香格里拉城市花园(一期)解读
刘生财
2021-05-14
万洪房地产
特色
【轨道交通】小区西边是宁贵高速路，北边凤凰山路高速，东北边江苏伟业公交站点有5路，13路，33路，37路，42路
【小区户型】小区主要由多层和小高层组成，一梯两户。主要是两室和三室，四室。南北通透
【小区设施】小区绿化率高，有池塘，雕塑，凉亭，吊椅，儿童滑梯配套完善，环境优美。
【生活配套】小区东边有社区卫生服务站，商业街有休闲，娱乐，购物，餐饮，办公，超市，生活配套齐全
不足
若有个儿童足球场更好。
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2021-11-14
特色
【小区户型】小区总共有21栋楼，户型有三室，两室，跃层，都是小高层，多层，楼间距50米以上，采光没有任何问题。
【生活配套】小区出南门就是六期的商业街，购物有物美中心，距离公交站不到一公里，一公里不到就是心脑血管医院医院，
【居民素质】小区大多数是住家客户，居住人群大多数是老人，年临段在40-70期间，因为老人居多人员流动性少。
不足
小区是园林设计，树木较多，导致一二楼的房子采光受点影响，
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2021-09-16
特色
【轨道交通】小区朝东150米，有江苏伟业公交站，公交线路有3路 13路 33路 37路 42路 T304路，很方便
【小区户型】小区主要由多层和小高层组成，一梯两户。主要是两室和三室，四室。南北通透
【小区设施】小区内部设有多个喷泉，花园式小区，还有老年运动设施和儿童游乐滑梯，摇椅，有凉亭休息椅等设施
【生活配套】小区南1号门出去就是商业街，采购非常的方便
不足
绿化率过高，底层采光受限
王欢
2021-09-16
巨业房产
特色
【轨道交通】小区伟业公交站有300米，3.13.33.37.42路公交通往西宁市各地
【小区户型】小区大部分为一梯两户的大户型，南北通透，支持贷款，适合刚需的客户，140平的户型整体相当不错。
【小区设施】小区内有摇椅、儿童滑滑梯、喷泉、餐桌、沙坑、各种果树、杏树、樱桃树
【生活配套】小区向北 1000你处有医院（心脑血管医院）500米处有商业街生活方便
不足
地上车位严重不足，导致路边乱停乱放很严重，待物业调节整改中。
马明
2021-11-21
特色
【生活配套】香格里拉一期南门右转100米就是商业街，有物美超市和国美电器等。
【居民素质】香格里拉一期大多住户以老人和孩子为主，小区氛围特别浓厚。
不足
香格里拉一期车位有点供不应求。
张凤团
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区朝东150米，有江苏伟业公交站，公交线路有3路 13路 33路 37路 42路 T304路，很方便
【小区户型】小区都是中大型房屋，户型方正格局合理，楼栋分布合理，
【小区设施】小区南门入口有停车入口，中间有健身器材，西南角有凉亭
【生活配套】小区门口有菜市场，门口200米处就是商场，商场共两层，一楼是娱乐场所和购物广场，负一层为小吃城。
不足
小区车位不足，没有车位下班回来太晚没有地方停车
石宇轩
2020-10-29
特色
【轨道交通】距江苏伟业公交车站300米，有十条公交路线经过，乘坐公交车可以到达各个区域。
【小区户型】小区内一共有20栋楼，基本上都是一梯二两室户型86平米朝南，143平米三居室是主推户型适合改善需求。
【小区设施】小区有大面积的绿化带，小区中心有儿童滑梯等其他娱乐设施。小区也有高级会所可以广交朋友。
【生活配套】小区东面有香格里拉商业中心，迪卡侬，超市购买商品方便。
【房屋品质】由本地开放商08年交房，双层玻璃隔音效果好。品质小区
不足
绿化太多导致一二楼采光不好，小区面积太大，小区内部高低不平
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2021-11-21
特色
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推大户型，楼间距适中采光无影响
【小区设施】小区有喷泉 还有滑滑梯等运动设施，很多小朋友放学后在附近玩耍，花园中有小亭子，夏天傍晚消暑的好去处
不足
房屋年代久，房子旧，没有高层
马忠华
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区出门300米为江苏伟业站，33路（香格里拉到城东）
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，支持贷款，适合刚需的客户，146平米的户型为三室两厅两卫，正规南北通
【小区设施】小区内有摇椅，儿童滑梯，喷泉，各种果树，应有尽有
【生活配套】小区向东500米有心脑血管医院，200米出有商业街，迪卡侬商业体
不足
路面不平整，楼间距比较窄
贾桂婷
2020-10-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三方两室两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区一、二期东门入口处往里走，有一个儿童游乐场所，以及摇椅撒的，适合晚饭过后散步，带孩子玩耍的好去处
【生活配套】向东一千米左右，有商业中心，合适购物，逛街，就餐，为周边人提成了合适，成熟的购物消费商业圈。
【房屋品质】由恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元一平，近马路的是双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】居民素质都比较高，邻里关系也好。
不足
车位紧张，夏日蚊虫比较多
马青林
2021-05-19
西宁优居优住
特色
【轨道交通】小区门口打车方便，朝北可去中心广场，力盟，王府井更多
【小区户型】香格里拉一期，130平三房一卫为主力，160平三房两卫，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区环境优美，鸟语花香，小孩玩乐设施多，小朋友放学开心的好地方，业主修生养性的好花园
不足
小区缺点，绿化太好，挡采光，小区停车位少
账号已注销
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区旁边有5路，13路，37路，33路，13路等公交车。时代大道一公里出还有沈家寨高速入口交通方便
【小区户型】香格里拉一期主要是以小高层和多层为主，有五栋多层和其他小高层户型有两室，三室和四室
【房屋品质】小区开盘时间是2007年，江苏伟业开放商在全国也是排名靠前开发商，有地下停车位人车分流，配套完善。
【居民素质】小区居民素质好，邻里和谐，互帮互助，租户少，对人友善！
不足
小区的绿化率比较高，然后一楼二楼会采光，有点影响
马俊
2021-04-18
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，147平，171平三室两厅一厨一卫，三室两厅一厨两卫
【其他描述】小区物业费:分别为楼梯房0.8元一个平方，小高层为1元一个平方。
【小区设施】小区内配有儿童玩耍区，绿植覆盖率达到了百分之80
不足
地上车位严重不足，导致路边乱停乱放很严重，待物业调节整改中。
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2020-11-08
特色
【小区户型】主推126平三室 全明户型 南北通透 两卧朝南 客厅朝南 户型方正
【小区设施】小区中心位置有儿童设设施 小朋友可以玩耍
【生活配套】小区向北 1000你处有医院（心脑血管医院）500米处有商业街生活方便
【房屋品质】2008年的房子 江苏伟业开发
【居民素质】人文素质高 高端小区
不足
楼间距太小 绿化太多 低楼层采光遮挡严重
封婷婷
2019-11-09
特色
【轨道交通】距离小区150米处有公交站点，可乘坐33路到夏都大街，乘坐13路到现代妇产医院，乘坐42到虎台
【小区户型】小区多半是一梯两户，南北通透，主要是145平的大户型，四室两厅两卫，小高层居多，适合老人居住
【小区设施】小区内设有摇椅，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区位于香格里拉路，300米处有心脑血管医院，100米处有大型商场，正在建设虎台分校和北大街小学
【居民素质】居民素质居高，小区老人小孩儿相对多一点，适合老人养老，安静优雅，其乐融融，居住氛围浓厚
不足
暖气烧的太热了，楼间距太小，绿化植被太多
账号已注销
2019-10-26
特色
【小区户型】小区内主打小高层和多层，户型88-245平米两室到五室户型，均为南北通透，楼间距在50米左右
【小区设施】小区内有摇椅、儿童滑滑梯、喷泉、餐桌、沙坑、各种果树、杏树、樱桃树等
【生活配套】香格里拉六期大型商业综合体开业在即，内有超市、母婴、运动、健身、餐饮、娱乐等一体化，给生活提供了便利
【房屋品质】2007年开盘，楼体质量好，隔音保暖性都非常高
【居民素质】高端住宅小区，业主综合素质较高，邻里关系和睦！
不足
小区周边没有好的小学和中学，小区比较大，靠里的业主出行购物都不是很方便！
蔡文军
2021-04-15
特色
【小区户型】共有21栋楼 其中还有几栋没有电梯 户型有一梯两户 两梯四户 楼栋呈南北 东南方向
【小区设施】小区16号楼前面有儿童游乐园 小区内有摇椅 凉亭等设施 人车分流
不足
小区不足之处就是树木太茂盛了 树木长得太高 影响低层的采光 车位比较紧张 小区年限有点长
马海龙
2019-09-16
特色
【轨道交通】门口有直达的公交车，列如33路13路等等，到市中心也就是几站之遥。交通那是相当的便利。
【小区户型】小区大部分为一梯两户的大户型，南北通透，支持贷款，适合刚需的客户，140平的户型整体相当不错。
【小区设施】小区绿化面积相当的大，设有凉亭，滑梯等，小区的座椅都是摇椅。一到下午老人都喜欢座一起下棋。
【生活配套】香格里拉四期南面正在建虎台中学分校，西宁最好的吉的堡幼儿园在楼下，三期和一期楼下便是大型商场。
【房屋品质】房子是江苏伟业统一开发，12年统一交房的，香格里拉值得一提的就是环境，环境全西宁数一数二。
不足
小区附近的停车有点乱，主干道停了太多车。
王晓菲
2019-08-07
特色
【轨道交通】距公交车站200米，距离中心广场五六站的距离，交通顺畅
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型145平三室两厅两卫，内带有阳台，独立洗衣间，大户型为全明户型
【小区设施】小区中心位置有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施 有很多小朋友在玩耍
【生活配套】小区周边有大型商超，高心所医院，有红星小学，小区内有香格里拉承办的吉的堡双语幼儿园，小区设有生活市场
【房屋品质】由香格里拉开发商开发建设，06年统一交房，交房时以毛坯房交房，房屋多为板式楼，楼体坚固耐用，安全性高
不足
绿化较多，导致一楼采光受影响，车位紧张
娘格加
2020-12-17
特色
【小区户型】小区共有21栋楼 小高层和多层 楼间距不是很大 低楼层会有采光影响
【小区设施】小区里有凉亭 也有小孩娱乐设施 10米左右就有休息座椅
不足
绿化太好 低楼层有采光影响
