凤凰水城红树湾解读
账号已注销
2020-10-09
特色
【小区户型】项目有八栋高层住宅，21栋洋房，126栋别墅组成，在售户型有62平的一房一厅，70平的两房。
【小区设施】车位充足，内设游泳池，儿童乐园，老年人活动中心，花园凉亭。
不足
小区绿化率较低，离马路近有点吵。
洪佳佳
2020-10-02
特色
【小区户型】凤凰水城红树湾有8栋高层21栋洋房双拼别墅40栋独栋别墅126栋。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施老年人活动中心，小区采用人车分流设计，车位比是一比一。
不足
停车位略有不足，小区园林蚊子多。
顾大荣
2019-05-10
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区由8栋高层住宅,20栋洋房,102栋别墅组成,住宅排序1-8栋,在售公寓主力户型77平-99平。
【其他描述】开发商自己的物业,公寓物业费2元。洋房3元,别墅4元,小区配套完善,园林优美,绿化率达到50%。
【小区设施】小区4号楼下面有两个游泳池,3号楼后面有篮球场,网球场,健身器材,儿童娱乐等设施，给住户提供休闲娱乐
【生活配套】小区对面就是红树林酒店,商业配套齐全,距离金鸡岭市场约1公里,距离旺豪超市约2公里，生活十分便利。
不足
凤凰水城地段好，生活便利，因此在售价格居高不下，总价过高。
张艳波
2020-02-24
环球屋科技
特色
【小区户型】小区总高26层，主要是大户型，100平两居室120多平三居室
【小区设施】小区人车分流，很安全，有喷泉供居民观赏
【生活配套】小区北行600米就是工商银行，西行200米是威豪平价超市，居民理财购物买菜很方便
不足
小区外来人口多一些租户多一些
殷诗会
2018-12-25
特色
【小区户型】小区由8栋高层住宅，20栋洋房，102栋别墅组成，住宅排序1-8栋，户型60-130平的1-3房
【其他描述】物业是开发商自已的物业，住宅2元/平，洋房3元/平，别墅4元/平，物业服务不错
【小区设施】小区4号楼下面有两个游泳池，3号楼后面有篮球场，网球场，另外小区还有健身器材，儿童娱乐设施等
【生活配套】小区马路对面就是红树林酒店，商业配套齐全，距离金鸡岭市场约1公里，距离旺豪超市约2公里
不足
小区租客比较多，人员相对复杂
梁高源
2018-08-24
特色
【小区户型】共有8栋公寓，20栋洋房，102栋别墅。1-3号楼2梯6户总高28层。4-8号楼2梯6户总高32层
【小区设施】3栋楼下是篮球场，4栋楼下业主游泳池，6栋楼下有商店。各楼栋以后均为架空，有业主健身娱乐场所。。
【生活配套】距小区500米有电影院，小吃街，金鸡岭市场。1.5公里以内有4个超市，农垦医院，银行，动车站，健身房
不足
小区季节性强。夏季人少，冬季人多。旺季车辆多，车位非常紧张。
黄嘉康
2019-01-03
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】凤凰水城红树湾有8栋高层住宅，两梯六户的板楼，户型方正，采光通风效果都很不错。
【小区设施】小区设有公共泳池，健康跑道，地面地下停车场，网球场，篮球场，老年休闲广场，生活舒适多元化。
【房屋品质】凤凰水城红树湾是2005年开盘了，2006年交房，楼栋外立面统一刷的环保涂料，防潮，防水，隔音效果好
【居民素质】小区常住人口较高，80%左右入住率，多数为在三亚常年居住养老的中老年人，租户比例小，居住人群素质高。
不足
小区建造时间久，停车位紧张。
陈炎汉
2017-12-31
特色
【小区户型】红树湾8栋公寓，有洋房和别墅，公寓主力户型70平米朝北，99平朝南，108-128南北通透
【其他描述】开发商自己的物业，公寓物业费2元。洋房3，别墅4元，小区配套完善，园林优美，绿化率达到50％
【小区设施】小区4栋楼下是泳池和物业,3栋楼下有篮球场，6栋楼下有超市和健身房，配套设施齐全,车位充足！
【生活配套】小区1公里可到达金鸡岭市场，2公里到旺豪超市，红树湾门口有轨电车正在建设，
【房屋品质】开发商是凤凰水城水韵集团开发，2009年交房，高层6米架空层，大堂大理石砖，档次高
不足
社区是成熟小区，冬天租客比较多，车位紧张,车位不够用！
账号已注销
2019-07-21
特色
【小区户型】小区有高层住宅楼，电梯花园洋房，别墅，户型有1房到5房，楼间距大，私密性好，板楼设计
【小区设施】小区内有凉亭供业主休息，游泳池，网球场，篮球场，老人活动中心。
不足
小区因为绿化率高导致夏天蚊虫多，附近没有农贸市场。
胡红菊
2017-08-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，8,10,12,16路经过，有轨电车即将通车，机场，动车站即高速路口均在5公里内
【小区户型】凤凰水城分ABCDE区，在售E区，公寓户型42-72平，98-308平的六层洋房，一楼和顶楼为复式。
【其他描述】凤凰水城依河而建，河边生有 红树林，释放超高负氧离子，小区布局周围是高层公寓，中间为的洋房和别墅。
【小区设施】小区有1800平大泳池和一个800平小泳池，供业主实用。小区实行人车分流，车位充足。
【生活配套】小区500米有金鸡岭农贸市场，可买到新鲜瓜果蔬菜即肉类，小区800有大型旺豪超市，种类齐全。
不足
项目占地面积较大，各组团之间较远，要出小区乘车不大方便。小区开发较早，二手房价格居高不下，上涨空间不大。
邢维勤
2017-09-11
博炜地产
特色
【轨道交通】小区不到150米有现建设的有电轨车 离动车站800米 公交路线10路 15路 16路等
【小区户型】凤凰水城红树湾小区共有8栋高层公寓 洋房 别墅组成的 所拥有户型有62平米至130平米主推130平米
【小区设施】小区带配套有双泳池每个泳池600平米大 篮球场 网球场 乒乓球室 儿童乐园 便利店 中老年人健身广场
【生活配套】小区周边配套有 农垦医院距800米左右 离金鸡岭市场大约500米离大型旺豪超市大约600米出行方便
不足
小区车位不够多紧凑 人车不分流 租户比较多
宋金玉
2017-08-26
易翔房产
特色
【轨道交通】有4、5、15路等多路公交经过，离主干道凤凰路500米，解放路1公里，离动车站2公里
【小区户型】小区有8栋公寓，洋房，别墅组成，主力户型：62㎡一房，70㎡-110㎡两房，128㎡三房，两梯六户
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，公寓物业费2元/㎡/月，封闭式管理，小区内部人车分流，车位充足
【小区设施】小区4号楼下有泳池、物业公司，3号楼前有篮球场，业主打篮球免费，6号楼下有生活超市、业主健身房
【生活配套】小区离金鸡岭市场500米，一公里处有大型购物商城旺豪超市，1.2公里到三亚第三农贸市场，农垦医院
不足
小区开发较早，公共设施老化，旺季租客较多，靠近主干道，车流量大，临街高层比较吵杂
符大运
2017-11-01
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区离火车站2公里，小区门口多路公交，乘坐4.10.32可到达三亚动车站。
【小区户型】红树湾洋房，别墅，公寓八栋，主力户型62平1房，70-99平2房，110-128平南北通透。
【其他描述】【其他描述】小区开发商为自己的，公寓2元一平，洋房3元一平，别墅4元一平，封闭式管理，全天保安巡逻。
【小区设施】有活动中、演唱室、小型的游乐园、两个泳池、停车场、地下停车场
【生活配套】小区离金鸡岭市场500米，离旺毫超市800米，离农垦医院1200米。周边酒店，大型超市均有
不足
小区邻近主干道，比较吵杂，旺季地上停车位有些不足。
账号已注销
2019-04-26
特色
【小区户型】此小区分为有普通住宅丶洋房丶别墅三种产品。主要以小户型为主，50~63平米的一房。
【小区设施】小区基本上每一栋的楼下都会有小亭子，4栋楼下就有个约500平米的游泳池。小区内部设有小卖部，生活便利
不足
三亚旅游丶度假人口为多，小区为中心位置过来租房的人很多，所以租客比较多~
袁长海
2019-04-24
特色
【小区户型】在售高层住宅26层，两梯四户，建筑面积100平的两房两卫，124平的三房两卫，楼间距35米，视野开阔
【小区设施】小区正门有水系喷泉，采用人车分流设计，球场在3号楼南侧，泳池和凉亭在5号楼旁，花园栈道位于小区中心
不足
凤凰水城红树湾小区，属于市区内入住较高的社区，常年租房的人较多
唐江龙
2017-07-14
特色
【小区户型】共8栋公寓两梯六户，62㎡一房，70-110两房，128三房，西南朝向，02，07为边户通透采光好
【其他描述】万园物业；物业费：公寓2元/㎡洋房3/㎡别墅4/㎡。保安24H值班；小区环境定时每日清洁等
【小区设施】4号楼门口配有600㎡泳池，3号楼旁配有400㎡篮球场；小区内有三个入口，配有地上地下停车场
【房屋品质】竣工时间2009年10.1号，纯板楼结构，漏水情况少，通风效果好，不潮，隔音好，采光充足。
【居民素质】业主大部分来自东北，住户也均为60岁左右的老人，平均素质高，冬季的租住比为7比3
不足
节假日停车位供不应求，车位紧张。
张赟武
2017-07-09
特色
【小区户型】红树湾8栋公寓，有洋房别墅，公寓主力户型有62平1房，70—99平两房朝南，110—128南北通透。
【其他描述】小区的物业费：公寓2元/㎡、洋房3元/㎡、别墅4元/㎡，24H巡逻封闭式管理，小区每日定时清洁。
【小区设施】小区有两个泳池、三个入口，物业在4号楼架空，6号楼下有便利店，篮球场，网球场，绿化率达到50％。
【生活配套】离小区2公里左右有第三农贸市场，三甲农垦医院，有一个2000多平的旺豪超市。
【房屋品质】开发商凤凰水韵集团开发建造，2009年交房，公寓一楼架空6米，一楼大堂与墙面都是大理石砖，档次较高。
不足
小区开发早，公共设施需要更换，临近主干道受噪音影响较大，节假日车位紧张。
陈功
2017-09-26
特色
【轨道交通】离三亚汽车总站约3公里，离市区约3.2公里，出门公交站乘坐10路可到达，离三亚火车站约4.2公里。
【小区户型】红树湾 25栋洋房38~308平，8栋公寓42~72平总高28层32层，都是6层1楼和顶楼都是复式。
【其他描述】小区配套设施完善，园林优美，绿化率高达50%。开发商自己的物业，公寓物业费2元，洋房3元，别墅4元。
【小区设施】小区配套有篮球场，网球场，乒乓球室，儿童乐园，便利店！双泳池普通泳池和国际泳池！
【生活配套】小区周边配套有： 离金鸡岭大约500米，农垦医院距800米左右，离大型旺豪超市大约600米出行方便
不足
小区车位不够多比较紧凑，人车不分流，租户也比较多。
齐长雪
2017-07-21
易翔房产
特色
【轨道交通】小区4号岗门前就是水城路，离主干路凤凰路只有200米左右。离菜市场1公里左右，离机场8公里左右。
【小区户型】小区主要有8栋高层，每栋2梯6户，主力户型70平朝北，99平朝南，128平把边户。
【小区设施】小区内有3个入口，配有地上地下停车场，3号楼配有400平米的篮球场，4号楼门口有600平米泳池，
【生活配套】小区一公里左右有一个2000平米的旺豪超市，三甲医院，第三农贸市场，生活购物方便。
【房屋品质】小区的开发商为凤凰水城水韵集团开发，2009年交房，小区大堂为大理石瓷砖
不足
小区到旺季的时候会比较拥挤，车位紧张。临近马路，嘈杂声大。
李盼盼
2019-05-19
特色
【小区户型】目前在售的是100平的两房 124平的三房户型通透
【小区设施】小区门口有喷泉水系，采用了人车分流 内部有1000平泳池 仅供业主使用
不足
房子已经交付。里面的租客非常多
