香格里拉城市花园(一期)解读
潘佳军
2022-04-11
西宁优居优住
特色
【轨道交通】小区西边就是宁贵高速，北边凤凰山高速，公交有5路，13路，33路，37路，42路
【小区户型】主要以小高层和多层为主，1-5栋是多层，5-20栋是高层，户型以2室 3室 4室 为主
【小区设施】小区内有揺椅8个，儿童乐园儿童滑梯3个，喷泉一个，沙坑1个！
【生活配套】小区大门口就是银行，往南走200米大型商场，往南走300米就是华联超市，娱乐健身等应有尽有！
不足
小区停车库只有东边有，西边的住户必须得从车库上来在走回房子
瓦增孝
2021-10-29
西宁优居优住
特色
【小区户型】香格里拉一期 共有21栋楼 1，2，3，4，5，8 都是多层楼梯房 其他楼栋都是一梯两户小高层
【小区设施】小区绿化环境 园林景观层次分明 有音乐喷泉 有儿童游乐场所 车位配比1：0.8
【生活配套】小区离商业中心100米 有大型商超物美超市 迪卡侬 美食广场
不足
小区地上车位不足 停车不方便 存在乱停放现象
于成福
2021-03-19
西麦房产
特色
【小区户型】小区主要以三室户型分布，大多数是145平米户型，主要以小高层分布，户型好，电梯房。
【小区设施】小区有多个儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后都在玩耍。
【生活配套】小区门口有菜市场，门口200米处就是商场，商场共两层，一楼是娱乐场所和购物广场，负一层为小吃城。
【房屋品质】08年开发商交房至今，外墙保温材料都有，户型方正，隔音效果好，客厅都为双层玻璃，没有噪音。
不足
小区建房年代不一样，楼间距较小。
赵鑫
2020-09-18
简易房地产
特色
【轨道交通】门口200米处有公交站，7路，42路，33路等多趟公交，南绕城高速，凤凰山高速
【小区户型】主推大户型147平145平的三室，小高层电梯房，多层93平南北通透两室
【小区设施】小区南门入口有停车入口，中间有健身器材，西南角有凉亭
【生活配套】出门200米处有香格里拉购物广场，一楼步行街，饭馆，负一楼为美食城和购物超市
【房屋品质】2002年开盘，2005年交房，五百强品质号房
不足
绿化率过高，底层采光受限
程甘
2020-08-04
金屋子房地产
特色
【小区户型】小区内主打小高层和多层，户型88-245平米两室到五室户型，均为南北通透，楼间距在50米左右
【小区设施】小区内有摇椅、儿童滑滑梯、喷泉、餐桌、沙坑、各种果树、杏树、樱桃树
【生活配套】香格里拉六期大型商业综合体开业在即，内有超市、母婴、运动、健身、餐饮、娱乐等一体化，给生活提供了
【房屋品质】2007年开盘，楼体质量好，隔音保暖性都非常高
不足
小区树丛比较茂密、一二楼采光不太好、且有点阴冷
刘效园
2020-09-14
韵扬房地产
特色
【轨道交通】出门就有公交站，小区附近有多个高速路口，交通便利
【小区户型】小区都是小高层，户型比较丰富，两室三室四室以及复式楼，只要你有需要这个小区一定有合适你的房子
【小区设施】小区绿化率高，儿童娱乐设施齐全，给孩子一个安心娱乐的地方
【生活配套】小区周边银行，超市商场，娱乐健身中心样样俱全
【房屋品质】由大开发商江苏伟业操盘，开盘时市场单价高于西宁其他小区1000元，绝对的品质
不足
小区车位不足，没有车位下班回来太晚没有地方停车
王伟升
2021-11-16
美美屋房产
特色
【小区户型】园林绿化小高层均为一体两户南北通透大户型150平3室2厅2卫格局通透方正 可两代人居住楼间距大采光好
【生活配套】一期南门1号门100米商业步行街 物美超市 往东过马路600米到省心脑血管医院
不足
小区绿化植物过于高 茂密
乔玉鹏
2021-11-19
美美屋房产
特色
【小区户型】香格里拉一期均为一梯两户，南北通透，主要是大户型146平，三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有花园，喷泉，运动设施等
不足
小区绿化影响了一楼二楼，没有采光
何媛春
2020-09-18
富利地产
特色
【小区户型】小区的主要户型有，嗯，从85到100多的户型。小区绿化率高，全部都是小高层，然后还有多层，
【小区设施】小区有，凉亭，还有摇椅，还有游乐设施，绿化率特别高，小区里面有监控，还有路灯，然后每个单元门旧衣服回
【房屋品质】小区开盘是零八年交房是零九年，然后好多人装修都是在一零年一年后差不多反应就是10年左右，
【居民素质】小区老人和小孩居住多一点，小高层适合老人居住。
氛围浓厚。
不足
电梯有点旧了，建在坡上
李学祥
2020-09-14
宏邺地产
特色
【小区户型】小区分为高层/多层，两种建筑类型，多层均为一梯两户，两室（85平-115平之间）南北通透，户型方正
【其他描述】小区物业为西宁伟业，高层电梯房物业费为8毛/平，多层为6毛/平，物业是全天式管理。
【小区设施】小区属于北欧式建筑风格，假山分布多，凉亭5个以上，摇椅分布多
【居民素质】小区环境较为安静，住户素质较高，多数以老人为主
不足
小区主要还是楼间距之间树木茂盛，视野不是很开阔，室外停车位较为紧张，管理不严格！
王麒
2019-11-09
宏辉房产
特色
【小区户型】小区多半是一梯两户，南北通透，主要是145大户型，适合养老
【小区设施】小区每个门口都有花园绿植，小区内部有游乐设施
【生活配套】门口有大型商场，水果店，菜铺。
【房屋品质】2008年交房，近马路的都是多层，落地窗
不足
车位明显不够用，小区绿植太严重
马志轩
2022-02-26
特色
【轨道交通】日常出行便捷离小区门口150米处有公交站，停车方便，出门就可以打到出租车，有地下停车位，车位宽裕。
【小区户型】小区主推一梯两户，主推小户型，南北通透，87平两室一卫，138平三室两位
【小区设施】小区内绿化面积大，设有儿童滑滑梯，运动设施，小孩放学后大人配小孩玩耍交朋友的时候自己也不会无聊了。
【生活配套】小区门口距离100米有商业街，三大银行，商业街内配套设施齐全“生活超市”等可满足住户的生活需求
【房屋品质】由南方企业江苏伟业开发，09年建房，小区内环境，楼栋质量佳，马路边一排装有双层真空玻璃，隔音良好
不足
地上停车位比较少，临时停车有点不方便，小区数长的比较高，夏天有点挡采光，有待物业调整并解决树高问题
账号已注销
2022-02-19
特色
【轨道交通】距伟业公交站有100米。在此可乘3.13.33.37.42路公交，到达全市各个角落
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推145平三房两卫为主力房源，180平四方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿化地，喷泉，水池，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向东200米有心脑血管医院，商业步行街，一楼有美食，二楼有各种大型超市，适合亲子购物
【房屋品质】由江苏伟业操盘，08年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区楼间距小，车位不足
张官翔
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区旁边就是时代大道，小区道路口就是公交车站，做公交车，打出租车都非常的方便
【小区户型】小区是小高层户型，有六栋是楼梯房其他都是电梯房，小区户型以南北通透为主，一室到四室户型都有
【小区设施】小区内有儿童游乐场，若干个喷泉花园，沙地等娱乐设施应有尽有，老人在里面散步非常的方便
【生活配套】小区南面就是商业街，大型超市，各种小吃都有，东面是心脑血管医院，购物治疗非常的方便
【房屋品质】房屋是江苏伟业开发商所建造开盘，07年交付使用基本都是一梯两户南北通透的户型
不足
小区不足点就是楼间距太小绿化太高把好多二三楼房子都会影响
许少芳
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区西边宁贵高速路口，北边是凤凰山路高速路口，东北边江苏伟业公交站，有5、13、33、37、42路
【小区户型】本小区基本都是以小高层为主，主推的户型有两室和三室的，南北通透，楼栋之间的楼间距也较大，在40米左右
【小区设施】小区内部设有多个喷泉，花园式小区，还有老年运动设施和儿童娱乐滑梯，摇椅，有凉亭休息椅等设施
【生活配套】出门800米处有商业中心，里面适合购物、逛街、吃饭、办公，为周边的人提供了便利，东边有社区卫生服务站
不足
一楼采光不太好，有点潮湿
陈占莲
2022-04-13
特色
【小区户型】小区总共有21栋楼，户型有三室，两室，跃层，都是小高层，多层，楼间距50米以上，采光没有任何问题
【小区设施】小区内部有花园，喷泉，小区内设有儿童乐园，滑滑梯，小区配有多个地下停车位，地下车位充足
【生活配套】小区出南门就是六期商业街，有大型的物美超市，距离公交站不到一公里，离心脑血管医院也只有一公里
【居民素质】小区大多数是住家客户，居住人群大多是老人，年龄段在40-70之间，因为老人居多人员流动性少
不足
小区是园林设计，树木较多，导致一二楼的房子采光受影响
郑玉善
2022-06-07
特色
【小区户型】小区楼栋均为一梯两户，南北通透，均为南北朝向，
【小区设施】小区总共有三个入口，小区内部有花园水池，每个楼栋下面都配有摇摇椅，乘凉休息好去处。
【生活配套】小区有两个主大门，向东100米东门口有超市饭店菜铺，生活所需一应俱全。南门
不足
车位配比较低，绿化水挡住了低楼层的采光。
辛连宏
2022-04-14
特色
【轨道交通】出小区离公交站有300米左右，有多路公交车可以通往各地
【小区户型】小区都是小高层住宅，总共有21栋楼，楼间距大，采光都没啥问题，南北通透，三川朝南，全明户型
【小区设施】小区有喷泉，还有儿童玩耍的滑滑梯，小区有地下车位
【生活配套】小区向南有商业街，有大型超市 电影院
不足
车位比较紧缺，物业正在解决
石代珍
2021-12-30
青海佰鹊房地产
特色
【轨道交通】小区门口有7条公交路线，可直达市区各个方向，乘坐33路可到达西宁火车站，乘坐5可到达人民公园
【小区户型】香格里拉一期主要以一梯两户多层南北通透及小高层为主，主推户型88-96平两室，123-146平三室。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施 休闲藤椅，是周末、放学老人孩子在此休闲 玩耍交友
【生活配套】小区门口有物美超市，游乐场、美食街、医院，有穹顶休闲广场可以给业主以及周边实名提供广场舞地方！氛围好
不足
小区周围人流量 车流量较大，小区车位不足，有待物业改善
账号已注销
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区门口主干道有通往各处公交车七部，联通全城各处，向南两百米有高速入口，出城旅游无需穿城就可。
【小区户型】小区主要以一梯两户，个别一梯四户的户型分布，南北通透为主，主推120平三室一卫和145平三室一卫为主
【小区设施】小区中心有500平米景观喷泉，周边绿化以及儿童滑梯，沙地等娱乐设施应有尽有，适合老人带孩子，饭后遛弯
【生活配套】向南100米有香格里拉商业街，购物游玩小吃应有尽有，向东100米为心脑血管医院，购物治疗极其方便
【房屋品质】由伟业开发商开盘，07年交付使用，一梯两户南北通透的户型较多。
不足
地上车位不足，停车管理严格但数量不足
