东方润园解读
黄小宇
2018-08-13
宏联房地产
特色
【小区户型】热推该小区75平米，两房两厅一卫，东南朝向，紧凑户型，通风采光好
【生活配套】该小区旁100米就是003广场和益百家超市，购物美食应有尽有非常方便
不足
该小区位于老城区，特别大的发展不是很大，所楼盘相对周边二手房小区单价偏高，税费重
杨宇文
2017-09-05
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，1000米左右可以到珠海大道，到珠海市区也不会塞车，到机场也非常快
【小区户型】小区层数有18层的，还有32层的，户户朝南或南北通透，面积74㎡-139㎡，楼间距大，所以采光比较好
【生活配套】小区门口旁边就是003广场，100米不到就是菜市场，对面就是益佰家超市，旁边就是体育公园
不足
由于小区在一个老城区，附近的小区都是比较旧的，所以显得这个小区的房价比较高，房子的单价太高了。
邓广寿
2017-12-08
特色
【小区户型】大型社区，建面35万平，户型75-138平，2房到4房，地下停车位，人车分流
【小区设施】小区配幼儿园一个，会所一个，泳池，2万中庭园林，地下停车位，儿童乐园
【生活配套】10米曼哈顿酒店，益百家超市，便民市场，中心广场，篮球公园，客运站，003广场，文化公园，中影电影院
不足
周边有几栋久住宅在拆迁
秦华彬
2017-12-19
特色
【轨道交通】离湖心路2公里，交通方便。
【小区户型】92平米3房南向，105平米3房南向，114平米4房南北通。
【其他描述】珠海市润园物业管理有限公司，管理费2.8元/平方米.月。服务好。
不足
本小区属于中高端小区，总价过高。
张健南
2017-12-03
特色
【小区户型】大型社区，建面35万平，户型75-138平，2房到4房，地下停车位，人车分流
【小区设施】小区配幼儿园一个，会所一个，泳池，2万中庭园林，地下停车位，儿童乐园
【生活配套】10米曼哈顿酒店，益百家超市，便民市场，中心广场，篮球公园，客运站，003广场，文化公园，中影电影院
不足
周边有几栋久住宅在拆迁
丘文思
2017-04-04
特色
【轨道交通】小区距红旗中心广场公交站50米、可乘坐504、202、503、z115.z116、方便打车、交通便利
【小区户型】小区内有两梯四户：有两房75平、85平、三房104平、3户型116平、四房138平户型方正、南北通透
【小区设施】小区内车位充足、绿化建设好、高端品质小区、带游泳池、健身设备和儿童娱乐场所
【生活配套】广安便民市场在小区的左手边约100米、益百家超市在小区的对面约80米、曼哈顿酒店在小区对面约80米
不足
楼间距太密、楼层太高
郑泽光
2017-11-21
特色
【小区户型】小区分三期开发：目前在售第三期。90－119㎡三房及120－139㎡四房，大户型全新房，送精装修。
【小区设施】近百米楼间距，视野开阔。20000平米阳光地下车库，车位充足。二层设退台露天泳池，可以带上小孩游泳。
不足
新小区，入住率低。公交不能直达小区门口，走到公交站远，坐公交不方便。自己开车相对好一些。
贺正方
2018-01-11
特色
【小区户型】小区分三期开发，现在售三期，91~119平3房及120~139平四房，送精装修.
【小区设施】近百米楼间距 视野开阔 2000平米阳光地下车库 车们充足 1000平米会所 空中泳池享高品位生活
不足
新小区入住率不高，楼盘还有部分地方在施工，比较吵，自带幼儿园仍未建好！
李玉龙
2017-10-11
特色
【小区户型】小区主推103㎡。107㎡。116平方米的3房户型，户型方正，南北通透。
【其他描述】配备了金地物业管理，物业服务好
【小区设施】小区自带800㎡的露天泳池，建有健身设备和儿童游乐场。
【生活配套】小区大门左转50米就是广安便民市场，小区500米范围内就有益百家，曼哈顿酒店，华润万家，003广场。
不足
靠近老城区，可能会产生生活噪音。
李相忠
2018-01-22
正顺好房
特色
【轨道交通】小区大门口公交202从小林开往吉大总站，Z116公交是从湖心路口总站经红旗再回到总站
【生活配套】小区对面有曼哈顿酒店和红旗中心广场，大门口旁边左转走100米到便民菜市场
不足
目前去市区的公交少，还不是很方便，
郭琦杰
2018-01-08
中居地产
特色
【小区户型】90㎡3房1卫；102㎡3+1房2卫；114㎡4房2卫。两梯三户32层，朝向都是南向或者南北通
【小区设施】1、2万平米中轴园林；2、高端业主会所及800㎡泳池；3、儿童游乐场；4、健身设施
不足
不足单价相对同区位其他小区略高；建筑密度相对偏大 住低楼层会有些压抑。
李珍花
2017-12-30
特色
【小区户型】小区分为3期开发：一二期的户型：75-138，主推三期91-114的户型都是2房-4房的精装修
【生活配套】小区旁边是003广场，对面100米就是大型超市益佰家，提供住户每天需要的新鲜食材，所以生活非常便利。
不足
小区的楼间距比较密，车位也比较紧张
张叁丰
2017-11-22
华浦
特色
【小区户型】16栋高层建筑.两梯4户主户型91~128平3房，适合刚需居住，少量74~84~138平两房和4房。
【小区设施】小区自带1000平米会所，830平米室外观景泳池，儿童乐园以及健身器材供中老年儿童休闲娱乐。
【生活配套】小区门口旁边就是003广场，100米不到就是菜市场，对面就是益佰家超市，旁边就是体育公园。
不足
楼盘位于老城区，小区车位少，小区周边楼房比较旧，楼间距比较密。
蔡其浩
2016-12-14
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有202/504等线路到市区及机场，开车去机场15min，去市区35min
【小区户型】2梯3户32层高，2梯4户18层高
75-84平2房、116-138平4房，户户朝南
【小区设施】小区绿化率35%，小区中间为2万平米中庭园林，50米标准泳池及儿童游乐园
【生活配套】小区旁边就是广安便民市场和健身广场，益佰家超市、003购物广场等，1公里范围内生活所需一应俱全
不足
容积率高，底层住户会感觉很压抑
陈华强
2018-01-29
特色
【小区户型】小区分三期，在售面积:91-107平米三房 主推103平米三房 南北通透双阳台
【生活配套】小区对面就是E百家生活商城，003广场，曼哈顿酒店
不足
门口就有公交站台，就是去市区公交车较少
曾琼珊
2017-12-21
特色
【小区户型】小区总共分为三期，建面35万平，主推大户型75平到138平，2到4房的，三期一手精装交楼
【小区设施】小区内设有750平游泳池，自带幼儿园，儿童游乐园和健身设备，提供住户健身游玩
【生活配套】对面就是益佰家超市，美食街，红旗中心广场，广安便民市场，1公里内无忧生活需求
不足
小区车位少，停车不方便。
廖文威
2017-12-12
特色
【小区户型】小区主要以两梯四户为主，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，128平四房两卫，改善型。
不足
此小区，在单价总价方面都会稍微比周边小区高
马伟
2017-11-25
特色
【小区户型】在售三期10栋和11栋，小区坐北朝南，户户朝南和南北通，分别有91、102、103、107、114平
【小区设施】小区有占地两万平的中轴绿地景观；有2万平地下车库，可以满足全部业主所需；有三层高近千米会所，露天泳池
不足
小区周边老旧小区太多
吕霭颖
2018-01-30
特色
【轨道交通】小区门口就是红旗中心广场站，可以乘坐202路车去吉大总站，出行非常方便
【小区户型】小区主推户型是102㎡的3房2厅2卫双阳台，南北对流户型，楼间距可达80米无遮挡，也是近期较好卖户型
不足
小区的一手房在卖均价是18000元/㎡，买100㎡的总价就需要180万左右了，总价较高。
杨金瑜
2018-02-03
远创盛世
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，104平方三房两卫为主力户型，128平方四房两卫为改善需求。
【小区设施】小区有地下停车位，电梯直达地下停车场，车位充足，人车分流，安全性高。
不足
小区的房子总价过高，会比在此片区的其他小区房子价格高一些，因为此楼盘位置和小区园林和户型都会比周边其他小区好一些。