香格里拉城市花园(一期)解读
马麦言
2021-09-19
特色
【轨道交通】出小区距离江苏伟业站200米，33路和5路开往火车站，T304快速公交开往市民中心。
【小区户型】一期楼间距比较好。绿化率高，户型都是一梯两户，南北通透，主退大户型120平以上，三室两厅两卫的户型
【房屋品质】由江苏伟业开发商，开发，2008年统一交房，建筑风格比较独特，房屋质量过硬。
【居民素质】小区老人小孩多一些，租户比较少，大多都是业主自主房，邻里和睦。
不足
绿化过高，影响一楼采光
周全中
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区向东50米可乘13路，33路.37路.5路.k3，向南200米有高速出入口，不拥堵
【小区户型】小区都是中大型房屋，户型方正格局合理，楼栋分布合理，
【小区设施】小区内设有大小不同风格花园，有很多休息凉亭摇椅，还有小孩滑梯等，小桥流水和喷泉，很温馨很舒适
【生活配套】小区南边100米左右大型商业购物商场和餐饮区，向东150米有高心所医院，向北400米有二医院
【居民素质】小区租户不到1％，老年人和小孩居住的比较多，邻里关系友好
不足
小区户型结构陈旧，地下车位配比稀少（2：1 ）
账号已注销
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区伟业公交站有300米，3.13.33.37.42路公交通往西宁市各地
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，147平，171平三室两厅一厨一卫，三室两厅一厨两卫
【小区设施】小区有多个儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后都在玩耍。
【生活配套】小区外部有东旗超市，交通银行，中国银行，青海银行，距离小区五六百米。小区离香格里拉商业中心仅几百米
不足
小区户型结构陈旧，地下车位配比稀少（2：1 ）
李红霞
2022-04-04
特色
【轨道交通】门口200米处有公交站，7路，42路，33路等多趟公交，南绕城高速，凤凰山高速
【小区户型】主推126平三室 全明户型 南北通透 两卧朝南 客厅朝南 户型方正
【小区设施】小区有儿童游乐场老年运动器材，在16号楼前面，有滑滑梯，有瑶椅，每栋楼几下有2个瑶椅一个凉亭
【生活配套】小区南边100米左右大型商业购物商场和餐饮区，向东150米有高心所医院，向北400米有二医院
不足
小区主要就是绿化太好，
陈金芳
2021-12-06
特色
【轨道交通】门口有7条公交路线，可达市区繁华地段，乘坐13楼可达力盟商业街，乘坐304可达人民公园，交通便利
【小区户型】香格里拉一期以一梯两户多层南北通透以及电梯小高层为主，主推123平-146平三室，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，周末，放学后小朋友在此玩耍交友
【生活配套】小区门口有超市，游乐场，医院，美食街，篮球场还有供业主以及周边市民跳广场舞的穹顶广场，运动氛围特别好
不足
小区周边人流量较大，小区车位不足，有待物业改善
李长斌
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区西边是宁贵高速路，北边凤凰山路高速，东北边江苏伟业公交站点有5路，13路，33路，37路，42路
【小区户型】香格里拉一期主要是以小高层和多层为主，有五栋多层和其他小高层户型有两室，三室和四室。
【小区设施】小区内有摇椅、儿童滑滑梯、喷泉、餐桌、沙坑、各种果树、杏树、樱桃树。
【生活配套】小区周边银行，超市商场，娱乐健身中心样样俱全。
不足
由于绿化率高，1楼2楼的采光会有些遮挡，房龄时间也比较长，设施比较旧
张丽丽
2021-11-21
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户为主，南北通透，主推145平三室一卫为主。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，设施齐全，有休息椅，凉亭，娱乐设施等。
【生活配套】向南100米有香格里拉商业街，小吃应有尽有，附近有医院，银行，超市等。
【房屋品质】是2008年交房，一梯两户南北通透的户型较多。
不足
小区里的车位比较紧张呢
金鹏
2021-06-26
特色
【轨道交通】出小区距离江苏伟业站200米，33路和5路前往西宁火车站、37路前往城北工业园区、42路3419工厂
【小区户型】一期楼间距较好、绿化度高、户型都是一梯两户、南北通透、推荐大户型120以上三室2厅为主力户型！
【房屋品质】该楼盘由“江苏伟业”开盘，2008年交房，建筑群依旧很新，建筑风格在西宁比较独特，房屋质量过硬。
不足
小区老人小孩会多一些，业主多以3代人为主，大多都是业主自住房，出租很少，邻里和睦，氛围融洽。
李金成
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区伟业公交站有300米，3.13.33.37.42路公交通往西宁市各地
【小区户型】主推126平三室 全明户型 南北通透 两卧朝南 客厅朝南 户型方正
【小区设施】小区内部有花园，喷泉，小区内设有儿童乐园，滑滑梯，跷跷板。小区配有多个地下车位，地下车位充足
【生活配套】出门200米处有香格里拉购物广场，一楼步行街，饭馆，负一楼为美食城和购物超市
不足
若有个儿童足球场更好。
张嘉
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区东北边有江苏伟业公交站，有3路，13路，33路，42路等多路公交，小区向南200米处是高速出入口
【小区户型】楼间距较好，绿化度高，户型都是一梯两户，主推大户型，多为高层和小高层，南北通透
【小区设施】小区绿化率高，每两栋楼之间都有休息凉亭。有池塘，雕塑，多个儿童乐园，环境优美
【生活配套】小区南一号门出来就是香格里拉商业街，集休闲，娱乐，餐饮一条街，还有大型生活超市，购物生活方便
【居民素质】小区租户占比不到百分之一，多为老人和小孩，邻里关系友好
不足
小区车位紧张，绿化率过高，低层影响采光
账号已注销
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区伟业公交站有300米，3.13.33.37.42路公交通往西宁市各地
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推146平三室两卫户型，适合改善人群
【其他描述】小区物业费都按0.8元收取，24小时全天管理，
【小区设施】小区中心有绿化地带，周边有儿童滑梯，摇椅，很多小朋友在放学后玩耍滑梯
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区人车分流，地面没有停车位，所以地库车位紧张，
账号已注销
2022-06-07
特色
【小区户型】小区为一梯两户、一梯三户，南北通透，楼间距适中采光无影响
【小区设施】小区内绿化环境面积大，设有儿童乐园，运动设施，小孩放学后可以玩耍交朋友
不足
绿化面积太高，有的楼栋影响采光，临时停车不方便
王莉婷
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区门口的公交站是江苏伟业站，公交线路有13路、5路、33路、304路、42路等，交通便利
【小区户型】香格里拉一期主要以小高层和多层为主，一梯两户，主推123平-146平，南门通透
【小区设施】小区内部设有儿童玩乐区、喷泉、摇椅和凉亭等
【生活配套】小区门口有超市，医院，美食街，篮球场，采购生活非常方便
不足
小区停车位紧张，停车不是很方便，
李孟倩
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区西边是宁贵高速路，北京边凤凰山路高速，东北边江苏伟业公交站点有5路，13路，33路，37路42路
【小区户型】主推126平3室，全民户型，南北通透，两卧朝南，客厅朝南，户型方正。
【小区设施】小区内部有花园，喷泉，小区内设有儿童乐园，滑滑梯，跷跷板，小区配有多个地下车位，地下车位充足。
不足
由于绿化高，1楼2楼的采光会有影响，房龄时间较长，设施比较久。
账号已注销
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区南门出去向东100米就是伟业公交站，3.13.33.37.42路公交通行，通往全城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推123平三室两厅一卫，两卧朝南户型，146平三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区每两栋楼之间有喷泉，凉亭，儿童滑梯，绿化面积较大，散步，儿童玩耍的开心地
【生活配套】小区南1号门出去就是商业街，采购非常的方便
【房屋品质】香格里拉开发商江苏伟业操盘，06年竣工交房，近马路，公交。商场，都非常的方便
不足
小区主要就是绿化太好，
隆子员
2021-04-19
英利房产
特色
【轨道交通】小区东侧有200M左右有公交车站有5路 33路，37路 T304 道路呈网格状分布 交通便利
【小区户型】小区内有小高层和多层 户型大多以两室和三室为主南北通透 楼间距在40~50m之间
【生活配套】小区东门口大约100m有生活超市 邮政银行 建设银行
【房屋品质】香格里拉一期由江苏伟业建，于2005年开盘 ，2007年交房 以北欧式建筑风格为主
【居民素质】小区内住户 大多以老人和小孩儿为主 居民素质普遍较高
不足
小区内部植被较高，影响一，二楼的光线
孙晋红
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区朝东150米，有江苏伟业公交站，公交线路有3路 13路 33路 37路 42路 T304路，很方便
【小区户型】本小区以小高层为主，主推的户型为南北通透的两室和双卧朝南的三室为主，楼间距为40米左右
【小区设施】小区内部设有多个喷泉，花园式小区，还有老年运动设施和儿童游乐滑梯，摇椅，有凉亭休息椅等设施
不足
由于绿化率高，1楼2楼的采光会有些遮挡，房龄时间也比较长，设施比较旧
文雯
2021-04-18
特色
【小区户型】主推146平大户型和88平户型，基本上都是两梯三户。楼栋间距基本上都在五十米左右
【小区设施】小区内部有花园，喷泉，小区内设有儿童乐园，滑滑梯，跷跷板。小区配有多个地下车位，地下车位充足
【生活配套】小区外部有东旗超市，交通银行，中国银行，青海银行，距离小区五六百米。小区离香格里拉商业中心仅几百米
不足
地上车位严重不足，导致车辆乱停乱放
张慧萍
2020-09-15
富利地产
特色
【小区户型】小区主推多层南北通透两室，小高层双卧朝南小三室，三室，还有复试小区楼间距在30米到40米
【小区设施】小区有儿童游乐场老年运动器材，在16号楼前面，有滑滑梯，有瑶椅，每栋楼几下有2个瑶椅一个凉亭
【生活配套】周边有高心所医院在砖厂路7号，距离小区500米，香格里拉商业中心广场，距离一期200米
【房屋品质】香格里拉城市花园一期开盘时间2005年，交房时间2007年，以毛胚房交房，小区外立面高级环保涂料
不足
小区房龄时间比较久，设施有点陈旧，人车不分流，树比较高，一楼二楼采光会有遮挡，
马玉成
2021-11-20
西宁优居优住
特色
【小区户型】小区共有21栋楼小区除1、2、3、4、5、8、13等几栋楼为多层总高为6层其他楼栋为7层以上的小高层
【小区设施】小区绿化环境好，园林景观层次分明，小区内设有儿童游乐场以及健身器材，还有喷泉景观等
【生活配套】小区南门50米处有大型商场迪卡侬80米处有大型超市物美超市，小区东面以及南面临街都有超市五金店蔬菜店
不足
小区停车位不足，小区地势高低不平
