汉源国际华城解读
曹奔
2020-09-20
宝泰
特色
【轨道交通】小区东门出口就是97路公交站台可通市中心，向北3km有个地铁二号线，十一月底预计运行，
【小区户型】本小区由多层和小高层组合而成，户型大部分为南北通透小区西部以别墅为主，楼间距较大，院子也比较大
【生活配套】小区向北3km有美的广场，吃喝玩一应俱全，小区向南500m有个中锐广场，还在发展中。
【房屋品质】小区由上海建工建造，房屋质量还是可以的，2011/2012年建造完成的
不足
小区属于新城区首批住宅，房龄比较老，小区不是集中供暖是由开发商赠送的壁挂炉
黄金宝
2020-11-28
宝泰
特色
【轨道交通】北门东门南门旁边都有公交站台 90 91 97路公交 可达市区 市政府 地铁2号线沿清风路向北2公里
【小区户型】户型有一室两室小三室大三室 东西明厅 正南正北通通户型
多层总高六层 小高层总高11层
【生活配套】北大门外20米有四家超市便利店 还有家生鲜店 满足日常生活所需 出南门300米是小吃街 有家大型超市
【房屋品质】徐州沪建房产有限公司出品 上海振新物业公司 2013年上房 布局设计合理 楼间距大 公摊小
不足
小区是附近小区的老大哥 房龄七八年 小区环境待改善
张欢欢
2019-05-20
宝泰
特色
【小区户型】小区包括住宅和别墅，住宅41栋楼，别墅46栋，住宅大多数是多层，有25栋，电梯小高层有16栋
【生活配套】小区紧贴中锐广场，生活娱乐设施齐全，小区入口配有便利店，生活更方便，周围一公里配套大型商超、医院
【房屋品质】开发商上海建工，世界建筑名企，房屋质量有保证，小区开盘时间2012年，采用现房开盘模式，即买即上房
【居民素质】小区住户以公务员和大学生为主，素质高，邻里关系好相处，小区生活氛围好，邻里之间互帮互助，每天身心愉悦
不足
小区住宅电梯不能直达地下停车场，没有市政集中供暖
赵韩
2021-06-27
特色
【小区户型】小区户型主要以南北通透三室为主，共41栋，总高是11层的电梯房和6层高的步梯房
【小区设施】小区内部楼间距比较大，26栋楼东边有个小孩玩的滑滑梯，31栋楼南北有健身器材，20栋楼有公共活动区
不足
房子是上海建工建筑的质量可以，2012年建成，洋房设计，公摊小，实用面积多
潘宁宁
2020-07-03
宝泰
特色
【小区户型】小区总高6层步梯房25栋，总高9层电梯房2栋，总高11层电梯房14栋，别墅46栋联排，双拼，独栋几种
【其他描述】物业管理费多层0.75元，小高层1.25元 绿化率32% 车位650个地上250，地下400
【生活配套】紧邻星尚广场，各项商业配套齐全，公交站台多路线多，出行便利，离美的广场，市政公园都很近
【居民素质】住户以改善型业主较多，公务员占一部分，素质高，邻里和睦，生活氛围好
不足
没有集中供暖，每户赠送一个燃气壁挂炉冬天取暖
账号已注销
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区南门有91路公交站，东门口出去是97路公交，出南门100米中锐星尚城站有206公交车
【小区户型】汉源国际华城，小区大多都是一梯两户的，主推89平小三室和130平左右的大三室，南北通透
【小区设施】小区内部绿化面积较大，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有凉亭水池等
【生活配套】小区门口有超市，药店，蔬果店，小吃等，物业楼二楼还有免费的健身设施
【房屋品质】有上海建工操盘，12年现房交付，大开发商品质放心
不足
小区没有集中供暖，是开发商赠送的壁挂炉自采暖
赵浩
2020-09-13
特色
【小区户型】小区总高6层有25栋，总高9层2栋，总高11层电梯14栋，别墅46栋，联排，双拼，独栋几种组成
【生活配套】小区东部200米是工程学院，500米星尚广场，南部500万象城
【房屋品质】小区开发商为上海建工，世界建筑名企，质量有保障，小区开盘时间2012年属于现房销售
不足
小区房龄7年了，在新城区属于比较老的小区了，没有集中供暖，开发商送的壁挂炉
薛赞
2020-12-14
特色
【小区户型】小区楼层分6层不带电梯洋房，9层和11层带电梯小高层，洋房分不在小区外围。楼间距8米不遮挡一个.
【房屋品质】小区2012年建成，洋房设计，公摊面积小，防水防潮隔音做的好，洋房带地下室，小高层带地下车位。
不足
物业一般管理撒慢，明年年初更换物业
高聪聪
2020-09-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，重推89平小三室和130平大三室，适合刚需适合改善，小区密度低楼间距大。
【生活配套】向东200米有星尚广场，共两层，购物娱乐一应俱全，十分方便
不足
小区房龄时间比较久，已经快9年了，在新城区属于老小区了
杨永春
2019-11-15
特色
【轨道交通】东门左边100米处有97路，206路公交站台，南门左手边50米处有91路公交站，可以直达市区和万达
【小区户型】小区总共有41栋楼，户型89平小三室、130平大三室为主，优点：楼间距大，采光好。缺点：没有集中供暖
【小区设施】26栋东边有一个小孩玩的滑滑梯，31栋南边有健身器材，20栋有公共活动区域，车位有地下车位和地上车位
【生活配套】毗邻星尚广场，距离新四院2公里，据美的广场1.5公里，后期清风路的桥修好之后，非常便利！
不足
小区房龄较长，入住率较高，小区无集中供暖，自采暖效果相对较差。
卜俊浩
2019-09-06
特色
【轨道交通】小区东门南门均有91路97路公交车乘坐，可直达市里火车站！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89平小三室和135平大三室，适合刚需适合改善！小区密度低楼间距大！
【小区设施】小区中心地带设有500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯 健身器材等娱乐设施，小朋友玩耍方便！
【生活配套】向东200米有星尚广场，共两层！购物娱乐都十分方便！
不足
小区房龄已经8年，在新城区属于老小区！
卢敏
2019-08-24
特色
【轨道交通】东门左边100米处有97路，206路公交站台，南门左手边50米处有91路公交站，可以直达市区和万达
【小区设施】26栋东边有一个小孩玩的滑滑梯，31栋南边有健身器材，20栋有公共活动区域，车位有地下车位和地上车位
【生活配套】小区北门左手边有两个超市和药店，右手边有蔬果店，物业楼下是一个烘焙坊，超市里面的水果蔬菜也比较齐全
不足
小区不足的就是没有集中供暖，需要壁挂炉自采暖，目前周边配套不齐全
杜德元
2020-02-28
艺境房产
特色
【小区户型】本小区由多层和小高层组合而成，户型大部分南北通透，小区西部以别墅为主，楼间距较大，院子比较大。
【小区设施】小区分为地上车位以及地下车位，小区20楼前面有公共活动区，小区南门、东门、北门皆有公交车站，上学方便
【生活配套】往南是星尚广场和万象城，惠民小区农贸市场，小区楼下自带商业
不足
小区房龄5年，在新城区算比较老的了，多层的房子没有电梯，小区是开发商赠送的壁挂炉，没有集中供暖。
李倩
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区南门东门有91路，97路公交车，可直达市里老火车站。
【生活配套】小区26号楼东边有一个小孩滑滑梯游乐场所，31号楼前面有健身器材，20号楼有公共活动区域。
不足
小区房龄8年，在新城区算比较老的了，多层的房子没有电梯，小区是开发商赠送的壁挂炉，没有集中供暖。
周祥瑞
2018-12-08
世华地产
特色
【轨道交通】东门左边100米处有97路，206路公交站台，南门左手边50米处有91路公交站，可以直达市区和万达
【小区户型】小区总共有41栋楼，户型89平小三室、130平大三室为主，优点：楼间距大，采光好。缺点：没有集中供暖
【小区设施】小区分为地上车位以及地下车位，小区20楼前面有公共活动区，小区南门、东门、北门皆有公交车站，上学方便
【生活配套】毗邻星尚广场，距离新四院2公里，据美的广场1.5公里，后期清风路的桥修好之后，非常便利！
不足
小区房龄较长，入住率较高，小区无集中供暖，自采暖效果相对较差。
宋慧敏
2018-08-02
特色
【轨道交通】东门左边100米处有97路，206路公交站台，南门左手边50米处有91路公交站，可以直达市区和万达
【小区设施】26楼东边有一个小孩玩的滑滑梯，31楼南边有健身器材，20楼有公共活动区域，车位有地下车位和地上车位
【生活配套】北门有左手边两个超市和药店，右手边有蔬果店，物业楼下是一个烘焙坊，超市里面一些水果蔬菜也比较全
不足
小区不足的就是没有集中供暖，需要壁挂炉自采暖，目前周边配套不全
胡辰
2018-08-02
特色
【小区户型】小区总共有41栋楼，户型89平小三室、130平大三室为主，优点：楼间距大，采光好。缺点：没有集中供暖
【小区设施】小区分为地上车位以及地下车位，小区20楼前面有公共活动区，小区南门、东门、北门皆有公交车站，上学方便
【生活配套】毗邻星尚广场，距离新四院2公里，据美的广场1.5公里，后期清风路的桥修好之后，非常便利！
不足
小区房龄5年，在新城区算比较老的了，多层的房子没有电梯，小区是开发商赠送的壁挂炉，没有集中供暖。
魏乾
2019-03-15
尚居房地产
特色
【轨道交通】交通非常方便，东门左边一百米处有97路，206路公交站台。南门有91路。可以直达市区和食品城。
【小区户型】本小区由多层和小高层组合而成，户型大部分南北通透，小区西部以别墅为主，楼间距较大，院子比较大。
不足
不集中供暖，上海建工的现代建筑，外墙不美观。多层没电梯。
王兆奇
2018-08-25
宝泰
特色
【小区户型】小高层，公摊面积小，一梯两户，三室厅全名户型，南北通透双阳台，楼间距大，小区西部为别墅区，
【居民素质】小区大部分为带小孩人群，老人小孩多些，人均素质较高，适合居住
不足
小区房龄长，没有暖气，物业物业管理较乱
韩章成
2018-07-21
特色
【小区户型】一梯两户，三房全明户型，南北通透。小区西部以别墅为主，楼间距较大，院子60-100平不等。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多数是以三代人为主，入住率较高！居住氛围浓厚！
不足
小区房龄较长，入住率较高，小区无集中供暖，自采暖效果相对较差。
