- 福泽源小区
- 4762 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 塘汛街206号
- 绵阳市福泽源房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 福泽源小区位于涪城区跃进路板块，于2006年竣工。小区是多层、高层住宅，容积率为2.25左右，楼栋总数约为17栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为85㎡-86㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2006年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约302m处有塘汛招呼站公交站，26路公交车途经，距离小区约426m处有卓信金楠天街公交站，4路、16路、16路[洪恩东路]等公交车途经，距离小区约533m处有三元八社公交站，26路、100路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距友谊街约156m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.0
34个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区260m左右有世纪阳光幼儿园(二环路南段)，是私立幼儿园；
距小区809m左右有塘汛小学，是私立小学；
距离小区约397m有绵阳市第十一中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2006年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，容积率为2.25左右，楼栋总数约为17栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为85㎡-86㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是北门、南2门、西南3门、停车场、北3门、东南1门、东南3门、北1门、西南门，北门、南2门、西南3门、停车场、北3门、东南1门、东南3门、北1门、西南门均可人车出行，北门靠近塘汛街，西南门、西南3门靠近塘汛西路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 932户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绵阳市裕强物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.3km处有万达广场(绵阳经开店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区83m左右有和泰便民店，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约92m有佳信生活超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距绵阳经开综合医院约791m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约253m有景洲中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区378m左右有京东健康，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区809m左右有汇蓉农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区383m左右有四川农信，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区136m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区335m左右是三元社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区2.3km左右有小枧城市生态湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区210m左右的炫音839茶楼·KTV音乐会所唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区354m左右有精武搏击馆(经开区)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.1km左右有若水瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
福泽源小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5069元/㎡
1.16%
03-02
5134元/㎡
1.28%
03-09
5203元/㎡
1.34%
03-16
5273元/㎡
1.35%
03-23
5273元/㎡
0%
03-30
5235元/㎡
0.72%
04-06
5105元/㎡
2.48%
04-13
5026元/㎡
1.55%
04-20
4992元/㎡
0.68%
04-27
4846元/㎡
2.92%
05-04
4767元/㎡
1.63%
05-11
4762元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5294元/㎡
9.22%
2024-07
5249元/㎡
10.85%
2024-08
5193元/㎡
11.62%
2024-09
5264元/㎡
10.25%
2024-10
5194元/㎡
9.75%
2024-11
5191元/㎡
5.86%
2024-12
5175元/㎡
3.4%
2025-01
5052元/㎡
8.15%
2025-02
5051元/㎡
7.13%
2025-03
5269元/㎡
2.8%
2025-04
4929元/㎡
9.28%
2025-05
4762元/㎡
10.51%
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