥公交站，途经6路、27路和36路等；距小区约400m还有平政村公交站，途经7路、33路和8路；距小区约500m是长虹世纪城公交站，途经94路、39路和空港301路等；小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近飞虹路和宇虹北街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.7
初中
9.1
120个
附近幼儿园
21个
附近小学
31个
附近初中
距小区100m左右有金徯行幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m还有元悦幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m是绵阳市城郊小学校，是一所公办小学；距小区500m左右有绵阳市实验小学(长虹世纪城分校)，是一所公办小学；距小区约600m是绵阳市第四中学教育集团，是一所公办初中。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，绿植郁郁葱葱，生机盎然，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简约的建筑风格，小区外立面采用了黄色为主，白色为辅的涂料构成，整体设计简洁、大方；小区于2004年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率为2，小区共有25栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型为79㎡左右的二室和140㎡左右的四室，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共6个出入口，小区西北门位于跃进路北附近，此出入口为内部通道；西门位于跃进路北段附近，此出入口为内部通道；东1门位于滨江西路附近；3号大门位于滨江西路北附近，此出入口仅供行人通行；东2门位于滨江西路北附近；停车场位于滨江西路附近；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1668户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 富临物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
158个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约2.6km是凯德广场(涪城店)，是日常购物的好去处；小区附近有很多超市，距小区100m左右有日日顺乐家和乐购超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
距小区约1.1km有四川绵阳四〇四医院，是一家三级甲等综合医院；距小区约2.2km是绵阳市人民医院，是一家三级乙等医院；距小区300m左右是涪城区工区跃北社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有安达大药房和安康药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约700m有金象农贸市场，距小区1.1km左右还有小岛村菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有四川省农村信用社、中国农业银行和中国邮政储蓄银行等，三处银行设有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国电信和中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.7km左右有西山公园，公园内整体环境较好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.9km还有绵阳市人民公园，公园内环境幽雅，风景秀丽，是市民旅游、观光、休闲的好去处；距小区约1.4km还有绵阳图书馆，馆内图书较多，闲暇时可去此处阅读书籍，丰富知识；整体来看小区周边公共资源较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.4km有太平洋影城，年轻人看电影很方便；距小区约1.3km是爱秀主题量贩式KTV，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约600m有名流台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约100m有悦己瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
富临西蜀名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5053元/㎡
0.9%
03-09
5036元/㎡
0.34%
03-16
5076元/㎡
0.79%
03-23
5118元/㎡
0.83%
03-30
5154元/㎡
0.7%
04-06
5197元/㎡
0.83%
04-13
5252元/㎡
1.06%
04-20
5504元/㎡
4.8%
04-27
5817元/㎡
5.69%
05-04
6128元/㎡
5.35%
05-11
6410元/㎡
4.6%
05-18
6475元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5822元/㎡
15.62%
2024-07
5872元/㎡
12.38%
2024-08
5782元/㎡
17.2%
2024-09
5311元/㎡
23.57%
2024-10
5064元/㎡
32.07%
2024-11
5233元/㎡
26.57%
2024-12
5513元/㎡
14.58%
2025-01
5361元/㎡
11.8%
2025-02
5119元/㎡
14.05%
2025-03
5125元/㎡
14.31%
2025-04
5637元/㎡
3.21%
2025-05
6454元/㎡
9.65%
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