彩凤山城小区解读
邹萍萍
2022-03-05
百川房产
特色
【轨道交通】小区门口6路，41路，47路，48路，55路公交车可直通市里，高区，经区。
【小区户型】本小区多层主推80到90平方，高层主推100平到140平方，南北通透户型方正，高层为2梯3户或2梯4
【其他描述】物业是兴东物业，每天的清扫和清垃圾都很及时，物业费是1.2一平方包含电梯费.
【小区设施】小区配有地下车位200多个和地上车位120多个，小区内有绿地1千多平方，50米以内有各种健身器材。
不足
地上车偏少，地下车位使用率不高，造成地上车辆舌乱停乱放，有待物业加强管理。 车位紧张
刘连花
2021-08-06
峰汇不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是47路公交车，还有55路公交车到达市里交通方便
【小区户型】彩凤山城小区光威集团开发 威海建筑集团施工建筑 小区分为 多层 小高层 高层 面积63平--290平
【小区设施】小区配有地下车位200多个和地上车位120多个，小区内有绿地1千多平方，50米以内有各种健身器材。
【生活配套】小区对面是欧乐坊商圈，有大型家家悦超市，市场夜市，路南步行就是市里医院高区分院
不足
地上车位比较少地下车位还可以 车位紧张
郑允秀
2020-09-04
众胜置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，6路，41路，47路，48路，55路可通往市里，高区，经区
【小区户型】彩凤山城小区是光威集团开发，威海建筑集团施工建筑，小区分为多层，小高层，高层，面积63平—290平
【小区设施】小区配有地下车位200多个和地上车位120多个，小区内有绿地1千多平方，50米以内有健身器材
【生活配套】小区以西200米是威海九中，东200米是实验二小，南300米是欧乐坊商圈，西南是市立医院分院区。
不足
地下车位使用率不高，地上车位偏少。
于健洋
2020-08-22
众胜置业
特色
【小区户型】彩凤山城小区光威集团开发 威海建筑集团施工建筑 小区分为 多层 小高层 高层 面积63平--290平
【小区设施】小区采用人车分流式 地下是停车场 小区中心水系景观的人行路 小区北面是山体公园 山顶设有观景凉亭等
【生活配套】小区南500米是欧乐坊商业中心 电影院 家家悦超市 小吃街等 向南1000米是市立医院田村分院区
不足
小区南门古寨南路有点窄
周明芹
2021-01-26
联帮地产
特色
【小区户型】本小区楼房分为，多层，电梯房，均为一梯两户，新小区，楼间楼很宽。
【小区设施】小区环境优美，配套齐全，有娱乐广场，健身器材，供小区业主活动。
【居民素质】新小区，居住的业主一般都是年轻人比较多，素质都很好。
不足
繁华商圈，道路略有拥挤。
程绪辉
2021-06-07
丰家房产
特色
【小区户型】本小区楼房分为，多层，电梯房，均为一梯两户，新小区，楼间楼很宽。
【小区设施】小区内设有凉亭，喷水池，绿化率很高，儿童滑滑梯等，供小朋友玩耍！
不足
小区南500米是欧乐坊商业中心 电影院 家家悦超市 小吃街等 向南1000米是市立医院田村分院区
肖辉胜
2019-10-29
峰汇不动产
特色
【轨道交通】小区门口6路，41路，47路，48路，55路公交车可直通市里，高区，经区。
【小区户型】本小区多层主推80到90平方，高层主推100平到140平方，南北通透户型方正，高层为2梯3户或2梯4
【小区设施】小区配有地下车位200多个和地上车位120多个，小区内有绿地1千多平方，50米以内有各种健身器材。
【生活配套】家家悦超市距离400米，距欧乐坊生活城300米，银行，餐厅，健身设施300米以内可到达。
【房屋品质】本小区为现房，即买即住，墙面保温层己做，窗户玻璃为3层中空钢化，保温隔热隔音好。
不足
地上车偏少，地下车位使用率不高，造成地上车辆舌乱停乱放，有待物业加强管理。
梁春影
2020-09-04
众胜置业
特色
【轨道交通】小区门口30米公交站点，47路，6路，55路，通往威高生活汇和大世界等。
【小区设施】小区内设有凉亭，喷水池，绿化率很高，儿童滑滑梯等，供小朋友玩耍！
【居民素质】小区居民素质高，邻里之间和睦，本地人居多。
不足
小区停车不是很方便，小区太大，步行到小区门口需要时间长些。
马雪燕
2020-07-08
百茗房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站点47路55路交通便利
【生活配套】附近有欧乐坊大家家悦超市，柴峰市场购物相当方便
不足
小区停车不是很足，但是物业管理挺不错
李凤娇
2022-04-18
联帮地产
特色
【轨道交通】小区门口6路，41路，47路，48路，55路公交车可直通市里，高区，经区。
【小区户型】本小区多层主推80到90平方，高层主推100平到140平方，南北通透户型方正，高层为2梯3户或2梯4
【小区设施】小区配有地下车位200多个和地上车位120多个，小区内有绿地1千多平方，50米以内有各种健身器材。
【生活配套】家家悦超市距离400米，距欧乐坊生活城300米，银行，餐厅，健身设施300米以内可到达。
不足
地上车偏少，地下车位使用率不高，造成地上车辆舌乱停乱放，有待物业加强管理。
任丽娜
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区门口6/41/47/48//55路，公交车可以直通市里。高区和经区方向。
【小区户型】彩凤山城主要是一期多层，二期小高层组成，面积区间70--140平，南北通透，户型方正
【小区设施】小区地下车位200多个，地上车位120多个，小区绿地1千多平方，50米以内有健身器材。
【生活配套】小区对面是欧乐坊商圈，有大型家家悦超市，欧乐坊夜市，小区向南1000米是市立医院田村分院区
不足
小区整体很好，但是不是人车分流
张耀祖
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区门口6路，41路，47路，48路，55路公交车可直通市里，高区，经区。
【小区户型】本小区多层主推80到90平方，高层主推100平到140平方，南北通透户型方正，高层为2梯3户或2梯4
【小区设施】小区配有地下车位200多个和地上车位120多个，小区内有绿地1千多平方，50米以内有各种健身器材。
【生活配套】家家悦超市距离400米，距欧乐坊生活城300米，银行，餐厅，健身设施300米以内可到达。
不足
地上车偏少，地下车位使用率不高，造成地上车辆舌乱停乱放，有待物业加强管理。 车位紧张
张艳丽
2021-03-21
冠程置业
特色
【轨道交通】小区门口6路47路55路公交车可直通市里经区41路48路高区。
【小区户型】本小区楼房分为电梯房新小区多层均为一梯两户楼间楼很宽。
【小区设施】二期小区中心位置设有洗衣房凉亭地下设有200多个车位和地上120多个！理发店喷泉。
【生活配套】小区对面是欧乐坊商圈市场夜市有大型家家悦超市路南步行就是市里医院高区分院。
【房屋品质】光威开发的2012年交房户型南北通透本地开发商一期是2011年4月竣工。
不足
次新小区，入住率50%左右，业主逐步装修入住中，会给已入住业主生活带来些许影响
耿建闯
2020-12-02
达亿房产
特色
【小区户型】小区以多层和小高层为主，多层以70平左右小3室户型为主，适合刚需，小高层为90-140平改善2室3室
【小区设施】小区内部绿化率30%左右，环境优美，还设有凉亭，适合休闲，放松心情
【生活配套】小区南边200米就是高区商业中心欧乐坊：拥有零点夜市，家家悦大型超市，东边300米有黄家沟菜市场
不足
次新小区，入住率50%左右，业主逐步装修入住中，会给已入住业主生活带来些许影响
包磊
2020-08-28
美联房产
特色
【轨道交通】小区门口有6路，41路，41路，47路，48路55路车可直通高区，经区，市中心！
【小区户型】彩凤山城主要由一期多层，小高层，二期均为高层组成。一期户型刚需居多，70平，85平，92平 。
【小区设施】二期小区中心位置设有洗衣房，理发店，凉亭，喷泉，地下设有200多个车位和地上120多个！
【房屋品质】光威开发的，本地开发商一期是2011年4月竣工，2012年交房。户型南北通透。
不足
小区院内有几套老楼，不方便管理。
田文志
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区门口6路，41路，47路，48路，55路公交车可直通市里，高区，经区。
【小区户型】本小区多层主推80到90平方，高层主推100平到140平方，南北通透户型方正，高层为2梯3户或2梯4
【其他描述】物业是兴东物业，每天的清扫和清垃圾都很及时，物业费是1.2一平方包含电梯费
【小区设施】小区配有地下车位200多个和地上车位120多个，小区内有绿地1千多平方，50米以内有各种健身器材。
不足
地上车偏少，地下车位使用率不高，造成地上车辆舌乱停乱放，有待物业加强管理。 车位紧张
账号已注销
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区门口就是47路公交车，还有55路公交车到达市里交通方便
【其他描述】物业是兴东物业，每天的清扫和清垃圾都很及时，物业费是1.2一平方包含电梯费
【生活配套】小区对面是欧乐坊商圈，有大型家家悦超市，市场夜市，路南步行就是市里医院高区分院
【居民素质】小区一期是拆迁户较多，40岁上的人群居多，二期是15年的新房，30岁左右的人群居多，都是高素质人群。
不足
地上车位比较少地下车位还可以
白传冰
2020-09-04
胜邦房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站点47路55路交通便利
【小区户型】彩凤山城小区光威集团开发 威海建筑集团施工建筑 小区分为 多层 小高层 高层 面积63平--290平
【小区设施】小区采用人车分流式 地下是停车场 小区中心水系景观的人行路 小区北面是山体公园 山顶设有观景凉亭等
【生活配套】附近有欧乐坊大家家悦超市，柴峰市场购物相当方便
不足
小区停车不是很足，但是物业管理挺不错
张芷维
2020-03-10
佳鑫房产
特色
【轨道交通】小区门口6路，41路，47路，48路，55路公交车可直通市里，高区，经区。
【小区户型】本小区多层主推80到90平方，高层主推100平到140平方，南北通透户型方正，高层为2梯3户或2梯4
【小区设施】小区配有地下车位200多个和地上车位120多个，小区内有绿地1千多平方，50米以内有各种健身器材。
【生活配套】家家悦超市距离400米，距欧乐坊生活城300米，银行，餐厅，健身设施300米以内可到达。
【房屋品质】本小区为现房，即买即住，墙面保温层己做，窗户玻璃为3层中空钢化，保温隔热隔音好。
不足
地上车偏少，地下车位使用率不高，造成地上车辆舌乱停乱放，有待物业加强管理。
王洁锋
2019-11-08
丰家房产
特色
【小区设施】道路宽广 西面七个篮球场可以多人多对打球交友 东部健身设施可供人健身晨练有花园夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西200米威海九中 东200米实验二小南300欧乐坊商圈 西南市立医院西院区 体检医疗方便
不足
后面建楼 老人较多
