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- 尚府云台花园
- 46206 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 甘肃路10号
- 天津市天思置业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 尚府云台花园位于和平区劝业场板块，于2006年竣工，房龄距今较老，由天津市天思置业发展有限公司开发完成。小区共有约2栋住宅，由多层组成，容积率约为1.5；小区房型一居室至五居室的面积约为59㎡-204㎡，小户型适合刚需型人群。小区整体绿化率约30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离天津医科大学总医院较近，居民就医比较方便；
- 小区距离鞍山道地铁站较近，轨道交通出行便捷。
缺点- 小区竣工于2006年，房龄较老；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
366米
步行至地铁
204个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区约359m有鞍山道地铁站，途经轨道交通1号线，轨道交通便捷。距离小区约221m有鞍山道甘肃路公交站，停靠公交8路、8路区间，居民可以选择公交出行；距离小区约2.8㎞即可到达金纬立交桥，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
9.8
小学
9.6
初中
9.7
152个
附近幼儿园
70个
附近小学
67个
附近初中
距离小区约329m有毛毛一幼，是一所民办幼儿园；距离小区约277m有鞍山道小学，是一所公办小学；距离小区约103m有建华中学，是一所民办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积较小，绿化植被相对比较单一，整体绿化环境一般；小区内设有一个小型运动广场，有相应的康乐设施，为居民日常休闲、健身提供场所。
建筑特色
小区建筑的外立面以棕色为主，白色相互应，视觉美观；建筑结构是钢筋混凝土结构，整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约2栋住宅，由多层组成，容积率约为1.5；小区房型一居室至五居室的面积约为59㎡-204㎡，楼间距较为合理，采光无遮挡。
出入口
小区有1个出入口和2个停车场；西门位于包头道与新疆路交叉口东北50m 附近，仅行人通行。停车场位于西门附近，地下停车场位于万全道鞍山道小学（万全校区）东北侧约40m附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 775户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 座椅；
- 运动广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，并不定时多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，小区实行封闭式管理，电子识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 2.1-2.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
9.6
餐饮服务
9.6
银行金融
9.7
38个
购物中心
4个
商场
305个
超市
27个
便利店
商业配套
距离小区约419m有置地广场(南京路)，距离小区约1.1㎞有大悦城（和平店），居民逛街购物比较方便；距离小区约88m有天一佳顺超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约480m有状元菜(鞍山道店)，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约630m有天津医科大学总医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约47m有太平医药(包头道大药房)，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约177m有库农天下新疆路菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约47m有中国建设银行(天津新文化支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约338m有中国联通(联通大厦店)，居民办理相关通讯等业务比较方便；
公共资源
距离小区约1.2㎞有天津市南开区图书馆，这里图书丰富，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识；距离小区约707m有天津市公安局和平分局南营门派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约338m有天津莱纳华开影城，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约617m有太极瑜伽，喜欢瑜伽健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约369m有紫玉轩足道，足疗保健可以消除疲劳。
尚府云台花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
49097元/㎡
0.04%
03-09
49073元/㎡
0.05%
03-16
49067元/㎡
0.01%
03-23
48910元/㎡
0.32%
03-30
48797元/㎡
0.23%
04-06
48790元/㎡
0.01%
04-13
48751元/㎡
0.08%
04-20
48552元/㎡
0.41%
04-27
48091元/㎡
0.95%
05-04
47342元/㎡
1.56%
05-11
46351元/㎡
2.09%
05-18
46206元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
53703元/㎡
8.84%
2024-07
52481元/㎡
13.24%
2024-08
51692元/㎡
13.45%
2024-09
50415元/㎡
14.7%
2024-10
49213元/㎡
15.61%
2024-11
49618元/㎡
11.89%
2024-12
49419元/㎡
13.28%
2025-01
48988元/㎡
13.61%
2025-02
49055元/㎡
13.42%
2025-03
48890元/㎡
13.34%
2025-04
48428元/㎡
13.55%
2025-05
46206元/㎡
15.71%
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