小区绿化率约35%，环境干净整洁；小区内的景观比较有特色，树木多以高大的乔木为主，还有各种颜色的灌木、假山、水景搭配，使小区文化气息浓郁；小区内清洁程度较好，路面和楼道无明显垃圾；物业对绿植及公共设施维护较好；整体居住感比较舒适。

小区采用现代化新中式建筑风格，整体外观简约大气；外立面整体采用卡其色面砖，底层采用的是浅棕色大理石，外立面层次感比较丰富；小区楼龄比较新，整体外观较新。

小区2011年竣工，共10栋楼，容积率2.2左右，小区主力户型为90㎡-99㎡的二居室，118㎡-132㎡左右的三居室，116㎡-140㎡左右的四居室，505㎡左右的5居室。 

小区共有2个出入口，东门靠近龙湖西路；南门靠近金龙湖西支路。

小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对水景和公共设施进行维护，小区设施使用时间不长，整体维护的较好。

小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

淮海环球港距离小区约768m,该商场是集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合商场，居民购物非常方便；麦德龙(淮海环球港店)距离小区约727m，居民购买生活用品十分便利；天天来便利距离小区约83m，居民临时购买一些生活用品比较方便。

徐州市东方人民医院距离小区约2.3km，居民看病非常方便；怡隆中医诊所距离小区约643m，居民一些感冒发烧等轻症可以来此诊治；必康大药房(保利鑫城店)距离小区约456m，居民买药非常方便。

乔湖农贸市场距离小区约895m，居民买菜比较方便；中国邮政储蓄银行距离小区约556m，居民办理理财业务十分方便；中国移动距离小区约551m，居民办理手机套餐更换等业务十分便捷。

金龙湖宕口公园距离小区约1.2km，周末可以带家人来此游玩；徐州市经济技术开发区图书馆距离小区约962m，居民可来此借阅图书、订阅报刊，非常方便；徐州经济技术开发区政务服务中心距离小区约964m，居民办理相关事宜非常方便。

SFC上影影城(淮海环球港店)距离小区约701m，居民看电影比较方便；大乐门量贩式KTV距离小区约780m，是娱乐休闲的好去处；北卡篮球公园距离小区约1.2km，周末可以来此打球锻炼；大厨神距离小区约177m，居民外出用餐十分方便。

对于年轻夫妇来说，如果预算比较紧张，建议选择90㎡-99㎡的二居室，价格相对较低，可办理分期贷款，家里人口较多的家庭，可以考虑118㎡-132㎡左右的三居室，方便老人带孩子，空间大，居住舒适。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，可以定位到有孩子的家庭，有利于提高房屋出售速度。建议业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，也有利于提高房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择租住90㎡左右的二居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择118㎡左右的三居室或132㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择租住140㎡左右的四居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内部设施很多，有中央花园、儿童游乐园、篮球场、凉亭等设施，日常锻炼很方便，小区物业管理也非常到位，平时为居民提供了很多帮助；小区距离商场、大型超市比较近，购物方便，整体居住体验感还不错。

小区居民多样化，有上班的年轻人，也有中年家庭住户以及在此居住带孩子上学的老人，多是业主自居，居家氛围浓厚，居民整体素质都比较高。